20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防系統運行維護與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1消防系統運行維護與管理服務內容2.2服務范圍2.3服務期限3.服務內容與標準3.1消防設施運行維護3.1.1設備檢查與保養3.1.2設備維修與更換3.1.3設備更新與改造3.2消防安全管理3.2.1安全巡查與檢查3.2.2應急預案與演練3.2.3消防安全教育培訓3.3消防設施檢測與評估3.3.1檢測項目與周期3.3.2檢測方法與標準3.3.3評估報告與整改措施4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4付款期限5.服務期限與進度5.1服務期限5.2服務進度安排5.3服務驗收標準6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算與支付7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.合同其他約定12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同份數12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件1：消防系統運行維護與管理服務內容清單13.2附件2：服務費用明細表13.3附件3：消防安全管理制度13.4附件4：應急預案14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：消防設施有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區街道號乙方：市區街道號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138乙方聯系人：聯系電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.合同標的2.1消防系統運行維護與管理服務內容本合同標的為甲方位于市區街道號的辦公大樓的消防系統運行維護與管理服務。2.2服務范圍包括但不限于消防設施的日常巡查、保養、維修、檢測、評估、更新改造以及消防安全管理等工作。2.3服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務內容與標準3.1消防設施運行維護3.1.1設備檢查與保養每月至少對消防設施進行一次全面檢查，確保設備正常運行。3.1.2設備維修與更換發現設備故障時，乙方應在24小時內進行維修，無法維修的設備應在48小時內更換。3.1.3設備更新與改造根據消防設施檢測評估結果，乙方應提出更新改造方案，并經甲方同意后實施。3.2消防安全管理3.2.1安全巡查與檢查乙方應定期對消防通道、疏散指示標志等進行巡查，確保安全通道暢通。3.2.2應急預案與演練乙方應制定消防應急預案，并每年至少組織一次消防演練。3.2.3消防安全教育培訓乙方應定期對甲方員工進行消防安全教育培訓。3.3消防設施檢測與評估3.3.1檢測項目與周期乙方應按照國家標準對消防設施進行年度檢測，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等。3.3.2檢測方法與標準乙方應采用國家標準規定的檢測方法，確保檢測結果的準確性。3.3.3評估報告與整改措施乙方應在檢測完成后，向甲方提交評估報告，并提出整改措施。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用構成包括但不限于設備檢查、維修、更換、檢測、評估、人員培訓等費用。4.3支付方式甲方應在合同簽訂后五日內支付首期費用，后續費用按季度支付。5.服務期限與進度5.1服務期限本合同服務期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服務進度安排乙方應在合同簽訂后一個月內提交詳細的服務進度計劃，并在服務過程中按計劃執行。5.3服務驗收標準乙方完成的服務內容應符合國家標準和相關行業規范，經甲方驗收合格后，甲方支付相應費用。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于未按時完成服務、服務不符合標準、泄露保密信息等。6.2違約責任承擔乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算與支付違約金按未履行部分服務費用的%計算，支付給甲方。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方業務信息、技術數據、財務數據等均為保密信息。7.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照相關法律規定和程序進行爭議解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序任何一方解除合同，應提前日書面通知對方，并按照合同約定進行結算。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.3合同解除與終止合同變更協議與本合同具有同等法律效力，合同解除與終止按照本合同約定執行。11.合同附件11.1附件清單（1）消防系統運行維護與管理服務內容清單；（2）服務費用明細表；（3）消防安全管理制度；（4）應急預案。