20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現代辦公租賃合同，含能源管理條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物概述2.2.租賃物具體內容3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用規定5.2.租賃物維護責任5.3.租賃物損壞賠償6.能源管理條款6.1.能源使用規范6.2.能源消耗統計6.3.能源節約措施6.4.能源費用承擔7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同變更11.3.通知與送達12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.能源使用統計表12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同份數及保管14.1.合同份數14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.租賃物概述2.1.1.租賃物類型：現代辦公場地2.1.2.租賃物位置：省市區街道號2.1.3.租賃物面積：1000平方米2.2.租賃物具體內容2.2.1.辦公桌椅：100套2.2.2.會議桌椅：5套2.2.3.文件柜：20個2.2.4.空調設備：10臺2.2.5.電腦設備：50臺2.2.6.打印機、復印機：各2臺3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.如需延長租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.每季度租金支付時間為季度一個月的25日4.3.租金支付時間4.3.1.租金支付至出租方指定賬戶5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用規定5.1.1.承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或功能5.1.2.承租方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用5.2.租賃物維護責任5.2.1.承租方負責租賃物日常維護保養5.2.2.承租方需確保租賃物在租賃期間內保持良好狀態5.3.租賃物損壞賠償5.3.1.因承租方原因導致租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償6.能源管理條款6.1.能源使用規范6.1.1.承租方應按照國家及地方有關能源管理的法律法規使用能源6.1.2.承租方應采取有效措施降低能源消耗6.2.能源消耗統計6.2.1.出租方負責定期統計能源消耗情況6.2.2.能源消耗統計結果作為租賃物維護及租金調整的依據6.3.能源節約措施6.3.1.承租方應采取節能措施，如合理使用空調、照明等設備6.3.2.承租方應定期檢查能源使用情況，發現問題及時整改6.4.能源費用承擔6.4.1.能源費用按照實際消耗計算，由承租方承擔7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.承租方未按時支付租金7.1.2.承租方擅自改變租賃物結構或功能7.1.3.承租方未按照約定使用租賃物7.2.違約責任承擔7.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2.違約金按每日租金的千分之五計算，累計計算至違約行為終止之日8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2.如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構8.2.1.本合同爭議解決機構為租賃物所在地的人民法院9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方有嚴重違約行為9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行9.2.合同解除程序9.2.1.任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方9.2.2.雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致意見9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，承租方應立即搬離租賃物9.3.2.雙方應按照合同約定結算剩余租金及其他費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.2.3.雙方協商一致終止合同11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2.不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等11.2.合同變更11.2.1.合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認11.3.通知與送達11.3.1.任何一方變更地址或聯系方式，應提前通知對方11.3.2.通知以書面形式發送，自發送之日起視為送達12.合同附件12.1.租賃物清單12.1.1.詳細列出租賃物的名稱、數量、規格等信息12.2.能源使用統計表12.2.1.每月統計能源消耗情況，包括水、電、氣等12.3.其他附件12.3.1.雙方認為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點為出租方所在地13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同份數及保管14.1.合同份數14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執一份14.2.合同保管責任14.2.1.雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為達成合同目的或解決合同爭議，由雙方同意引入的具有獨立法律地位的自然人、法人或其他組織。1.2.1.提供專業咨詢或技術服務1.2.2.作為中介方促成合同簽訂或履行1.2.3.作為調解方協助解決合同爭議1.2.4.作為評估方對租賃物或能源消耗進行評估2.第三方介入的同意及程序2.1.雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.2.引入第三方介入的程序如下：2.2.1.雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限等。2.2.2.雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。2.2.3.第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的責任及權利3.1.第三方在介入過程中應遵守法律法規和合同約定，履行相應的義務。3.2.第三方的權利包括：3.2.1.根據合同約定獲取報酬3.2.2.享有合同履行過程中的知情權和參與權3.2.3.在合同履行過程中有權提出意見和建議3.3.第三方的義務包括：3.3.1.獨立、客觀、公正地履行職責3.3.2.