20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店物業設施設備更新改造合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1設施設備更新改造項目概述2.2更新改造項目具體內容3.項目實施時間及進度安排3.1項目實施總體時間表3.2各階段具體時間安排4.項目資金及支付方式4.1項目資金總額4.2資金支付方式及時間5.質量要求及驗收標準5.1設施設備質量標準5.2驗收標準及流程6.工程設計及施工要求6.1設計要求6.2施工要求7.施工現場管理及安全7.1施工現場管理制度7.2安全生產及防護措施8.材料及設備供應8.1材料及設備采購方式8.2供應商資質要求9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序10.違約責任10.1違約行為及責任10.2違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協議13.1合同附件13.2補充協議14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數及保管14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：酒店管理有限公司甲方地址：省市區路號甲方法定代表人：甲方聯系電話：02156781.2合同乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區路號乙方法定代表人：乙方聯系電話：021876543212.合同標的及范圍2.1設施設備更新改造項目概述本合同標的為酒店物業設施設備更新改造項目，包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池等區域。2.2更新改造項目具體內容（1）客房區域：更換床具、更新浴室設備、改善室內照明等。（2）餐廳區域：更新廚房設備、改善餐廳布局、提升就餐環境。（3）會議室區域：更新音響設備、改善會議室照明、增加多媒體設施。（4）健身房區域：更新健身器材、改善健身環境、提升服務質量。（5）游泳池區域：更新泳池設備、改善泳池環境、提升服務質量。3.項目實施時間及進度安排3.1項目實施總體時間表項目實施周期為6個月，自合同生效之日起計算。3.2各階段具體時間安排（1）設計階段：1個月（2）施工準備階段：1個月（3）施工階段：3個月（4）驗收階段：1個月4.項目資金及支付方式4.1項目資金總額項目資金總額為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）。4.2資金支付方式及時間（1）簽訂合同后支付30%預付款；（2）設計階段完成后支付20%進度款；（3）施工階段完成后支付30%進度款；（4）驗收合格后支付20%尾款。5.質量要求及驗收標準5.1設施設備質量標準所有更新改造的設施設備必須符合國家相關質量標準，且具備合格證明。5.2驗收標準及流程（1）驗收標準：按照國家相關質量標準和合同約定進行驗收。（2）驗收流程：由甲方組織驗收小組，對施工完成的設施設備進行驗收，乙方應積極配合。6.工程設計及施工要求6.1設計要求設計單位應根據甲方需求，提供符合國家相關標準的設計方案，確保施工質量。6.2施工要求（1）施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。（2）施工過程中，乙方應確保施工安全，防止發生安全事故。（3）施工過程中，乙方應保持施工現場整潔，減少對甲方正常經營的影響。8.材料及設備供應8.1材料及設備采購方式甲方負責采購所有更新改造所需的材料及設備，乙方應按照甲方要求提供所需材料及設備的合格證明。8.2供應商資質要求供應商須具備相應的營業執照、產品質量認證、售后服務承諾等資質證明文件，并確保所供材料及設備符合合同要求。9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序任何合同變更均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。變更內容包括但不限于項目內容、實施時間、資金支付等。9.2合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，經對方催告后30日內仍未改正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。合同解除程序：提出解除方應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.違約責任10.1違約行為及責任（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）乙方未按時完成工程，每延遲一天應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（3）乙方使用不合格材料或設備，導致工程不合格，應承擔修復費用及違約金。10.2違約金及賠償違約金不得超過合同總金額的10%，實際損失超過違約金的，乙方應賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中產生的爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為，采取必要措施防止損失擴大；（2）爭議解決過程中，雙方應提供相關證據，包括但不限于合同、協議、函件等；（3）法院判決或仲裁裁決為終局裁決，雙方應予以執行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。13.合同附件及補充協議13.1合同附件（1）設計圖紙；（2）工程量清單；（3）材料及設備清單；（4）施工進度計劃；（5）驗收報告。13.2補充協議本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年三月二十日。