建筑維修承攬合同范本合同編號：__________建筑維修承攬合同甲方（委托方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承攬方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方為進行建筑物的維修、加固、翻新等工作，需要乙方提供相應的維修服務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項目及內容1.1維修項目：根據甲方的要求，乙方負責對甲方的建筑物進行維修、加固、翻新等工作。具體維修項目如下：（1）建筑物外墻維修：包括清洗、修補、涂裝等工作；（2）建筑物結構加固：包括檢測、設計、施工等工作；（3）建筑物內部裝修：包括墻面、地面、天花板的翻新等工作；（4）其他：雙方約定的其他維修項目。1.2維修內容：乙方按照甲方的要求，完成維修項目的全部工作，包括但不限于設計、施工、驗收等環節。第二條維修質量及標準2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準、規范進行維修工作，確保維修質量。2.2維修工程的質量標準如下：（1）達到設計要求和安全標準；（2）表面平整、美觀、牢固；（3）使用功能正常；（4）驗收合格率達到甲方要求。第三條維修期限3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內開始進行維修工作，并在甲方要求的維修期限內完成維修項目。3.2維修期限：自乙方開始維修之日起計算，共計____天。第四條維修費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修服務，甲方應支付乙方維修費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付維修費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方維修費用的____%；（2）維修工程驗收合格后，甲方支付乙方維修費用的____%。4.3甲方支付維修費用后，乙方應向甲方提供正規發票。第五條維修工程驗收5.1維修工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。5.2甲方應在驗收合格后____個工作日內向乙方支付維修費用。5.3如果甲方對維修工程驗收不合格，乙方應在接到通知后____個工作日內進行整改，并重新申請驗收。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，直至合同終止。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成維修項目的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維修費用×逾期天數×1%。7.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維修費用×逾期天數×1%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：____________________乙方（承攬方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑維修設計方案2.維修工程量清單3.維修材料明細表4.維修工程驗收標準5.維修工程付款憑證6.維修工程進度計劃7.商業秘密、技術秘密及市場信息資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修項目，視為違約。2.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。3.維修工程質量未達到約定標準，視為違約。4.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密、技術秘密及市場信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑維修：指對建筑物進行加固、翻新、維修等工作，以恢復或提高建筑物的使用功能。2.維修質量：指維修工程達到設計要求、安全標準、表面美觀、牢固、使用功能正常等標準。3.維修費用：指乙方完成維修項目所收取的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業秘密、技術秘密及市場信息等予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成維修項目。解決辦法：按照違約金計算方式向甲方支付違約金，并盡快完成維修項目。2.問題：甲方未按約定時間支付維修費用。解決辦法：按照違約金計算方式向乙方支付違約金，并盡快支付維修費用。3.問題：維修工程質量未達到約定標準。解決辦法：乙方進行整改，直至達到約定標準，重新申請驗收。4.問題：雙方泄露對方商業秘密、技術秘密及市場信息。解決辦法：違