站名：站名：年級(jí)專(zhuān)業(yè)：姓名：學(xué)號(hào)：凡年級(jí)專(zhuān)業(yè)、姓名、學(xué)號(hào)錯(cuò)寫(xiě)、漏寫(xiě)或字跡不清者，成績(jī)按零分記。…………密………………封………………線…………第1頁(yè)，共1頁(yè)重慶工信職業(yè)學(xué)院

《資產(chǎn)評(píng)估理論與方法》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共15個(gè)小題，每小題1分，共15分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、某企業(yè)擁有一臺(tái)進(jìn)口的大型設(shè)備，該設(shè)備在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)較為罕見(jiàn)。在對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要考慮設(shè)備的購(gòu)置價(jià)格、運(yùn)輸安裝費(fèi)用、使用年限、技術(shù)性能、維護(hù)保養(yǎng)情況等因素。已知該設(shè)備的購(gòu)置價(jià)格為500萬(wàn)美元，當(dāng)時(shí)的匯率為1美元=6.5元人民幣，運(yùn)輸安裝費(fèi)用為50萬(wàn)元人民幣，已使用5年，預(yù)計(jì)還可使用5年。同類(lèi)型國(guó)產(chǎn)設(shè)備的價(jià)格為800萬(wàn)元人民幣。請(qǐng)問(wèn)，運(yùn)用成本法評(píng)估該進(jìn)口設(shè)備的價(jià)值，最接近以下哪個(gè)選項(xiàng)？（）A.400萬(wàn)元B.450萬(wàn)元C.500萬(wàn)元D.550萬(wàn)元2、在評(píng)估一家能源企業(yè)的油氣資產(chǎn)時(shí)，以下關(guān)于油氣資產(chǎn)評(píng)估的描述，錯(cuò)誤的是：（）A.油氣田的儲(chǔ)量規(guī)模、開(kāi)采難度和采收率是評(píng)估的關(guān)鍵因素B.油氣價(jià)格的波動(dòng)和能源政策的調(diào)整會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生顯著影響C.油氣資產(chǎn)的勘探開(kāi)發(fā)成本對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響可以忽略不計(jì)D.評(píng)估時(shí)需要考慮油氣資產(chǎn)的地理位置和運(yùn)輸條件3、資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于資源類(lèi)資產(chǎn)的評(píng)估需要考慮資源的儲(chǔ)量、開(kāi)采條件、市場(chǎng)價(jià)格以及相關(guān)政策法規(guī)等因素。例如，一家礦業(yè)公司擁有一座礦山，在評(píng)估其價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)因素的不確定性最大：（）A.礦山的資源儲(chǔ)量B.礦石的市場(chǎng)價(jià)格C.開(kāi)采的技術(shù)難度D.國(guó)家的礦產(chǎn)政策4、在評(píng)估一家上市公司的股權(quán)價(jià)值時(shí)，公司近期公布的財(cái)務(wù)報(bào)表顯示業(yè)績(jī)良好，但市場(chǎng)對(duì)其所在行業(yè)的發(fā)展前景存在分歧。此外，公司面臨潛在的法律訴訟，可能對(duì)未來(lái)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生不利影響。此時(shí)，以下哪種評(píng)估方法可能更能反映其真實(shí)價(jià)值？（）A.市盈率法，基于公司的盈利和市場(chǎng)平均市盈率B.市凈率法，參考公司的凈資產(chǎn)和市場(chǎng)平均市凈率C.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，考慮公司未來(lái)的現(xiàn)金流量D.資產(chǎn)基礎(chǔ)法，評(píng)估公司各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值總和5、在評(píng)估企業(yè)的應(yīng)收賬款時(shí)，需要考慮賬款的賬齡、債務(wù)人的信用狀況等因素。如果大部分應(yīng)收賬款的賬齡較長(zhǎng)，且債務(wù)人信用狀況不佳，那么對(duì)應(yīng)收賬款的評(píng)估價(jià)值應(yīng)該如何確定？（）A.按賬面值確定B.進(jìn)行減值處理C.全額確定D.無(wú)法確定6、資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估一家擁有客戶(hù)資源的服務(wù)企業(yè)時(shí)，客戶(hù)的穩(wěn)定性和潛在價(jià)值是評(píng)估的關(guān)鍵。以下關(guān)于客戶(hù)資源評(píng)估的說(shuō)法，哪一項(xiàng)是恰當(dāng)?shù)模浚ǎ〢.只依據(jù)客戶(hù)的當(dāng)前消費(fèi)金額評(píng)估B.不考慮客戶(hù)潛在價(jià)值，只看穩(wěn)定性C.