甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海建筑管理服務(wù)2024年標準協(xié)議一本合同目錄一覽一、總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同文件構(gòu)成二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標準2.3服務(wù)期限三、合同價格與支付3.1價格條款3.2支付方式3.3支付時間表四、雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)五、違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效七、合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件八、合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用和保護十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理十一、合同的生效、修改和廢止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同廢止條件十二、其他條款12.1通知與送達12.2法律適用12.3爭議解決法院十三、附件13.1附件列表十四、簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：一、總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂的。1.2合同主體認定1.3合同文件構(gòu)成本合同由合同、附件以及雙方另行簽訂的補充協(xié)議、修正案等構(gòu)成，雙方簽署的文件均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方同意為甲方提供包括但不限于建筑工程管理、施工監(jiān)理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、材料檢測、環(huán)境監(jiān)測等建筑管理服務(wù)。2.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保質(zhì)保量完成服務(wù)內(nèi)容，并達到約定的服務(wù)標準。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。三、合同價格與支付3.1價格條款本合同的服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。3.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費用的方式為：____期支付。具體支付時間及金額見附件。3.3支付時間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間表支付服務(wù)費用。具體支付時間表見附件。四、雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)所需的資料、信息和場地，并保證提供的資料真實、準確、完整。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。同時，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得從事違法亂紀的活動。五、違約責(zé)任5.1違約行為甲乙雙方如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。同時，違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時效甲乙雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在六十日內(nèi)將爭議提交給約定的爭議解決機構(gòu)，逾期未提交的，視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。八、合同的終止8.1合同終止條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以終止合同：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，另一方依據(jù)合同約定解除合同；（4）法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將工作成果、相關(guān)資料和場地等交還給甲方。乙方不得擅自保留或泄露甲方商業(yè)秘密。九、保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方相互披露的、不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)披露方明確表示保密的信息。包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密信息的使用和保護甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)事件影響程度，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。十一、合同的生效、修改和廢止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同廢止條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以廢止合同：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致廢止合同；（3）一方違約，另一方依據(jù)合同約定解除合同；（4）法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十二、其他條款12.1通知與送達甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知和文件。通知和文件送達對方指定的地址，即視為送達。12.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。十三、附件13.1附件列表附件包括但不限于：（1）服務(wù)范圍和標準詳細說明；（2）支付時間表；（3）保密信息清單；（4）其他雙方約定的事項。十四、簽署頁14.1甲方簽署頁（此處插入甲方簽署頁）14.2乙方簽署頁（此處插入乙方簽署頁）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)范圍和標準詳細說明1.1建筑工程管理服務(wù)的內(nèi)容和標準；1.2施工監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容和標準；1.3質(zhì)量控制的服務(wù)內(nèi)容和標準；1.4安全監(jiān)督的服務(wù)內(nèi)容和標準；1.5材料檢測的服務(wù)內(nèi)容和標準；1.6環(huán)境監(jiān)測的服務(wù)內(nèi)容和標準等。附件二：支付時間表本附件詳細列舉了甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用的時間表，包括但不限于支付時間、支付金額等信息。附件三：保密信息清單本附件詳細列舉了甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。附件四：其他雙方約定的事項本附件用于列舉雙方在合同履行過程中約定的其他事項，包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用；2.2甲方提供的資料不真實、不準確、不完整；2.3乙方未按照約定提供服務(wù)；2.4乙方提供的服務(wù)未達到約定的服務(wù)標準；2.5乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益；2.6不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行等。違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。同時，違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲支付所產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：3.1合同：指甲乙雙方簽訂的、具有法律效力的協(xié)議，用于規(guī)范雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。3.2甲方：指上海建筑管理有限公司。3.3乙方：指建設(shè)有限公司。3.4服務(wù)費用：指乙方提供服務(wù)所收取的費用。3.5違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.6不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.7保密信息：指在合同履行過程中，甲乙雙方相互披露的、不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)披露方明確表示保密的信息。如合同履行過程中，甲