20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端商務區清潔外包服務協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對其商務區進行定期清潔，乙方具備專業清潔服務能力，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國服務外包管理條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中“專業清潔服務”指乙方根據甲方需求，對甲方商務區進行定期清潔、保養、消毒等服務。3.2關鍵詞解釋（1）商務區：指甲方擁有的用于商業活動的區域，包括辦公區、接待區、會議室、休息區等；（2）定期清潔：指乙方按照甲方要求，在規定的時間內對商務區進行清潔服務；（3）保養：指乙方對商務區內的設施、設備進行維護保養，確保其正常運行；（4）消毒：指乙方對商務區內的公共場所、設施、設備進行消毒處理，確保環境衛生。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協議約定提供專業清潔服務；（2）甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督和檢查；（3）甲方有權要求乙方在規定時間內完成清潔服務；（4）甲方應按照協議約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照協議約定支付服務費用；（2）乙方應按照甲方要求，在規定時間內完成清潔服務；（3）乙方應保證提供的服務質量，確保商務區環境衛生；（4）乙方應遵守國家法律法規，確保清潔服務過程中不損害甲方及他人的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的商務區內進行清潔服務。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，定期對商務區進行清潔、保養、消毒等服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議期滿；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）本協議期滿前，甲乙雙方應就續簽事宜進行協商；（2）如甲乙雙方協商一致解除本協議，應提前三十日書面通知對方；（3）因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方應及時協商解決。6.4終止后果（1）本協議終止后，乙方應將商務區恢復至協議簽訂前的狀態；（2）本協議終止后，甲乙雙方應按照協議約定支付剩余服務費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）日常清潔費用：包括商務區內的地面、墻面、玻璃、衛生間、電梯、公共區域等的日常清潔費用；（2）深度清潔費用：包括定期對商務區進行深度清潔的費用，如地毯清洗、石材保養等；（3）消毒費用：包括對商務區內公共場所、設施、設備進行消毒的費用；（4）其他費用：包括但不限于特殊服務項目、應急清潔服務等產生的費用。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后的五個工作日內，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）乙方在完成每月的清潔服務后，甲方應在收到乙方提供的清潔服務報告及發票后的五個工作日內支付當月服務費用的70%；（3）年度終了后，甲方應在收到乙方提供的年度清潔服務報告及發票后的十個工作日內支付年度服務費用的剩余部分。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內；（2）月度支付時間：每月清潔服務完成后五個工作日內；（3）年度支付時間：年度終了后十個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付服務費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付服務費用后，乙方應在收到款項后的五個工作日內出具正式的收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付每日千分之五的違約金；（2）甲方未按約定提供服務場所或設施，導致乙方無法正常履行服務的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供清潔服務的，應向甲方支付每日千分之五的違約金；（2）乙方在服務過程中造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失或約定賠償標準支付賠償金，賠償金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方商務區的內部布局、設施配置等信息；（2）乙方在提供服務過程中獲得的甲方商業秘密；（3）雙方在協議履行過程中交換的任何敏感信息。9.2保密期限本協議涉及的保密期限為自協議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，保護本協議涉及的保密信息；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等；（2）政府行為：政策調整、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本協議中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等情況；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商務區內設施、設備的使用權和管理權；（2）乙方保留對其服務技術和方法的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方服務質量進行監督和檢查的權力；（2）乙方保留對甲方商務區內部信息保密的義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同保證本協議的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供乙方履行清潔服務所需的必要條件；（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋服務過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于高端商務區清潔外包服務的完整協議，任何與本協議相沖突的口頭協議或先前的協議均視為無效。16.3增減條款任何對本協議的增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商務區平面圖及清潔區域劃分圖2.乙方清潔服務項目及收費標準明細表3.乙方清潔服務人員資質證明4.乙方清潔服務設備清單及維護保養記錄5.