2025年個人住房出租合同范例個人住房租賃協議書甲方（出租方）：（出租方姓名/名稱）身份證號碼/工商注冊號碼：住所/注冊地址：聯系電話：乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：住所：聯系電話：鑒于甲方為個人/公司（出租方自行選擇），擁有合法的房屋使用權，并愿意承擔全部權利義務，甲方同意將以下房屋出租給乙方，雙方達成以下共識：一、租賃物業詳情1.1出租物業：甲方擁有位于（房屋所在地）的（房屋類型），具體地址為（房屋具體地址），面積為（房屋面積）的物業，包括（列出房屋內的設施/家具等）。1.2設施配備：甲方保證房屋內各項基本設施完備、安全可用，確保室內設施設備良好運行及環境衛生，以滿足乙方正常居住和工作需求。具體設施包括：（列出詳細的配套設施，如沙發、床、電視、空調、冰箱、洗衣機等）。1.3共用設施使用：甲方允許乙方使用共用設施，如（列出共用設施，如電梯、樓道、停車位等），并確保這些設施的正常運行和安全性。二、租賃期限規定2.1租賃起止日期：租賃期自（年月日）開始，至（年月日）結束，共計租賃（租賃時長）個月/年。2.2續租/解約條款：租賃期滿，若乙方提前（租賃期滿前多少天）以書面形式通知，甲方同意延長租約。若乙方不續租或未提前通知，甲方有權對房屋進行其他安排。2.3違約責任：未經書面同意，任何一方提前終止或解除合同，需支付違約金（具體數額由雙方協商確定）。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方每月應支付人民幣（具體租金金額）作為租金，需在每月的（具體日期）前支付給甲方。租金已包含（列明物業管理費、水電費、煤氣費等，如有需要）。3.2逾期支付：如乙方未按時支付租金，每逾期一天需支付租金的（%）作為違約金。四、物業管理與維修義務4.1物業管理費：甲方負責支付房屋所在小區的物業管理費，以確保小區的正常管理和維護。4.2維修責任：乙方需在租賃期間保持房屋清潔，對設施設備進行日常維護，如出現損壞或故障，應及時通知甲方處理。五、違約責任5.1違約處理：任何一方違反本合同條款，應向對方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2合同終止：合同解除后，乙方需在合理時間內將房屋歸還甲方，并支付違約金（雙方協商一致）。六、其他條款6.1稅務與法律責任：甲方承擔租賃期間因房屋產生的個人所得稅等稅務責任。如因甲方房屋問題引發法律糾紛，甲方需承擔相應法律責任。6.2爭議解決：雙方在執行合同時如發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成時，可向相關行政部門或法院提起訴訟。6.3補充協議：雙方可就本合同未盡事宜進行充分協商，另行簽訂補充協議。七、合同修改與解除7.1合同修改：對本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方一致同意并以書面形式確認。7.2合同終止：本合同的解除需雙方協商一致，并以書面形式確認。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時終止雙方在此之前的所有書面或口頭協議。甲方（出租方）：（簽字/加蓋公章）乙方（承租方）：（簽字/加蓋公章）日期：年月日2025年個人住房出租合同范例（二）個人住房租賃協議本協議由出租方（甲方）與承租方（乙方）雙方依據《合同法》相關規定，經充分協商，達成一致意見，特此訂立以下條款：第一條租賃物業概況1.甲方提供給乙方租賃的房屋詳情如下：地址：____結構：____用途：用作個人住宅面積：____平方米狀態：新房/舊房/具體裝修情況其他特性：____2.房屋配備的附屬設施如下：____第二條租賃期限1.本協議的租賃期為____年（月/日），自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金標準為____元/月，包括房屋使用權及附屬設施使用權。2.乙方應于每月的第____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為每日租金的____%。第四條房屋維修義務1.甲方負責房屋結構和設施的正常使用維修，包括但不限于屋頂、墻體、地板、窗戶、門鎖、水電設備等。2.乙方需承擔因使用不當造成的設施損壞的維修費用，負責日常維護保養。3.租賃期內，如因不可預見的非人為因素導致房屋無法正常使用，甲方不承擔損失，但需盡快組織維修，確保乙方在合理時間內有適宜的居住環境。第五條房屋使用及搬遷1.甲方出租的房屋僅限乙方居住，不得轉租、分租或用于商業用途。2.租賃期間，如因政府要求或其他不可抗力需搬遷，甲方應及時通知乙方，并提供合理的解決方案。第六條房屋保險1.甲方有責任為房屋購買適當的住房保險，以保障乙方在租賃期間免受意外損失。第七條違約責任1.如甲方未能按期交付房屋或未提供合同約定的附屬設施，甲方需支付租金的____倍作為違約金給乙方。2.若乙方未按時支付租金或違反其他合同義務，乙方應支付每日租金的____%作為違約金給甲方。第八條合同修改與解除1.租賃期內，任何一方需提前____個月以書面形式通知對方，經雙方協商一致可解除合同。2.合同解除后，雙方應按約定退還租金和押金。第九條其他條款1.對本合同的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.本協議一式兩份