14.2合同份數及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于監理方、設計方、施工方、材料供應商、檢測機構等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的介入事項符合本合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在本合同履行過程中因自身原因導致違約或損失，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。4.第三方權利（1）根據合同約定，對合同履行情況進行監督；（2）對甲乙雙方違約行為提出異議，并要求其改正；（3）根據合同約定，對甲乙雙方進行獎勵或處罰。5.第三方義務（1）按照合同約定，對合同履行情況進行監督，確保合同順利實施；（2）對甲乙雙方違約行為提出書面報告，并協助甲乙雙方解決；（3）保守合同履行過程中的商業秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務。6.2第三方在合同履行過程中的職責僅限于監督和協助，不承擔合同主體的責任。6.3第三方與其他各方（如設計方、施工方、材料供應商等）之間的關系由甲乙雙方另行約定。7.第三方介入的具體條款（1）第三方介入的時間、范圍和方式；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入過程中產生的爭議解決方式。8.第三方介入后的合同修改8.1當第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應根據實際情況對本合同進行修改，以適應第三方介入的需要。8.2合同修改需經甲乙雙方和第三方書面同意，并形成新的合同附件。9.第三方介入后的違約責任9.1第三方在合同履行過程中違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。9.2第三方違約責任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他法律責任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，應由甲乙雙方協商解決。10.2協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。11.第三方介入后的合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止的其他原因。12.第三方介入后的合同解除（1）甲乙雙方協商一致；（2）第三方違反合同約定；（3）合同終止的其他原因。13.第三方介入后的合同終止后的處理13.1合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于：（1）合同解除或終止后，第三方應將相關資料、文件等移交給甲乙雙方；（2）甲乙雙方應根據合同約定，對合同終止后的損失進行評估和處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細要求：合同文本應完整、清晰，包含合同、附件列表、甲方乙方基本信息、第三方信息等。說明：合同文本是合同的主要部分，應當確保所有條款明確無誤。2.設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包含所有需要更新改造的設施設備的詳細設計，包括尺寸、材料、顏色等。說明：設計圖紙是施工的依據，必須準確無誤，以便施工方進行施工。3.工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出所有施工項目的工程量，包括材料、人工、機械等。說明：工程量清單是計算工程款和支付進度款的依據。4.材料及設備清單詳細要求：材料及設備清單應列出所有所需材料的品牌、型號、規格、數量等信息。說明：材料及設備清單是確保施工質量的重要依據。5.施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應明確各階段的開始和結束時間，以及關鍵節點。說明：施工進度計劃是確保項目按時完成的重要工具。6.驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄驗收結果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告是確認工程質量和完成情況的重要文件。7.質量檢驗報告詳細要求：質量檢驗報告應包含所有材料的檢驗結果，包括合格證明、不合格報告等。說明：質量檢驗報告是確保材料質量達標的重要依據。8.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括銀行匯款單、現金支付收據等，證明款項已支付。說明：付款憑證是財務部門核對支付情況的重要依據。9.第三方資質證明詳細要求：第三方資質證明應包括營業執照、資質證書、相關證明文件等。說明：第三方資質證明是確保第三方具備相應能力的重要文件。10.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于會議紀要、函件、通知等。說明：其他相關文件是合同執行過程中的補充文件，有助于了解合同執行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付款項：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：甲方應支付100萬元，但未按時支付，應支付5000元違約金。（2）提供不合格材料或設備：甲方應承擔修復費用及違約金，違約金為實際損失的一定比例。示例：甲方提供的設備不合格，導致損失10萬元，甲方應支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成工程：乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。示例：乙方應在6個月內完成工程，但未按時完成，應支付5000元違約金。（2）使用不合格材料或設備：乙方應承擔修復費用及違約金，違約金為實際損失的一定比例。示例：乙方使用的設備不合格，導致損失10萬元，乙方應支付1萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按時完成工作：第三方應支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。