11.2附件內容附件內容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同其他約定12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區街道號。12.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.4合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件1：消防系統運行維護與管理服務內容清單詳細列明乙方提供的服務內容、標準、周期等。13.2附件2：服務費用明細表詳細列明各項服務的費用構成、單價、總價等。13.3附件3：消防安全管理制度包括消防安全組織架構、安全巡查制度、應急處理預案等。13.4附件4：應急預案針對不同火災等級、不同火災場景的應急預案。14.合同簽署與生效日期本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、檢測機構、保險機構等。15.2第三方介入情形（1）合同履行需要第三方提供專業服務或技術支持；（2）合同履行過程中需要第三方進行監督、評估或檢測；（3）合同履行過程中需要第三方進行調解或仲裁；（4）合同履行過程中需要第三方進行保險或擔保。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在本合同中承擔的責任，應限于其職責范圍內，且不得超過其與甲乙雙方簽訂的協議或合同中約定的責任限額。15.3.2責任限額第三方責任限額應依據其提供的服務內容、技術標準、行業規定等因素確定，并在其與甲乙雙方簽訂的協議或合同中明確約定。15.4第三方介入程序15.4.1提前通知甲乙雙方在決定邀請第三方介入前，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責及可能產生的影響。15.4.2協商確定甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行協商，包括但不限于第三方選擇、職責劃分、費用承擔等。15.4.3簽訂協議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務、責任及違約責任。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇權甲乙雙方均有權根據合同履行需要，選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照各自職責和協議約定承擔。16.3第三方介入的配合甲乙雙方應積極配合第三方的工作，為其提供必要的協助和支持。16.4第三方介入的監督甲乙雙方應監督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分第三方在本合同中的職責，應與甲乙雙方明確劃分，避免職責交叉或遺漏。17.2權利義務第三方在本合同中的權利義務，應依據其與甲乙雙方簽訂的協議或合同約定執行。17.3責任承擔第三方在本合同中的責任，應限于其職責范圍內，且不得超過其與甲乙雙方簽訂的協議或合同中約定的責任限額。17.4爭議解決第三方與其他各方之間發生的爭議，應按照相關法律規定和協議約定解決。17.5第三方變更如第三方需要更換，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。17.6第三方退出第三方在合同履行過程中退出，應提前通知甲乙雙方，并按照協議約定進行工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防系統運行維護與管理服務內容清單詳細列明乙方提供的服務項目，包括設備檢查、保養、維修、更換等。列明每個服務項目的具體內容、標準、周期等。2.服務費用明細表列明各項服務的費用構成，包括但不限于人工費、材料費、檢測費等。列明各項服務的單價、總價及支付方式。3.消防安全管理手冊詳細說明甲方消防安全管理的組織架構、安全巡查制度、應急處理預案等。包含消防安全教育培訓材料及記錄。4.應急預案列明火災、自然災害等緊急情況下的應急響應措施。包含應急疏散路線、逃生指示、報警程序等。5.第三方介入協議明確第三方介入的原因、目的、職責、費用及違約責任。包含第三方與甲乙雙方的權利義務。6.檢測報告列明消防設施年度檢測的項目、方法、標準及結果。包含整改措施及驗收意見。7.消防設施維修記錄記錄消防設施維修的時間、項目、原因、處理方法及驗收情況。8.消防安全檢查記錄記錄消防安全巡查的時間、地點、內容、發現的問題及整改情況。9.消防安全教育培訓記錄記錄消防安全教育培訓的時間、內容、參與人員及培訓效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務項目。乙方提供的服務不符合合同約定的標準。乙方泄露甲方商業秘密或個人信息。甲方未按時支付服務費用。2.責任認定標準：乙方未按時完成服務項目，每逾期一天，應向甲方支付元違約金。乙方提供的服務不符合合同約定的標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求。乙方泄露甲方商業秘密或個人信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。甲方未按時支付服務費用，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。3.