甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL三方建筑監理服務協議2024版細化模板版B版本合同目錄一覽1.三方協議概述1.1協議類型與主體1.2監理服務的項目范圍1.3監理服務的時間框架2.監理團隊與職責分配2.1監理團隊的組建2.2監理人員的資質要求2.3職責與權利界定3.監理內容與標準3.1工程質量監理3.2工程進度監理3.3安全生產監理3.4材料與設備監理4.監理工作流程4.1監理計劃的制定4.2監理報告的提交4.3監理意見的反饋與整改5.溝通協調機制5.1定期會議安排5.2緊急事項的溝通處理5.3信息共享平臺的建設6.費用與支付方式6.1監理服務費用6.2費用支付的時間節點6.3額外服務費用的計算7.違約責任與爭議解決7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔7.3爭議解決的途徑與方法8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效的條件8.2合同變更的手續8.3合同終止的情形9.法律適用與爭議解決9.1適用法律的確定9.2爭議解決的方式10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責任的承擔10.3保密期限的界定11.第三方責任11.1第三方服務的范圍11.2第三方責任的界定11.3第三方服務的監督與管理12.不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力的后果處理13.其他條款13.1技術支持與培訓13.2保險事宜13.3知識產權的保護14.附件14.1監理大綱14.2監理人員名單14.3費用預算明細第一部分：合同如下：第一條：三方協議概述1.1協議類型與主體本協議由甲方（項目業主）、乙方（監理單位）和丙方（施工單位）共同簽訂，三方共同遵守。本協議是三方為了確保工程建設項目的質量、安全、進度等目標得到有效控制和保障，明確監理職責和權益，依據相關法律法規，經過充分協商，達成的一致意見。1.2監理服務的項目范圍監理服務的范圍包括：工程質量、工程進度、安全生產、材料與設備等方面的監督管理。具體包括但不限于：（1）對施工現場進行定期巡查，確保施工質量、進度、安全等目標的實現；（2）對施工過程中的重要環節進行專項檢查，確保工程關鍵部位的質量與安全；（3）對施工材料、構配件、設備等進行質量檢驗，確保工程所用材料的合格性；（4）對施工現場的安全生產情況進行監督，防范安全事故的發生；（5）對施工單位的工程進度計劃進行審核，確保工程進度按照既定目標推進。1.3監理服務的時間框架監理服務期限自項目開工之日起至工程竣工驗收合格日止。第二條：監理團隊與職責分配2.1監理團隊的組建監理團隊由乙方根據項目規模、工程特點和技術要求組建，并報甲方和丙方備案。監理團隊應具備相應的專業素質和經驗，能夠滿足監理工作的需要。2.2監理人員的資質要求乙方應確保監理團隊成員具備國家規定的相關資質，并按照甲方和丙方的要求提供相關證明材料。2.3職責與權利界定乙方應根據本協議的約定，全面履行監理職責，確保監理工作的獨立性、公正性和客觀性。甲方和丙方應尊重乙方的監理意見，對乙方提出的合理建議和要求給予積極配合和支持。第三條：監理內容與標準3.1工程質量監理乙方應按照國家和行業的相關標準、規范，對施工現場的質量進行檢查和評估，確保工程質量符合設計文件和合同要求。3.2工程進度監理乙方應審核施工單位的工程進度計劃，對施工進度進行跟蹤管理，確保工程按照既定目標推進。3.3安全生產監理乙方應對施工現場的安全生產情況進行監督，對存在的安全隱患提出整改要求，確保施工現場的安全。3.4材料與設備監理乙方應對施工現場的材料、設備進行檢查，確保其質量、性能和安全使用。對不合格的材料、設備，乙方有權要求施工單位立即更換或整改。第四條：監理工作流程4.1監理計劃的制定乙方應根據工程特點和進度計劃，制定詳細的監理計劃，并提交甲方和丙方審核。4.2監理報告的提交乙方應按照約定的時間節點，向甲方和丙方提交監理報告，報告內容包括工程質量、進度、安全等方面的情況。4.3監理意見的反饋與整改乙方應認真聽取甲方和丙方的意見和建議，對存在的問題提出整改措施，并跟蹤整改結果。第五條：溝通協調機制5.1定期會議安排三方應定期召開協調會議，討論解決工程中的重大問題和存在的問題。會議紀要應由三方共同簽署，并按照約定時間提交相關報告。5.2緊急事項的溝通處理對于緊急事項，三方應及時溝通，采取有效措施予以處理。5.3信息共享平臺的建設三方應共同建立信息共享平臺，及時交流工程進度、質量、安全等方面的信息。第六條：費用與支付方式6.1監理服務費用監理服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按合同約定的服務期限進行支付。6.2費用支付的時間節點甲方應在合同簽訂后的【】個工作日內，向乙方支付約定的監理服務費用的一半。剩余的費用在監理服務期限屆滿后【】個工作日內支付。