綜合考慮客戶(hù)的穩(wěn)定性、潛在價(jià)值、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等因素評(píng)估D.服務(wù)企業(yè)的評(píng)估價(jià)值主要取決于服務(wù)人員數(shù)量7、在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，功能性貶值是由于設(shè)備的技術(shù)落后導(dǎo)致其生產(chǎn)能力相對(duì)不足而產(chǎn)生的價(jià)值損失。假設(shè)一臺(tái)設(shè)備由于技術(shù)更新，其生產(chǎn)效率低于市場(chǎng)上同類(lèi)新型設(shè)備，在評(píng)估其功能性貶值時(shí)，需要考慮：（）A.設(shè)備的維修費(fèi)用增加B.設(shè)備的能耗提高C.設(shè)備的剩余使用壽命縮短D.設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求下降8、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估的市場(chǎng)法中，以下關(guān)于價(jià)值比率的選擇，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.應(yīng)根據(jù)被評(píng)估企業(yè)的特點(diǎn)和可比企業(yè)的情況選擇合適的價(jià)值比率B.常用的價(jià)值比率包括市盈率、市凈率、市銷(xiāo)率等C.價(jià)值比率的選擇對(duì)評(píng)估結(jié)果沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響D.不同行業(yè)的企業(yè)可能適用不同的價(jià)值比率9、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于一項(xiàng)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估，需要考慮眾多因素。以下關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的描述，哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的？（）A.要考慮設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)性、使用年限和維護(hù)保養(yǎng)情況B.設(shè)備的市場(chǎng)供求關(guān)系和同類(lèi)設(shè)備的交易價(jià)格對(duì)評(píng)估有重要影響C.機(jī)器設(shè)備的重置成本只包括購(gòu)置設(shè)備的直接成本，不包括間接成本D.評(píng)估時(shí)需要考慮設(shè)備的功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值10、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于機(jī)器設(shè)備的評(píng)估，需要考慮眾多因素。以下關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的描述，不正確的是：（）A.要考慮設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)性、磨損程度和剩余使用壽命B.設(shè)備的市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)狀況對(duì)其評(píng)估價(jià)值有重要影響C.機(jī)器設(shè)備的重置成本只包括購(gòu)置設(shè)備的直接成本，不包括間接成本D.評(píng)估時(shí)需要參考類(lèi)似設(shè)備的交易價(jià)格和市場(chǎng)行情11、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于機(jī)器設(shè)備的成新率評(píng)估是確定其價(jià)值的重要環(huán)節(jié)。成新率的確定通常需要考慮設(shè)備的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)情況、技術(shù)更新?lián)Q代等因素。假設(shè)一臺(tái)機(jī)器設(shè)備使用年限較長(zhǎng)，但維護(hù)保養(yǎng)良好，技術(shù)仍處于行業(yè)平均水平。以下關(guān)于該設(shè)備成新率的判斷，哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）A.使用年限較長(zhǎng)會(huì)降低設(shè)備的成新率B.良好的維護(hù)保養(yǎng)情況可以在一定程度上提高設(shè)備的成新率C.技術(shù)處于行業(yè)平均水平對(duì)成新率的影響不大D.設(shè)備的成新率只取決于使用年限，維護(hù)保養(yǎng)和技術(shù)水平無(wú)關(guān)12、在對(duì)一家物流企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估中，企業(yè)擁有完善的物流網(wǎng)絡(luò)和大量運(yùn)輸車(chē)輛，但物流行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，成本不斷上升。