20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同租金減免及違約金處理本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金減免事項2.1減免原因2.2減免比例2.3減免期限2.4減免金額計算方式3.租金支付方式3.1支付方式3.2支付時間3.3逾期支付處理4.違約責任4.1違約情形4.2違約金計算方式4.3違約金支付方式5.房屋使用規則5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3不得進行的活動6.房屋修繕及維修6.1常規修繕6.2突發維修6.3修繕費用承擔7.房屋交付與收回7.1交付條件7.2收回條件7.3交付時間7.4收回時間8.保險責任8.1房屋保險8.2人員保險8.3保險費用承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補充11.1變更方式11.2補充方式12.違約責任及處理12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、住所地、聯系電話。1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、住所地、聯系電話。1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：具體地址。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結構：磚混結構/框架結構等。1.2.4房屋用途：住宅/商業等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：年。第二條租金減免事項2.1減免原因2.1.1因不可抗力導致房屋無法正常使用。2.1.2因政府政策調整導致租金上漲。2.1.3出租方同意的其他減免原因。2.2減免比例2.2.1減免比例：%。2.3減免期限2.3.1減免起始日期：年月日。2.3.2減免終止日期：年月日。2.4減免金額計算方式2.4.1減免金額=月租金×減免比例×剩余租賃期限。第三條租金支付方式3.1支付方式：現金/銀行轉賬等。3.2支付時間：每月的特定日期。3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付：自應支付之日起計算。3.3.2逾期罰金：每日按月租金的%收取。第四條違約責任4.1違約情形4.1.1承租方逾期支付租金。4.1.2承租方擅自改變房屋用途。4.1.3承租方損壞房屋設施。4.2違約金計算方式4.2.1違約金=月租金×違約金比例×逾期天數。4.3違約金支付方式4.3.1在接到違約通知后3日內支付。第五條房屋使用規則5.1房屋用途：僅限住宅用途。5.2房屋維護責任5.2.1承租方負責房屋內部設施的維護。5.3不得進行的活動5.3.1不得在房屋內進行任何違法活動。5.3.2不得將房屋轉租、轉借或分租他人。第六條房屋修繕及維修6.1常規修繕6.1.1承租方負責房屋內部設施的常規修繕。6.2突發維修6.2.1突發維修費用由雙方協商確定。6.3修繕費用承擔6.3.1常規修繕費用由承租方承擔。6.3.2突發維修費用由雙方協商承擔。第七條房屋交付與收回7.1交付條件7.1.1房屋及附屬設施符合合同約定。7.1.2房屋內部清潔、整潔。7.2收回條件7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2承租方違反合同約定。7.3交付時間7.3.1租賃期限屆滿前3日。7.4收回時間7.4.1租賃期限屆滿當日。第八條保險責任8.1房屋保險8.1.1出租方負責購買并支付房屋保險費。8.1.2保險期限與租賃期限一致。8.2人員保險8.2.1承租方負責為自己購買意外傷害保險。8.2.2保險費用由承租方承擔。8.3保險費用承擔8.3.1房屋保險費用由出租方承擔。8.3.2人員保險費用由承租方承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：名稱、地址。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發生后30日內提交仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同經出租方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同因違約而解除。10.2.3雙方協商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1承租方未按約定支付租金。10.3.2承租方嚴重違反房屋使用規則。第十一條合同變更及補充11.1變更方式11.1.1雙方書面協商一致。11.1.2變更內容需經出租方簽字蓋章。11.2補充方式11.2.1雙方書面協商一致。11.2.2補充內容需經出租方簽字蓋章。第十二條違約責任及處理12.1違約情形12.1.1承租方未按約定支付租金。12.1.2承租方損壞房屋設施。12.2違約責任12.2.1承租方應承擔違約責任。12.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.3違約處理12.3.1出租方有權要求承租方支付違約金。12.3.2出租方有權要求承租方賠償損失。第十三條合同解除及終止13.1解除條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同因違約而解除。13.1.3雙方協商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方書面通知對方解除合同。13.2.2解除通知需經雙方簽字蓋章。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2合同因違約而解除。13.3.3雙方協商一致終止合同。