20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業市場開發管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景2.1項目背景2.2市場開發需求3.物業市場開發管理范圍3.1開發區域3.2開發項目3.3開發時間4.物業市場開發管理目標4.1市場占有率目標4.2銷售收入目標4.3客戶滿意度目標5.物業市場開發管理內容5.1市場調研與分析5.2項目推廣與銷售5.3客戶服務與關系維護5.4合同簽訂與執行6.物業市場開發管理責任6.1雙方責任劃分6.2責任追究與處理7.物業市場開發管理費用7.1費用構成7.2費用結算方式7.3費用支付時間8.物業市場開發管理期限8.1合同有效期限8.2合同延期9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發生時的處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________房地產開發有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系人：_________聯系方式：_________（2）乙方聯系人：_________聯系方式：_________2.合同簽訂背景2.1項目背景甲方擬在_________地區開發建設_________項目，需乙方提供物業市場開發管理服務。2.2市場開發需求甲方希望乙方能夠協助甲方在_________區域內進行市場調研，制定市場推廣策略，實現項目銷售目標。3.物業市場開發管理范圍3.1開發區域乙方負責對_________地區進行市場開發管理。3.2開發項目乙方負責_________項目的市場開發管理工作。3.3開發時間乙方應在甲方提供項目資料后____個月內完成市場調研、推廣及銷售工作。4.物業市場開發管理目標4.1市場占有率目標乙方應在合同期限內實現市場占有率____%。4.2銷售收入目標乙方應在合同期限內實現銷售收入____萬元。4.3客戶滿意度目標乙方確保客戶滿意度達到____%。5.物業市場開發管理內容5.1市場調研與分析乙方負責對_________地區進行市場調研，分析潛在客戶需求，為項目推廣提供依據。5.2項目推廣與銷售（1）制定推廣策略；（2）組織線上線下推廣活動；（3）開展客戶接待與咨詢；（4）簽訂銷售合同。5.3客戶服務與關系維護（1）解答客戶疑問；（2）處理客戶投訴；（3）維護客戶關系。5.4合同簽訂與執行乙方負責與客戶簽訂銷售合同，并確保合同執行到位。6.物業市場開發管理責任6.1雙方責任劃分甲方負責提供項目資料、支付管理費用、協助乙方完成推廣工作。乙方負責市場調研、項目推廣、客戶服務及合同簽訂與執行。6.2責任追究與處理如因乙方原因導致市場開發目標未達成，乙方應承擔相應責任，包括但不限于：（1）退還部分管理費用；（2）賠償甲方損失；（3）承擔違約責任。7.物業市場開發管理費用7.1費用構成（1）市場調研費用；（2）推廣費用；（3）客戶服務費用；（4）其他相關費用。7.2費用結算方式甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付____%的管理費用作為預付款。項目銷售后，乙方每月向甲方提交費用結算報告，甲方應在____個工作日內支付上月費用。7.3費用支付時間甲方應按照乙方提交的費用結算報告，在____個工作日內支付相應費用。8.物業市場開發管理期限8.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2合同延期如需延長合同期限，甲方應在合同到期前____個月向乙方提出書面延期申請，經雙方協商一致后，可簽訂延期合同。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按約定支付費用。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等；（2）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應退還已收取的款項；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。9.3違約糾紛解決（1）雙方應友好協商解決合同爭議；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密范圍（1）本合同內容；（2）項目相關資料；（3）市場調研數據。10.2保密義務（1）雙方應對本合同內容、項目相關資料和市場調研數據進行保密；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務在本合同終止后仍然有效。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的合同無法履行。11.2不可抗力發生時的處理（1）任何一方因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致；（3）法律法規規定的其他解除情形。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律法規規定的其他終止情形。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）市場調研報告；（2）項目推廣計劃；（3）銷售合同樣本；（4）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供商等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲方、乙方協商一致；（2）第三方應具備履行合同所必需的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規和本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方與第三方簽訂書面合作協議；（2）合作協議應包含本合同的相關內容；（3）甲方、乙方將合作協議副本送交對方。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲方、乙方與第三方在合作協議中約定；（2）如第三方責任超過約定的責任限額，甲方、乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。16.2責任承擔（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的違約責任；（2）甲方、乙方因第三方原因遭受損失，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據合作協議約定，從甲方、乙方處獲得報酬；17.