20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐飲企業食堂租賃合同協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4注冊地址2.食堂基本情況2.1食堂名稱2.2食堂地址2.3食堂面積2.4食堂設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規使用責任7.維修及保養責任7.1食堂設施維修7.2食堂設施保養7.3維修費用承擔8.保險責任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險理賠9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1特別條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及份數14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數14.4附件及附圖第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：餐飲管理有限公司乙方：企業1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方負責人：1.3聯系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區路號乙方注冊地址：市區路號2.食堂基本情況2.1食堂名稱企業食堂2.2食堂地址市區路號2.3食堂面積200平方米2.4食堂設施設備冰箱、冷藏柜、消毒柜、餐桌、椅子、廚房用具等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內，乙方每月租金為人民幣10,000元整4.2租金支付方式乙方應于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間每月5日4.4逾期支付處理逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.租金調整5.1調整條件在租賃期內，如遇國家政策調整、市場物價上漲等客觀因素，經雙方協商一致，可對租金進行調整5.2調整幅度調整幅度不超過原租金的10%5.3調整通知甲方應在調整前一個月書面通知乙方6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方有權在租賃期內使用食堂，用于員工就餐6.2使用限制乙方不得將食堂用于經營性活動，不得改變食堂的結構和用途6.3違規使用責任如乙方違規使用食堂，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任7.維修及保養責任7.1食堂設施維修食堂的日常維修和保養責任由乙方承擔7.2食堂設施保養乙方應定期對食堂設施進行保養，確保設施正常運行7.3維修費用承擔日常維修費用由乙方承擔，大修費用由雙方協商解決8.保險責任8.1保險種類乙方應自租賃關系開始之日起，購買并維持有效的財產保險、責任保險及意外傷害保險8.2保險金額保險金額應不低于食堂及設備價值的實際成本8.3保險期限保險期限應與租賃期限相同8.4保險理賠發生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并按照保險合同約定辦理理賠手續，將理賠款支付給甲方或相關責任人9.違約責任9.1違約情形若乙方未按時支付租金、擅自改變食堂用途、損壞食堂設施設備等，均視為違約9.2違約責任承擔乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失9.3違約賠償違約賠償金額根據具體情況由雙方協商確定，如協商不成，可依法訴訟解決10.合同解除10.1解除條件甲方未能按時交付食堂或交付的食堂不符合約定條件乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為出現不可抗力事件，致使合同無法履行10.2解除程序解除合同應提前一個月書面通知對方，并經雙方確認10.3解除通知解除通知應以掛號信或快遞方式發送，自發出之日起生效11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構市仲裁委員會11.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會將依法組成仲裁庭進行審理12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期2024年1月1日12.3終止條件租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同12.4終止程序合同終止后，乙方應立即搬離食堂，并將食堂恢復原狀13.其他約定13.1特別條款如有特別約定，雙方應在本合同中明確列出13.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，雙方均不承擔因不可抗力事件導致的合同無法履行的責任13.3合同附件本合同附件包括但不限于食堂設施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及份數14.1簽署日期2024年1月1日14.2簽署地點市區路號14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協助甲乙雙方履行合同義務而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，確定第三方的身份、職責和權限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托書，明確第三方的具體職責和權利。4.第三方職責協助甲乙雙方進行合同履行的監督和協調；對合同履行過程中的問題進行評估和分析；提供專業意見或建議；協助解決合同履行過程中出現的爭議。5.