甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024甲方乙雙方關于建筑工程分包的合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3建筑工程分包的定義第二條：工程分包范圍及內容2.1乙方分包的工程范圍2.2乙方應完成的工程內容2.3分包工程的施工標準和要求第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價款3.2支付方式及支付時間表3.3價款調整的條件和方式第四條：工程進度及工期4.1工程預計開工日期4.2工程預計竣工日期4.3乙方應按照約定的工期完成工程第五條：質量保證及驗收5.1乙方應保證工程質量5.2工程驗收的標準和方法5.3驗收不合格的處理方式第六條：乙方的義務和責任6.1乙方應遵守的相關法律法規6.2乙方應承擔的工程安全責任6.3乙方應遵守的環保要求第七條：甲方的主要義務7.1提供施工場地的義務7.2提供設計文件和施工圖紙的義務7.3協調乙方與第三方之間的關系第八條：違約責任8.1乙方的違約行為及責任8.2甲方的違約行為及責任第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理方式第十條：爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條：保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密義務的期限和例外第十三條：合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同失效后的處理方式第十四條：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X建筑工程有限公司，住所為：市區路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X建筑安裝工程有限公司，住所為：市區路號。1.3建筑工程分包的定義建筑工程分包是指甲方將其所承建的建筑工程的一部分工作內容，按照合同約定，委托給乙方進行施工的行為。第二條：工程分包范圍及內容2.1乙方分包的工程范圍乙方分包的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2乙方應完成的工程內容乙方應按照甲方的要求，完成分包范圍內的所有施工工作，包括但不限于：施工圖設計、材料采購、施工、驗收、保修等。2.3分包工程的施工標準和要求乙方應按照甲方的施工圖紙、施工規范和質量要求進行施工，確保工程質量符合相關法律法規和行業標準。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價款合同總價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額以合同附件《工程分包工程量清單》為準。3.2支付方式及支付時間表甲方采用分期支付的方式，按照工程進度和完成情況，分三次向乙方支付合同價款。具體支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的40%。3.3價款調整的條件和方式合同價款調整的條件和方式包括但不限于：（1）由于設計變更、工程量增減等原因導致合同總價款發生變化，雙方可協商調整合同價款；（2）由于不可抗力等原因導致工程延期，雙方可協商調整合同價款。第四條：工程進度及工期4.1工程預計開工日期工程預計開工日期為年月日。4.2工程預計竣工日期工程預計竣工日期為年月日。4.3乙方應按照約定的工期完成工程乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條：質量保證及驗收5.1乙方應保證工程質量乙方應對分包工程的質量全權負責，確保工程質量符合國家法律法規、行業標準和甲方要求。5.2工程驗收的標準和方法工程驗收標準和方法按照甲方提供的施工圖紙、施工規范和質量要求進行。驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.3驗收不合格的處理方式如工程驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并按照合同約定支付違約金。第六條：乙方的義務和責任6.1乙方應遵守的相關法律法規乙方應嚴格遵守國家法律法規、行業標準和甲方要求，合法合規進行施工。6.2乙方應承擔的工程安全責任乙方應加強施工現場安全管理，確保施工過程中的安全，防止安全事故的發生。6.3乙方應遵守的環保要求乙方應嚴格執行國家環保法規，確保施工過程中的環保要求得到滿足。第八條：違約責任8.1乙方的違約行為及責任乙方如違反合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失、接受整改等。8.2甲方的違約行為及責任甲方如違反合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失、接受整改等。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理方式如發生不可抗力事件，雙方應立即協商，根據事件影響程度和工期，決定是否調整合同工期和價款。第十條：爭議解決10.1合同爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構訴訟或仲裁的管轄地點為合同簽訂地的人民法院或仲裁機構。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業價值的信息，包括但不限于技術秘密、商業秘密、合同內容等。12.2保密義務的期限和例外雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內有效。但法律、法規、政策要求公開的除外。第十三條：合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協商一致提前終止合同。13.3合同失效后的處理方式合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，確保工程順利移交。第十四條：其他條款14.1合同的書面形式本合同及合同附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解除和終止合同的解除和終止均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與進來，對合同的履行產生影響的行為。