20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業廠房及土地買賣合同典范本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.買賣標的物基本信息2.1工業廠房基本信息2.2土地基本信息3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式及時間4.交付及驗收4.1工業廠房交付及驗收4.2土地交付及驗收5.產權過戶及登記手續5.1產權過戶手續5.2登記手續6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充協議9.1合同附件9.2補充協議10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同變更及通知11.1合同變更11.2通知方式及時間12.合同解除及終止通知12.1合同解除通知12.2合同終止通知13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2保密條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4注冊資本：____________________1.2買方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4注冊資本：____________________2.買賣標的物基本信息2.1工業廠房基本信息2.1.1廠房名稱：____________________2.1.2建筑面積：____________________2.1.3建筑結構：____________________2.1.4建筑年代：____________________2.1.5產權證號：____________________2.2土地基本信息2.2.1土地名稱：____________________2.2.2土地面積：____________________2.2.3土地用途：____________________2.2.4土地證號：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1工業廠房總價：____________________3.1.2土地總價：____________________3.1.3總價合計：____________________3.2支付方式及時間3.2.1首付款：____________________3.2.2首付款支付時間：____________________3.2.3尾款支付時間：____________________3.2.4付款方式：____________________4.交付及驗收4.1工業廠房交付及驗收4.1.1交付時間：____________________4.1.2驗收標準：____________________4.1.3驗收方式：____________________4.2土地交付及驗收4.2.1交付時間：____________________4.2.2驗收標準：____________________4.2.3驗收方式：____________________5.產權過戶及登記手續5.1產權過戶手續5.1.1過戶時間：____________________5.1.2過戶費用：____________________5.2登記手續5.2.1登記機構：____________________5.2.2登記費用：____________________6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1雙方應按照合同約定履行各自的義務6.1.2任何一方違約，應承擔相應的違約責任6.2違約責任及賠償6.2.1違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2違約金及賠償金額根據實際情況協商確定8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院8.2.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協商一致解除合同9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2合同目的實現或無法實現10.合同附件及補充協議10.1合同附件10.1.1合同附件包括但不限于：廠房圖紙、土地規劃圖、產權證明文件等10.1.2合同附件作為合同不可分割的組成部分10.2補充協議10.2.1本合同簽訂后，任何一方提出需簽訂補充協議的，應書面通知另一方10.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務11.2合同終止日期11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同目的實現或無法實現12.合同變更及通知12.1合同變更12.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出12.1.2合同變更不影響已履行部分的效力12.2通知方式及時間12.2.1任何一方變更合同，應提前______日以書面形式通知另一方12.2.2通知送達時間為通知發出后的______個工作日13.合同解除及終止通知13.1合同解除通知13.1.1合同解除通知應采用書面形式，并注明解除原因13.1.2解除通知應在合同解除前______日送達另一方13.2合同終止通知13.2.1合同終止通知應采用書面形式，并注明終止原因13.2.2終止通知應在合同終止前______日送達另一方14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即正式生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同項下的第三方介入，是指除甲、乙雙方外的第三方機構或個人，在合同履行過程中，因甲、乙雙方同意或法律規定，參與合同相關事務的處理。1.2范圍1.2.1中介服務，如房地產中介、法律中介等；1.2.2技術評估與鑒定；1.2.3工程監理與監督；1.2.4產權過戶手續辦理；1.2.5其他甲、乙雙方同意的第三方服務。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意甲、乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，并應在合同中明確第三方的職責和權利。2.2選擇2.2.1第三方介入方的選擇由甲、乙雙方協商確定；2.2.2第三方介入方應具備相應的資質和條件，并由甲、乙雙方共同認可。3.第三方介入方的責任與權利3.1責任3.1.1第三方介入方應按照甲、乙雙方的要求和合同約定，履行其職責；3.1.2第三方介入方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任；3.1.3第三方介入方在履行職責過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業秘密。3.2權利3.2.1第三方介入方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協助；3.2.2第三方介入方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.第三方介入方的責任限額4.1責任限額4.1.1第三方介入方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定；4.1.2責任限額包括但不限于第三方介入方的直接經濟損失和違約金。4.2限額計算4.2.1.1第三方介入方的服務內容；4.2.1.2第三方介入方的服務質量；4.2.1.3第三方介入方的服務費用；4.2.1.4合同標的物的價值。