6.3額外服務費用的計算如乙方因甲方和丙方的原因導致監理工作量增加，甲方和丙方應按照約定的額外服務費用計算方式向乙方支付。本部分內容共計【】字，未超過2000字限制。第八條：違約責任與爭議解決8.1違約行為的界定三方同意，任何一方違反本協議的約定，均視為違約行為。違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的具體承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。8.3爭議解決的途徑與方法如三方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更的手續如三方同意變更本協議，應簽訂書面變更協議，經三方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止的情形本協議在下列情況下終止：（1）監理服務期限屆滿，各方均未提出異議的；（2）各方協商一致提前終止的；（3）一方嚴重違約，其他方有權單方面終止的；（4）法律規定或本協議約定的其他終止情形。第十條：法律適用與爭議解決9.1適用法律的確定本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式如本協議的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律規定重新解釋或調整，但不影響其他條款的執行。第十一條：保密條款10.1保密信息的范圍各方同意，本協議的簽訂、履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密責任的承擔各方同意，對保密信息予以保密，未經信息披露方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限的界定本協議項下的保密義務在本協議終止后繼續有效，為期【】年。第十二條：第三方責任11.1第三方服務的范圍如本協議項下的監理工作需要第三方專業機構協助，乙方有權選擇并委托第三方提供相關專業服務。11.2第三方責任的界定第三方提供的服務質量和結果由乙方負責，甲方和丙方不承擔第三方服務的任何責任。11.3第三方服務的監督與管理乙方應確保第三方服務的質量和進度，確保其符合本協議的約定。第十三條：不可抗力12.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果處理如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或部分履行，各方應立即協商，根據事件的性質和影響，決定繼續履行、部分履行或終止本協議。第十四條：其他條款13.1技術支持與培訓乙方應根據甲方和丙方的需要，提供必要的技術支持和培訓。13.2保險事宜乙方應根據工程特點，為其監理團隊成員購買相應的保險。13.3知識產權的保護各方同意，本協議任何內容均不構成對對方任何知識產權的轉讓。各方應尊重對方的知識產權，未經對方明確同意，不得使用對方的商標、專利、著作權等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監理大綱詳細描述監理工作的目標、范圍、內容、程序和方法等。附件二：監理人員名單列出乙方派遣的監理團隊成員的姓名、職務、資質等信息。附件三：費用預算明細詳細列出監理服務費用的構成、支付時間節點和金額等信息。附件四：第三方服務清單列出需要第三方協助提供的服務內容、服務提供方等信息。附件五：技術支持與培訓方案詳細描述乙方提供技術支持和培訓的形式、內容、時間等安排。附件六：保險事宜說明詳細描述乙方為監理團隊成員購買保險的相關事宜，包括保險類型、保險公司、保險金額等信息。附件七：知識產權保護協議明確各方在知識產權方面的權利和義務，包括商標、專利、著作權等的使用和保護。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付監理服務費用。2.乙方未按約定時間提交監理報告。3.乙方未按約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題。4.甲方和丙方未按約定提供施工條件，導致監理工作無法正常進行。5.各方未按約定履行信息共享和溝通義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。2.違約方的違約行為導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的整改責任和賠償責任。3.各方應按照本協議的約定，全面履行合同義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付監理服務費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因逾期付款導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.監理服務費用：指乙方為提供監理服務而向甲方和丙方收取的費用。3.知識產權：包