示例：第三方應在1個月內完成設計工作，但未按時完成，應支付5000元違約金。（2）第三方提供不合格服務或產品：第三方應承擔修復費用及違約金，違約金為實際損失的一定比例。示例：第三方提供的檢驗報告不合格，導致損失10萬元，第三方應支付1萬元違約金。全文完。二零二五年度酒店物業設施設備更新改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章項目范圍2.1設施設備更新改造項目清單2.2設施設備更新改造范圍2.3項目實施地點第三章項目內容3.1設施設備更新改造具體內容3.2技術參數與要求3.3設施設備選型標準第四章設計要求4.1設計單位及資質要求4.2設計文件要求4.3設計進度安排第五章施工要求5.1施工單位及資質要求5.2施工組織設計5.3施工進度安排第六章質量控制6.1質量標準6.2質量檢測與驗收6.3質量責任第七章進度管理7.1進度計劃7.2進度監控7.3進度調整第八章預算管理8.1預算編制8.2預算執行8.3預算調整第九章資金支付9.1資金支付方式9.2資金支付進度9.3資金支付條件第十章保險與安全10.1保險種類及范圍10.2保險責任10.3安全生產要求第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約處理程序第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限第十四章合同附件14.1附件一：設施設備更新改造項目清單14.2附件二：設計文件要求14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：預算編制及執行情況14.5附件五：保險合同14.6附件六：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1酒店物業設施設備現狀1.1.2設施設備更新改造的必要性1.1.3雙方協商達成一致1.2合同目的1.2.1提升酒店物業設施設備性能1.2.2延長設施設備使用壽命1.2.3提高酒店運營效率1.3合同期限1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同有效期為自生效之日起至設施設備更新改造完成之日止1.4合同雙方1.4.1酒店方1.4.1.1名稱：_________1.4.1.2地址：_________1.4.1.3聯系人：_________1.4.1.4聯系電話：_________1.4.2承包方1.4.2.1名稱：_________1.4.2.2地址：_________1.4.2.3聯系人：_________1.4.2.4聯系電話：_________第二章項目范圍2.1設施設備更新改造項目清單2.1.1更新改造項目名稱2.1.2更新改造項目內容2.1.3更新改造項目數量2.2設施設備更新改造范圍2.2.1更新改造區域2.2.2更新改造設施設備類型2.3項目實施地點2.3.1項目實施地點具體地址2.3.2項目實施地點周邊環境第三章項目內容3.1設施設備更新改造具體內容3.1.1設施設備名稱3.1.2設施設備型號3.1.3設施設備技術參數3.2技術參數與要求3.2.1設施設備技術參數要求3.2.2設施設備性能要求3.2.3設施設備環保要求3.3設施設備選型標準3.3.1設施設備選型原則3.3.2設施設備選型依據3.3.3設施設備選型程序第四章設計要求4.1設計單位及資質要求4.1.1設計單位名稱4.1.2設計單位資質等級4.2設計文件要求4.2.1設計文件內容4.2.2設計文件格式4.2.3設計文件提交時間4.3設計進度安排4.3.1設計階段劃分4.3.2各階段設計進度要求第五章施工要求5.1施工單位及資質要求5.1.1施工單位名稱5.1.2施工單位資質等級5.2施工組織設計5.2.1施工組織設計內容5.2.2施工組織設計提交時間5.3施工進度安排5.3.1施工階段劃分5.3.2各階段施工進度要求第六章質量控制6.1質量標準6.1.1設施設備質量標準6.1.2施工質量標準6.2質量檢測與驗收6.2.1質量檢測內容6.2.2質量驗收程序6.3質量責任6.3.1承包方質量責任6.3.2酒店方質量責任第七章進度管理7.1進度計劃7.1.1設施設備更新改造總體進度計劃7.1.2各階段進度計劃7.2進度監控7.2.1進度監控方式7.2.2進度監控責任7.3進度調整7.3.1進度調整條件7.3.2進度調整程序第八章預算管理8.1預算編制8.1.1預算編制依據8.1.2預算編制內容8.1.3預算編制程序8.2預算執行8.2.1預算執行原則8.2.2預算執行監控8.2.3預算執行調整8.3預算調整8.3.1預算調整條件8.3.2預算調整程序8.3.3預算調整責任第九章資金支付9.1資金支付方式9.1.1預付款支付9.1.2進度款支付9.1.3結算款支付9.2資金支付進度9.2.1各階段資金支付比例9.2.2資金支付時間節點9.3資金支付條件9.3.1預付款支付條件9.3.2進度款支付條件9.3.3結算款支付條件第十章保險與安全10.1保險種類及范圍10.1.1保險種類10.1.2保險責任范圍10.2保險責任10.2.1保險責任承擔10.2.2保險賠償程序10.3安全生產要求10.3.1施工現場安全管理10.3.2人員安全培訓10.3.3安全事故處理第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1承包方違約情形11.1.2酒店方違約情形11.2違約責任承擔11.2.1承包方違約責任11.2.2酒店方違約責任11.3違約處理程序11.3.1違約報告11.3.2違約處理11.3.3違約責任追究第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致12.1.2不可抗力12.1.3違約行為12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除確認12.2.3解除后果12.3合同解除后的處理12.3.1財務結算12.3.2工程移交12.3.3爭議解決第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構13.2.2法院13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決時間限制13.3.2爭議解決后果第十四章合同附件14.1附件一：設施設備更新改造項目清單14.2附件二：設計文件要求14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：預算編制及執行情況14.5附件五：保險合同14.6附件六：其他相關文件合同簽字部分：酒店方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權1.1.1在設施設備選型、設計變更、施工進度等方面，甲方擁有最終決策權。