違約責任示例：乙方未按時完成消防設施的年度檢測，逾期三天，應向甲方支付元違約金。乙方提供的消防設施維修服務不符合合同約定的標準，甲方要求乙方進行整改，乙方整改后仍未達到要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度消防系統運行維護與管理合同1設施設備1.消防設備2.消防設施3.消防器材4.消防系統合同內容1.合同雙方信息2.合同期限3.合同標的4.合同金額5.合同付款方式6.服務內容7.服務標準8.服務期限9.合同履行10.違約責任11.保密條款12.爭議解決13.合同解除14.附件合同目錄一、設施設備1.1消防設備1.1.1消防設備清單1.1.2消防設備安裝要求1.1.3消防設備定期檢查1.1.4消防設備維護保養1.2消防設施1.2.1消防設施清單1.2.2消防設施安裝要求1.2.3消防設施定期檢查1.2.4消防設施維護保養1.3消防器材1.3.1消防器材清單1.3.2消防器材安裝要求1.3.3消防器材定期檢查1.3.4消防器材維護保養1.4消防系統1.4.1消防系統清單1.4.2消防系統安裝要求1.4.3消防系統定期檢查1.4.4消防系統維護保養二、合同內容2.1合同雙方信息2.1.1甲方信息2.1.2乙方信息2.1.3雙方聯系方式2.2合同期限2.2.1合同生效日期2.2.2合同終止日期2.2.3合同延期2.3合同標的2.3.1服務范圍2.3.2服務對象2.4合同金額2.4.1合同總價2.4.2付款比例2.4.3付款時間2.5合同付款方式2.5.1付款方式2.5.2發票要求2.5.3付款流程2.6服務內容2.6.1消防系統運行維護2.6.2消防設施管理2.6.3消防器材管理2.6.4消防培訓2.7服務標準2.7.1服務響應時間2.7.2服務完成時間2.7.3服務質量標準2.8服務期限2.8.1服務開始日期2.8.2服務結束日期2.8.3服務期限延長2.9合同履行2.9.1雙方責任2.9.2服務提供2.9.3驗收標準2.10違約責任2.10.1甲方違約責任2.10.2乙方違約責任2.10.3違約金計算2.11保密條款2.11.1保密內容2.11.2保密期限2.11.3保密措施2.12爭議解決2.12.1爭議解決方式2.12.2爭議解決程序2.12.3爭議解決地點2.13合同解除2.13.1合同解除條件2.13.2合同解除程序2.13.3合同解除通知2.14附件2.14.1附件一：消防設備清單2.14.2附件二：消防設施清單2.14.3附件三：消防器材清單2.14.4附件四：服務內容明細表2.14.5附件五：合同履行記錄表合同編號_________一、設施設備1.1消防設備1.1.1消防設備清單消防泵消防水泵消防水泵控制柜消防噴淋頭消防栓消防報警控制器消防廣播系統消防應急照明和疏散指示系統1.1.2消防設備安裝要求安裝應符合國家相關標準和規范安裝位置應便于操作和維護安裝完成后應進行測試和調試1.1.3消防設備定期檢查每月至少進行一次全面檢查每年至少進行一次全面檢測1.1.4消防設備維護保養定期清潔和潤滑設備檢查和更換損壞的部件1.2消防設施1.2.1消防設施清單消防水池消防水箱消防管道消防閥門消防泵房1.2.2消防設施安裝要求安裝應符合國家相關標準和規范安裝位置應便于操作和維護安裝完成后應進行測試和調試1.2.3消防設施定期檢查每月至少進行一次全面檢查每年至少進行一次全面檢測1.2.4消防設施維護保養定期清潔和潤滑設備檢查和更換損壞的部件1.3消防器材1.3.1消防器材清單干粉滅火器液態二氧化碳滅火器泡沫滅火器水基滅火器消防服1.3.2消防器材安裝要求安裝應符合國家相關標準和規范安裝位置應便于操作和維護安裝完成后應進行測試和調試1.3.3消防器材定期檢查每月至少進行一次全面檢查每年至少進行一次全面檢測1.3.4消防器材維護保養定期清潔和潤滑設備檢查和更換損壞的部件1.4消防系統1.4.1消防系統清單消防自動報警系統消防自動滅火系統消防應急廣播系統消防應急照明和疏散指示系統1.4.2消防系統安裝要求安裝應符合國家相關標準和規范安裝位置應便于操作和維護安裝完成后應進行測試和調試1.4.3消防系統定期檢查每月至少進行一次全面檢查每年至少進行一次全面檢測1.4.4消防系統維護保養定期清潔和潤滑設備檢查和更換損壞的部件二、合同內容2.1合同雙方信息2.1.1甲方信息甲方名稱甲方地址甲方聯系人甲方聯系電話2.1.2乙方信息乙方名稱乙方地址乙方聯系人乙方聯系電話2.1.3雙方聯系方式甲方聯系方式乙方聯系方式2.2合同期限2.2.1合同生效日期合同簽訂之日起生效2.2.2合同終止日期二零二四年十二月三十一日2.2.3合同延期如需延期，雙方應提前一個月書面通知對方2.3合同標的2.3.1服務范圍消防系統運行維護消防設施管理消防器材管理消防培訓2.3.2服務對象甲方所擁有的消防系統、設施和器材2.4合同金額2.4.1合同總價人民幣_________元整2.4.2付款比例首付款：合同簽訂后____日內支付合同金額的____%中期付款：每月支付合同金額的____%末付款：合同履行完畢后____日內支付合同金額的____%2.4.3付款時間按照付款比例和付款時間表執行2.5合同付款方式2.5.1付款方式銀行轉賬現金支付2.5.2發票要求乙方應在收到甲方付款后____日內開具增值稅專用發票2.5.3付款流程甲方收到乙方開具的發票后____日內支付相應款項2.6服務內容2.6.1消防系統運行維護按照國家標準和甲方要求進行日常巡檢發現問題及時上報并處理定期進行系統測試和維護2.6.2消防設施管理定期檢查和維護消防設施確保設施完好可用及時更換損壞的部件2.6.3消防器材管理定期檢查和維護消防器材確保器材完好可用及時更換損壞