20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能房產過戶合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房產過戶相關費用2.1交易稅費2.2評估費用2.3其他相關費用3.房產過戶流程3.1過戶申請3.2材料準備3.3過戶審批3.4過戶登記3.5領取新產權證4.合同履行與交付4.1履行方式4.2交付時間4.3交付地點5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3爭議解決方式6.爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式6.2法律適用7.其他約定事項7.1保密條款7.2通知與送達7.3合同附件8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同修改與補充9.1合同修改程序9.2合同補充條款10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理11.合同附件11.1房產買賣合同11.2房產過戶登記申請書11.3房產過戶相關費用清單12.合同份數與保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同解釋與適用14.1合同解釋14.2合同適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產名稱1.1.2房產地址1.1.3房產面積1.1.4房產用途1.1.5房產權屬證書編號1.1.6房產產權性質1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱1.2.2買方地址1.2.3買方聯系方式1.2.4賣方名稱1.2.5賣方地址1.2.6賣方聯系方式2.房產過戶相關費用2.1交易稅費2.1.1契稅2.1.2土地增值稅2.1.3營業稅2.1.4個人所得稅2.2評估費用2.2.1評估機構2.2.2評估費用金額2.3其他相關費用2.3.1辦理過戶手續費用2.3.2其他應繳納費用3.房產過戶流程3.1過戶申請3.1.1申請時間3.1.2申請材料3.2材料準備3.2.1房產權屬證書3.2.2身份證明3.2.3其他相關證明文件3.3過戶審批3.3.1審批機構3.3.2審批時間3.4過戶登記3.4.1登記機構3.4.2登記時間3.5領取新產權證3.5.1領取時間3.5.2領取地點4.合同履行與交付4.1履行方式4.1.1一次性付款4.1.2分期付款4.2交付時間4.2.1房產交付時間4.2.2付款時間4.3交付地點4.3.1房產交付地點4.3.2付款地點5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.1.1雙方協商一致5.1.2不可抗力5.2違約責任5.2.1逾期付款5.2.2逾期交付房產5.3爭議解決方式5.3.1協商解決5.3.2仲裁5.3.3訴訟6.爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式6.1.1協商解決6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2法律適用6.2.1適用法律6.2.2司法管轄7.其他約定事項7.1保密條款7.1.1保密內容7.1.2保密期限7.2通知與送達7.2.1通知方式7.2.2送達地址7.3合同附件7.3.1房產買賣合同7.3.2房產過戶登記申請書7.3.3房產過戶相關費用清單8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2付款完成8.1.3材料準備齊全8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除8.2.3合同約定的其他終止條件9.合同修改與補充9.1合同修改程序9.1.1修改提議9.1.2雙方協商9.1.3修改內容簽字確認9.2合同補充條款9.2.1補充條款內容9.2.2補充條款生效10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的處理10.1.1解除原因10.1.2解除通知10.1.3解除后的費用結算10.2合同終止后的處理10.2.1終止原因10.2.2終止通知10.2.3終止后的費用結算11.合同附件11.1房產買賣合同11.1.1房產買賣合同11.1.2附件一：房產買賣合同補充協議11.2房產過戶登記申請書11.2.1房產過戶登記申請書11.2.2附件二：房產過戶登記申請書附件11.3房產過戶相關費用清單11.3.1房產過戶相關費用清單11.3.2附件三：房產過戶相關費用明細12.合同份數與保管12.1合同份數12.1.1正本份數12.1.2副本份數12.2合同保管12.2.1保管方式12.2.2保管責任13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1簽署時間13.1.2簽署地點13.1.3簽署人員13.2合同生效13.2.1生效時間13.2.2生效條件14.合同解釋與適用14.1合同解釋14.1.1解釋原則14.1.2解釋權歸屬14.2合同適用14.2.1適用范圍14.2.2適用時間第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關聯人或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜和職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應遵守本合同的約定，并協助甲乙雙方履行合同義務。15.3.2第三方應承擔其在合同中約定的責任和義務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。16.2第三方對甲乙雙方的權利和義務，僅限于其在合同中約定的范圍。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，限于其在合同中明確約定的責任限額。17.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，且不得低于法定責任限額。17.3若第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應按照法定責任限額承擔超出部分的責任。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方介入的事宜和職責應在合同中明確約定。18.1.2第三方介入的費用和報酬應在合同中明確約定。18.1.3第三方介入期間的合同履行責任和風險由甲乙雙方和第三方共同承擔。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其在本合同中的職責。19.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付其介入費用和報酬。20.第三方義務20.1第三方應按照合同約定，履行其在合同中的職責。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。20.3第三方應按照約定的時間、地點和方式完成其工作。21.第三方變更21.1若第三方需要變更，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協議。22.