衢州市健身館租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：衢州市健身館管理有限責任公司2.地址：衢州市柯城區____________3.法定代表人：____________4.聯系電話：____________承租方：1.名稱：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.聯系電話：____________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每半年支付一次，承租方應在每半年初的五個工作日內支付當期租金。2.2承租方支付租金后，出租方應及時出具相應的租金收據。第三條租賃物的使用3.1承租方應合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。3.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租方的合法權益。3.3承租方在租賃期間如需對租賃物進行改動、增設設施，應事先征得出租方的書面同意。第四條維修責任4.2因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔相應的維修費用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內，如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除本合同。5.2在租賃期限內，如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權解除本合同。5.3本合同期滿后，如雙方未就續租事宜達成一致，本合同自行終止。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相關證明。對方應在收到證明后七個工作日內予以核實，并根據實際情況協商解決。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________有限責任公司____________年________月________日承租方（蓋章）：________________________年________月________日一、附件列表：1.衢州市健身館租賃合同2.租金支付證明3.租賃物驗收報告4.租賃物維修記錄5.違約金計算公式6.不可抗力證明7.法院訴訟費收費標準二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.承租方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞4.出租方未按約定進行維修，導致租賃物損壞5.雙方未就續租事宜達成一致6.一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指衢州市健身館管理有限責任公司2.承租方：指租賃衢州市健身館的一方3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結束的時間段5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，進行協商，如協商不成，按照合同約定扣除違約金，并保留追究法律責任的權利。2.租賃物使用問題：如承租方使用不當，進行勸導，如勸導不成，要求承租方承擔維修費用，并保留追究法律責任的權利。3.維修責任問題：如出租方未按約定進行維修，承租方可以要求出租方在規定時間內完成維修，如出租方未能履行維修責任，承租方可以自行維修，并要求出租方承擔維修費用。4.合同解除和終止問題：如一方違反合同約定，對方可以按照合同約定解除或終止合同，并追究違約方的法律責任。五、所有應用場景：1.衢州市健身館管理有限責任公司租賃健身館給個人或