20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年社區清潔維護服務外包協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務定義1.2服務范圍1.3服務標準1.4服務期限2.服務提供方2.1名稱與資質2.2聯系方式2.3承諾與義務3.服務接受方3.1名稱與資質3.2聯系方式3.3接受義務4.服務內容4.1清潔區域4.2清潔頻率4.3清潔標準4.4清潔工具與用品5.服務費用5.1費用總額5.2費用構成5.3付款方式5.4付款期限6.質量控制6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量問題處理7.服務變更7.1變更通知7.2變更流程7.3變更費用8.違約責任8.1服務提供方違約8.2服務接受方違約8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密例外10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決10.3管轄法院11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1服務明細表12.2費用明細表12.3其他附件13.其他條款13.1合同解除13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1服務定義：本合同所指“服務”是指服務提供方按照本合同約定，對服務接受方指定的社區進行清潔維護的工作。1.2服務范圍：服務范圍包括但不限于社區內的道路、廣場、綠化帶、公共設施、健身器材等的清潔和維護。1.3服務標準：服務標準應符合國家相關清潔維護行業標準及服務接受方的要求。1.4服務期限：服務期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。第二條服務提供方2.1名稱與資質：服務提供方為“清潔維護有限公司”，具備相關清潔維護資質。2.3承諾與義務：服務提供方承諾按照合同約定提供優質服務，并保證服務質量符合國家相關標準。第三條服務接受方3.1名稱與資質：服務接受方為“社區居委會”，具備相關管理資質。3.3接受義務：服務接受方承諾積極配合服務提供方的工作，并監督服務質量。第四條服務內容4.1清潔區域：服務范圍為社區內所有公共區域，包括但不限于道路、廣場、綠化帶、公共設施、健身器材等。4.2清潔頻率：每日進行一次全面清潔，每周進行一次重點區域清潔。4.3清潔標準：清潔標準應符合國家相關清潔維護行業標準及服務接受方的要求。4.4清潔工具與用品：服務提供方應提供符合清潔標準的清潔工具及用品，并保證其質量。第五條服務費用5.1費用總額：本合同服務費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費用構成：服務費用包括但不限于人工費、物料費、設備使用費等。5.3付款方式：服務提供方每月底提交費用清單，服務接受方于次月10日前支付當月費用。5.4付款期限：服務接受方應在約定的付款期限內支付費用。第六條質量控制6.1質量標準：服務提供方應按照國家相關清潔維護行業標準及服務接受方的要求進行質量控制。6.2質量檢查：服務接受方有權對服務質量進行定期或不定期的檢查。6.3質量問題處理：發現質量問題，服務提供方應在接到通知后24小時內進行處理。第七條服務變更7.1變更通知：任何一方提出變更服務內容、服務標準或費用等，應提前30日以書面形式通知對方。7.2變更流程：變更事宜經雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議。7.3變更費用：因變更產生的額外費用，由提出變更的一方承擔。第八條違約責任8.1服務提供方違約：如服務提供方未按合同約定提供服務或服務質量不符合要求，服務接受方有權要求服務提供方進行整改，并承擔由此產生的額外費用；情節嚴重的，服務接受方有權解除合同，并要求服務提供方支付違約金。8.2服務接受方違約：如服務接受方未按時支付費用，每逾期一日，應向服務提供方支付當期服務費用千分之五的違約金；如服務接受方擅自解除合同，應向服務提供方支付相當于一個月服務費用的違約金。8.3違約賠償：雙方因違約造成的損失，應按照實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。第九條保密條款9.1保密信息：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等保密信息。9.2保密義務：雙方對本合同保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外：法律法規要求披露的保密信息，或雙方書面同意披露的保密信息除外。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，以及雙方發生的爭議，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1生效條件：本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.合同約定的服務期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方根據法律規定或合同約定解除合同。第十二條合同附件12.1服務明細表：詳細列明服務內容、服務標準、清潔頻率等。12.2費用明細表：詳細列明服務費用構成、付款方式、付款期限等。12.3其他附件：包括但不限于服務提供方資質證明、服務接受方授權委托書等。第十三條其他條款13.1合同解除：除本合同第十一條規定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。13.2合同解釋：本合同的解釋權歸服務提供方和服務接受方共同享有。13.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為市區街道號。14.3簽署人：服務提供方代表（簽字）：________________；服務接受方代表（簽字）：________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保證服務質量、解決爭議或提供專業意見。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額不得超過本合同服務費用的百分之二十（20%）。2.2第三方責任限額的計算方式：以實際發生的損失為基礎，按比例計算責任限額。