第三方權利獲取甲乙雙方提供的相關信息；要求甲乙雙方配合其履行職責；對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；在必要時，向甲乙雙方或相關機構提出報告或建議。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的關系如下：與甲方的關系：第三方作為甲方的合作伙伴，協助甲方履行合同；與乙方的關系：第三方作為乙方的合作伙伴，協助乙方履行合同；與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，維護雙方的合法權益。7.第三方責任限額7.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由合作協議或委托書約定，但最高不超過人民幣100萬元。第三方的專業能力；第三方在合同履行過程中的職責；第三方介入的具體情況。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。8.2補充協議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和補充協議的規定，繼續履行各自的義務。9.2第三方在介入過程中，應遵守法律法規和商業道德，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，應由甲乙雙方和第三方協商解決。10.2協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，應按照本合同的規定和補充協議的約定處理。11.2合同解除后，第三方應按照協議約定，協助甲乙雙方處理善后事宜。12.第三方介入后的保密義務12.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。12.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設施清單要求：詳細列明食堂內所有設施設備的名稱、型號、數量、購買日期等信息。說明：此清單作為食堂移交和驗收的重要依據。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金已支付。說明：此憑證作為乙方履行租金支付義務的證明。3.保險合同及保險單要求：提供有效的保險合同和保險單，證明乙方已購買相關保險。說明：此保險作為乙方履行保險責任的重要證明。4.第三方合作協議或委托書要求：詳細列明第三方的身份、職責、權限等信息。說明：此協議或委托書作為第三方介入本合同履行的法律依據。5.補充協議要求：詳細列明合同變更的具體內容，包括但不限于租金調整、使用范圍變更等。說明：此協議作為本合同變更后的正式文件。6.爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明：此協議作為解決合同履行過程中爭議的法律依據。7.合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、程序、后續處理等信息。說明：此協議作為合同解除后的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變食堂用途損壞食堂設施設備未按照約定進行維修保養未經同意，將食堂轉租或分租給他人2.責任認定標準違約行為的嚴重程度對合同履行的直接影響違約行為的持續時間違約行為的可預見性3.違約責任認定示例乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變食堂用途：乙方應立即恢復食堂原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞食堂設施設備：乙方應負責維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照約定進行維修保養：乙方應立即進行維修保養，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經同意，將食堂轉租或分租給他人：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2024年餐飲企業食堂租賃合同協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.食堂租賃基本情況2.1食堂名稱2.2食堂位置2.3食堂面積2.4租賃期限2.5租賃用途3.租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4相關費用4.食堂設施及維護4.1食堂設施清單4.2食堂設施維護責任4.3設施損壞賠償5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同履行地點10.合同簽訂及日期10.1合同簽訂地點10.2合同簽訂日期11.合同份數11.1合同正本份數11.2合同副本份數12.合同附件12.1附件一：食堂設施清單12.2附件二：租金支付時間表12.3附件三：合同變更及解除協議13.合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行義務13.3合同履行期限14.合同解除后的處理事項14.1食堂返還14.2租金退還14.3損害賠償第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址a.甲方地址：_________b.乙方地址：_________1.3雙方聯系方式a.甲方聯系方式：_________b.乙方聯系方式：_________2.食堂租賃基本情況2.1食堂名稱a.食堂名稱：_________2.2食堂位置a.食堂位于：_________，具體地址：_________2.3食堂面積a.食堂總面積：_________平方米2.4租賃期限a.租賃起始日期：_________b.租賃終止日期：_________c.租賃期限共計：_________年2.5租賃用途a.食堂僅用于餐飲服務，不得用于其他商業活動或居住用途3.