1.1.2乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工和設備采購。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應向乙方提供與設施設備更新改造相關的所有資料，包括但不限于設計圖紙、技術規范、設備清單等。1.2.2乙方在施工過程中如需補充資料，甲方應在乙方提出后五個工作日內提供。1.3甲方監督權1.3.1甲方有權對施工過程進行現場監督，并對施工質量進行檢驗。1.3.2乙方應配合甲方進行監督工作，確保施工質量符合合同要求。1.4甲方支付進度1.4.1甲方應根據施工進度支付工程款項，具體支付比例和節點由雙方協商確定。1.4.2乙方應在每個支付節點前向甲方提交相應的支付申請和證明材料。1.5甲方變更權1.5.1甲方有權根據實際情況對施工計劃進行調整，乙方應予以配合。1.5.2甲方調整施工計劃時，應提前五個工作日通知乙方，并說明原因。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工2.1.1乙方負責施工方案的制定、施工進度的安排和施工質量的控制。2.1.2甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水源、電源等。2.2乙方設計變更權2.2.1乙方在施工過程中如發現設計不合理或存在安全隱患，有權提出設計變更申請。2.2.2甲方應在乙方提出設計變更申請后五個工作日內給予答復。2.3乙方材料采購權2.3.1乙方有權根據施工需求進行材料采購，甲方應予以支持。2.3.2乙方應確保采購的材料符合合同要求和質量標準。2.4乙方進度控制權2.4.1乙方有權根據實際情況調整施工進度，甲方應予以配合。2.4.2乙方調整施工進度時，應提前五個工作日通知甲方，并說明原因。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對設施設備更新改造項目進行全程監理，確保施工質量符合合同要求。3.1.2第三方中介應定期向甲方和乙方提交監理報告，報告內容包括施工進度、質量情況等。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。3.2.2第三方中介費用支付方式由雙方另行約定。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介報告應真實、客觀地反映施工情況，如發現施工質量問題，應及時通知甲方和乙方。3.3.2第三方中介報告作為合同附件，具有同等法律效力。3.4第三方中介更換3.4.1如甲方或乙方對第三方中介的工作不滿意，可提出更換申請，經雙方協商一致后更換。3.4.2更換第三方中介時，應提前五個工作日通知對方，并說明原因。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設施設備更新改造項目清單2.附件二：設計文件要求3.附件三：施工組織設計4.附件四：預算編制及執行情況5.附件五：保險合同6.附件六：其他相關文件7.附件七：第三方中介資質證明8.附件八：施工進度計劃表9.附件九：材料采購清單10.附件十：監理報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工。乙方提供的設施設備不符合合同約定的質量標準。甲方未按合同約定的時間支付工程款項。甲方未按合同約定提供施工所需的場地和條件。2.違約行為認定：乙方未按合同約定的時間完成施工，經甲方通知后仍未按時完成，視為違約。乙方提供的設施設備經檢驗不符合合同約定的質量標準，視為違約。甲方未按合同約定的時間支付工程款項，經乙方催告后仍未支付，視為違約。甲方未按合同約定提供施工所需的場地和條件，影響施工進度，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：是指當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.監理：是指第三方對工程建設活動進行監督管理，確保工程建設質量、進度和投資控制的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協商確定變更方案，并調整施工進度計劃。2.問題：材料采購過程中出現質量問題，影響施工進度。解決辦法：立即停止使用不合格材料，通知供應商更換或退貨。3.問題：甲方未按時支付工程款項，影響乙方施工。解決辦法：及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.酒店物業設施設備更新改造項目。2.第三方監理服務合同。3.材料采購合同。4.工程施工合同。5.保險合同。全文完。二零二五年度酒店物業設施設備更新改造合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________1.3其他相關方：名稱：___________地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂旨在明確甲方和乙方在二零二五年度內關于酒店物業設施設備更新改造的合作事宜，以保障酒店運營的順利進行，提高酒店服務質量，實現雙方互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規及政策規定制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.設施設備：指酒店內的各種設備，包括但不限于空調、電梯、消防設施、照明設備、給排水系統等。2.更新改造：指對現有設施設備進行升級、維修、更換等，以提升設施設備的使用性能和安全性。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指二零二五年度酒店物業設施設備更新改造合同。