的器材2.6.4消防培訓按照甲方要求組織消防培訓和演練提供消防知識和技能培訓確保員工掌握消防技能2.7服務標準2.7.1服務響應時間遇緊急情況，乙方應在____分鐘內響應2.7.2服務完成時間一般性問題應在____小時內解決重大問題應在____天內解決2.7.3服務質量標準達到國家相關標準和甲方要求保證消防系統、設施和器材的正常運行三、合同履行3.1雙方責任3.1.1甲方責任提供必要的場所和條件配合乙方進行消防系統、設施和器材的檢查和維護按時支付合同款項3.1.2乙方責任按照合同約定提供消防服務保證服務質量及時處理緊急情況3.2服務提供3.2.1乙方應按照合同約定提供服務3.2.2乙方應保證服務質量和安全3.2.3乙方應定期向甲方匯報服務情況3.3驗收標準3.3.1消防系統、設施和器材應達到國家相關標準和甲方要求3.3.2服務提供應符合合同約定3.3.3驗收合格后，甲方應向乙方支付相應款項四、違約責任4.1甲方違約責任4.1.1未能按時支付合同款項應向乙方支付逾期付款的____%違約金4.1.2未配合乙方進行消防系統、設施和器材的檢查和維護應承擔由此產生的損失和費用4.2乙方違約責任4.2.1未能按時提供服務應向甲方支付____%違約金4.2.2未達到服務質量標準應承擔由此產生的損失和費用五、保密條款5.1保密內容甲方和乙方的商業秘密合同內容任何一方獲取的對方信息5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年5.3保密措施不得向任何第三方泄露保密信息采取必要的安全措施保護保密信息六、爭議解決6.1爭議解決方式通過友好協商解決如協商不成，提交____仲裁委員會仲裁6.2爭議解決程序雙方應本著誠實信用的原則進行協商仲裁委員會應根據事實和法律作出裁決6.3爭議解決地點仲裁地點為____市七、合同解除7.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后____日內未糾正的因不可抗力導致合同無法履行的合同雙方協商一致解除合同的7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方雙方應就解除合同的事宜進行協商協商不成，可按照爭議解決方式解決7.3合同解除通知任何一方要求解除合同，應向對方發送書面通知，通知內容應包括解除原因、解除日期等八、合同解除8.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后____日內未糾正的因不可抗力導致合同無法履行的合同雙方協商一致解除合同的8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方雙方應就解除合同的事宜進行協商協商不成，可按照爭議解決方式解決8.3合同解除通知任何一方要求解除合同，應向對方發送書面通知，通知內容應包括解除原因、解除日期等九、終止條款9.1合同終止條件合同期限屆滿合同解除雙方協商一致終止合同9.2合同終止程序合同終止應書面通知對方雙方應結清合同相關款項合同終止后，雙方應妥善處理剩余事務十、不可抗力10.1不可抗力事件自然災害社會事件政府行為10.2不可抗力通知發生不可抗力事件后，應立即通知對方提供相關證明文件10.3不可抗力影響不可抗力事件導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任不可抗力事件影響合同履行的，應協商解決十一、通知與通訊11.1通知方式書面通知電子郵件11.2通知地址甲方地址乙方地址11.3通訊方式甲方聯系電話乙方聯系電話十二、附件12.1附件一：消防設備清單12.2附件二：消防設施清單12.3附件三：消防器材清單12.4附件四：服務內容明細表12.5附件五：合同履行記錄表十三、合同簽署13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力十四、其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同如有變更，應以書面形式進行14.3本合同解釋權歸甲方所有甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于項目決策、費用控制、進度管理等。內容：甲方對本合同的項目決策、費用控制、進度管理擁有最終決定權，乙方應嚴格按照甲方的要求執行。1.2甲方監督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方工作的監督權，確保乙方按照合同要求提供高質量的服務。內容：甲方有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，乙方應積極配合并提供必要的工作條件。1.3甲方變更權條款說明：本條款允許甲方在合同履行過程中根據實際情況提出變更要求，乙方應予以配合。內容：甲方有權在合同履行期間對合同內容進行調整，乙方應按照甲方的要求執行變更后的合同內容。1.4甲方保密義務條款說明：本條款要求甲方對乙方提供的服務內容保密，防止信息泄露。內容：甲方對本合同涉及的商業秘密負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于服務實施、質量控制、技術支持等。內容：乙方對本合同的服務實施、質量控制、技術支持擁有最終決定權，甲方應予以配合。2.2乙方服務質量保證條款說明：本條款要求乙方提供的服務必須達到合同約定的質量標準，確保甲方滿意度。內容：乙方應保證提供的服務符合國家相關標準和甲方要求，如服務質量不符合約定，乙方應承擔相應的責任。