20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶樓承包經營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方授權代表1.4承包方聯系方式1.5茶樓基本信息2.承包期限2.1承包起始時間2.2承包終止時間2.3承包期限的調整3.承包費用3.1承包費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用支付憑證4.茶樓經營內容4.1經營范圍4.2經營方式4.3經營時間5.茶樓設施設備5.1設施設備清單5.2設施設備維護責任5.3設施設備更新與添置6.茶樓經營管理6.1經營管理制度6.2經營計劃6.3經營目標6.4經營成果7.人員管理7.1人員配置7.2人員培訓7.3人員待遇8.財務管理8.1財務核算8.2財務報表8.3財務審計9.財產權屬9.1茶樓所有權9.2裝修及設備所有權9.3資產權屬變更10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：茶樓1.1.2承包方地址：省市區街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方授權代表：1.2茶樓基本信息1.2.1茶樓名稱：茶樓1.2.2茶樓地址：省市區街道號1.2.3茶樓面積：200平方米1.2.4茶樓裝修風格：中式風格2.承包期限2.1承包起始時間：2024年1月1日2.2承包終止時間：2028年12月31日2.3承包期限的調整：如遇國家政策調整或其他不可抗力因素，經雙方協商一致，可對承包期限進行適當調整。3.承包費用3.1承包費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2費用支付方式：分期支付，具體支付方式如下：3.2.1首付款：合同簽訂后五日內支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000）3.2.2第二期款：經營滿一年后支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）3.2.3第三期款：經營滿兩年后支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）3.3費用支付時間：按照上述分期支付方式，每年支付一次，支付時間為每年的1月1日。3.4費用支付憑證：承包方需提供銀行轉賬憑證作為費用支付憑證。4.茶樓經營內容4.1經營范圍：茶樓經營茶葉、茶具、食品、飲料等商品銷售及茶藝表演服務。4.2經營方式：自產自銷、委托代銷、合作經營等。4.3經營時間：每日上午9:00至晚上22:00。5.茶樓設施設備5.1設施設備清單：包括但不限于茶桌、茶椅、空調、音響設備、廚房設備等。5.2設施設備維護責任：承包方負責茶樓設施設備的日常維護和保養，確保設施設備正常使用。5.3設施設備更新與添置：如需更新或添置設施設備，承包方應提前一個月向茶樓方提出申請，經茶樓方同意后，由承包方負責實施。6.茶樓經營管理6.1經營管理制度：承包方應建立健全茶樓經營管理制度，確保茶樓正常運營。6.2經營計劃：承包方需制定年度經營計劃，包括銷售目標、活動策劃、人員培訓等。6.3經營目標：實現茶樓年度經營目標，提高茶樓知名度和市場份額。7.人員管理7.1人員配置：承包方需根據茶樓經營需要，合理配置人員，包括服務員、收銀員、茶藝師等。7.2人員培訓：承包方應對員工進行崗前培訓和定期培訓，提高員工業務水平和服務質量。7.3人員待遇：承包方應按照國家規定和行業標準，為員工提供合理的薪酬和福利待遇。8.財務管理8.1財務核算8.1.1財務核算制度：承包方應按照國家財務會計制度進行財務核算。8.1.2財務報表：承包方需每月編制財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。8.1.3財務審計：每年至少進行一次財務審計，審計報告需提交茶樓方。8.2財務報表8.2.1財務報表內容：包括收入、成本、費用、利潤等。8.2.2財務報表編制：由承包方財務人員編制，確保數據的真實、準確、完整。8.3財務審計8.3.1審計機構：由雙方共同指定具備資質的審計機構進行審計。8.3.2審計費用：審計費用由承包方承擔。9.財產權屬9.1茶樓所有權9.1.1茶樓所有權歸茶樓方所有。9.1.2承包方在經營期間不得擅自改變茶樓的結構和用途。9.2裝修及設備所有權9.2.1茶樓裝修及設備所有權歸茶樓方所有。9.2.2承包方在經營期間不得擅自拆除或轉讓裝修及設備。9.3資產權屬變更9.3.1資產權屬變更需經雙方協商一致，并辦理相關手續。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付承包費用。10.1.2未按合同約定履行經營責任。10.1.3損壞茶樓設施設備。10.1.4違反國家法律法規。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金數額由雙方協商確定。10.3違約處理10.3.1違約發生后，雙方應協商解決。10.3.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協商解決。11.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決。11.2爭議解決程序11.2.1爭議雙方應在爭議發生后30日內提交仲裁申請。11.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后15日內組成仲裁庭。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2繳納首期承包費用。12.2合同終止條件12.2.1承包期限屆滿。12.2.2合同因違約等原因解除。12.3合同終止程序12.3.1雙方協商一致解除合同。12.3.2依法解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分。13.2.2合同附件包括但不限于人員配置表、設備清單、經營計劃等。13.3合同變更13.3.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1合同一式兩份，雙方各執一份。14.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、監理等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯企業。15.2第三方的責任與權利15.2.1第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.2.3第三方有權收取其提供服務的合理費用。