第三條第三方職責3.1第三方職責包括但不限于：3.1.1對合同履行的過程進行監督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務；3.1.2對服務質量進行評估，并提出改進建議；3.1.3協助解決合同履行過程中出現的爭議；3.1.4提供專業意見，幫助甲乙雙方提高合同履行的效率。第四條第三方權利4.1第三方權利包括但不限于：4.1.1收取合理的費用，費用標準由甲乙雙方與第三方協商確定；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；4.1.3在必要時，要求甲乙雙方暫停或修改合同條款。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的合同義務，也不享有甲乙雙方的權利。5.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方行為承擔連帶責任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，不得因第三方介入而免除或減輕自己的責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。6.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、責任限額以及費用等事項。6.3第三方介入協議的簽訂不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：7.1.1合同履行完畢；7.1.2甲乙雙方協商一致解除第三方介入協議；7.1.3第三方因故無法繼續履行職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續履行各自義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方介入協議約定承擔。9.2第三方介入的費用應在第三方介入協議中明確。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業秘密、技術秘密等保密信息，應予以保密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的合規性11.1第三方介入應符合國家法律法規和行業規范。11.2第三方介入的行為不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細要求：列明服務內容、服務標準、清潔頻率、服務提供方人員名單等。說明：服務明細表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務內容和責任。2.費用明細表詳細要求：列明服務費用構成、付款方式、付款期限、預付款金額等。說明：費用明細表用于明確雙方的費用支付方式和時間，確保費用支付的透明度。3.服務提供方資質證明詳細要求：提供營業執照、相關資質證書、法定代表人身份證明等。說明：資質證明是服務提供方具備相應服務能力的重要依據。4.服務接受方授權委托書詳細要求：授權委托書應明確授權事項、授權期限、授權范圍等。說明：授權委托書用于明確服務接受方在合同履行過程中的代表權限。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、責任限額、費用等事項。說明：第三方介入協議是第三方介入合同履行的重要依據。6.質量檢查報告詳細要求：報告應包括檢查時間、檢查內容、檢查結果、整改措施等。說明：質量檢查報告用于監督服務質量，確保服務符合約定標準。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務提供方未按合同約定提供服務或服務質量不符合要求；1.2服務接受方未按時支付費用；1.3第三方違反保密義務；1.4任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據合同約定、法律法規和行業規范；2.2責任認定標準以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失；2.3違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約示例說明：3.1服務提供方未按時完成清潔工作，服務接受方有權要求服務提供方支付違約金，并賠償由此造成的損失；3.2服務接受方未按時支付費用，每逾期一日，應向服務提供方支付當期服務費用千分之五的違約金；3.3第三方泄露服務接受方商業秘密，服務接受方有權要求第三方停止泄露，并賠償損失；3.4任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。全文完。二零二四年社區清潔維護服務外包協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務期限3.服務費用3.1費用構成3.2付款方式3.3付款時間4.服務交付4.1服務時間4.2服務地點4.3服務方式5.服務質量保證5.1質量標準5.2質量檢查5.3質量改進6.安全與環保6.1安全措施6.2環保要求6.3應急處理7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“乙方”指承接社區清潔維護服務的外包單位；（2）“甲方”指委托乙方提供社區清潔維護服務的社區管理方；（3）“服務”指乙方根據本合同約定，為甲方提供的社區清潔維護服務；（4）“服務區域”指甲方指定的需要進行清潔維護的社區區域；（5）“服務內容”指乙方按照本合同約定的標準，為服務區域提供的具體清潔維護工作；（6）“服務標準”指乙方在提供服務過程中應達到的質量要求；1.2解釋本合同中對術語的解釋，如有不一致之處，以本合同內容為準。2.服務內容2.1服務范圍（1）公共區域的地面清潔；（2）公共區域的垃圾收集與處理；（3）公共區域的綠化維護；（4）公共區域的設施設備清潔；2.2服務標準（1）地面清潔：每日至少清掃一次，保持地面整潔；（2）垃圾收集與處理：每日至少收集一次，做到垃圾分類、及時清運；（3）綠化維護：每月至少修剪一次綠化植物，保持綠化區域整潔；（4）設施設備清潔：每周至少清潔一次公共設施設備，保持設施設備完好；2.3服務期限本合同服務期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務費用3.1費用構成（1）人工費用；（2）清潔用品費用；（3）設備折舊及維護費用；3.2付款方式（1）每月底前，甲方根據乙方提交的月度服務費用清單，支付當月服務費用；（2）如遇特殊情況，經雙方協商一致，可調整付款時間；3.3付款時間甲方應在每月底前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。