以下關(guān)于評(píng)估該企業(yè)價(jià)值時(shí)需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容，哪一項(xiàng)是正確的？（）A.只關(guān)注企業(yè)的物流網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍，不考慮成本因素B.重點(diǎn)評(píng)估運(yùn)輸車(chē)輛的價(jià)值，忽略企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況C.充分考慮企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率、成本控制能力、市場(chǎng)份額以及未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略D.完全依據(jù)行業(yè)平均利潤(rùn)率來(lái)評(píng)估企業(yè)的盈利能力13、在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，對(duì)于收益法的應(yīng)用，以下哪種情況需要特別謹(jǐn)慎（）A.企業(yè)未來(lái)收益能夠準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，且現(xiàn)金流穩(wěn)定B.企業(yè)所處行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，未來(lái)收益不確定性較大C.企業(yè)具有明確的發(fā)展規(guī)劃和穩(wěn)定的市場(chǎng)份額，收益增長(zhǎng)趨勢(shì)明顯D.企業(yè)近期剛剛完成重大資產(chǎn)重組，未來(lái)盈利能力有望大幅提升14、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于評(píng)估方法的選擇，以下關(guān)于評(píng)估方法選擇的說(shuō)法，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.應(yīng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)、評(píng)估目的和資料收集情況選擇合適的評(píng)估方法B.三種基本評(píng)估方法（市場(chǎng)法、收益法、成本法）可以單獨(dú)使用，也可以結(jié)合使用C.對(duì)于市場(chǎng)活躍、交易案例豐富的資產(chǎn)，應(yīng)優(yōu)先選擇成本法進(jìn)行評(píng)估D.評(píng)估方法的選擇應(yīng)遵循相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則和規(guī)范的要求15、資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估一家環(huán)保設(shè)備制造企業(yè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的部分產(chǎn)品符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策支持，但市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。以下關(guān)于企業(yè)評(píng)估的說(shuō)法，哪一項(xiàng)是恰當(dāng)?shù)模浚ǎ〢.產(chǎn)業(yè)政策支持使企業(yè)價(jià)值必然增加B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈導(dǎo)致企業(yè)價(jià)值必然降低C.綜合考慮產(chǎn)業(yè)政策、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、技術(shù)水平等因素評(píng)估企業(yè)價(jià)值D.環(huán)保設(shè)備制造企業(yè)的價(jià)值主要取決于設(shè)備產(chǎn)量二、簡(jiǎn)答題（本大題共4個(gè)小題，共20分)1、（本題5分）全面分析資產(chǎn)評(píng)估中的歷史成本與重置成本的關(guān)系，解釋在不同評(píng)估目的下如何選擇和運(yùn)用這兩種成本概念。以一項(xiàng)固定資產(chǎn)的評(píng)估為例進(jìn)行分析。2、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評(píng)估中的大數(shù)據(jù)資產(chǎn)評(píng)估，包括數(shù)據(jù)的采集、存儲(chǔ)、分析、應(yīng)用等環(huán)節(jié)的評(píng)估方法和價(jià)值構(gòu)成，以及評(píng)估大數(shù)據(jù)資產(chǎn)時(shí)需要考慮的數(shù)據(jù)質(zhì)量、安全性和隱私保護(hù)。3、（本題5分）深入探討房地產(chǎn)評(píng)估中的景觀價(jià)值評(píng)估，包括自然景觀、人工景觀對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的提升作用和評(píng)估方法。以一個(gè)擁有獨(dú)特景觀的高端住宅項(xiàng)目評(píng)估為例進(jìn)行說(shuō)明。