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項。15.3.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方。15.3.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協議。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料。16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料。16.2.3乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對其提供的服務承擔有限責任，其責任限額由服務協議約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應在責任限額內承擔賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據其提供服務的內容、風險程度以及甲乙雙方的要求確定。17.2.2第三方責任限額應在服務協議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供服務，甲方對第三方的服務承擔最終責任。18.1.2甲方應確保第三方服務的質量和效果。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供服務，乙方對第三方的服務承擔最終責任。18.2.2乙方應確保第三方服務的質量和效果。18.3第三方與茶樓方的劃分18.3.1第三方對茶樓方提供的服務僅限于合同約定的范圍。18.3.2茶樓方對第三方的服務效果不承擔直接責任，但有權對第三方提出改進建議。19.第三方介入的監督與協調19.1監督與協調機構19.1.1甲乙雙方共同成立監督協調小組，負責監督第三方的工作。19.1.2監督協調小組由甲乙雙方代表及第三方代表組成。19.2監督與協調職責19.2.1監督協調小組負責監督第三方的工作進度、服務質量及費用使用情況。19.2.2監督協調小組應及時協調解決第三方工作中出現的問題。19.3監督與協調程序19.3.1監督協調小組定期召開會議，討論第三方工作情況。19.3.2監督協調小組對第三方工作中存在的問題提出整改意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓設施設備清單詳細要求：列明茶樓內所有設施設備的名稱、型號、數量、品牌、購買日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確茶樓設備情況，為后續的維護和更新提供依據。2.茶樓裝修設計圖紙詳細要求：提供茶樓裝修的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此圖紙作為合同附件，用于確認裝修風格和設計，避免后期出現爭議。3.人員配置表詳細要求：列明茶樓員工的崗位、姓名、入職日期、薪資等信息。4.經營計劃書詳細要求：包括年度銷售目標、活動策劃、市場推廣策略等。說明：此計劃書作為合同附件，用于指導茶樓經營方向，確保經營目標的實現。5.財務報表詳細要求：包括月度、季度、年度的資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：此報表作為合同附件，用于監督茶樓財務狀況，確保財務透明。6.財務審計報告詳細要求：由具備資質的審計機構出具的財務審計報告。說明：此報告作為合同附件，用于確認茶樓財務的真實性和合法性。7.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務的范圍、費用、期限、責任等內容。說明：此協議作為合同附件，用于規范第三方介入行為，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付承包費用未按合同約定履行經營責任損壞茶樓設施設備違反國家法律法規2.責任認定標準違約行為的性質、嚴重程度給對方造成的損失違約方的過錯程度3.違約責任認定示例示例一：乙方未按時支付承包費用，導致甲方遭受利息損失。乙方應承擔相應的違約責任，包括支付利息損失和違約金。示例二：乙方在經營過程中損壞茶樓設施設備，造成甲方經濟損失。乙方應承擔相應的賠償責任，包括修復費用和違約金。示例三：乙方違反國家法律法規，導致茶樓受到行政處罰。乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度茶樓承包經營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標的物及地點2.1茶樓名稱及位置2.2茶樓面積及結構3.承包經營期限3.1起止時間3.2合同續簽條件及程序4.承包經營內容4.1茶樓經營范圍4.2茶樓經營方式4.3茶樓服務質量標準5.承包經營費用5.1承包費支付方式及金額5.2水電費及其他雜費支付方式及標準6.合同履約及違約責任6.1合同履約條件6.2違約責任及處理方式7.財務管理7.1茶樓財務管理制度7.2財務報表及審計8.茶樓裝修及維護8.1茶樓裝修要求8.2茶樓維護責任9.人員管理9.1人員招聘及培訓9.2人員福利待遇10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1茶樓設施清單12.2茶樓經營計劃書13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件及其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯系電話：_______2.合同標的物及地點2.1茶樓名稱及位置2.1.1茶樓名稱：_______2.1.2茶樓位置：_______2.2茶樓面積及結構2.2.1茶樓面積：_______平方米2.2.2茶樓結構：_______3.承包經營期限3.1起止時間3.1.1合同起始時間：_______3.1.2合同終止時間：_______3.2合同續簽條件及程序3.2.1續簽條件：_______3.2.2續簽程序：_______4.承包經營內容4.1茶樓經營范圍4.1.1經營范圍：_______4.1.2經營項目：_______4.2茶樓經營方式4.2.1經營方式：_______4.2.2經營策略：_______4.3茶樓服務質量標準4.3.1服務質量標準：_______4.3.2服務規范：_______5.承包經營費用5.1承包費支付方式及金額5.1.1承包費支付方式：_______5.1.2承包費金額：_______5.2水電費及其他雜費支付方式及標準5.2.1水電費支付方式：_______5.2.2水電費標準：_______5.2.3其他雜費支付方式：_______5.2.4其他雜費標準：_______6.