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式進行。14.2.2通知送達地址為合同雙方提供的住所地。14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同，提供專業服務、咨詢或中介等服務的個人或機構。1.2.1國家機關、事業單位、社會團體；1.2.2與甲乙雙方存在直接利益沖突的個人或機構；1.2.3法律、法規禁止參與合同履行的個人或機構。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署書面協議。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供租賃咨詢、評估、管理等專業服務；2.2.2協助處理合同糾紛；2.2.3中介服務，包括但不限于尋找承租方或出租方。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同總金額的%。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在履行職責過程中，應盡到合理注意義務，確保服務質量和效率。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權利義務分配。5.2第三方對甲乙雙方的債權債務關系不承擔責任。5.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意思表示。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關文件、信息等。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時反饋合同履行情況。6.3第三方介入期間，甲乙雙方不得單方面解除合同，但如合同解除，第三方應立即停止介入服務。第七條第三方介入協議的簽署及生效7.1第三方介入協議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.2第三方介入協議自簽署之日起生效。第八條第三方介入協議的變更及解除8.1第三方介入協議的變更需經甲乙雙方及第三方書面同意。8.2第三方介入協議的解除需經甲乙雙方及第三方書面同意，并明確解除原因及后續處理事宜。第九條第三方介入協議的爭議解決9.1第三方介入協議的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。9.2第三方介入協議的爭議解決期限與合同約定的爭議解決期限一致。第十條第三方介入協議的附件10.1第三方介入協議的附件包括但不限于：10.1.1第三方服務內容明細；10.1.2第三方收費標準；10.1.3第三方責任限額計算方法；10.1.4第三方服務期限。第十一條第三方介入協議的補充11.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。11.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金減免、支付方式、違約責任、房屋使用規則等條款。說明：本合同是雙方權利義務的基本依據，應清晰明確。2.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的結構、設施、裝修情況等，包括照片或圖紙。說明：作為房屋交付和收回的依據，確保雙方對房屋狀況有共同的認識。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間和金額，包括銀行轉賬記錄或現金支付收據。說明：證明租金已支付，作為雙方履行合同義務的證據。4.保險單據詳細要求：提供房屋保險和人員保險的有效保險單據。說明：證明雙方已履行保險責任，降低潛在風險。5.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、期限等內容。說明：在出現爭議時，作為雙方解決爭議的依據。6.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的方式、范圍、費用、責任等。說明：在第三方介入時，明確各方的權利義務。7.房屋修繕記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等。說明：作為房屋維修費用的依據，確保雙方權益。8.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字蓋章。說明：在合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂變更協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金承租方擅自改變房屋用途承租方損壞房屋設施出租方未按時交付房屋出租方未按時維修房屋第三方未按約定提供服務2.責任認定標準：違約行為發生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金比例根據違約行為的嚴重程度確定。示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期3天，應支付每日租金的1%作為違約金。承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應賠償出租方維修費用。出租方未按時交付房屋，每逾期一天，應支付每日租金的1%作為違約金。第三方未按約定提供服務，應退還已收取的服務費用。全文完。2024年度租賃合同租金減免及違約金處理1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯系人1.1.4聯系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯系人1.2.4聯系電話2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物用途2.4租賃物現狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金總額3.3租金支付方式3.4租金支付時間4.