甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑企業協議管理規章版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術語和定義的解釋第二條：項目范圍及目標2.1項目概述2.2項目目標2.3項目實施地點和時間第三條：合同價格與支付條款3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條：乙方的義務和責任4.1乙方的工作內容4.2乙方的質量保證4.3乙方對知識產權的保護第五條：甲方的義務和責任5.1甲方的協助義務5.2甲方的支付義務5.3甲方對乙方工作的支持第六條：違約責任6.1乙方違約的情形和后果6.2甲方違約的情形和后果第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點和機構第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：合同的終止9.1合同終止的情形9.2合同終止后的權利和義務處理第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的生效、無效和解除12.1合同的生效條件12.2合同的無效條件12.3合同解除的條件第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的修改和補充14.3合同的廢止和替代第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑企業，地址：×××。1.2乙方名稱：×××項目管理公司，地址：×××。1.3本合同中的術語和定義如下：1.3.1項目：指甲方委托乙方進行管理的建筑項目。1.3.2合同總價：指本合同約定的乙方提供管理服務所應收取的金額，具體金額詳見合同附件。1.3.3支付時間表：指本合同約定的甲方支付合同總價的時間表，具體內容詳見合同附件。第二條：項目范圍及目標2.1項目概述：本項目是一座總建筑面積為平方米的住宅樓工程，包括土建、安裝、裝修等工程。2.2項目目標：按照甲方提供的施工圖紙和技術要求，確保項目按時、按質、按量完成。2.3項目實施地點和時間：項目實施地點位于×××，項目實施時間為自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止。第三條：合同價格與支付條款3.1合同總價：人民幣萬元，具體金額詳見合同附件。3.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照本合同約定的支付時間表支付合同總價。（1）合同簽訂后七個工作日內支付人民幣萬元；（2）完成基礎工程施工后支付人民幣萬元；（3）完成主體結構工程施工后支付人民幣萬元；（4）完成裝修工程施工后支付人民幣萬元；（5）項目竣工交付后七個工作日內支付剩余的合同價款。第四條：乙方的義務和責任4.1乙方的工作內容：乙方應按照甲方的要求，對項目進行全過程的管理，包括施工方案的制定、施工進度的控制、質量的把控、安全的管理等。4.2乙方的質量保證：乙方應確保項目施工質量符合國家相關法律法規和行業標準，確保項目的安全、美觀、實用。4.3乙方對知識產權的保護：乙方應對甲方提供的施工圖紙、技術資料等保密，不得泄露給第三方，也不得自行使用或允許他人使用。第五條：甲方的義務和責任5.1甲方的協助義務：甲方應提供乙方進行項目管理所需的施工圖紙、技術資料、施工現場等，并確保施工順利進行。5.2甲方的支付義務：甲方應按照本合同約定的支付時間表支付合同總價，不得拖延或拒絕支付。5.3甲方對乙方工作的支持：甲方應積極支持乙方的工作，不得無故干涉乙方的工作，對乙方的工作成果給予充分的肯定和尊重。第六條：違約責任6.1乙方違約的情形和后果：如乙方未能按照合同約定完成工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例，具體比例詳見合同附件。6.2甲方違約的情形和后果：如甲方未能按照合同約定支付合同總價，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例，具體比例詳見合同附件。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：（1）經雙方協商一致，可以對合同的部分內容進行變更；（2）因國家法律法規、政策變化，導致合同內容需要變更的；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行或者需要變更的。8.2合同解除的條件：（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力因素，導致合同無法履行；（3）一方違約，導致合同無法履行。第九條：合同的終止9.1合同終止的情形：（1）雙方履行完合同約定的義務，合同自然終止；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行；（4）一方違約，導致合同無法履行。9.2合同終止后的權利和義務處理：（1）合同終止后，乙方應將項目管理權交還給甲方，并辦理相關手續；（2）合同終止后，甲方應按照支付時間表支付剩余的合同價款；（3）合同終止后，雙方應對保密信息進行清理，不得泄露給第三方；（4）合同終止后，雙方應解除所有法律關系，不得追究對方的責任。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的不為公眾所知悉的、具有商業價值的信息。10.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期五年。10.3保密信息泄露的后果：如一方泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：如發生不可抗力事件，雙方應立即協商，根據事件的性質和影響，決定是否繼續履行合同。第十二條：合同的生效、無效和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的無效條件：如本合同的任何條款違反國家法律法規，該條款無效，但不影響其他條款的效力。12.3合同解除的條件：除本合同另有約定外，合同解除應經雙方協商一致。第十三條：法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點：如發生合同爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨立性：本合同是雙方完整的意思表示，獨立于其他合同和文件。14.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的廢止和替代：本合同一旦有效履行，任何一方不得單方面廢止或替代。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目管理委托書詳細要求：委托書應明確項目管理的內容、范圍、期限等，由甲方簽字蓋章后生效。附件二：施工圖紙和技術要求詳細要求：施工圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，技術要求應詳細說明施工過程中的技術標準和質量要求。附件三：支付時間表詳細要求：支付時間表應明確各階段支付的時間節點、金額等信息，由雙方簽字蓋章后生效。附件四：保密協議詳細要求：保密協議應明確保密信息的范圍、保護期限、泄露后果等，由雙方簽字蓋章后生效。附件五：不可抗力事件證明詳細要求：不可抗力事件證明應包括事件的性質、影響、發生時間等，由雙方提供的相關證明材料構成。附件六：合同變更協議詳細要求：合同變更協議應明確變更的內容、理由、生效時間等，由雙方簽字蓋章后生效。附件七：合同解除協議詳細要求：合同解除協議應明確解除的原因、解除時間、解除后的權利和義務處理等，由雙方簽字蓋章后生效。附件八：損失賠償計算公式詳細要求：損失賠償計算公式應明確賠償的計算方法、賠償金額的計算依據等，由雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定完成工作；2.甲方未能按照合同約定支付合同總價；3.雙方未能履行保密協議；4.一方泄露了保密信息；5.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；6.雙方協商一致解除合同。違約責任認定標準：1.乙方違約：乙方應支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例；2.甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例；3.泄露保密信息：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失；4.不可抗力事件：根據事件的性質和影響，決定是否繼續履行合同；5.合同解除：雙方應解除所有法律關系，不得追究對方的責任。示例說明：如乙方未能按照合同約定完成工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是雙方約定的一種法律關系，具有法律約束力。2.項目管理：乙方