2024年版房地產代理業務追加條款合同本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房地產代理業務1.2追加條款1.3合同雙方第二條：代理范圍與責任2.1代理業務范圍2.2代理責任與義務第三條：合同期限3.1代理業務期限3.2合同續約條款第四條：傭金與支付方式4.1傭金計算方式4.2支付時間與條件4.3支付方式第五條：費用與開銷5.1代理業務相關費用5.2雙方分攤費用第六條：客戶信息保護6.1保護客戶隱私6.2信息安全措施第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：通知與送達10.1通知方式10.2送達地址與聯系方式第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條：法律效力與繼承12.1合同生效條件12.2合同終止后條款的效力第十三條：附件13.1附件列表第十四條：其他約定14.1其他補充條款14.2雙方共同認可的附錄第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房地產代理業務：指甲方委托乙方代理銷售、租賃或購買房地產項目的業務。1.2追加條款：指本合同在履行過程中，雙方因業務需要而增加的補充協議。1.3合同雙方：指甲方（委托方）和乙方（代理方）。第二條：代理范圍與責任2.1代理業務范圍：乙方代理的房地產項目包括住宅、商業、辦公等各類物業。2.2代理責任與義務：乙方應按照甲方的委托，積極推廣房地產項目，協助甲方完成銷售或租賃目標。乙方應遵守相關法律法規，誠實守信，維護甲方合法權益。第三條：合同期限3.1代理業務期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同續約條款：合同到期前____個月，雙方可協商續約，并以書面形式簽訂續約協議。第四條：傭金與支付方式4.1傭金計算方式：傭金根據實際成交金額的____%計算。4.2支付時間與條件：甲方應在房地產交易完成后____個工作日內，向乙方支付傭金。4.3支付方式：傭金支付可通過銀行轉賬、支票等方式進行。第五條：費用與開銷5.1代理業務相關費用：乙方在代理過程中產生的廣告費、差旅費等合理費用，由甲方承擔。5.2雙方分攤費用：雙方應按照約定比例分攤與代理業務相關的其他費用。第六條：客戶信息保護6.1保護客戶隱私：乙方在代理過程中獲取的客戶信息，應嚴格保密，不得泄露給第三方。6.2信息安全措施：乙方應采取適當的信息安全措施，確保客戶信息的安全。第七條：違約責任7.1違約行為：雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。9.2合同解除條件：雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議，并按約定辦理相關手續。第十條：通知與送達10.1通知方式：雙方之間的通知、函件等可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。10.2送達地址與聯系方式：雙方應書面確認通知送達的地址及聯系方式，如有變更，應及時通知對方。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、客戶信息等，應予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。第十二條：法律效力與繼承12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止后條款的效力：合同終止后，本合同中關于權利義務的約定仍然有效，雙方應繼續履行。第十三條：附件13.1附件列表：本合同附件包括房地產項目資料、代理范圍確認、費用明細等。第十四條：其他約定14.1其他補充條款：雙方在合同履行過程中，如需增加其他約定，應書面簽訂補充協議。14.2雙方共同認可的附錄：本合同附錄包括雙方確認的房地產項目列表、傭金計算公式等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目資料詳細描述房地產項目的相關信息，包括項目名稱、位置、面積、戶型、配套設施等。附件二：代理范圍確認明確乙方代理的房地產項目范圍，包括物業類型、區域、銷售或租賃目標等。附件三：費用明細列明雙方在代理過程中應承擔的費用，包括廣告費、差旅費、推廣費用等。附件四：傭金計算公式詳細說明傭金計算的公式和方法，包括計算基數、比例等。附件五：保密協議明確雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍，包括商業秘密、客戶信息等。附件六：爭議解決方式確認確認雙方在發生爭議時選擇的解決方式，如友好協商、訴訟等。附件七：合同變更與解除協議明確合同變更和解除的條件、程序以及相關手續。附件八：通知與送達確認確認雙方之間的通知、函件等可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行，并明確雙方的送達地址及聯系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付傭金。2.乙方未按約定完成銷售或租賃目標。3.乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。2.違約方應賠償因此給對方造成的實際損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付傭金，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產代理業務：指甲方委托乙方代理銷售、租賃或購買房地產項目的業務。2.追加條款：指本合同在履行過程中，雙方因業務需要而增加的補充協議。3.合同雙方：指甲方（委托方）和乙方（代理方）。4.代理業務范圍：乙方代理的房地產項目包括住宅、商業、辦公等各類物業。5.代理責任與義務：乙方