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權利義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成酒店物業設施設備的更新改造工作。2.甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量符合國家標準。3.甲方有權要求乙方在施工過程中，采取有效措施保護現場環境和人員安全。4.甲方有權要求乙方在施工完成后，提供相關驗收報告和保修服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場地、設施和資料。2.乙方有權要求甲方在施工過程中，提供必要的協助和支持。3.乙方應按照合同約定，按時、按質完成酒店物業設施設備的更新改造工作。4.乙方應確保施工過程中的質量和安全，避免對酒店正常運營造成影響。5.乙方應按照國家標準和合同約定，提供相應的保修服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點酒店物業設施設備更新改造工程地點為：___________5.3合同履行方式1.乙方應根據甲方提供的施工圖紙和設備清單，制定詳細的施工方案。2.乙方應按照施工方案，分階段、分批次完成酒店物業設施設備的更新改造工作。3.乙方應確保施工過程中的質量和安全，避免對酒店正常運營造成影響。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經甲乙雙方確認無遺留問題。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.發生終止合同情形時，一方應書面通知另一方。2.雙方應在接到終止通知后，按照合同約定辦理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并退還預付款。2.合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題，確保酒店正常運營。七、費用與支付7.1費用構成1.工程費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。2.設計費用：包括設計圖紙費、設計咨詢費等。3.驗收費用：包括驗收報告編制費、驗收費用等。4.管理費用：包括項目管理費、協調費等。5.保險費用：包括工程保險費、人員意外傷害保險費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方提交工程進度計劃，甲方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：根據工程進度，甲方按照實際完成工程量的70%支付進度款。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的20%作為驗收款。4.保修金：工程保修期滿，且無任何質量問題時，甲方支付剩余的10%作為保修金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后十個工作日內。2.進度款支付時間：每個工程進度階段完成后十個工作日內。3.驗收款支付時間：工程驗收合格后十個工作日內。4.保修金支付時間：工程保修期滿后十個工作日內。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，向乙方提供相應的支付憑證。2.乙方應在收到支付款項后，向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方未能按時提供施工所需的場地、設施和資料，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失額的1%。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。3.乙方未能按照合同約定提供保修服務，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失額的1%。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失額或合同約定金額計算。2.賠償方式：違約方應承擔相應的經濟損失，以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方在合作過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密等。2.合同內容及相關文件。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確不得轉讓的情形。2.法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店物業設施設備更新改造項目的最終決定權。2.乙方在執行合同過程中，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方施工過程中出現的安全隱患進行整改的權利。2.乙方在施工過程中，如需對設計進行變更，需經甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.雙方應就修改或補充內容進行協商，達成一致意見后，簽訂補充協議。14.2修改和補充效力1.補充協議與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就項目進度、質量、安全等方面進行密切溝通和協作。2.乙方應配合甲方進行工程驗收和保修工作。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開協調會議，共同解決施工過程中遇到的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同文件無關聯。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店物業設施設備更新改造項目詳細清單2.酒店物業設施設備更新改造項目設計圖紙3.酒店物業設施設備更新改造項目施工方案4.酒店物業設施設備更新改造項目驗收報告5.酒店物業設施設備更新改造項目保修單6.雙方協商達