甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人與公司住宅租賃協議2024年版規則一本合同目錄一覽1.租賃物及用途1.1租賃物的地址和面積1.2租賃物的現狀和條件1.3租賃物的用途和限制2.租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的續約條件和方式3.租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的時間和方式3.3租金調整的條款和條件4.押金及其他費用4.1押金的金額和退還條件4.2租賃期間的其他費用承擔方式4.3費用繳納的憑證和記錄5.使用和維護5.1租賃物的使用規定5.2租賃物的維護和保養責任5.3租賃物的改造和裝修規定6.維修責任6.1租賃物的維修責任歸屬6.2維修請求和處理流程6.3維修費用承擔方式7.保險責任7.1租賃物的保險責任歸屬7.2保險的購買和續保責任7.3保險理賠的流程和權益分配8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件和責任8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金或其他補償9.違約責任9.1租賃雙方違約的情形和責任9.2違約金的計算和支付方式9.3違約導致的合同解除和權益喪失10.爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的管轄法院和程序10.3爭議解決的費用承擔方式11.法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規11.2合同的解釋和修改權歸屬12.其他約定12.1租賃雙方的其他權利和義務12.2租賃期間的特殊事件處理12.3租賃雙方的聯系方式和通知義務13.附件13.1租賃物的相關照片和圖紙13.2租賃雙方的身份證明文件13.3租賃合同的補充協議和附屬文件14.簽署頁14.1租賃雙方的簽署日期和簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及用途1.1租賃物的地址和面積租賃物位于【填寫租賃物具體地址】，建筑面積為【填寫租賃物面積】。1.2租賃物的現狀和條件租賃物現狀為【填寫租賃物的現狀和條件，如：完好、需要維修等】。租賃物的使用條件為【填寫租賃物的使用條件，如：商業用途、住宅用途等】。1.3租賃物的用途和限制租賃物主要用于【填寫租賃物的用途，如：辦公、居住等】。租賃物使用限制為【填寫租賃物的使用限制，如：不得從事違法活動、不得擅自改變房屋結構等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】，租賃結束日期為【填寫租賃結束日期】。2.2租賃期限的續約條件和方式租賃期限到期后，如需續約，應在到期日前【填寫提前通知期限】書面通知對方。雙方可根據屆時情況協商續約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為【填寫租金金額】元/【填寫支付周期，如：月、季度、年】。3.2租金支付的時間和方式租金支付時間為每【填寫支付周期】的【填寫具體日期】。租金支付方式為【填寫支付方式，如：銀行轉賬、現金支付等】。3.3租金調整的條款和條件租金調整方式為【填寫租金調整方式，如：每年調整一次、根據市場行情調整等】。租金調整的具體條件和方式在補充協議中詳細規定。第四條押金及其他費用4.1押金的金額和退還條件押金為【填寫押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，租賃物符合約定條件，押金將在【填寫退還押金時間】內無息退還。4.2租賃期間的其他費用承擔方式租賃期間的其他費用包括【填寫其他費用名稱，如：物業管理費、水電費等】，由【填寫費用承擔方】承擔。4.3費用繳納的憑證和記錄租賃雙方應保留費用繳納的憑證和記錄，以備不時之需。第五條使用和維護5.1租賃物的使用規定租賃物應按照【填寫使用規定】使用，不得擅自改變房屋結構、設施和設備。5.2租賃物的維護和保養責任租賃物的日常維護和保養由【填寫維護保養責任方】負責。重大維修和檢修由雙方協商解決。5.3租賃物的改造和裝修規定未經對方同意，租賃方不得對租賃物進行改造和裝修。如需改造和裝修，應提前【填寫提前通知期限】書面通知對方，并征得對方同意。第六條維修責任6.1租賃物的維修責任歸屬租賃物的正常磨損和自然損壞由【填寫維修責任方】負責維修。因租賃方原因導致的損壞，維修責任由租賃方承擔。6.2維修請求和處理流程租賃方發現租賃物存在問題時，應立即向對方提出維修請求。雙方協商確定維修方案和費用，并按照約定進行維修。