4、（本題5分）論述資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)評(píng)估與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的協(xié)同，分析資產(chǎn)評(píng)估如何為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和交易提供價(jià)值依據(jù)，以及如何加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的科學(xué)性和公正性。三、論述題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評(píng)估中的行業(yè)周期和資產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)關(guān)系，分析不同行業(yè)周期階段資產(chǎn)價(jià)值的變化特點(diǎn)，以及如何在評(píng)估中考慮行業(yè)周期的影響。2、（本題5分）論述資產(chǎn)評(píng)估中企業(yè)并購(gòu)重組的評(píng)估要點(diǎn)和特殊考慮因素。解釋如何評(píng)估目標(biāo)企業(yè)的協(xié)同效應(yīng)、或有負(fù)債和整合成本。結(jié)合實(shí)際并購(gòu)案例，分析評(píng)估結(jié)果對(duì)并購(gòu)決策的影響。3、（本題5分）詳細(xì)論述資產(chǎn)評(píng)估中的珠寶首飾評(píng)估，涵蓋珠寶首飾的品質(zhì)分級(jí)、市場(chǎng)行情、評(píng)估方法（如成本法、市場(chǎng)法、收益法）的應(yīng)用。研究珠寶首飾的材質(zhì)、工藝、品牌等因素對(duì)價(jià)值的影響，分析珠寶首飾評(píng)估中的特殊問(wèn)題，如鑒定真?zhèn)巍⒃u(píng)估稀有寶石等，以及珠寶首飾評(píng)估師應(yīng)具備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。4、（本題5分）金融資產(chǎn)的評(píng)估在金融領(lǐng)域中至關(guān)重要。請(qǐng)全面論述金融資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象和范圍，包括股票、債券、基金等金融資產(chǎn)的評(píng)估方法和模型，分析市場(chǎng)波動(dòng)、利率變化、信用風(fēng)險(xiǎn)等因素對(duì)金融資產(chǎn)價(jià)值的影響，以及如何在評(píng)估中考慮金融資產(chǎn)的流動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性。5、（本題5分）論述資產(chǎn)評(píng)估中企業(yè)價(jià)值評(píng)估中稅收政策對(duì)評(píng)估的影響。解釋企業(yè)所面臨的各種稅收，如所得稅、增值稅、房產(chǎn)稅等，如何影響企業(yè)的現(xiàn)金流和價(jià)值，以及在評(píng)估中如何合理預(yù)測(cè)和反映稅收影響。四、案例分析題（本大題共4個(gè)小題，共40分)1、（本題10分）某文化創(chuàng)意企業(yè)以創(chuàng)意設(shè)計(jì)和文化活動(dòng)策劃為主要業(yè)務(wù)，擁有一批優(yōu)秀的創(chuàng)意人才和豐富的案例經(jīng)驗(yàn)。但行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，客戶(hù)需求多變，企業(yè)的盈利能力不穩(wěn)定。探討如何評(píng)估創(chuàng)意人才的價(jià)值、案例經(jīng)驗(yàn)的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，如何考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和客戶(hù)需求變化對(duì)企業(yè)價(jià)值的影響，以及為企業(yè)的合作與發(fā)展提供資產(chǎn)評(píng)估方案。2、（本題10分）一家服裝企業(yè)擁有自有品牌和生產(chǎn)工廠，面臨時(shí)尚潮流變化快和庫(kù)存管理難題。企業(yè)的銷(xiāo)售渠道包括線下門(mén)店和線上電商平臺(tái)。探討如何評(píng)估服裝企業(yè)的品牌價(jià)值、庫(kù)存資產(chǎn)和銷(xiāo)售渠道，如何考慮時(shí)尚趨勢(shì)和庫(kù)存積壓對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響，以及為企業(yè)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和營(yíng)銷(xiāo)策略提供資產(chǎn)評(píng)估建議。3、（本題10分）某資源型企業(yè)擁有一座礦山，礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量豐富，但開(kāi)采難度較大，成本較高。同時(shí)，礦產(chǎn)價(jià)格受?chē)?guó)際市場(chǎng)波動(dòng)影響明顯，環(huán)保政策也對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提出了更高要求。研究