5.第三方介入與其他各方的劃分說明5.1甲、乙雙方與第三方介入方的責任劃分5.1.1甲、乙雙方應對第三方介入方的行為承擔連帶責任，除非能夠證明第三方介入方的行為與合同無關或第三方介入方存在故意或重大過失；5.1.2第三方介入方對甲、乙雙方的行為不承擔責任。5.2第三方介入方與合同標的物的關系5.2.1第三方介入方不享有合同標的物的所有權或使用權；5.2.2第三方介入方在履行職責過程中，對合同標的物造成的損害，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方介入方與其他第三方的關系5.3.1第三方介入方與其他第三方之間的關系，由各自之間的合同或協議約定；5.3.2第三方介入方與其他第三方之間發生爭議，應自行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業廠房圖紙及說明1.1要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上相關技術參數和說明。1.2說明：圖紙應清晰準確，符合國家相關設計規范，為合同履行提供依據。2.土地規劃圖及說明2.1要求：提供土地的規劃圖，包括土地利用規劃、基礎設施布局等。2.2說明：規劃圖應詳細展示土地的規劃用途、紅線范圍、配套設施等信息。3.產權證明文件3.1要求：提供廠房和土地的產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.2說明：證明文件應合法有效，為合同履行提供法律保障。4.工程驗收報告4.1要求：提供工業廠房的工程驗收報告，包括質量、安全、環保等方面的驗收結果。4.2說明：驗收報告應真實、客觀，為合同履行提供質量保證。5.付款憑證5.1要求：提供合同約定款項的支付憑證，包括銀行匯款單、現金收據等。5.2說明：付款憑證應完整、清晰，為合同履行提供資金支付依據。6.合同變更及補充協議6.1要求：提供合同變更及補充協議的書面文件。6.2說明：變更及補充協議應明確變更內容、雙方權利義務，為合同履行提供補充依據。7.爭議解決相關文件7.1要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，包括但不限于訴訟文書、調解協議等。7.2說明：相關文件應合法有效，為爭議解決提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方違約行為1.1.1未按時交付標的物1.1.2標的物存在質量問題1.1.3違反合同約定的交付條件1.2買方違約行為1.2.1未按時支付款項1.2.2違反合同約定的付款條件1.2.3未按時接收標的物2.責任認定標準2.1賣方責任認定2.1.1賣方未按時交付標的物的，應支付違約金，違約金按標的物總價款的_____%計算。2.1.2標的物存在質量問題的，賣方應負責修理、更換或退貨，并承擔因此產生的費用。2.2買方責任認定2.2.1買方未按時支付款項的，應支付違約金，違約金按未付款項總額的_____%計算。2.2.2買方違反付款條件的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1賣方違約示例賣方應于2024年5月31日前交付廠房，但至2024年6月5日仍未交付，賣方應支付違約金人民幣______元。3.2買方違約示例買方應于2024年5月15日前支付首付款，但至2024年5月20日仍未支付，買方應支付違約金人民幣______元。全文完。2024年度工業廠房及土地買賣合同典范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人1.3買賣雙方住所地1.4買賣雙方聯系方式2.買賣標的物2.1土地基本情況2.2廠房基本情況2.3附屬設施及設備情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準及方法4.4驗收期限5.產權轉移及登記5.1產權轉移手續5.2登記手續5.3產權登記費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發生后的處理9.3不可抗力的證明10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3爭議管轄11.4合同份數及效力12.合同附件12.1買賣標的物清單12.2產權證明文件12.3其他相關文件13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2買賣雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3買賣雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4買賣雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.買賣標的物2.1土地基本情況土地編號：[土地編號]土地位置：[土地位置]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]土地使用權類型：[土地使用權類型]2.2廠房基本情況廠房編號：[廠房編號]廠房位置：[廠房位置]廠房面積：[廠房面積]廠房結構：[廠房結構]廠房附屬設施：[廠房附屬設施]2.3附屬設施及設備情況附屬設施及設備清單：[附屬設施及設備清單]3.買賣價格及支付方式3.1買賣總價買賣總價為人民幣[總價金額]元整。3.2付款方式乙方應在簽訂本合同時支付總價款的[付款比例]%作為定金，剩余總價款在[具體日期]前一次性付清。3.3付款時間定金支付時間：[具體日期]剩余款項支付時間：[具體日期]3.4付款地點付款地點：[付款地點詳細地址]4.交付及驗收4.1交付時間標的物交付時間：[具體日期]4.2交付地點標的物交付地點：[交付地點詳細地址]4.3驗收標準及方法驗收標準：[驗收標準]驗收方法：[驗收方法]4.4驗收期限驗收期限：自標的物交付之日起[驗收期限]日內5.產權轉移及登記5.1產權轉移手續甲方應在乙方支付全部款項后，協助乙方辦理標的物的產權轉移手續。5.2登記手續雙方應在標的物產權轉移手續辦理完畢后，共同辦理標的物的產權登記手續。5.3產權登記費用產權登記費用由乙方承擔。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付標的物；（2）乙方未按約定時間支付款項；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。6.2違約責任承擔方式（1）未按時交付標的物的，應向對方支付違約金；（2）未按時支付款項的，應向對方支付違約金；（3）違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（4）造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3違約金計算方法違約金按每日應付款項的[違約金比例]計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起[爭議解決期限]日內。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力事件，致使合同目的不能實現；（3）一方嚴重違反合同約定，損害對方利益；（4）法律法規規定的其他解除情形。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應書面通知對方；（2）雙方應就解除合同達成一致意見；（3）解除合同后，雙方應按照約定處理尚未履行的事項。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；（2）雙方應按照約定辦理標的物的交接手續；（3）因解除合同給對方造成損失的，應由違約方承擔賠償責任。