電信公司營業廳租賃協議合同編號：__________電信公司營業廳租賃協議甲方：__________（電信公司名稱）地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________（租賃方名稱）地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為電信公司，擁有并經營電信業務，乙方愿意租賃甲方的營業廳進行經營活動，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條租賃標的及期限1.1租賃標的：甲方位于__________的營業廳。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經營范圍及條件3.1乙方在租賃期間，僅限于經營電信業務，不得經營其他業務。3.2乙方應按照甲方的要求，確保營業廳的正常運營，保證服務質量，不得損害甲方聲譽。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證營業廳的正常運營，提供必要的經營條件。4.2甲方應提供乙方所需的電信業務支持，確保乙方業務的順利進行。4.3甲方有權監督乙方的經營活動，如發現乙方有違規行為，有權要求乙方立即改正。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。5.2乙方應按照甲方的要求，合法經營，不得從事違法活動。5.3乙方應妥善保管甲方提供的經營設備，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔甲方因此造成的損失。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電信公司營業廳租賃合同2.租賃方經營許可證3.電信公司營業廳平面圖4.租賃合同簽訂授權書5.租金支付證明文件6.租賃期間經營業務范圍確認函7.甲方提供的電信業務支持文件8.乙方經營合規證明文件9.租賃合同解除或終止證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求合法經營，損害甲方聲譽，屬于違約行為。3.乙方未妥善保管甲方提供的經營設備，導致設備損壞，屬于違約行為。4.甲方未保證營業廳的正常運營，提供必要的經營條件，屬于違約行為。5.甲方未提供乙方所需的電信業務支持，導致乙方業務受阻，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電信公司：指依法取得電信業務經營許可，從事電信業務的企業。2.租賃方：指與電信公司簽訂租賃合同，租賃電信公司營業廳進行經營活動的企業或個人。3.租金：指租賃方為使用電信公司營業廳，按照約定向電信公司支付的費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現的行為。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照約定向甲方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以通過書面形式催告乙方支付租金，如乙方在催告期限內仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按照甲方要求合法經營，損害甲方聲譽。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方未妥善保管甲方提供的經營設備，導致設備損壞。解決辦法：乙方應承擔賠償責任，賠償金額按照設備實際價值計算。4.問題：甲方未保證營業廳的正常運營，提供必要的經營條件。解決辦法：甲方應立即改正，如甲方不改正，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.電信公司出租營業廳給租賃方經營電信業務。2.租賃方