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以完成合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方介入而改變；18.2第三方介入不影響甲方、乙方對合同履行的監督和管理；18.3第三方在履行本合同過程中，應遵守甲方、乙方的相關規定和要求。19.第三方變更19.1甲方、乙方與第三方之間的合作協議，如需變更，應經三方協商一致；19.2協議變更后，應及時通知對方。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前____個工作日通知甲方、乙方，并書面說明退出原因；20.2第三方退出后，甲方、乙方應按照本合同約定繼續履行合同。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲方、乙方應按照本合同約定，繼續履行合同義務；21.2第三方應按照合作協議約定，履行其職責。22.第三方介入后的爭議解決22.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決；22.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1如因第三方原因導致合同無法履行，甲方、乙方有權解除合同；23.2合同解除后，甲方、乙方應根據本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告要求：詳細的市場調研數據，包括但不限于目標客戶分析、競爭環境分析、市場趨勢預測等。說明：市場調研報告是乙方進行市場推廣和銷售策略制定的基礎。2.項目推廣計劃要求：具體的推廣方案，包括推廣渠道、推廣活動、宣傳材料等。說明：項目推廣計劃是乙方實現銷售目標的重要手段。3.銷售合同樣本要求：標準的銷售合同文本，包含雙方權利義務、付款方式、售后服務等內容。說明：銷售合同樣本是乙方簽訂銷售合同的依據。4.客戶服務手冊要求：詳細的服務流程、服務規范、投訴處理機制等。說明：客戶服務手冊是乙方提供客戶服務的指南。5.第三方合作協議要求：明確第三方職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的重要文件。6.費用結算報告要求：詳細的費用明細，包括但不限于市場調研費用、推廣費用、客戶服務費用等。說明：費用結算報告是甲方支付費用的依據。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付管理費用；提供虛假項目資料或隱瞞重要事實；未按約定提供配合和支持。乙方違約行為：未按約定完成市場調研、推廣和銷售工作；提供的服務不符合合同約定；未按約定處理客戶投訴。第三方違約行為：未按合作協議履行職責；造成甲方、乙方損失。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未支付管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方違約責任認定：提供的服務不符合合同約定，乙方應承擔相應的賠償責任。第三方違約責任認定：未按合作協議履行職責，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約造成的損失。示例說明：甲方未按約定支付管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，如每延遲一日支付違約金的金額為未付款項的1%。乙方未按約定完成市場調研工作，導致項目推廣策略失誤，乙方應退還部分管理費用，并賠償因策略失誤造成的銷售額損失。全文完。二零二四年度物業市場開發管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息2.物業市場開發目標2.1開發區域2.2開發項目2.3開發目標3.物業市場開發策略3.1市場調研3.2產品定位3.3推廣策略3.4合作模式4.物業管理服務內容4.1物業服務范圍4.2服務質量標準4.3服務收費標準5.物業管理費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.物業管理責任6.1物業管理方責任6.2物業使用方責任6.3第三方責任7.合同履行7.1合同履行時間7.2合同履行地點7.3合同履行方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物業市場開發計劃12.2附件二：物業管理服務標準12.3附件三：費用清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度物業市場開發管理合同1.2合同編號：PM202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（物業市場開發方）：甲方名稱：房地產開發有限公司甲方地址：市區路號聯系人：聯系電話：138xxxx56781.5.2乙方（物業管理方）：乙方名稱：物業管理有限公司乙方地址：市區路號聯系人：聯系電話：139xxxx56782.物業市場開發目標2.1開發區域：市區2.2開發項目：住宅小區3.物業市場開發策略3.1市場調研：乙方負責對市區及周邊地區的房地產市場進行調研，包括但不限于政策、競爭、需求等方面。3.2產品定位：針對調研結果，甲方與乙方共同確定住宅小區的產品定位，包括戶型、價格、配套設施等。3.3推廣策略：乙方制定并執行推廣計劃，包括線上推廣、線下活動、合作渠道等。3.4合作模式：甲方與乙方協商確定合作模式，包括傭金比例、合作期限等。4.物業管理服務內容4.1物業服務范圍：包括但不限于小區內的環境衛生、綠化養護、公共設施維修、安全保障等。4.2服務質量標準：參照國家及行業相關標準，確保服務質量達到優良水平。4.3服務收費標準：按照甲方、乙方雙方協商確定的服務收費標準執行。5.物業管理費用5.1費用構成：包括但不限于物業服務費、綠化養護費、公共設施維修費等。5.2費用支付方式：乙方每月向甲方提供費用清單，甲方在收到費用清單后15日內支付當月費用。5.3費用調整機制：根據物價上漲等因素，經雙方協商一致后，可對費用進行調整。6.物業管理責任6.1物業管理方責任：乙方應按照合同約定，履行物業管理職責，確保小區的物業管理和服務質量。6.2物業使用方責任：甲方應按照合同約定，合理使用物業，不得損壞公共設施，維護小區環境。6.3第三方責任：第三方責任按照相關法律法規和合同約定處理。7.合同履行7.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至合同期限屆滿之日止。7.2合同履行地點：市區住宅小區。7.3合同履行方式：甲方、乙方按照合同約定，履行各自的權利和義務，確保合同目標的實現。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應提前30日書面通知對方。8.1.2變更內容需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴重違約，導致合同無法履行。8.2.2國家政策、法律法規變更，導致合同無法繼續履行。