2.3乙方技術支持條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術支持，確保甲方系統穩定運行。內容：乙方應提供24小時技術支持服務，及時解決甲方在運行過程中遇到的問題。2.4乙方保密義務條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的信息保密，防止信息泄露。內容：乙方對本合同涉及的商業秘密負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款明確第三方中介的服務內容、職責和權利。內容：第三方中介在本合同中提供咨詢服務，包括但不限于合同簽訂、履約監督、爭議調解等。3.2中介費用條款說明：本條款規定中介服務的費用及支付方式。內容：中介服務費用為合同總金額的____%，由甲方支付。3.3中介保密義務條款說明：本條款要求第三方中介對合同內容保密，防止信息泄露。內容：第三方中介對本合同涉及的商業秘密負有保密義務，未經甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任條款說明：本條款規定第三方中介在合同履行過程中的責任。內容：第三方中介應按照合同約定履行職責，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。3.5中介爭議解決條款說明：本條款規定第三方中介在合同履行過程中發生爭議的解決方式。內容：中介服務過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設備清單2.消防設施清單3.消防器材清單4.服務內容明細表5.合同履行記錄表6.甲方信息表7.乙方信息表8.付款時間表9.服務標準明細表10.爭議解決程序表11.不可抗力事件證明文件12.中介服務協議13.中介費用明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同款項認定：甲方未在約定的付款時間內支付款項，構成違約。2.違約行為：乙方未能按時提供服務認定：乙方未在約定的服務時間內完成服務，構成違約。3.違約行為：乙方未達到服務質量標準認定：乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準，構成違約。4.違約行為：第三方中介泄露保密信息認定：第三方中介未經甲方和乙方書面同意，泄露合同涉及的商業秘密，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構根據當事人協議，對糾紛進行審理和裁決的活動。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向另一方支付一定數額的金錢。5.保密義務：指當事人對合同內容或涉及的商業秘密負有保密責任，不得向任何第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務過程中出現緊急情況，甲方無法及時響應。解決辦法：乙方應在緊急情況下立即通知甲方，甲方應盡快響應并提供必要的支持。2.問題：合同履行過程中出現爭議，雙方無法協商解決。解決辦法：提交第三方中介或仲裁機構進行調解或仲裁。3.問題：第三方中介服務質量不符合要求。解決辦法：與第三方中介協商解決，如協商不成，可終止中介服務。五、所有應用場景：1.企業、機關、事業單位等單位的消防系統運行維護與管理。2.建筑工地、公共場所、大型活動等場所的消防系統運行維護與管理。3.消防設施和器材的采購、安裝、維護與管理。4.消防安全培訓與演練。5.消防系統、設施和器材的技術支持與咨詢服務。全文完。二零二四年度消防系統運行維護與管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：__________________________________聯系人：_______________________________聯系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：__________________________________聯系人：_______________________________聯系電話：____________________________3.其他相關方：（此處如有其他相關方，請依次列出）名稱：____________________________地址：__________________________________聯系人：_______________________________聯系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國消防事業的發展需要，為保障甲方消防系統的正常運行，提高消防安全管理水平，降低火災事故風險，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，明確雙方的權利和義務，確保消防系統的高效運行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國消防法》、《消防系統運行維護與管理規定》等相關法律法規，結合甲乙雙方的實際情況，經協商一致訂立。三、定義與解釋3.1專業術語1）消防系統：指用于火災預防、火災報警、滅火、人員疏散等消防設施設備組成的系統。2）運行維護：指對消防系統進行日常檢查、保養、維修、更新等工作，確保其正常運行。