租金及相關費用3.1租金金額a.租金總額：_________元3.2租金支付方式a.乙方應按月支付租金，每月租金支付日為_________3.3租金支付時間a.乙方應在每月租金支付日之前支付當月租金3.4相關費用a.水電費：乙方承擔食堂日常水電費用b.物業管理費：乙方承擔食堂物業管理費用c.其他相關費用：雙方另行協商確定4.食堂設施及維護4.1食堂設施清單a.食堂設備清單：_________b.食堂裝修清單：_________4.2食堂設施維護責任a.甲方負責食堂設施設備的維修保養b.乙方負責食堂的日常清潔和維護4.3設施損壞賠償a.乙方對食堂設施設備造成損壞的，應承擔相應的賠償責任5.合同變更及解除5.1合同變更a.合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認5.2合同解除1.乙方未按時支付租金超過三個月；2.乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益；3.食堂因不可抗力導致無法繼續使用；4.雙方協商一致解除合同5.3解除條件a.合同解除需提前_________天通知對方，并書面確認解除事宜6.違約責任6.1違約情形a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益；c.乙方擅自改變食堂用途；d.乙方未按約定承擔食堂設施設備的維護責任6.2違約責任a.乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金；b.甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的損失6.3違約賠償a.違約金按租金總額的_________%計算b.甲方有權要求乙方支付超出違約金部分的損失賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議7.2爭議解決機構a.如協商不成，雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會仲裁7.3爭議解決程序a.爭議雙方應按照仲裁委員會的規定提交仲裁申請及有關證據b.仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起_________天內組成仲裁庭c.仲裁庭應在仲裁規則規定的期限內作出仲裁裁決8.合同生效及終止8.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效b.甲方應在合同生效后_________日內向乙方交付食堂8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除c.乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正8.3合同終止程序a.合同終止后，乙方應將食堂設施設備交還甲方b.雙方應在合同終止后_________日內辦理結算手續9.其他約定事項9.1合同附件a.本合同附件包括但不限于：食堂設施清單、租金支付時間表、合同變更及解除協議9.2合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力9.3合同履行地點a.本合同履行地點為食堂所在地10.合同簽訂及日期10.1合同簽訂地點a.合同簽訂地點為：_________10.2合同簽訂日期a.合同簽訂日期為：_________11.合同份數11.1合同正本份數a.合同正本一式兩份，甲方執一份，乙方執一份11.2合同副本份數a.合同副本一式兩份，甲方執一份，乙方執一份12.合同附件12.1附件一：食堂設施清單a.設施名稱：_________b.設施型號：_________c.設施數量：_________d.設施狀態：_________12.2附件二：租金支付時間表a.支付月份：_________b.應支付租金：_________c.實際支付金額：_________d.付款方式：_________12.3附件三：合同變更及解除協議13.合同履行13.1合同履行主體a.甲方：_________b.乙方：_________13.2合同履行義務a.甲方應保證食堂的合法使用權，不得擅自改變食堂用途b.乙方應按照合同約定履行租賃義務，合理使用食堂13.3合同履行期限a.本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止14.合同解除后的處理事項14.1食堂返還a.合同解除后，乙方應將食堂設施設備完好無損地返還給甲方14.2租金退還a.合同解除后，甲方應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金14.3損害賠償a.任何一方因違約導致合同解除的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、監理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的類型包括但不限于：a.中介方：協助雙方達成合同，促成交易；b.咨詢方：提供專業意見，協助合同履行；c.監理方：對合同履行過程進行監督，確保合同內容得到執行；d.評估方：對合同相關資產、權益進行評估。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議；2.2第三方介入協議應明確第三方職責、權利、義務及責任限額；2.3第三方介入協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責及權利3.1第三方職責：a.中介方：促成合同簽訂，提供相關信息；b.咨詢方：提供專業意見，協助合同履行；c.監理方：對合同履行過程進行監督，確保合同內容得到執行；d.評估方：對合同相關資產、權益進行評估。3.2第三方權利：a.獲取合同履行相關信息；b.要求甲乙雙方提供必要的協助；c.在職責范圍內，對甲乙雙方提出建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其職責僅限于第三方介入協議約定的范圍，不參與合同其他部分的履行；4.