合同履約及違約責任6.1合同履約條件6.1.1履約條件：_______6.1.2履約義務：_______6.2違約責任及處理方式6.2.1違約責任：_______6.2.2違約處理方式：_______8.財務管理8.1茶樓財務管理制度8.1.1財務管理制度：_______8.1.2財務報告提交時間：_______8.1.3財務審計要求：_______8.2財務報表及審計8.2.1財務報表種類：_______8.2.2財務報表編制要求：_______8.2.3財務審計周期：_______9.茶樓裝修及維護9.1茶樓裝修要求9.1.1裝修風格：_______9.1.2裝修材料：_______9.1.3裝修費用：_______9.2茶樓維護責任9.2.1維護范圍：_______9.2.2維護周期：_______9.2.3維護費用：_______10.人員管理10.1人員招聘及培訓10.1.1招聘渠道：_______10.1.2培訓內容：_______10.2人員福利待遇10.2.1工資待遇：_______10.2.2社會保險：_______10.2.3假期福利：_______11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除事由：_______11.1.2合同解除通知期限：_______11.2合同終止條件11.2.1合同終止事由：_______11.2.2合同終止通知期限：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決途徑：_______12.1.2爭議解決期限：_______12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構名稱：_______12.2.2爭議解決機構地址：_______13.合同附件13.1茶樓設施清單13.1.1茶樓設施種類：_______13.1.2茶樓設施數量：_______13.2茶樓經營計劃書13.2.1經營計劃書內容：_______13.2.2經營計劃書編制要求：_______14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力定義：_______14.1.2不可抗力事件處理：_______14.2合同附件及其他相關文件14.2.1合同附件清單：_______14.2.2相關文件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供咨詢、中介、技術服務、項目管理等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合伙人、股東及其直系親屬。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其合同約定的服務內容，并對服務質量負責。15.2.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的內部關系承擔責任。15.4.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系應明確約定，避免因責任劃分不清而產生的糾紛。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的溝通協調由甲乙雙方負責，第三方應配合甲乙雙方的工作。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。16.2補充協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等事項。16.3第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協議的約定，與第三方進行合作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指在第三方因履行合同義務造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額應根據第三方服務的性質、規模和風險等因素確定。17.3第三方責任限額應在補充協議中明確約定。17.4若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方提供相應的擔保。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件應在補充協議中約定。18.2任何一方有權根據補充協議的約定，提前終止第三方介入。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。19.2協商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。19.3第三方介入產生的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同關系。20.補充條款20.1本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。20.2本合同的補充條款由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的一部分。20.3本合同的補充條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓設施清單詳細要求和說明：包括茶樓內的所有設施，如桌椅、茶具、電器設備、裝飾品等，以及每項設施的規格、數量和品牌。2.茶樓經營計劃書詳細要求和說明：包括茶樓的市場分析、經營策略、營銷計劃、財務預算、人力資源規劃等，旨在指導茶樓的日常運營。3.茶樓裝修設計圖詳細要求和說明：包括茶樓的裝修風格、布局設計、材料選擇、施工圖紙等，用于指導裝修施工。4.財務報表詳細要求和說明：包括月度、季度、年度的財務報表，如資產負債表、利潤表、現金流量表等，用于反映茶樓的財務狀況。5.人員名單及工資表詳細要求和說明：包括茶樓員工的名單、崗位、工資、福利等信息，用于管理員工工資和福利。6.合同附件詳細要求和說明：包括與茶樓經營相關的所有合同，如租賃合同、設備采購合同、原材料采購合同等。7.爭議解決協議詳細要求和說明：包括甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議，如仲裁協議、調解協議等。8.第三方服務協議詳細要求和說明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，如咨詢協議、中介協議等。9.茶樓維護保養記錄詳細要求和說明：包括茶樓設施的維護保養記錄，如清潔、維修、更換記錄等。10.茶樓客戶服務記錄詳細要求和說明：包括茶樓提供的服務記錄，如客戶投訴、表揚、預訂信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付承包費未按合同約定進行茶樓裝修和維護人員管理不善，導致服務質量下降違反合同約定，擅自變更經營范圍未按時提交財務報表違約導致第三方損失2.