6.3維修費用承擔方式維修費用按照【填寫維修費用承擔方式】承擔。如因租賃方原因導致的問題，維修費用由租賃方承擔。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件和責任租賃期內，租賃方提前解除合同的，應提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。提前解除合同的條件和責任在補充協議中詳細規定。8.2提前解除合同的通知期限租賃方提前解除合同時，應按照約定提前通知對方。通知期限不得少于【填寫通知期限】。8.3提前解除合同的違約金或其他補償租賃方提前解除合同的，應支付給對方【填寫違約金或其他補償金額】作為違約金或其他補償。第九條違約責任9.1租賃雙方違約的情形和責任租賃雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算和支付方式違約金的計算方式為【填寫違約金計算方式】，支付方式為【填寫違約金支付方式】。9.3違約導致的合同解除和權益喪失租賃雙方違約導致合同解除的，解除后的權益喪失按照【填寫權益喪失規定】處理。第十條爭議解決10.1合同爭議的解決方式合同爭議解決的途徑為【填寫爭議解決方式，如：協商、調解、仲裁或訴訟】。10.2仲裁或訴訟的管轄法院和程序仲裁或訴訟的管轄法院為【填寫管轄法院】，仲裁或訴訟程序按照【填寫程序規定】進行。10.3爭議解決的費用承擔方式爭議解決費用按照【填寫費用承擔方式】承擔。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規本合同適用中華人民共和國的法律法規。11.2合同的解釋和修改權歸屬本合同的解釋和修改權歸【填寫解釋和修改權歸屬方】所有。第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他權利和義務租賃雙方的其他權利和義務在補充協議中詳細規定。12.2租賃期間的特殊事件處理租賃期間的特殊事件處理按照【填寫特殊事件處理規定】進行。12.3租賃雙方的聯系方式和通知義務租賃雙方的聯系方式和通知義務在補充協議中詳細規定。第十三條附件13.1租賃物的相關照片和圖紙附件中包含租賃物的相關照片和圖紙。13.2租賃雙方的身份證明文件附件中包含租賃雙方的身份證明文件。13.3租賃合同的補充協議和附屬文件附件中包含租賃合同的補充協議和附屬文件。第十四條簽署頁14.1租賃雙方的簽署日期和簽字蓋章租賃雙方在此合同上簽署日期并簽字蓋章，以示認可。（合同結束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片和圖紙詳細要求和說明：租賃物的外觀、內部結構和布局等照片和圖紙，用于明確租賃物的實際情況。附件二：租賃雙方的身份證明文件詳細要求和說明：租賃雙方的身份證、護照或其他有效身份證明文件，用于確認租賃雙方的身份。附件三：租賃合同的補充協議和附屬文件詳細要求和說明：租賃合同的補充協議和附屬文件，用于明確合同中未詳細規定的條款和條件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用和維護租賃物。3.租賃方提前解除合同。4.租賃方未履行合同約定的維修責任。5.租賃方未按照約定支付違約金或其他補償。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每延遲一天支付，應支付延遲支付金額的1%作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用和維護租賃物的，應承擔相應的維修費用和賠償責任。3.租賃方提前解除合同的，應支付違約金【填寫違約金金額】。4.租賃方未履行合同約定的維修責任的，應承擔維修費用和造成的損失。5.租賃方未按照約定支付違約金或其他補償的，應支付違約金【填寫違約金金額】并承擔相應的賠償責任。示例說明：如果租賃方延遲支付租金超過15天，則應支付延遲支付金額的15%作為滯納金。如果租賃方未按照合同約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞，則租賃方應承擔維修費用和賠償責任。如果租賃方提前解除合同，則應支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃物：指本合同約定的出租的房產。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期和結束日期。4.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。5.維修責任：指租賃雙方對租賃物的維修和保養責任。法律名詞在本合同