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：監理機構、檢測機構、設計變更單位、材料供應商、設備供應商、勞務分包商等。第二條：第三方的責任和權益2.1第三方應承擔的責任第三方應按照合同約定和相關法律法規，履行其職責，確保工程質量、進度和安全。2.2第三方應享有的權益第三方在履行合同過程中，有權按照約定獲得相應的支付，并享受合同約定的其他權益。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序第三方介入應遵循合同約定的程序，包括但不限于：通知、協商、簽訂補充協議等。3.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方與甲乙方均同意介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規。第四條：第三方介入對甲乙雙方的影響4.1甲乙雙方對第三方的依賴甲乙雙方應確保第三方按合同約定履行義務，如第三方未能履行義務，甲乙雙方應承擔相應責任。4.2甲乙雙方對第三方的支付甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任的限制第三方對分包工程的質量、進度和安全承擔有限責任，責任限額為第三方分包工程合同價款的20%。5.2第三方責任的免除（1）不可抗力導致的事故；（2）甲方提供的施工圖紙、施工規范存在缺陷；（3）乙方未按照約定提供施工條件。第六條：第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分第三方與甲乙雙方的權利義務劃分按照合同約定執行，第三方應履行合同約定的義務，甲乙雙方應履行合同約定的支付義務。6.2第三方與甲乙雙方的溝通協作第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成分包工程的施工；（2）第三方與甲乙雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的第三方介入期限屆滿。第八條：第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導致合同變更的條件第三方介入可能導致合同變更的條件包括但不限于：（1）第三方要求調整合同價款；（2）第三方要求調整合同工期；（3）甲方要求增加或減少合同工程內容。8.2合同變更的程序（1）第三方提出變更要求；（2）甲乙雙方協商一致；（3）簽訂書面變更協議。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議解決第三方介入產生的爭議應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的訴訟或仲裁管轄第三方介入爭議的訴訟或仲裁管轄地點為合同簽訂地的人民法院或仲裁機構。第十條：第三方介入對合同效力的影響10.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有法律約束力。10.2第三方介入不影響其他條款的執行第三方介入不影響本合同其他條款的執行，甲乙雙方應按照合同約定履行義務。第十一條：合同的解除和終止11.1第三方介入導致的合同解除和終止如第三方介入導致合同解除或終止，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，確保工程順利移交。11.2第三方介入解除和終止后的責任承擔合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十二條：其他條款的補充12.1合同的修改和補充本合同的修改和補充應以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。12.2合同的解除和終止合同的解除和終止應以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。本部分是對原合同的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程分包工程量清單》詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程內容、工程量、工程單價、總價等。附件二：《施工圖紙》詳細列出施工圖紙的編號、名稱、繪制日期、圖紙內容等。附件三：《施工規范和質量要求》詳細列出施工規范和質量要求，包括材料標準、施工工藝、驗收標準等。附件四：《材料供應商名錄》列出甲方指定的材料供應商名單，包括供應商名稱、地址、聯系方式等。附件五：《設備供應商名錄》列出甲方指定的設備供應商名單，包括供應商名稱、地址、聯系方式等。附件六：《勞務分包商名錄》列出甲方指定的勞務分包商名單，包括分包商名稱、地址、聯系方式等。附件七：《工程進度計劃》詳細列出工程從開工到竣工的所有進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、工作內容等。附件八：《付款申請表》詳細列出付款的申請條件、申請程序、付款金額、付款時間等。附件九：《違約金計算公式》詳細列出違約金的計算公式，包括計算基數、計算比例等。附件十：《爭議解決方式》詳細列出爭議解決的途徑，包括協商、調解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方提供的施工圖紙、施工規范存在缺陷。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未達到約定的工程質量標準。5.乙方未按約定支付第三方費用。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金計算方式詳見附件九《違約金計算公式》。2.違約方應賠償因其違約給甲方造成的直接經濟損失。3.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用、仲裁費用等。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按照附件九《違約金計算公式》計算違約金，并從合同總價款中扣除。如乙方未達到約定的工程質量標準，甲方有權要求乙方整改，并從合同總價款中扣除相應的賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和