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；4.3第三方與其他各方的關系如下：a.第三方與甲方：第三方協助甲方履行合同，甲方承擔第三方服務費用；b.第三方與乙方：第三方協助乙方履行合同，乙方承擔第三方服務費用；c.第三方與甲乙雙方：第三方對甲乙雙方均負有保密義務，不得泄露合同內容。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定；5.2第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應按照第三方責任限額承擔賠償責任；6.第三方介入協議的終止6.1第三方介入協議終止條件：a.合同解除；b.第三方完成合同約定的職責；c.雙方協商一致解除第三方介入協議。6.2第三方介入協議終止后，第三方應將相關資料及工作成果提交給甲乙雙方。7.第三方介入協議的變更及解除7.1第三方介入協議的變更需經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式進行確認；7.2第三方介入協議的解除需符合合同約定或法律規定的解除條件。8.第三方介入協議的生效及終止8.1第三方介入協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2第三方介入協議的終止按本合同第八條“合同生效及終止”的相關規定執行。9.第三方介入協議的附件9.1第三方介入協議附件包括但不限于：a.第三方資質證明；b.第三方服務費用明細；c.第三方責任限額明細。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設施清單詳細要求和說明：清單應包括食堂內所有設施設備，如廚房設備、餐桌椅、冷藏設備等，并標注型號、數量、狀態等信息。2.租金支付時間表詳細要求和說明：時間表應列出每月租金支付的具體日期，以及對應的租金金額和付款方式。3.合同變更及解除協議詳細要求和說明：協議應詳細列出合同變更或解除的條件、程序和雙方的權利義務。4.第三方介入協議詳細要求和說明：協議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額及介入程序。5.食堂裝修清單詳細要求和說明：清單應包括食堂裝修項目、材料、施工進度等信息。6.食堂設施維護保養記錄詳細要求和說明：記錄應包括設施設備維護保養的時間、內容、責任人等信息。7.食堂水電費、物業管理費等費用清單詳細要求和說明：清單應包括各項費用的發生時間、金額、支付方式等信息。8.合同履行過程中的往來函件、通知等文件詳細要求和說明：文件應包括雙方在合同履行過程中的溝通記錄，如函件、通知、確認函等。9.合同解除后的結算憑證詳細要求和說明：憑證應包括合同解除后的租金、押金、違約金等費用的結算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反合同約定，擅自改變食堂用途乙方未按約定承擔食堂設施設備的維護責任甲方未按約定交付食堂或提供必要的協助2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一天，乙方應支付當月租金的_________%作為滯納金乙方違反合同約定，擅自改變食堂用途：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失乙方未按約定承擔食堂設施設備的維護責任：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失甲方未按約定交付食堂或提供必要的協助：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失3.違約責任示例：乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，則應支付滯納金_________元，并承擔相應的違約責任。乙方擅自改變食堂用途：若乙方擅自將食堂改為娛樂場所，則應賠償甲方因此遭受的損失，包括租金損失和設施設備損壞賠償等。全文完。2024年餐飲企業食堂租賃合同協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.食堂租賃基本情況2.1.食堂租賃地址2.2.食堂租賃面積2.3.食堂租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃用途3.1.食堂租賃用途3.2.不得從事的活動4.租賃費用及支付4.1.租金計算方式4.2.租金支付時間4.3.其他費用5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.食堂設施及維修責任6.1.食堂設施清單6.2.維修責任劃分7.安全及衛生管理7.1.食堂安全責任7.2.食堂衛生管理8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署代表14.合同附件14.1.食堂租賃場地平面圖14.2.食堂設施清單14.3.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方法定代表人：_______1.1.3.甲方住所地：_______1.1.4.甲方聯系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方法定代表人：_______1.2.3.乙方住所地：_______1.2.4.乙方聯系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.食堂租賃基本情況2.1.食堂租賃地址：_______2.2.食堂租賃面積：_______平方米2.3.食堂租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金總額：_______元2.4.2.租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至甲方指定賬戶3.