甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024私人工程承包合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標準4.3質(zhì)量保證期第五條工程進度計劃5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關鍵節(jié)點時間表第六條工程價款及支付方式6.1工程總價款6.2預付款比例及支付時間6.3進度付款比例及支付時間6.4竣工結(jié)算方式及時間6.5付款條件及手續(xù)第七條材料與設備供應7.1甲方供應的材料與設備7.2乙方供應的材料與設備7.3丙方供應的材料與設備（如有）第八條乙方責任與義務8.1施工資質(zhì)與能力8.2施工組織與管理8.3安全文明施工8.4工程資料管理第九條甲方責任與義務9.1施工條件保障9.2施工現(xiàn)場管理9.3工程變更處理9.4工程驗收與交付第十條違約責任與賠償10.1違約情形及處理10.2賠償金額計算及支付第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件及后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：（如有）×××材料供應有限公司丙方地址：（如有）×××市×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××私人住宅建設工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程性質(zhì)：住宅建筑2.4工程規(guī)模：地上三層，地下三層，總建筑面積約為10000平方米2.5工程預算：人民幣1000萬元（大寫：壹仟萬元整）第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：本工程包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等全部工程內(nèi)容。3.2承包方式：乙方采取總價包干方式承包本工程，除甲方指定的材料供應商外，乙方負責工程所有材料和設備的采購。3.3承包期限：自工程開工之日起至工程竣工交付使用之日止，總工期為240日歷天。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）進行施工，并符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范、規(guī)定。4.2質(zhì)量檢驗標準：工程質(zhì)量應達到合格等級，各項技術指標應符合設計文件及國家現(xiàn)行有關標準的要求。4.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為兩年。第五條工程進度計劃5.1工程開工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3關鍵節(jié)點時間表：見附件一《工程關鍵節(jié)點時間表》第六條工程價款及支付方式6.1工程總價款：人民幣1000萬元（大寫：壹仟萬元整）6.2預付款比例及支付時間：預付款比例為合同總價款的30%，自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。6.3進度付款比例及支付時間：進度付款比例為合同總價款的60%，按照工程進度分階段支付。具體支付時間及金額見附件二《工程進度付款計劃》。6.4竣工結(jié)算方式及時間：工程竣工驗收合格后，按照合同約定的價格進行竣工結(jié)算。乙方應在驗收合格之日起五個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及有關資料，甲方應在收到報告后十五個工作日內(nèi)完成審核并支付剩余款項。6.5付款條件及手續(xù)：付款前，甲方應按照合同約定的比例對已完成的工程進行驗收，確認合格后方可支付相應款項。付款時，雙方應簽訂《工程付款確認單》。第八條乙方責任與義務8.1乙方應具備相應的施工資質(zhì)和能力，保證施工過程中各項技術指標符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范、規(guī)定。8.2乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程進度和質(zhì)量。8.3乙方應在施工過程中遵守安全生產(chǎn)、文明施工的相關規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。8.4乙方應做好施工現(xiàn)場的資料管理，確保工程資料的完整、準確和可追溯性。第九條甲方責任與義務9.1甲方應提供施工條件，包括施工場地、水電接入等，確保乙方正常施工。9.2甲方應負責施工現(xiàn)場的管理，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。9.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)對乙方完成的工程進行驗收，確保工程質(zhì)量達到合同要求。9.4甲方應在工程竣工驗收合格后按照合同約定時間完成竣工結(jié)算，支付乙方工程款。第十條違約責任與賠償10.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。10.2因違約導致工程無法按時竣工的，違約方應按照合同約定向甲方支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金為合同總價款的0.5%per天。10.3任何一方違反合同的約定，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第十一條爭議解決方式11.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.2合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同解除后，乙方應按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。第十三條保密條款13.1雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。13.3違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.3本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程關鍵節(jié)點時間表》詳細要求和說明：本附件列出了工程的關鍵節(jié)點時間表，包括工程開工日期、各階段工程完成日期、工程竣工日期等。乙方應按照該時間表進行施工，確保工程按時完成。附件二：《工程進度付款計劃》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程進度付款的時間表和金額，乙方應按照該付款計劃向甲方提交進度付款申請。甲方應在收到申請后按照約定的時間完成審核并支付相應款項。附件三：《工程設計文件》詳細要求和說明：本附件包含了工程的設計文件，包括工程圖紙、施工圖、設計說明等。乙方應根據(jù)設計文件進行施工，并保證施工質(zhì)量符合設計要求。附件四：《材料設備供應清單》詳細要求和說明：本附件列出了甲方、乙方和丙方（如有）供應的材料和設備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。供應方應按照清單提供材料和設備，并保證質(zhì)量符合合同要求。附件五：《工程驗收標準》詳細要求和說明：本附件明確了工程驗收的標準和程序，包括驗收的條件、驗收的方法、驗收不合格的處理等。工程竣工后，乙方應按照該標準進行自檢，并向甲方提交驗收申請。附件六：《安全生產(chǎn)管理制度》詳細要求和說明：本附件列出了施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責任、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)培訓等。乙方應嚴格遵守該制度，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。附件七：《保密協(xié)議》詳細要求和說明：本附件為乙方和甲方的保密協(xié)議，明確了雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密的保密義務、保密期限和違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方遲延支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算款項的，應按照合同約定向乙方支付違約金。例如，如果甲方遲延支付預付款，遲延支付的金額乘以中國人民銀行同期貸款利率計算的利息作為違約金。2.乙方遲延完成工程或未按照設計文件要求施工的，應按照合同約定向甲方支付違約金。例如，如果乙方遲延完成工程，遲延完成的部分工程價款乘以中國人民銀行同期貸款利率計算的利息作為違約金。3.乙方未按照約定時間提交驗收申請的，應按照合同約定向甲方支付違約金。例如，如果乙方未在約定的時間內(nèi)提交驗收申請，乙方應支付合同總價款的0.5%per天作為違約金。4.雙方違反合同保密條款的，應按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔因違約導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致乙方無法履行合同的，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。2.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的違約賠償金。在本合同中，違約金