4.服務交付4.1服務時間乙方應在每日規定的時間內完成服務，具體時間為：（1）公共區域地面清潔：每日8:0011:00；（2）垃圾收集與處理：每日10:0011:30；（3）綠化維護：每周六上午9:0012:00；（4）設施設備清潔：每周一上午8:0010:00；4.2服務地點乙方應在甲方指定的服務區域內提供服務；4.3服務方式（1）地面清潔：使用清潔工具和清潔劑；（2）垃圾收集與處理：使用垃圾收集車及垃圾分類設施；（3）綠化維護：使用園藝工具及綠化用品；（4）設施設備清潔：使用清潔工具及清潔劑。5.服務質量保證5.1質量標準（1）地面清潔：無污漬、無垃圾；（2）垃圾收集與處理：垃圾分類正確，無遺漏；（3）綠化維護：綠化植物整齊，無病蟲害；（4）設施設備清潔：設施設備完好，無損壞；5.2質量檢查甲方有權對乙方提供的服務進行檢查，檢查內容包括但不限于：（1）地面清潔效果；（2）垃圾收集與處理情況；（3）綠化維護質量；（4）設施設備清潔情況；5.3質量改進如甲方發現乙方提供的服務不符合質量標準，乙方應在接到甲方通知后，及時采取措施進行整改，直至符合質量標準為止。6.安全與環保6.1安全措施（1）遵守國家及地方有關安全生產的法律、法規和標準；（2）配備必要的安全防護用品，確保工作人員的人身安全；（3）加強安全教育培訓，提高工作人員的安全意識；6.2環保要求（1）合理使用清潔用品，減少對環境的污染；（2）按照規定處理廢棄物，防止環境污染；（3）加強綠化養護，提高綠化區域的生態環境；6.3應急處理（1）立即報告甲方；（2）啟動應急預案，妥善處理事故或污染事件；（3）配合相關部門進行調查和處理。8.合同履行與監督8.1乙方應按照本合同約定的服務內容和標準，全面履行合同義務；8.2甲方有權對乙方的服務進行定期或不定期的監督檢查；8.3乙方應積極配合甲方的監督檢查，并及時對檢查中發現的問題進行整改。9.服務變更與終止9.1如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商一致，變更或終止合同；9.2任何一方要求變更或終止合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由；10.違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；10.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定；10.3違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。11.保密條款11.1雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務；11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年；11.3未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；12.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2本合同解除應符合法律規定和合同約定。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業服務或咨詢；（2）本合同履行過程中，需要第三方進行質量檢測、評估或驗收；（3）因不可抗力或其他原因，甲方或乙方無法履行本合同部分義務，需第三方協助。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲方或乙方的委托，履行其專業職責，提供專業服務或咨詢；15.3.2第三方應遵守國家法律法規、行業規范和本合同的相關規定；15.3.3第三方在提供服務的整個過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本合同約定，獲得相應的服務費用；15.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和支持，以完成其委托的服務。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同及相關法律法規調整；15.5.2第三方在提供服務的整個過程中，應避免與甲方、乙方產生利益沖突；15.5.3第三方與甲方、乙方之間的任何糾紛，應通過協商或法律途徑解決。16.第三方責任限額16.1第三方在提供服務的整個過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.2第三方的責任限額如下：（1）因第三方原因造成甲方或乙方財產損失的，第三方應賠償實際損失；（2）因第三方原因造成甲方或乙方人身傷害的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔不超過其服務費用20%的賠償責任；（4）第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前書面通知對方，并說明引入第三方的原因、職責和預期服務內容；17.2雙方應共同協商確定第三方的資質、能力和費用，并簽訂相應的合作協議；17.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應保持有效溝通，確保本合同的有效履行。18.附加條款18.1本合同中涉及的第三方介入，如需增加額外條款，應由甲方、乙方和第三方共同協商確定；18.2任何額外條款的簽訂，均應遵守本合同的相關規定，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區清潔維護服務外包協議詳細要求：本協議的正式文本，包括所有條款和條件。說明：此附件為合同的主體部分，規定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：服務范圍及標準說明書詳細要求：詳細列出服務區域、服務內容和質量標準。說明：此附件作為合同附件，對服務細節進行補充說明。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：列明服務費用的構成、計算方法和支付方式。說明：此附件用于明確服務費用的計算和支付細節。4.附件四：服務質量檢查記錄表詳細要求：記錄甲方對乙方服務質量的檢查結果。說明：此附件用于跟蹤服務質量，確保乙方履行合同義務。5.附