乙方提供的年度清潔服務報告及發票6.乙方提供的月度清潔服務報告及發票7.保密協議8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付服務費用；未按約定提供服務場所或設施；未按約定使用乙方提供的清潔服務。2.乙方違約：未按約定時間完成清潔服務；清潔服務質量不符合約定標準；泄露甲方商務區內部信息。違約行為的認定依據為合同條款、服務報告、發票及其他相關證據。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系所發生的民事權利義務關系的法律規范。2.服務外包：指企業將其內部某些業務活動委托給其他企業或個人進行管理的法律關系。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約金：當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向對方支付一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方清潔服務質量不符合約定標準。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，并按照約定支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方商務區內部信息。解決辦法：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。4.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協商解決合同履行問題，或根據不可抗力條款終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細地址）第三方聯系人：（填寫第三方聯系人姓名）第三方聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方負責提供專業的清潔服務人員，并對其提供服務的行為承擔責任。第三方應確保其提供的服務人員具備相應的資質和技能。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。4.第三方義務：第三方應按照甲方要求，在規定的時間內完成清潔服務。第三方應保證提供的服務質量，確保商務區環境衛生。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的清潔服務場所和設施。乙方有權要求甲方對乙方提供的服務進行監督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間獲得合理的利潤。乙方有權在合同期滿后獲得甲方對其服務質量的評價。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要場所和設施的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得無故終止合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供清潔服務。甲方可對乙方提供的服務進行監督和檢查。甲方可要求乙方對商務區進行深度清潔。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業清潔服務，確保商務區環境衛生。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供清潔服務的，應向甲方支付違約金。乙方未保證服務質量的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得泄露甲方商務區內部信息，否則應承擔法律責任。全文完。二零二五年度高端商務區清潔外包服務協議2本合同目錄一覽1.1服務內容概述1.2服務范圍界定1.3服務期限1.4服務費用及支付方式2.1服務質量標準2.2服務質量監督與考核2.3服務質量改進措施3.1服務人員資質要求3.2服務人員培訓與考核3.3服務人員管理4.1清潔設備與用品4.2設備維護與更新4.3用品采購與管理5.1安全責任與義務5.2安全事故處理流程5.3安全教育與培訓6.1環保責任與義務6.2環保措施與執行6.3環保事故處理流程7.1服務變更程序7.2服務變更通知7.3服務變更影響評估8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任與義務9.1違約責任9.2違約賠償9.3違約處理10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.1合同附件11.2合同附件內容11.3合同附件效力12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的效力13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任與義務14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的責任與義務第一部分：合同如下：1.1服務內容概述1.1.1本合同約定，甲方委托乙方提供高端商務區清潔外包服務，包括但不限于公共區域、辦公室、會議室、洗手間等場所的日常清潔、消毒、垃圾清運等服務。1.1.2乙方應按照甲方要求，提供符合國家標準和行業規范的清潔服務，確保商務區環境衛生整潔。1.2服務范圍界定1.2.1.1商務區公共區域：大廳、走廊、電梯間、樓梯間等。1.2.1.2辦公區域：各樓層辦公室、會議室、前臺等。1.2.1.3洗手間：男女洗手間、殘疾人洗手間等。1.2.1.4其他區域：休息區、停車場、綠化帶等。1.3服務期限1.3.1本合同服務期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.3.2雙方同意，如需延長服務期限，應提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協議。1.4服務費用及支付方式1.4.1本合同服務費用為人民幣元/月，共計人民幣元。1.4.2乙方應在每月末前向甲方提交上月服務費用清單，甲方應在收到清單后5個工作日內支付當月服務費用。1.5服務質量標準1.5.1.1清潔區域無污漬、灰塵、垃圾等。1.5.1.2清潔工具清潔衛生，使用完畢后及時清洗。1.5.1.3清潔劑使用符合環保要求，無刺激性氣味。1.6服務質量監督與考核1.6.1甲方將設立專門的質量監督小組，負責對乙方提供的服務進行監督和考核。1.6.2質量監督小組每月至少進行一次現場檢查，對檢查中發現的問題，乙方應立即整改。1.6.3考核結果將作為乙方服務費用調整的依據之一。1.7服務質量改進措施1.7.1乙方應根據甲方反饋和考核結果，制定并實施服務質量改進措施。1.7.2乙方應定期向甲方匯報服務質量改進情況，包括改進措施、實施效果等。1.8服務人員資質要求1.8.1.1持有相關行業資格證書。1.8.1.2經過專業培訓，熟悉清潔服務流程和操作規范。