責任認定標準違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約行為的可預見性違約行為的可避免性3.違約責任示例甲乙雙方未按合同約定支付承包費，導致茶樓運營困難，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償由此造成的損失。甲方擅自變更經營范圍，導致第三方損失，甲方應承擔全部賠償責任。乙方人員管理不善，導致服務質量下降，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償客戶因此遭受的損失。全文完。二零二四年度茶樓承包經營合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的和原則1.3合同期限2.承包方和被承包方2.1承包方信息2.2被承包方信息3.茶樓概況3.1茶樓地址3.2茶樓面積3.3茶樓設施4.經營范圍和內容4.1經營范圍4.2經營內容5.經營期限和費用5.1經營期限5.2承包費用6.保證金和押金6.1保證金6.2押金7.人員安排和管理7.1人員配置7.2管理制度8.財務管理和結算8.1財務管理8.2結算方式9.營業額和利潤分成9.1營業額計算9.2利潤分成比例10.合同違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效和變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業特許經營條例》及相關法律法規制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓承包經營中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現共同發展。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.承包方和被承包方2.1承包方信息承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______營業執照號：_______2.2被承包方信息被承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______營業執照號：_______3.茶樓概況3.1茶樓地址茶樓位于：_______3.2茶樓面積茶樓總面積為：_______平方米3.3茶樓設施茶樓設施包括但不限于：_______4.經營范圍和內容4.1經營范圍經營范圍包括但不限于：_______4.2經營內容經營內容包括但不限于：_______5.經營期限和費用5.1經營期限經營期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.2承包費用承包費用為：_______元/年，總計：_______元。6.保證金和押金6.1保證金保證金為：_______元，用于確保承包方履行合同義務。6.2押金押金為：_______元，用于確保茶樓設施設備的完好。7.人員安排和管理7.1人員配置人員配置如下：1.經理：_______2.廚師：_______3.服務員：_______4.其他人員：_______7.2管理制度1.嚴格執行國家法律法規及行業規范。2.建立健全內部管理制度，確保茶樓正常運營。3.定期對員工進行培訓，提高服務水平。8.財務管理和結算8.1財務管理8.1.1茶樓財務獨立核算，承包方需設立專門的財務賬簿。8.1.2財務報表每月底前提交給被承包方審核。8.2結算方式8.2.1營業額每月結算一次，扣除成本、費用及稅金后，剩余部分按約定比例分成。8.2.2結算日為每月的一天，雙方應在結算日后五個工作日內完成款項的支付。9.營業額和利潤分成9.1營業額計算9.1.1營業額以實際銷售金額為準，包括茶水、食品、租賃收入等。9.1.2營業額計算時，應扣除退款、折扣和優惠部分。9.2利潤分成比例9.2.1利潤分成比例為：承包方得_______%，被承包方得_______%。10.合同違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定支付承包費用、保證金或押金。10.1.2被承包方未按合同約定進行財務管理或監督。10.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，決定解除合同。11.1.2一方違約，另一方提出解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2出現法定解除合同的情形。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效和變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應以書面形式發送，通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定地址。14.2合同附件1.茶樓設施清單2.人員配置表3.財務管理制度4.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.作為中介方，協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂。2.作為擔保方，對甲乙雙方履行合同提供擔保。3.作為技術服務提供方，提供專業技術服務或解決方案。16.2第三方介入程序1.雙方同意引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.雙方應與第三方簽訂相應的協議或合同，明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入協議或合同應與本合同并行有效。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方介入不違反國家法律法規及本合同的規定。2.甲方應承擔第三方介入產生的合理費用。3.甲方應與第三方保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。17.2乙方額外條款1.乙方應確保第三方介入不違反國家法律法規及本合同的規定。2.乙方應與第三方保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。3.乙方應承擔第三方介入產生的合理費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因介入本合同所承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定1.