租金減免4.1減免條件4.2減免比例4.3減免期限4.4減免金額計算方式5.違約金處理5.1違約情形5.2違約金比例5.3違約金支付方式5.4違約金計算方式6.租賃物維護保養6.1承租方責任6.2租賃方責任7.保險責任7.1承租方責任7.2租賃方責任8.租賃物轉讓與轉租8.1轉讓條件8.2轉租條件8.3轉讓與轉租通知義務9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：市區街道號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2地址：市區街道號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：139xxxx87652.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：辦公設備2.2租賃物地址：市區街道號2.3租賃物用途：辦公使用2.4租賃物現狀：完好，詳見附件《租賃物清單》3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金總額：人民幣20萬元3.3租金支付方式：每月支付，于每月5日前支付當月租金3.4租金支付時間：每月5日4.租金減免4.1減免條件：如遇國家政策調整導致租金上漲，則按漲幅比例減免相應租金4.2減免比例：減免比例不超過租金總額的10%4.3減免期限：減免期限最長不超過一年4.4減免金額計算方式：減免金額=租金總額×減免比例5.違約金處理5.1違約情形：租賃方未按約定支付租金或逾期支付超過30日5.2違約金比例：違約金比例為每月租金總額的1%5.3違約金支付方式：違約金應在違約行為發生后5個工作日內支付5.4違約金計算方式：違約金=每月租金總額×違約金比例×違約天數6.租賃物維護保養6.1承租方責任：保持租賃物完好，不得擅自拆卸、改裝或轉讓租賃物6.2租賃方責任：負責租賃物的維修保養，確保租賃物在租賃期間正常使用7.保險責任7.1承租方責任：自行投保財產保險，并承擔保險費用7.2租賃方責任：負責租賃物的意外損失，但非因承租方原因造成的損失除外8.租賃物轉讓與轉租8.1轉讓條件：未經租賃方同意，承租方不得轉讓或轉租租賃物8.2轉租條件：如需轉租，承租方應書面通知租賃方并取得書面同意，轉租方應具備與本合同相同的資格條件8.3轉讓與轉租通知義務：承租方應在轉讓或轉租前30日向租賃方發出書面通知，并附轉租方或受讓方的基本信息9.合同解除9.1合同解除條件：發生不可抗力事件、租賃物毀損滅失、一方嚴重違約等情況9.2解除程序：任何一方提出合同解除，應提前30日書面通知對方，雙方協商一致后解除合同9.3解除后果：合同解除后，租賃方應退還已收租金，承租方應返還租賃物，雙方互不追究違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構：市區人民法院10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同附件：本合同附件包括《租賃物清單》和《租金減免及違約金處理細則》12.合同簽訂日期：2023年11月15日13.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同簽署人14.1租賃方（蓋章）：公司14.2承租方（蓋章）：科技有限公司14.3簽署日期：2023年11月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除租賃雙方（甲乙雙方）以外的，為租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等提供中介服務、咨詢、評估、擔保、監督等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入應遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的職責2.1第三方應負責提供真實、準確、完整的信息，協助甲乙雙方簽訂、履行合同。2.2第三方應監督甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執行。2.3第三方應協助解決甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議。3.第三方介入的協議3.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入，并簽訂《第三方介入協議》。3.2《第三方介入協議》應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由《第三方介入協議》約定，原則上不超過甲乙雙方因第三方介入而產生的直接經濟損失。4.2如第三方在履行職責過程中存在過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同的各項義務。5.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他各方之間，應明確各自的權責關系，避免權責不清導致的糾紛。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請。6.2第三方介入的審查：第三方應在收到介入申請后5個工作日內完成審查，決定是否介入。6.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體金額由《第三方介入協議》約定。6.4第三方介入的期限：第三方介入的期限由《第三方介入協議》約定，原則上不超過6個月。7.第三方介入的終止7.1如甲乙雙方在第三方介入期限內達成一致意見，合同爭議得以解決，第三方介入終止。