2025年二手房交易定金收取及支付流程合同范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金收取1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內將定金支付至乙方指定賬戶。二、支付流程1.定金收取時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內收取甲方支付的定金。2.定金退還條件若雙方因任何原因導致交易終止，乙方應在交易終止之日起______個工作日內退還甲方已支付的定金。三、交易流程1.交易條件甲方同意按照合同約定支付定金，并按照乙方提供的二手房交易條件進行交易。2.交易完成交易完成后，甲方應按照約定支付剩余房款。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解約條款若任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的二手房進行實地查看，并對房屋狀況進行評估。有權在交易過程中要求乙方提供房屋權屬證明等相關文件。有權在交易終止時要求乙方退還已支付的定金。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定履行交易手續。為乙方提供真實、準確的個人信息和交易意向。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付定金。有權在交易終止時保留已收取的定金。義務：提供合法、權屬清晰的二手房，并確保房屋信息真實準確。在交易過程中積極配合甲方辦理相關手續。六、定金退還1.交易成功若交易成功，定金轉為房款的一部分。2.交易終止若因甲方原因導致交易終止，乙方應在收到甲方書面通知之日起______個工作日內退還定金。若因乙方原因導致交易終止，定金不予退還。七、付款方式與流程1.定金支付甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付定金人民幣______元整（大寫：______）。2.房款支付甲方應在辦理房屋過戶手續后______個工作日內支付剩余房款。3.付款方式甲方可以選擇銀行轉賬、現金支付等方式支付房款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付定金或房款，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方無故解除合同，應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方提供的二手房存在權屬糾紛或不符合合同約定，乙方應退還定金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按約定配合辦理過戶手續，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。九、定金退還及交易終止1.定金退還若交易終止，乙方應在收到甲方書面通知之日起______個工作日內退還定金。若甲方單方面終止交易，乙方有權扣除已發生的費用，剩余定金退還甲方。2.交易終止除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面終止交易。若一方違約，另一方有權終止交易，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題。十一、爭議解決1.協商雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在交易過程中知悉的對方個人信息、交易內容以及其他機密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至定金退還或交易終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月