甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋合同范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構1.4房屋所有權第二條合同主體2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除事項第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物條款13.2吸煙條款13.3訪客管理第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】，該房屋地處交通便利、生活設施齊全的區(qū)域，適宜居住。1.2房屋面積房屋實際建筑面積為【平方米】，室內(nèi)使用面積為【平方米】。1.3房屋結(jié)構房屋結(jié)構為【住宅結(jié)構類型】，房屋內(nèi)共有【幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)】布局，【是否有陽臺/是否為復式結(jié)構/其他特殊結(jié)構】等。1.4房屋所有權出租人是房屋的合法所有權人，擁有對該房屋的完全處分權。房屋所有權證編號為【所有權證編號】。第二條合同主體2.1出租人信息出租人全稱為【出租人全稱】，營業(yè)執(zhí)照編號【營業(yè)執(zhí)照編號】，法定代表人為【法定代表人】，地址為【出租人地址】。2.2承租人信息承租人全稱為【承租人全稱】，營業(yè)執(zhí)照編號【營業(yè)執(zhí)照編號】（如承租人為自然人，則提供身份證號碼），法定代表人為【法定代表人】（如承租人為自然人，則此項省略），地址為【承租人地址】。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同的起始日期為【年】【月】【日】。3.2租賃結(jié)束日期租賃合同的終止日期為【年】【月】【日】。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應提前【三十日】向出租人提出續(xù)約申請。雙方可就續(xù)約后的租金、租賃期限等條款進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），租金每【三個月】支付一次。4.2租金支付周期承租人應在每個租金支付周期結(jié)束之日起【五日內(nèi)】將租金支付到出租人指定的賬戶。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：【出租人賬戶名稱】賬號：【出租人銀行賬戶號碼】開戶行：【出租人開戶銀行名稱】第五條押金5.1押金金額承租人應于簽訂租賃合同之日起【五日內(nèi)】向出租人支付押金【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整）。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模鲎馊藨诳鄢龖犊铐椇蟆臼迦諆?nèi)】退還承租人剩余押金。5.3押金扣除事項承租人在租賃期間如有損壞房屋及附屬設施的行為，出租人有權從押金中扣除相應的賠償金額。扣除金額由雙方協(xié)商確定，并在扣除后【五日內(nèi)】向承租人出具相關證明。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定承租人應按合同約定合理使用房屋及其附屬設施，并遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任出租人負責對房屋主體結(jié)構、共用部位及共用設施設備進行定期檢查、維修。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障的，應及時通知出租人進行維修。第八條保險8.1房屋保險出租人應辦理并維持房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，保險金額應不低于房屋評估價值的【百分比】。8.2第三方責任保險出租人應辦理并維持第三方責任保險，保險金額應不低于【金額】。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應事先征得出租人的書面同意。未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租行為無效。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定的租金支付方式向出租人支付租金。第十條合同解除10.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）出租人因國家征收、征用房屋導致合同無法履行的；（三）承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除通知期限合同解除的，應提前【通知期限】書面通知對方。第十一條違約責任11.1出租人違約責任出租人違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責任承租人違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，12.3法律途徑任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物條款承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙條款承租人不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客管理承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿或進行其他可能影響物業(yè)安全的活動。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同在【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號】簽署。14.3合同附件本合同附件包括：附件一：房屋所有權證復印件附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃房屋設施設備清單附件四：物業(yè)管理有限公司聯(lián)系方式第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權證復印件，須包含房屋所有權證的所有信息。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片內(nèi)容要求：真實反映租賃房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋整體外觀、內(nèi)部結(jié)構、設施設備等情況。附件三：租賃房屋設施設備清單內(nèi)容要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件四：物業(yè)管理有限公司聯(lián)系方式內(nèi)容要求：提供物業(yè)管理有限公司的詳細聯(lián)系方式，包括電話、地址等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按時支付租金；2.承租人未按時支付押金；3.承租人未按合同約定使用房屋及附屬設施；4.承租人未按時辦理房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)；5.出租人未按時退還押金；6.出租人未按時履行房屋維修責任；7.出租人未按時支付房屋保險費用；8.出租人未按時辦理第三方責任保險費用；9.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任；2.違約行為導致合同無法履行，一方要求解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任；3.違約行為導致合同無法履行，雙方無法達成一致的，可尋求第三方調(diào)解或法律途徑解決；4.違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。示例說明：若承租人未按時支付租金，出租人可要求承租人支付逾期租金及違約金。若承租人未按合同約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞的，承租人應承擔修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權人，擁有對該房屋的完全處分權。2.承租人：指租賃房屋的一方，具有租賃房屋使用權。3.租賃合同：指出租人和承租人之間簽訂的，明確雙方權利義務的書面協(xié)議。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。6.保險：指為房屋及附屬設施、第三方責任等購買的保險。7.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將房屋部分或全部轉(zhuǎn)