第三方退出22.1第三方有權在任何時間退出合同，但應提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，其在本合同中的責任和義務應由其承擔或由甲乙雙方另行約定。23.第三方違約23.1若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。23.2第三方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。24.第三方介入的終止24.1第三方介入終止的條件應在合同中明確約定。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。25.第三方介入的法律適用25.1第三方介入的法律適用應遵循合同約定，若無約定，則適用相關法律法規。26.第三方介入的爭議解決26.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。26.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同要求：合同、附件一：房產買賣合同補充協議說明：詳細記錄房產買賣雙方的權利義務，包括房產的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。2.房產過戶登記申請書要求：登記申請書、附件二：房產過戶登記申請書附件說明：提交給登記機關的過戶申請文件，包括房產基本信息、買賣雙方信息、過戶原因等。3.房產過戶相關費用清單要求：費用清單、附件三：房產過戶相關費用明細說明：列明過戶過程中產生的各項費用，包括稅費、評估費、手續費等。4.第三方服務協議要求：協議、附件四：第三方服務協議附件說明：與第三方服務商簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、期限等。5.保密協議要求：保密協議、附件五：保密協議附件說明：約定甲乙雙方對合同內容和商業秘密的保密義務。6.通知與送達確認書要求：確認書、附件六：通知與送達確認書附件說明：確認甲乙雙方已收到對方的書面通知或文件。7.合同修改與補充協議要求：協議、附件七：合同修改與補充協議附件說明：記錄合同修改和補充的內容，包括修改原因、修改內容等。8.合同解除協議要求：協議、附件八：合同解除協議附件說明：記錄合同解除的原因、解除時間、解除后的處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買方未按約定時間付款，視為違約。標準示例：買方應于合同約定的付款日支付房款，若超過付款日30天未付款，則構成違約。2.逾期交付房產責任認定：賣方未按約定時間交付房產，視為違約。標準示例：賣方應于合同約定的交付日將房產交付給買方，若超過交付日30天未交付，則構成違約。3.未能履行保密義務責任認定：任何一方泄露合同內容或商業秘密，視為違約。標準示例：甲乙雙方均應保守合同內容，若一方泄露給第三方，則構成違約。4.第三方服務不符合約定責任認定：第三方提供的服務未達到合同約定的標準，視為違約。標準示例：第三方應提供符合約定的服務，若服務存在重大缺陷，則構成違約。5.合同解除后未妥善處理責任認定：合同解除后，任何一方未按約定處理相關事宜，視為違約。標準示例：合同解除后，賣方應在7日內將房產交付給買方，若未按時交付，則構成違約。全文完。二零二四年度智能房產過戶合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權證號2.4房產面積2.5房產用途2.6房產權屬情況3.過戶原因及目的3.1過戶原因3.2過戶目的4.過戶價格及支付方式4.1過戶價格4.2支付方式4.3付款時間及節點5.過戶稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費支付方式6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產交付方式6.3房產驗收標準6.4驗收期限7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2履行地點7.3履行方式7.4違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產權屬證明文件12.2附件二：房產評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：__________乙方法定代表人或授權代表：__________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話__________，郵箱__________乙方聯系方式：電話__________，郵箱__________第二條房產基本信息2.1房產名稱__________房產2.2房產地址__________市__________區__________街道__________號2.3房產產權證號__________號2.4房產面積__________平方米2.5房產用途__________2.6房產權屬情況該房產為__________權房產，無抵押、查封等限制。第三條過戶原因及目的3.1過戶原因因__________原因，甲方同意將上述房產過戶至乙方名下。3.2過戶目的甲方同意將上述房產過戶至乙方名下，以實現__________目的。第四條過戶價格及支付方式4.1過戶價格本合同約定的過戶價格為人民幣__________元整。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述過戶價格支付給甲方。4.3付款時間及節點1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付__________元；2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付__________元；3.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付__________元。第五條過戶稅費承擔5.1稅費種類過戶過程中產生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業稅等。5.2稅費承擔方1.契稅：由__________方承擔；2.個人所得稅：由__________方承擔；3.營業稅：由__________方承擔；4.其他稅費：由__________方承擔。5.3稅費支付方式稅費支付方式與過戶價格支付方式相同。第六條房產交付及驗收6.1房產交付時間甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將上述房產交付給乙方。6.2房產交付方式甲方將上述房產交付給乙方，乙方應在驗收合格后接收房產。6.3房產驗收標準乙方應在收到房產后__________日內對房產進行驗收，驗收標準如下：1.房產結構安全、無損壞；2.房產設施齊全、功能正常；3.房產周邊環境符合合同約定。6.4驗收期限乙方應在收到房產后__________日內完成驗收。第七條合同履行及違約責任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為__________年。7.2履行地點本合同履行地點為__________市__________區。7.3履行方式1.甲方應按照本合同約定的時間、地點、方式履行過戶義務；2.乙方應按照本合同約定的時間、地點、方式履行付款義務；3.雙方應按照本合同約定的時間、地點、方式履行其他合同義務。7.4違約責任1.若甲方未按約定時間、地點、方式履行過戶義務，應向乙方支付__________元違約金；2.