3）管理：指對消防系統進行組織、協調、監督、考核等工作，提高消防安全管理水平。3.2關鍵詞解釋1）甲方：指在本合同中提出需求，委托乙方進行消防系統運行維護與管理的單位或個人。2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，承擔消防系統運行維護與管理工作的單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）有權要求乙方按照合同約定提供消防系統運行維護與管理服務。2）有權對乙方提供的服務進行監督和檢查。3）有權要求乙方在發現消防系統存在問題或安全隱患時，及時進行整改。4）按照合同約定向乙方支付服務費用。5）配合乙方進行消防系統的檢查、測試、維修等工作。4.2乙方的權利和義務1）按照合同約定提供消防系統運行維護與管理服務。2）確保消防系統的正常運行，及時解決消防系統存在的問題或安全隱患。3）定期向甲方報告消防系統的運行狀況。4）對甲方提供的相關資料和信息進行保密。5）按照合同約定向甲方提供相關技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起至下一年度同期止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的消防系統所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，定期對消防系統進行檢查、維護、維修等工作，確保消防系統的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿，雙方協商一致終止合同。2）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的，另一方有權終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行財務結算。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。2）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止前產生的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1）消防系統運行維護費：包括日常巡檢、保養、維修、更換備品備件等費用。2）管理費：包括消防安全管理人員的工資、福利、培訓等費用。3）應急處理費：包括火災應急處理、事故調查等費用。4）其他費用：包括合同約定外的其他相關費用。7.2支付方式1）銀行轉賬：甲方應在合同約定的支付時間內，通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。2）現金支付：經雙方協商一致，可采取現金支付方式。7.3支付時間1）每月運行維護費：甲方應在每月的一個工作日前支付當月運行維護費。2）年度管理費：甲方應在合同簽訂后的第一個工作日內支付年度管理費。3）應急處理費：在發生應急處理事件后，甲方應在乙方提出費用清單后的五個工作日內支付。7.4支付條款1）甲方應在支付費用時，附上付款憑證，包括但不限于發票、收據等。2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按時完成消防系統運行維護與管理的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2）任何一方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）戰爭：包括戰爭狀態、軍事行動等。3）政府行為：如政策調整、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）在不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。2）雙方應采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）自然災害：如地震導致消防系統損壞，無法正常運行。2）戰爭：如戰爭導致乙方無法正常派遣技術人員進行維護。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、公共安全、社會穩定的合同。2）涉及商業秘密、技術秘密的合同。3）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對消防系統的所有權。2）乙方在合同履行期間，對消防系統的使用權僅限于合同約定的范圍內。13.2特殊權力保留1）甲方保留對消防系統運行維護與管理方案的最終決定權。2）乙方在合同履行期間，如需對消防系統進行重大改造，應事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2）合同的修改和補充，應視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，對甲乙雙方均有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲方應提供消防系統運行維護與管理所需的相關資料和條件。2）乙方應按照甲方要求，提供技術支持和人員配合。15.2協作與配合方式1）雙方應定期召開會議，溝通消防系統運行維護與管理情況。2）雙方應建立信息共享機制，確保信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于消防系統運行維護與管理的全