租賃用途3.1.食堂租賃用途：用于員工餐飲服務3.2.不得從事的活動：不得在食堂內進行任何商業性經營活動，不得從事與餐飲無關的活動4.租賃費用及支付4.1.租金計算方式：按實際使用面積計算，租金標準為_______元/平方米/月4.2.租金支付時間：每月_______日前支付4.3.其他費用：4.3.1.水電費用：由乙方承擔，每月按實際使用量結算4.3.2.維修費用：乙方負責食堂日常維護，大修費用由雙方協商解決5.保證金5.1.保證金金額：_______元5.2.保證金退還條件：5.2.1.合同期滿且乙方無違約行為5.2.2.乙方提前解除合同，且已支付全部租金和費用6.食堂設施及維修責任6.1.食堂設施清單：6.1.1.廚房設備：爐灶、冰箱、冷藏柜、蒸柜、消毒柜等6.1.2.餐桌椅：_______套6.1.3.廚房用品：_______套6.2.維修責任劃分：6.2.1.甲方負責食堂主體結構的維修6.2.2.乙方負責食堂內部設施的維修和保養7.安全及衛生管理7.1.食堂安全責任：7.1.1.乙方負責食堂的安全管理，確保食堂內設施設備安全可靠7.1.2.乙方應定期進行安全檢查，確保消防設施完好有效7.2.食堂衛生管理：7.2.1.乙方負責食堂的衛生管理，確保食堂內環境衛生7.2.2.乙方應定期進行衛生檢查，確保食品衛生安全8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.乙方未按時支付租金或相關費用8.1.2.乙方違反租賃用途，從事非法活動或與餐飲無關的活動8.1.3.乙方未按照約定進行食堂的維修和保養，導致設施損壞8.1.4.乙方違反安全及衛生管理規定，造成安全事故或衛生問題8.2.違約責任承擔8.2.1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元滯納金8.2.2.乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任8.2.3.乙方未進行食堂的維修和保養，導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償8.2.4.乙方違反安全及衛生管理規定，造成安全事故或衛生問題，乙方應承擔全部責任9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協商一致解除合同9.1.2.乙方嚴重違約，甲方有權解除合同9.1.3.甲方提前終止合同，需提前_______日書面通知乙方9.2.合同解除程序9.2.1.合同解除前，雙方應就相關事宜進行協商9.2.2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過友好協商解決10.1.2.協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構：_______仲裁委員會11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同簽訂日期11.2.合同修改程序11.2.1.任何修改需經雙方協商一致11.2.2.修改內容應以書面形式補充到合同中12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方12.2.通知方式12.2.1.通知應以書面形式進行12.2.2.通知送達對方后視為送達12.3.附件12.3.1.本合同附件包括食堂租賃場地平面圖、食堂設施清單等13.合同簽署13.1.簽署日期：_______年_______月_______日13.2.簽署地點：_______13.3.簽署代表：13.3.1.甲方代表：_______（簽名）13.3.2.乙方代表：_______（簽名）14.合同附件14.1.食堂租賃場地平面圖14.2.食堂設施清單14.3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.甲方或乙方要求第三方提供專業服務，如中介服務、咨詢服務、監理服務等；15.2.1.2.甲方或乙方因合同履行需要，委托第三方進行評估、鑒定或監督；15.2.1.3.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入協助解決爭議或提供支持。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定確定。15.3.2.第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用，且不得低于因其過錯導致的實際損失。15.3.3.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協議中予以確認。16.甲乙方與第三方的關系16.1.甲乙方與第三方之間的關系為委托與受托關系。16.2.甲乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。16.3.第三方應遵守甲乙方的指示和合同約定，不得擅自改變服務內容和方式。17.第三方介入程序17.1.第三方介入前，甲乙方應就介入的具體事宜達成一致意見。17.2.甲乙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等事項。17.3.第三方介入后，甲乙方應定期向對方通報介入進展情況。18.第三方介入的額外條款18.1.1.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以勝任其提供的服務。18.1.2.甲方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對甲方的商業秘密和隱私信息保密。18.1.3.甲方應支付第三方提供服務的費用，并按照合同約定的時間支付。18.2.1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。18.2.2.乙方應遵守第三方的專業指導和建議，確保食堂的正常運營。