若乙方未按約定時間、地點、方式履行付款義務，應向甲方支付__________元違約金；3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.________仲裁委員會；2.________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照所選仲裁委員會的仲裁規則進行。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.對方收到解除合同通知后，應在__________日內給予書面回復；3.如對方同意解除合同，雙方應簽署解除合同協議。9.3合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同雙方協商一致解除合同；3.法律法規規定的其他終止條件。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并相互返還已交付的款項。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定進行備案。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起第__________日生效。第十一條其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達方式1.書面通知：通過郵寄、傳真或專人送達方式；2.電子郵件：以電子郵件發送至對方指定的電子郵箱。11.3合同附件1.房產權屬證明文件；2.房產評估報告；3.其他相關文件。第十二條合同附件清單12.1附件一：房產權屬證明文件1.房產證；2.土地證；3.其他相關權屬證明文件。12.2附件二：房產評估報告1.房產評估機構出具的評估報告；2.評估報告附件。12.3附件三：其他相關文件1.合同雙方身份證復印件；2.合同雙方授權委托書；3.其他相關文件。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為__________市__________區。13.3合同簽署人甲方簽署人：__________乙方簽署人：__________第十四條合同份數及保管14.1合同份數本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。14.2合同保管責任1.甲方應妥善保管其持有的合同文本；2.乙方應妥善保管其持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或引入，為合同履行提供專業服務、咨詢、擔保、評估或其他輔助服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.1.1合同雙方及其法定代表人、董事、監事、高級管理人員；1.1.2合同雙方及其上述人員的親屬或近親屬；1.1.3合同雙方有直接或間接經濟利益關系的第三方。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正、高效的服務。2.2第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規、行業規范和合同約定。2.3第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。3.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評價。3.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行必要的提醒、警告或制止。第四條第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不負有責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方因合同履行產生的損失，承擔的責任限額為人民幣__________元。5.2第三方責任限額的承擔方式：5.2.1第三方在責任限額內直接向甲乙雙方賠償；5.2.2第三方在責任限額內向甲乙雙方支付賠償金，甲乙雙方應將賠償金用于彌補損失。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同條款應在合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責、權利、責任和責任限額等。6.2第三方介入的合同條款應經甲乙雙方協商一致，并由第三方確認。6.3第三方介入的合同條款作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得干涉甲乙雙方的權利和義務。7.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，僅限于合同約定的范圍內。7.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，損害甲乙雙方的合法權益。7.4第三方在合同履行過程中，應遵守職業道德和行業規范，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應經甲乙雙方同意，并重新簽訂相關協議。8.2第三方如需退出合同，應提前__________日書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方完成合同變更或終止事宜。8.3第三方退出合同后，其責任義務由其繼任者承擔，或由甲乙雙方另行協商解決。第九條第三方服務的監督與評估9.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監督和評估。9.2第三方應接受甲乙雙方的監督和評估，并根據評估結果進行改進。9.3第三方應定期向甲乙雙方報告服務情況，包括服務內容、服務質量、服務效果等。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方與其他各方的爭議解決方式，參照本合同爭議解決方式執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件房產證：提供房產證的復印件，證明房產的權屬。土地證：提供土地證的復印件，證明土地的使用權。其他相關權屬證明文件：如抵押權證明、租賃合同等。2.房產評估報告房產評估機構出具的評估報告：提供評估報告的復印件，證明房產的價值。3.合同雙方身份證復印件甲方身份證復印件：提供甲方身份證的復印件，證明甲方身份。乙方身份證復印件：提供乙方身份證的復印件，證明乙方身份。4.合同雙方授權委托書授權委托書：提供授權委托書的復印件，證明授權代表有權代表合同一方簽署合同。5.其他相關文件房產買賣合同：提供房產買賣合同的復印件，證明房產買賣的約定。房產交易稅費繳納憑證：提供稅費繳納憑證的復印件，證明已繳納相關稅費。其他可能涉及的相關文件：如房屋交接清單、維修保養記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點、方式履行過戶義務。乙方未按約定時間、地點、方式履行付款義務。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失。任何一方泄露對方商業秘密。任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理費用等。違約責任的具體金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法提起訴訟。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付房產，導致乙方無法按計劃入住，乙方因此遭受的租金損失，甲方應予以賠償。