武漢舞蹈教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：武漢市舞蹈教室地址：湖北省武漢市區街道號法定代表人/負責人：X乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：電話：________________，郵箱：________________法定代表人/負責人：________________鑒于甲方擁有位于湖北省武漢市區街道號的舞蹈教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的舞蹈教室，開展舞蹈教學活動。雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃財產及用途1.2乙方租賃租賃財產用于開展舞蹈教學活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃財產返還給甲方，甲方在確認租賃財產無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方因此造成的損失。第六條違約責任6.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃財產清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.合同變更/解除申請6.違約金計算公式7.法律意見書8.租賃財產驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃財產，或租賃財產不符合合同約定的。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃財產，導致租賃財產損壞或損失。4.提前解除合同，未按約定提前通知對方或未經對方同意。5.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財產并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方財產并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃出租方財產的時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。7.違約行為：指違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃財產交付與驗收解決辦法：雙方應共同簽署租賃財產驗收報告，明確租賃財產的狀況。2.問題：租金支付解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。3.問題：合同變更/解除解決辦法：任何一方需變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。4.問題：租賃財產損壞或損失解決辦法：乙方應負責賠償因不當使用導致的租賃財產損壞或損失。5.問題：違約行為解決辦法：一旦發生違約行為，違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應用場景：1.舞蹈教室所有者出租教室給舞蹈培訓機構。2.舞蹈培訓機構租賃舞蹈教室進行舞蹈教學活動。3.雙方約定租金、租賃期限、押金等條款。4.舞蹈培訓機構使用舞蹈教室開展舞蹈教學