8.2.3經雙方協商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。8.3.2收到解除通知的一方應在7日內予以答復，逾期未答復的視為接受解除。8.3.3解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理相關事宜。9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按合同約定支付費用。9.1.2未按合同約定履行物業管理服務。9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式9.3.1違約金按合同約定比例計算。9.3.2損失賠償根據實際情況確定，包括但不限于直接經濟損失和預期利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1由雙方協商解決。10.1.2協商不成，提交市區仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決。10.2爭議解決機構10.2.1市區仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方在收到仲裁通知后30日內提交答辯狀。10.3.2仲裁委員會在收到答辯狀后組織仲裁庭進行審理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后7日內向有關部門備案。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應相互確認并辦理終止手續。11.3.2雙方應清理并移交相關資料和財產。12.合同附件12.1附件一：物業市場開發計劃12.2附件二：物業管理服務標準12.3附件三：費用清單13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：市區房地產開發有限公司會議室13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方，但與合同履行直接相關或間接影響合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、監理單位、設計單位、施工單位、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1合同履行過程中，因需要專業服務、監督或保障合同履行，甲乙雙方可引入第三方。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.第三方責權利劃分3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合作協議及本合同約定，履行其職責。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據合作協議及本合同約定，收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。3.3第三方義務3.3.1第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并明確寫入本合同。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因造成的直接經濟損失。4.2.2第三方因自身原因造成的間接經濟損失。4.3.1第三方服務的性質和范圍。4.3.2第三方服務的風險程度。4.3.3第三方服務的市場價格。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并要求第三方提供相應的資質證明。5.2第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的職責和權限，避免職責不清導致的責任劃分問題。5.3第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。5.4第三方介入時，甲乙雙方應監督第三方的履約情況，確保第三方按照約定履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方應向甲方提供服務，甲方有權要求第三方按照約定履行職責。6.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監督，并提出改進建議。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方應向乙方提供服務，乙方有權要求第三方按照約定履行職責。6.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行監督，并提出改進建議。6.3第三方與合同履行的關系6.3.1第三方介入是為了保障合同履行，第三方應積極配合甲乙雙方的監督和管理。6.3.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業市場開發計劃詳細要求：包括開發項目的總體規劃、分期實施計劃、預期目標等。說明：此附件用于明確開發項目的整體方向和實施步驟。2.附件二：物業管理服務標準詳細要求：列出具體的物業服務內容、服務質量標準、服務流程等。說明：此附件作為服務質量評價的依據，確保服務達到約定標準。3.附件三：費用清單詳細要求：列出各項費用的構成、收費標準、支付周期等。說明：此附件用于明確費用的計算方式和支付方式。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包括第三方的名稱、服務內容、費用、責任范圍、違約責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的地位和責任。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于明確在發生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括變更事項、變更原因、變更內容、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程和結果。7.附件七：違約金計算標準詳細要求：包括違約金的計算方式、適用范圍、支付方式等。說明：此附件用于明確違約金的計算標準和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約金未按時支付：甲方或乙方未按約定時間支付違約金。服務質量不達標：乙方提供的服務未達到合同約定的質量標準。第三方服務不符合要求：第三方提供的服務不符合合作協議的要求。2.責任認定標準違約金未按時支付：甲方或乙方需支付合同約定比例的違約金。服務質量不達標：乙方需按照合同約定進行整改，如整改后仍不達標，乙方需承擔相應的賠償責任。第三方服務不符合要求：第三方需按照合作協議進行整改，如整改后仍不達標，第三方需承擔相應的賠償責任。3.示例說明示例一：甲方未按時支付違約金，根據合同約定，甲方需支付違約金人民幣10,000元。