7.2如甲乙雙方在第三方介入期限內無法達成一致意見，第三方應根據《第三方介入協議》的規定，提出解決方案。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。8.2第三方不得泄露本合同及其附屬文件的內容。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的協議，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。9.2變更后的協議應作為本合同的附件。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應協商解決。10.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的補充11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。11.2本合同及其附屬文件構成甲乙雙方之間、第三方之間、甲乙雙方與第三方之間權利義務關系的完整約定。11.3本合同及其附屬文件的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、狀況等信息。2.《租金減免及違約金處理細則》：具體規定租金減免的條件、比例、期限以及違約金的計算方式。3.《第三方介入協議》：明確第三方介入的職責、權利、義務以及責任限額。4.《租賃物維護保養記錄》：記錄租賃物在租賃期間的維護保養情況。5.《保險單》：證明租賃物已投保的保險單據。6.《付款憑證》：證明租金支付情況的憑證。7.《爭議解決協議》：如發生爭議，雙方協商一致后簽訂的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責任認定標準：租賃方應向承租方支付違約金，違約金比例為每月租金總額的1%，自逾期之日起計算。示例說明：如租賃方應在每月5日前支付租金，但逾期10日才支付，則應支付10天的違約金。2.違約行為：承租方未按約定使用租賃物。責任認定標準：承租方應承擔由此造成的租賃物損壞或損失的賠償責任。示例說明：承租方在使用租賃物時，因操作不當導致租賃物損壞，應負責維修或賠償。3.違約行為：租賃方未按約定提供租賃物。責任認定標準：租賃方應承擔由此造成的承租方損失的賠償責任。示例說明：租賃方未在約定時間內提供租賃物，導致承租方無法正常開展業務，租賃方應賠償承租方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方介入協議中約定的違約行為。責任認定標準：根據《第三方介入協議》的約定，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致的違約。責任認定標準：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。示例說明：因自然災害導致合同無法履行，雙方均無需承擔違約責任。全文完。2024年度租賃合同租金減免及違約金處理2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限2.租金減免條件2.1減免條件說明2.2減免金額及比例2.3減免期限3.減免申請及審批流程3.1減免申請材料3.2減免申請提交方式3.3減免審批權限及流程4.減免款項支付方式4.1支付方式選擇4.2支付時間節點4.3支付憑證要求5.違約責任5.1違約情形說明5.2違約金計算方法5.3違約金支付方式6.違約處理流程6.1違約處理通知6.2違約處理期限6.3違約處理結果7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除條件8.1合同解除情形說明8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理9.合同終止條件9.1合同終止情形說明9.2合同終止流程9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：租金減免申請表10.2附件二：違約金計算表10.3附件三：爭議解決協議11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效地點11.3合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除流程13.合同解除后的責任13.1租賃物返還13.2租金結算13.3違約責任承擔14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息a.出租方名稱：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方聯系方式：________________d.承租方名稱：____________________e.承租方地址：____________________f.承租方聯系方式：________________1.2租賃物基本信息a.租賃物名稱：____________________b.租賃物規格型號：________________c.租賃物數量：____________________d.租賃物存放地點：________________e.租賃物交付時間：________________1.3租賃期限a.租賃起始時間：__________________b.租賃終止時間：__________________c.租賃期限總計：__________________2.租金減免條件2.1減免條件說明a.因不可抗力導致租賃物無法使用b.承租方因經營困難，經出租方同意c.法律法規變動導致租金標準調整2.2減免金額及比例a.減免金額：____________________b.減免比例：____________________2.3減免期限a.減免起始時間：__________________b.減免終止時間：__________________3.