房地產(chǎn)投資指南合同編號：__________甲方（投資方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（開發(fā)商）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方擬對乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行投資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條投資項目1.1本合同所指的房地產(chǎn)項目為：【項目名稱】，位于：【項目地址】。1.2甲方同意向乙方投資人民幣【投資金額】元（大寫：【投資金額】元整），用于【投資用途】。第二條投資方式2.1甲方以貨幣方式投資，將資金一次性劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。2.2乙方應當為甲方開具合法、有效的收款憑證。第三條投資回報3.1乙方承諾，自甲方投資之日起【承諾期限】內(nèi)，按照甲方投資金額的【承諾收益率】給予甲方投資回報。3.2投資回報的計算方式為：【計算公式】。3.3投資回報的支付方式為：【支付方式】。第四條風險提示及防范措施4.1甲方了解并認可，房地產(chǎn)投資存在一定的市場風險和政策風險。4.2乙方應當如實向甲方披露項目的相關信息，包括但不限于項目進度、資金使用情況、可能存在的風險等。4.3甲方應當自行評估投資風險，并采取相應的風險防范措施。第五條合同的履行和解除5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。5.3本合同的解除或終止不影響雙方關于投資回報的約定。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方書面同意。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：【全稱】乙方（開發(fā)商）：【全稱】法定代表人：【姓名】法定代表人：【姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方投資金額證明文件2.乙方收款憑證3.項目進度報告4.資金使用情況報告5.投資回報計算公式說明6.風險評估報告7.投資風險防范措施方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額投資：指甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方進行投資。2.乙方未按約定支付投資回報：指乙方未按照本合同約定的方式和時間向甲方支付投資回報。3.乙方未如實披露項目信息：指乙方未如實向甲方披露項目的相關信息，包括但不限于項目進度、資金使用情況、可能存在的風險等。4.甲方未履行風險防范措施：指甲方未按照本合同約定的風險防范措施進行投資風險的防范。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，擬對乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行投資的一方。2.開發(fā)商：指乙方，進行房地產(chǎn)項目開發(fā)的一方。3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的貨幣金額。4.投資回報：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的投資收益。5.違約行為：指一方未履行本合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方投資金額不足：解決辦法為甲方補足投資金額，按照本合同約定的時間和金額進行投資。2.乙方未按約定支付投資回報：解決辦法為乙方按照本合同約定的方式和時間向甲方支付投資回報。3.乙方未如實披露項目信息：解決辦法為乙方如實向甲方披露項目的相關信息，包括但不限于項目進度、資金使用情況、可能存在的風險等。4.甲方未履行風險防范措施：解決辦法為甲方按照本合同約定的風險防范措施進行投資風險的防范。五、所有應用場景：1.甲方擬對乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行投資。2.乙方需要籌