?合同編號：1.名稱（或姓名）：2.地址：3.聯系人：4.聯系電話：1.名稱（或姓名）：2.地址：3.聯系人：4.聯系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每個月支付一次，每次支付個月租金。3.3乙方應在每月的日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施和設備，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，房屋及附屬設施和設備的維修責任由甲方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付給甲方提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的%。6.2甲方不得提前解除本合同，如甲方需解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付給乙方提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的%。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯系電話：聯系電話：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實有效，如有虛假信息，造成損失的，應承擔相應的法律責任。解決辦法：雙方應如實提供相關信息，并簽字確認。2.租金支付及押金退還：乙方應按時支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。如房屋及附屬設施和設備無損壞，甲方應在租賃期滿或合同提前解除后無息退還乙方押金。解決辦法：乙方按時支付租金，甲方按約定退還押金。3.房屋使用及維修：乙方應合理使用房屋及附屬設施和設備，不得私自拆改、破壞。如乙方造成損壞，應按市價賠償。解決辦法：乙方按照甲方提供的設施使用說明進行操作，如有損壞，按市價賠償。4.提前解除合同：乙方需提前一個月通知甲方解除合同，并支付違約金。甲方不得提前解除合同，如甲方需解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金。解決辦法：乙方提前通知甲方解除合同，并支付違約金；甲方提前通知乙方解除合同，并支付違約金。5.違約責任：甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：違約方承擔違約責任，支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。8.附屬設施和設備：指與房屋租賃相關的家具、電器、設施等。9.法律法規：指中華人民共和國法律、法規。10.非法活動：指違反法律法規、社會公德的活動。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及家具和電器等附屬設施和設備。4.需要明確租金支付、押金退還、房屋使用和維修等條款。5.雙方希望通過合同保障自身權益，明確違約責任。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的相關規定。2.保險責任：雙方對房屋及附屬設施和設備保險的承擔情況。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。4.維修責任：除正常使用磨損外的較大維修責