對介入過程中獲取的信息保密3.3.3.按時完成工作，提交相關報告或意見4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額由雙方在第三方介入協議中約定。4.2.1.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.2.第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過約定的責任限額。4.2.3.第三方責任限額的具體數額由雙方協商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方介入合同履行過程中，與甲方、乙方及其他相關方的權利義務劃分如下：5.1.1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務由第三方介入協議約定。5.1.2.第三方在介入過程中，對甲方或乙方的指示或要求，應先通知對方，并取得對方的同意。5.1.3.第三方在介入過程中，對甲方或乙方的損害，應先向甲方或乙方承擔責任，再根據第三方介入協議向責任方追償。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入的終止條件由雙方在第三方介入協議中約定。6.2.第三方介入終止后，第三方應向甲方或乙方提交書面報告，并協助甲方或乙方處理相關事宜。7.本合同的修正7.1.本合同在第三方介入后的修正，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。7.2.本合同修正內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、品牌、購買日期等信息。要求附件中包含租賃物照片，以確認租賃物現狀。2.能源使用統計表每月統計能源消耗情況，包括水、電、氣等。要求附件中包含能源消耗數據及計算方法。3.第三方介入協議明確第三方介入的目的、方式、期限、費用、責任等。要求附件中包含第三方資質證明文件。4.不可抗力事件證明發生不可抗力事件時，提供相關證明文件。要求附件中包含政府或相關部門的證明文件。5.合同變更協議記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字蓋章等信息。要求附件中包含變更后的合同文本。6.爭議解決協議記錄爭議解決的方式、時間、地點、參與人員等信息。要求附件中包含爭議解決的結果。7.租金收據記錄租金支付的時間、金額、收款人等信息。要求附件中包含銀行轉賬記錄或現金支付憑證。8.其他附件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為未按時支付租金擅自改變租賃物結構或功能未按照約定使用租賃物1.2.乙方違約行為未按時交付租賃物未按時支付租金未按照約定維護租賃物1.3.第三方違約行為未履行第三方介入協議中的義務因故意或重大過失造成甲方或乙方損失2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任認定未按時支付租金：每逾期一日，按應支付租金的千分之五支付違約金。擅自改變租賃物結構或功能：賠償由此造成的損失。未按照約定使用租賃物：賠償由此造成的損失。2.2.乙方違約責任認定未按時交付租賃物：賠償由此造成的損失。未按時支付租金：每逾期一日，按應支付租金的千分之五支付違約金。未按照約定維護租賃物：賠償由此造成的損失。2.3.第三方違約責任認定未履行第三方介入協議中的義務：賠償由此造成的損失。因故意或重大過失造成甲方或乙方損失：承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明：3.1.甲方未按時支付租金甲方于2025年3月25日應支付租金，但至2025年4月1日仍未支付。乙方有權要求甲方支付自2025年3月26日起至實際支付日止的每日千分之五的違約金。3.2.乙方未按時交付租賃物乙方于2025年1月1日應交付租賃物，但至2025年1月10日仍未交付。甲方有權要求乙方支付由此造成的損失，包括但不限于搬遷費用、誤工費用等。全文完。二零二五年度現代辦公租賃合同，含能源管理條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方信息5.合同有效期二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結構5.租賃物設施三、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務四、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調整五、能源管理條款1.能源管理目標2.能源計量3.能源節約措施4.能源使用監督5.能源費用承擔六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決機構4.爭議解決費用九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋5.合同份數6.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度現代辦公租賃合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點：北京市朝陽區4.合同雙方信息：名稱：科技有限公司地址：北京市朝陽區路號法定代表人：聯系人：聯系電話：138xxxx5678名稱：YY商貿有限公司地址：北京市朝陽區路號法定代表人：聯系人：趙六聯系電話：139xxxx56785.合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日二、租賃物信息1.租賃物名稱：現代辦公空間2.租賃物位置：北京市朝陽區大廈A座5層3.租賃物面積：500平方米4.租賃物結構：框架結構，內部裝修完畢，可立即使用5.租賃物設施：空調、照明、網絡、消防設備等三、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利：收取租金及其他費用對租賃物進行合理使用和管理要求乙方遵守合同約定2.租賃方義務：提供符合約定的租賃物維護租賃物的完好保障乙方正常使用租賃物3.承租方權利：按約定使用租賃物要求甲方提供必要的服務享受租賃物的使用權4.承租方義務：按約定支付租金保管租賃物，防止損壞遵守法律法規和甲方管理制度四、租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣20,000元2.租金支付時間：每月1日前支付當月租金3.租金支付方式：銀行轉賬4.租金調整：租金在合同期內保持不變五、能源管理條款1.能源管理目標：實現能源節約，降低運營成本2.能源計量：租賃物內安裝能源計量設備，乙方負責定期記錄能源消耗數據3.能源節約措施：采取節能措施，包括但不限于合理使用空調、照明等4.能源使用監督：甲方有權對乙方能源使用情況進行監督和檢查5.能源費用承擔：能源費用由乙方承擔，按實際使用量計算六、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容2.合同解除條件：甲方嚴重違約乙方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行3.合同變更程序：雙方書面同意后，簽訂補充協議4.合同解除程序：提前30日書面通知對方，并辦理相關手續七、違約責任1.