減免申請及審批流程3.1減免申請材料a.減免申請書b.不可抗力證明文件c.經營困難證明文件3.2減免申請提交方式a.通過書面形式提交至出租方3.3減免審批權限及流程a.出租方收到申請后3個工作日內審批b.出租方審批結果以書面形式通知承租方4.減免款項支付方式4.1支付方式選擇a.銀行轉賬b.現金支付4.2支付時間節點a.減免批準后5個工作日內支付4.3支付憑證要求a.收款收據或銀行轉賬憑證5.違約責任5.1違約情形說明a.未按時支付租金b.損壞租賃物c.租賃物丟失5.2違約金計算方法a.違約金為每日租金的1%b.違約金總額不超過租賃總額的10%5.3違約金支付方式a.與租金支付方式一致6.違約處理流程6.1違約處理通知a.出租方在發現違約情形后3個工作日內通知承租方6.2違約處理期限a.承租方在收到通知后5個工作日內處理6.3違約處理結果a.出租方根據違約情形決定處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑a.協商解決b.仲裁解決c.民事訴訟7.2爭議解決期限a.協商解決：自爭議發生之日起30日內b.仲裁解決：自仲裁申請之日起60日內c.民事訴訟：自起訴之日起6個月內7.3爭議解決費用a.協商解決：雙方共同承擔b.仲裁解決：由敗訴方承擔c.民事訴訟：根據法院判決承擔8.合同解除條件8.1合同解除情形說明a.租賃物被依法查封、扣押或沒收b.出租方或承租方破產、清算或解散c.租賃物因不可抗力無法繼續使用d.雙方協商一致解除合同8.2合同解除流程a.一方提出解除合同申請b.另一方收到申請后3個工作日內回復c.雙方達成解除合同協議8.3合同解除后的處理a.租賃物返還b.租金結算c.違約責任承擔9.合同終止條件9.1合同終止情形說明a.租賃期限屆滿b.雙方協商一致終止合同c.法律法規規定終止合同9.2合同終止流程a.雙方協商確定終止合同的時間b.一方通知另一方終止合同c.雙方確認終止合同9.3合同終止后的處理a.租賃物返還b.租金結算c.違約責任承擔10.合同附件10.1附件一：租金減免申請表a.申請表格式b.申請表填寫要求10.2附件二：違約金計算表a.計算表格式b.計算表填寫要求10.3附件三：爭議解決協議a.協議格式b.協議簽訂流程11.合同生效條件11.1合同生效時間a.雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效地點a.合同簽訂地11.3合同生效條件a.雙方簽字蓋章12.合同變更與解除12.1合同變更條件a.雙方協商一致b.法律法規變動12.2合同解除條件a.合同解除條件同第八條12.3合同變更與解除流程a.提出變更或解除申請b.另一方收到申請后3個工作日內回復c.雙方達成變更或解除協議13.合同解除后的責任13.1租賃物返還a.承租方應在合同解除后3個工作日內將租賃物返還給出租方13.2租金結算a.合同解除后，雙方應根據實際租賃期限結算租金13.3違約責任承擔a.根據合同約定和實際情況，承擔相應的違約責任14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署a.出租方代表簽字：________________b.承租方代表簽字：________________c.簽字日期：____________________14.2合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在租賃合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同認可或由一方委托介入合同履行過程的個人或機構。b.第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的a.增強合同履行保障b.提高合同履行效率c.實現合同履行過程中的專業服務16.第三方介入程序16.1第三方介入申請a.甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請。b.介入申請應包括介入原因、介入內容、介入期限等信息。16.2第三方介入審批a.第三方在收到介入申請后，應在3個工作日內進行審批。b.審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂相關協議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a.責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行不能或履行不當，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定a.責任限額根據第三方介入內容、服務性質、合同金額等因素確定。b.責任限額應在第三方協議中明確約定。17.3責任限額賠償a.第三方在責任限額內承擔賠償責任。b.超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協商解決。18.第三方權利義務18.1第三方權利a.第三方有權根據合同約定和自身職責，對合同履行過程進行監督、檢查和指導。b.第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息。c.第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.2第三方義務a.第三方應按照合同約定和自身職責，公正、公平、獨立地履行職責。b.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。c.第三方應確保自身提供服務的行為符合法律法規。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分a.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行不能或履行不當，由第三方承擔相應責任。b.甲乙雙方在履行合同過程中，因自身過錯導