?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃期限1.本補充協(xié)議所述租賃期限為年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方應當按照雙方約定的租金標準，每月支付租金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方支付租金的方式為每月的日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.乙方在簽訂本補充協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補充協(xié)議約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修1.乙方應合理使用該房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本補充協(xié)議。如雙方同意變更或解除本補充協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除本補充協(xié)議的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本補充協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.雙方應仔細閱讀本合同，并確保理解合同中的各項條款。如有疑問，應及時提出，以便雙方進行解釋和澄清。2.雙方應確保提供的個人信息和聯(lián)系方式真實有效，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。3.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付相應的滯納金。5.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合應仔細閱讀并理解合同條款。如有疑問，應及時提出，雙方進行解釋和澄清。2.雙方應確保提供的個人信息和聯(lián)系方式真實有效，如有變更，應及時通知對方。3.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應按照市價進行賠償。4.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付應付租金的滯納金。5.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃房屋并按照約定支付租金的當事人。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用房屋及其附屬設施。4.押金：指承租人為確保履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租人使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃中含有特殊設施或要求。4.需要明確租金調整機制或押金退還條件的租賃。5.承租人需要對房屋進行一定程度的改造或裝修。補充條款：1.房屋改造和裝修條款：明確承租人進行改造或裝修的條件、范圍、審批程序、費用承擔等。2.租金調整機制：如有租金調整，應補充條款中明確調整的條件、頻率和方式。3.押金退還條件：詳細說明租賃期滿或合同解除后，押金的退還條件和程序。4.提前終止合同條款：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、責任及賠償事宜。5.房屋保險條款：明確房屋保險的購買、費用承擔及保險理賠程序。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權的文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時的實際狀況。3.設施使用說明：詳細說明房屋內各種設施的使用方法和安全注意事項。4.改造和裝修申請審