違約情形：甲方未按約定提供租賃物乙方未按約定支付租金乙方損壞租賃物乙方違反能源管理條款2.違約責任承擔：甲方未按約定提供租賃物，應賠償乙方損失乙方未按約定支付租金，應支付滯納金乙方損壞租賃物，應賠償修復費用乙方違反能源管理條款，應支付相應罰款3.違約賠償：根據實際情況，雙方協商確定賠償金額4.違約爭議解決：通過協商解決，協商不成，提交仲裁委員會仲裁八、爭議解決方式1.爭議解決原則：友好協商，公平合理2.爭議解決途徑：協商、調解、仲裁或訴訟3.爭議解決機構：雙方協商選擇的仲裁委員會4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定九、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同附件：租賃物清單、租金支付憑證等4.合同解釋：本合同以中文文本為準5.合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份十、合同附件清單1.租賃物清單2.租金支付憑證3.能源管理措施說明十一、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協商一致、違約等情況2.合同終止程序：雙方書面通知對方，并辦理相關手續十二、不可抗力1.不可抗力定義：指自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力處理：發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題十三、通知1.通知方式：書面形式，包括郵件、傳真、快遞等2.通知送達：送達至對方在合同中指定的地址或聯系人十四、合同其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決2.本合同一式兩份，具有同等法律效力甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方設施維護責任2.甲方裝修調整權說明：甲方有權在合同期內對租賃物進行必要的裝修或調整，但不得影響乙方的正常使用。甲方應提前30日通知乙方，并保證乙方在合理的時間內恢復正常使用。3.甲方對能源使用情況監控權說明：甲方有權通過安裝能源監控設備，實時監控乙方的能源使用情況，以確保能源管理條款的有效執行。監控數據用于合同履行及能源費用結算。4.甲方對乙方違反合同行為的制止權說明：若乙方違反合同約定，甲方有權采取包括但不限于書面警告、要求賠償等措施。若乙方連續兩次違反合同，甲方有權解除合同。5.甲方對租賃物保險的承擔權說明：甲方應購買并保持租賃物的財產保險，確保在發生火災、盜竊等意外情況時，乙方免受損失。保險單副本應提交乙方一份。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方對租賃物使用權的優先權說明：乙方有權在合同期內優先購買甲方出售的租賃物，甲方應保證乙方在同等條件下享有優先購買權。2.乙方對租賃物內部布局調整權說明：乙方有權根據自身需求，對租賃物內部進行合理調整，包括但不限于改變隔斷、裝修等，但不得改變建筑主體結構。3.乙方對能源使用情況調整權說明：乙方有權根據自身經營情況，調整能源使用策略，但應確保能源消耗不超出合同約定的節能標準。4.乙方對租賃物改造后的恢復權說明：若乙方對租賃物進行改造，合同期滿時，乙方有權要求甲方將租賃物恢復至原始狀態。5.乙方對租賃物保險的選擇權說明：乙方有權選擇是否購買租賃物保險，若乙方購買，甲方應協助乙方辦理相關手續。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構費用承擔說明：中介機構服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔，具體比例應在合同中明確。2.中介機構責任限制說明：中介機構僅作為信息提供方，不承擔因租賃關系而產生的任何法律責任。中介機構不對租賃物的質量、使用狀況承擔責任。3.中介機構保密義務說明：中介機構對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介機構合同解除權說明：若中介機構認為甲乙雙方存在違約行為，有權解除中介協議，并要求甲乙雙方承擔違約責任。5.中介機構爭議解決說明：中介機構與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.能源管理措施說明4.甲方營業執照副本5.乙方營業執照副本6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.中介機構服務協議（如有）9.保險單副本（如有）10.能源計量設備安裝協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物乙方未按約定支付租金乙方損壞租賃物乙方違反能源管理條款雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.違約行為的認定：甲方未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，經乙方書面通知后仍未改正，視為違約乙方未按約定支付租金，經甲方書面催告后仍未支付，視為違約乙方損壞租賃物，經甲方或第三方鑒定，確認損壞事實，視為違約乙方違反能源管理條款，經甲方或第三方監督，確認違反事實，視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.滯納金：指因逾期履行合同而產生的額外費用，通常按逾期天數和約定的比例計算。4.財產保險：指以財產及其有關利益為保險標的的保險，如火災保險、盜竊保險等。5.裝修：指對建筑物或其內部進行改造、裝飾等活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對能源使用不滿意，希望調整能源管理措施。解決辦法：雙方協商確定新的能源管理措施，并簽訂補充協議。2.問題：租賃物出現質量問題，乙方要求維修。解決辦法：甲方應及時進行維修，若維修費用較高，雙方協商解決。3.問題：乙方因故需要提前終止合同。解決辦法：雙方協商解除合同，并按照合同約定處理違約責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的辦公空間租賃。2.適用于包含能源管理條款的租賃合同。3.適用于有第三方中介機構參與租賃交易的合同。4.適用于需要明確雙方權利義務關系的租賃合同。全文完。二零二五年度現代辦公租賃合同，含能源管理條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_______的辦公場所租賃給乙方使用，并就能源管理等相關事宜達成一致。甲方希望通過本合同確保辦公場所的合理利用，乙方則希望通過租賃該辦公場所開展業務。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并參照《辦公場所租賃合同示范文本》。三、定義與解釋3.1專業術語（1）能源管理：指對辦公場所的能源消耗進行監測、分析和優化，以降低能源成本和減少能源消耗。（2）能源消耗：指辦公場所在使用過程中消耗的能源總量，包括水、電、燃氣等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將辦公場所出租給乙方使用的時間長度。（2）租賃面積：指辦公場所的建筑面積。