示例二：乙方提供的服務未達到合同約定的質量標準，經整改后仍不達標，乙方需賠償甲方人民幣5,000元。示例三：第三方提供的服務不符合合作協議的要求，經整改后仍不達標，第三方需賠償甲方人民幣3,000元。全文完。二零二四年度物業市場開發管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2合同范圍4.物業市場開發管理職責4.1甲方職責4.2乙方職責5.物業市場開發管理內容5.1開發管理計劃5.2開發管理實施5.3開發管理評估6.物業市場開發管理費用6.1費用構成6.2費用支付方式7.物業市場開發管理期限7.1合同期限7.2延長與終止8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.保密條款9.1保密義務9.2保密信息的范圍10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：物業市場開發管理計劃13.2附件二：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業”指甲方所有的建筑物及其附屬設施。1.1.2“物業市場開發管理”指乙方根據甲方要求，對物業進行市場調研、策劃、推廣、銷售和售后管理等系列活動的總稱。1.1.3“本合同”指《二零二四年度物業市場開發管理合同》。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以合同為準，如有歧義，以合同雙方的解釋為準。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.合同目的與范圍3.1合同目的3.1.1本合同旨在明確甲方與乙方在物業市場開發管理方面的權利、義務和責任。3.2合同范圍3.2.1乙方負責對甲方物業進行市場調研，制定市場開發管理計劃。3.2.2乙方負責物業的策劃、推廣、銷售和售后服務等工作。3.2.3乙方應確保物業銷售率達到甲方要求的水平。4.物業市場開發管理職責4.1甲方職責4.1.1甲方應向乙方提供物業相關資料，包括但不限于物業的權屬證明、規劃許可證、建設許可證等。4.1.2甲方應協助乙方進行物業市場調研和推廣活動。4.1.3甲方應按約定支付乙方物業市場開發管理費用。4.2乙方職責4.2.1乙方應按照甲方要求，制定物業市場開發管理計劃，并報甲方批準。4.2.2乙方應確保物業市場開發管理活動的合規性。4.2.3乙方應定期向甲方報告物業市場開發管理進展情況。5.物業市場開發管理內容5.1開發管理計劃5.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交物業市場開發管理計劃。5.1.2物業市場開發管理計劃應包括市場調研、策劃、推廣、銷售和售后服務等內容。5.2開發管理實施5.2.1乙方應按照物業市場開發管理計劃執行各項工作。5.2.2乙方應確保物業銷售率達到甲方要求的水平。5.3開發管理評估5.3.1乙方應定期對物業市場開發管理活動進行評估，并向甲方報告評估結果。6.物業市場開發管理費用6.1費用構成6.1.1物業市場開發管理費用包括市場調研費、策劃費、推廣費、銷售費和售后服務費等。6.2費用支付方式6.2.1乙方應在每月____日前向甲方提交費用結算報告。6.2.2甲方應在收到乙方費用結算報告后____個工作日內支付相應費用。7.物業市場開發管理期限7.1合同期限7.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2延長與終止7.2.1如雙方同意延長本合同期限，應在本合同期滿前____個工作日書面通知對方。7.2.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權終止本合同。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1未按時支付乙方物業市場開發管理費用的。8.1.1.2未按約定提供物業相關資料的。8.1.1.3未按約定協助乙方進行市場調研和推廣活動的。8.1.2乙方違約行為：8.1.2.1未按約定制定和實施物業市場開發管理計劃的。8.1.2.2未按約定進行市場調研和推廣活動的。8.1.2.3未按約定進行物業銷售和售后服務的。8.2違約責任8.2.1甲方違約，應向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方違約，應向甲方支付_____%的違約金。9.保密條款9.1保密義務9.1.1雙方對本合同內容以及物業市場開發管理活動中的保密信息負有保密義務。9.2保密信息的范圍9.2.1包括但不限于物業的權屬信息、財務信息、市場調研數據、客戶信息等。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2解除條件11.2.1雙方協商一致解除本合同的。11.2.2一方違約，另一方有權解除本合同的。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿，雙方未續簽的。12.2.2合同因解除而終止的。13.合同附件13.1附件一：物業市場開發管理計劃13.2附件二：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高物業市場開發管理效率，確保合同履行，以及解決合同執行過程中可能出現的專業性問題。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于物業市場調研、策劃、推廣、銷售、售后服務、合同履行監督等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在認為有必要引入第三方時，應提前____個工作日書面通知對方。16.2甲方或乙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。16.3第三方合作協議應與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因自身過錯導致物業市場開發管理活動出現失誤，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為本合同總金額的_____%。18.第三方責權利界定18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據合作協議的要求，獨立開展工作，并享有相應的報酬。18.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。18.2第三方的義務18.2.1第三方應嚴格按照合作協議的要求，履行相應的職責。18.2.2第三方應確保其工作符合相關法律法規和行業標準。18.3第三方的責任18.3.1第三方應對其工作結果負責，如因第三方原因導致物業市場開發管理活動出現重大失誤，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1