乙方未按約定時間支付過戶費用，導致合同無法履行，甲方因此遭受的利息損失，乙方應予以賠償。第三方未按約定提供評估報告，導致合同無法履行，甲乙雙方因此遭受的損失，第三方應承擔相應的責任。全文完。二零二四年度智能房產過戶合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.房產基本情況2.1房產坐落2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬3.合同標的3.1房產過戶3.2房產過戶價格3.3房產過戶稅費4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地點5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.房產過戶手續6.1產權轉移登記6.2稅費繳納6.3其他相關手續7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______個人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方住所地甲方住所地：______乙方住所地：______1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：______乙方聯系方式：______2.房產基本情況2.1房產坐落房產位于：______市______區______路______號______棟______單元______室2.2房產產權證號房產產權證號：______2.3房產面積房產建筑面積：______平方米房產套內面積：______平方米2.4房產用途房產用途：______2.5房產權屬房產權屬清晰，無產權糾紛。3.合同標的3.1房產過戶本合同標的為甲方將其名下位于______市______區______路______號______棟______單元______室房產過戶給乙方。3.2房產過戶價格房產過戶價格為：______萬元人民幣。3.3房產過戶稅費房產過戶稅費由乙方承擔，具體稅費計算方式詳見附件。4.合同履行4.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______個工作日。4.2履行方式甲方應在本合同生效后______個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續。4.3履行地點房產過戶手續辦理地點為______市______區房產交易中心。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方應在本合同生效后______個工作日內，將房產過戶價格______萬元人民幣一次性支付給甲方。5.2付款期限乙方應在合同約定的付款期限內完成付款。5.3付款條件乙方付款條件為：房產過戶手續辦理完畢，甲方將房產過戶至乙方名下。6.房產過戶手續6.1產權轉移登記甲方應在本合同生效后______個工作日內，配合乙方辦理房產產權轉移登記手續。6.2稅費繳納乙方應在本合同生效后______個工作日內，繳納房產過戶稅費。6.3其他相關手續雙方應按照相關法律法規及政策要求，辦理其他相關手續。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間配合乙方辦理房產過戶手續；（2）乙方未按合同約定時間支付房產過戶價格；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同標的額的______%；（2）違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失；（3）違約方應承擔因違約行為產生的相關費用。7.3違約賠償違約方應按照合同約定，向守約方支付違約賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；（3）雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前______個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按照法律規定和合同約定處理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章，且甲方已將房產過戶至乙方名下后生效。10.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。10.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同時，應書面提出變更要求，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。11.2合同變更程序合同變更需經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同標的物已不存在；（2）合同標的物被依法查封、扣押或沒收；（3）合同標的物因不可抗力導致無法履行。12.2合同解除程序合同解除程序同第九條。12.3合同解除后的處理合同解除后的處理同第九條。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或根據法律、法規、政策規定應終止的其他情形，合同終止。13.2合同終止程序合同終止無需特別程序，雙方應按照合同約定處理善后事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按照法律規定和合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，通知方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。14.2合同附件本合同附件如下：附件1：房產過戶稅費計算明細附件2：雙方身份證明復印件14.3合同解釋本合同的解釋權歸合同簽訂地的人民法院所有。14.4合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的主體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同項下的房產過戶、評估、鑒定等環節，確保合同履行過程的合法性和專業性。15.3第三方選任15.3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和良好信譽。15.3.2雙方選定第三方后，應簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，應嚴格按照法律法規和行業規范操作，保證服務質量。15.4.2第三方因自身原因導致服務出現失誤，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方責任限額15.4.3.1第三方責任限額為：______萬元人民幣。15.4.3.2第三方責任限額的計算方式為：以合同標的額的______%為基數，乘以第三方實際過錯比例。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同外的其他第三方承擔任何責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，應獨立判斷，不受甲乙雙方或其他第三方的不當影響。16.增加的額外條款及說明16.1第三方費用承擔16.1.1第三方服務費用由甲乙雙方根據服務協議約定承擔。16.