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（4）能源管理費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于辦公場所的能源管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和能源管理費。（2）甲方有權對辦公場所進行合理的管理和維護，確保辦公場所的正常使用。（3）甲方有義務按照本合同約定向乙方提供合格的辦公場所。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用辦公場所，開展業務活動。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金和能源管理費。（3）乙方有義務合理使用辦公場所，不得擅自改變辦公場所的結構和功能。（4）乙方有義務遵守國家有關能源管理的法律法規，積極參與辦公場所的能源管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點辦公場所位于_______。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定支付租金和能源管理費。（2）甲方應按照本合同約定向乙方提供合格的辦公場所。（3）雙方應按照本合同約定共同參與辦公場所的能源管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行，經雙方協商一致，可以終止本合同。（3）一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方應協商一致，簽訂終止協議。（3）一方違約，另一方有權通知對方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定，將辦公場所恢復原狀，并歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算剩余租金和能源管理費。（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理因合同履行產生的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方使用辦公場所所應支付的費用，包括但不限于基本租金、調整租金等。（2）能源管理費：指乙方根據本合同約定，為辦公場所的能源消耗支付的費用。（3）物業管理費：指乙方為使用辦公場所所應支付的水、電、燃氣、網絡、清潔、保安等費用。（4）其他費用：指本合同未明確列明的其他費用，如維修費用、裝修費用等。7.2支付方式（1）租金和能源管理費：乙方應于每月_______日前，將當月租金和能源管理費一次性支付至甲方指定賬戶。（2）物業管理費：乙方應于每月_______日前，將當月物業管理費支付至甲方指定賬戶。（3）其他費用：根據費用發生的實際情況，乙方應按照甲方的要求及時支付。7.3支付時間（1）租金和能源管理費：乙方應按照每月的支付時間支付租金和能源管理費。（2）物業管理費：乙方應按照每月的支付時間支付物業管理費。（3）其他費用：乙方應按照費用發生的實際情況，在規定的時間內支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收款憑證。（2）乙方應保證支付款項的真實性和合法性，如因乙方支付款項存在問題導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供合格的辦公場所，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未能按照本合同約定履行能源管理職責，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、能源管理費、物業管理費等費用，應承擔相應的違約責任。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變辦公場所的結構和功能，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并按照實際損失進行賠償。（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失，并按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容（1）辦公場所的地理位置、面積、結構等信息。（2）能源消耗數據、能源管理方案等信息。（3）本合同的簽訂、履行、變更、終止等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應在本合同約定的保密期限內，對保密內容予以嚴格保密。（2）雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、暴亂、罷工等社會事件。（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可按本合同約定終止合同。（3）發生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致辦公場所損壞，無法正常使用。（2）政府政策調整，導致辦公場所無法繼續租賃。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。11.2調解如協商不成，雙方可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方經營狀況惡化，可能影響合同履行。（3）乙方違反國家法律法規。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對辦公場所的所有權。（2）甲方保留對能源消耗數據的監控權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對辦公場所進行合理改造的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對能源管理方案進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面協商一致。（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同維護辦公場所的正常使用。（2）雙方應共同參與能源管理，降低能源消耗。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論辦公場所的使用和能源管理事宜。（2）雙方應相互提供必要的支持和協助，確保本合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于辦公場所租賃和能源管理的完整協議，任何對本合同的修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。（2）任何增減條款均應以書面形式作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場所租賃合同2.能源消耗數據統計報表3.能源管理方案4.修改和補充協議5.協商會議記錄6.調解協議7.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供合格的辦公場所。b.未按合同約定履行能源管理職責。乙方違約：a.未按時支付租金、能源管理費、物業管理費等費用。b.違反合同約定，擅自改變辦公場所的結構和功能。認定：違約行為的認定應以合同條款為依據，結合實際情況進行判斷。甲方違約的認定需提供相關證據，如辦公