1.9服務人員培訓與考核1.9.1乙方應對服務人員進行定期培訓和考核，確保其具備提供優質服務的能力。1.9.2培訓內容應包括服務技能、安全知識、環保意識等。1.9.3考核結果將作為服務人員績效評估的依據之一。1.10服務人員管理1.10.1乙方應對服務人員進行嚴格管理，確保其遵守甲方規定的工作紀律。1.10.2乙方應建立健全服務人員檔案，包括個人基本信息、培訓記錄、考核結果等。1.10.3乙方應定期對服務人員進行健康檢查，確保其身體健康，符合工作要求。8.1安全責任與義務8.1.1乙方應確保服務人員在工作過程中遵守安全操作規程，防止安全事故的發生。8.1.2乙方應配備必要的安全防護用品，并確保服務人員正確使用。8.1.3乙方應定期對服務人員進行安全教育和培訓，提高其安全意識。8.2安全事故處理流程8.2.1發生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并保護現場。8.2.2乙方應在24小時內向甲方報告安全事故情況，并提交書面報告。8.2.3甲方將協助乙方處理安全事故，并按照相關法律法規進行責任認定。8.3安全教育與培訓8.3.1乙方應定期組織安全教育和培訓，內容包括但不限于防火、防盜、防滑等。8.3.2乙方應確保所有服務人員參加安全教育和培訓，并記錄培訓情況。8.4環保責任與義務8.4.1乙方應遵守國家環保法律法規，確保清潔服務過程中的環保要求。8.4.2乙方應使用環保清潔劑和清潔工具，減少對環境的影響。8.4.3乙方應妥善處理廢棄物，防止污染環境。8.5環保措施與執行8.5.1乙方應制定環保措施，包括清潔劑選擇、廢棄物處理等。8.5.2乙方應定期檢查環保措施的執行情況，確保其有效實施。8.5.3乙方應將環保措施執行情況向甲方報告。8.6環保事故處理流程8.6.1發生環保事故時，乙方應立即采取措施，減少對環境的影響。8.6.2乙方應在24小時內向甲方報告環保事故情況，并提交書面報告。8.6.3甲方將協助乙方處理環保事故，并按照相關法律法規進行責任認定。9.1服務變更程序9.1.1如需變更服務內容、服務范圍或服務期限，雙方應書面協商一致。9.1.2任何服務變更均應在本合同附件中予以明確記錄。9.2服務變更通知9.2.1任何服務變更通知均應以書面形式發出，并注明變更生效日期。9.2.2乙方應在變更生效前通知甲方，甲方應在收到通知后5個工作日內確認。9.3服務變更影響評估9.3.1雙方應評估服務變更對服務費用、服務質量等方面的影響。9.3.2如服務變更導致服務費用增加，乙方應提前通知甲方，并協商調整服務費用。10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規和訴訟程序。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于服務人員名單、服務設備清單、環保措施等。11.2合同附件內容11.2.1合同附件內容應與本合同內容一致，具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同共同構成完整的合同文件，具有同等法律效力。12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期為2025年1月1日。12.3合同生效后的效力12.3.1本合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。13.3合同解除后的責任與義務13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余義務，并處理相關事宜。14.1合同終止條件14.1.1本合同服務期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止程序14.2.1合同終止應書面通知對方，并說明終止原因。14.3合同終止后的責任與義務14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于服務費用結算、設備歸還等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本條款中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：服務監督、質量評估、技術支持、法律咨詢等。15.2第三方介入的程序15.2.1任何第三方介入本合同，均需經甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入前，應與甲方和乙方簽訂書面合作協議，明確各方的權利、義務和責任。15.2.3第三方介入期間，應遵守本合同及相關法律法規。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，應根據合作協議中的約定執行。15.3.2如無特殊約定，第三方對本合同項下的責任限額為人民幣萬元。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方僅對甲方和乙方提供的服務進行監督、評估或支持，不對服務本身的執行承擔責任。15.4.2第三方的責任不擴展至本合同項下甲方和乙方之間的任何爭議或糾紛。15.5第三方介入的額外條款15.5.1第三方介入后，甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以支持第三方的工作。15.5.2第三方在介入過程中，如發現甲方或乙方存在違約行為，應立即通知甲方和乙方，并要求其整改。15.5.3第三方在介入過程中，如發現甲方或乙方存在安全隱患，應立即采取措施，并向甲方和乙方報告。15.6第三方介入的費用承擔15.6.1第三方介入的費用由甲方和乙方按合作協議的約定承擔。15.6.2如合作協議未明確費用承擔方式，則甲方和乙方各承擔一半。15.7第三方介入的保密義務15.7.1第三方在介入過程中，應對甲方和乙方提供的信息和資料負有保密義務。15.7.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業秘密或個人信息。15.8第三方介入的合同解除15.8.1如第三方違反保密義務或合作協議中的其他約定，甲方和乙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應的責任。15.8.2如第三方因自身原因無法繼續履行合作協議，應提前通知甲方和乙方，并協商解除協議。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。15.9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的合同終止15.10.1第三方介入協議的終止，應按照合作協議的約定執行。15.10.2第三方介入協議終止后，甲方和乙方應根據本合同繼續履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務人員名單要求：包含服務人員姓名、職位、資質證明、培訓記錄等。說明：用于記錄和核對乙方派駐的服務人員信息。2.服務設備清單要求：詳細列出清潔設備