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力發生后的處理（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可以協商解除合同；（3）不可抗力事件導致的損失，雙方應按照公平原則分擔。9.3不可抗力的證明不可抗力事件的證明材料包括但不限于政府部門發布的通知、新聞報道、公證機構出具的證明等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間[具體日期]10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止時間[具體日期]11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容及標的物的技術秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達對方指定地址。11.3爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.4合同份數及效力本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，每份均具有同等法律效力。12.合同附件12.1買賣標的物清單[買賣標的物清單]12.2產權證明文件[產權證明文件]12.3其他相關文件[其他相關文件]13.合同簽訂日期[具體日期]14.合同簽署人甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指中介方、監理方、評估方、鑒定方、顧問方等，其介入合同履行是為了協助甲乙雙方完成合同目的，提供專業服務。15.2第三方職責15.2.1中介方中介方負責協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同及合同履行的協調工作。15.2.2監理方監理方負責監督合同履行的過程，確保工程質量、進度符合合同約定。15.2.3評估方評估方負責對標的物進行評估，提供評估報告。15.2.4鑒定方鑒定方負責對合同履行中的爭議事項進行鑒定，提供鑒定意見。15.2.5顧問方顧問方提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請。15.3.2第三方同意第三方在收到介入申請后，應在[具體日期]內給予答復，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂服務協議。15.4第三方責任15.4.1責任范圍第三方應按照服務協議的約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。15.4.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但最高不超過[責任限額金額]元。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務協議，甲方有權要求第三方按照協議履行職責。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于服務協議，乙方有權要求第三方按照協議履行職責。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務甲方應按照本合同及服務協議的約定，向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、場地等。16.2乙方的額外義務乙方應按照本合同及服務協議的約定，向第三方支付服務費用，并配合第三方的工作。16.3第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據服務協議的約定承擔。16.4第三方介入對合同履行的影響第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續履行合同義務。17.明確第三方的責任限額17.1第三方責任限額（1）對甲乙雙方直接經濟損失的賠償；（2）因第三方原因導致合同無法履行的違約責任；（3）因第三方違反保密義務導致的損失。17.2責任限額的調整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因導致第三方責任限額需要調整的，甲乙雙方應協商一致，并在服務協議中予以調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣標的物清單要求：詳細列出買賣標的物的名稱、規格、數量、質量標準、產地等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確買賣標的物的具體內容。2.產權證明文件要求：提供土地使用證、房屋所有權證等證明文件的原件或復印件。說明：本文件作為合同附件，用于證明買賣標的物的產權歸屬。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，包括銀行轉賬單、匯款憑證等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款行為的真實性。4.驗收報告要求：提供由第三方機構出具的驗收報告，證明標的物符合合同約定。說明：本報告作為合同附件，用于證明標的物的交付和驗收情況。5.服務協議要求：提供第三方提供服務的協議，明確雙方的權利和義務。說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方介入合同履行的相關事宜。6.爭議解決機構文件要求：提供爭議解決機構的文件，包括仲裁規則、仲裁員名單等。說明：本文件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。7.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如政府批文、環保驗收報告等。說明：本文件作為合同附件，用于補充說明合同履行所需的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時交付標的物；違約方未按約定支付款項；違約方未按約定履行驗收義務；違約方泄露標的物技術秘密；違約方違反保密條款；違約方未按約定履行合同解除后的處理；違約方違反合同約定，造成對方損失的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約金；違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失；違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用；違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按約定時間交付標的物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日應付款項的[違約金比例]計算。示例二：乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的[違約金比例]計算。示例三：違約方泄露標的物技術秘密，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于侵權賠償、訴訟費用等。全文完。2024年度工業廠房及土地買賣合同典范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1工業廠房基本情況2.2土地基本情況3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.2乙方權利和義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及期限5.交付與驗收5.1工業廠房交付5.2土地交付5.3驗收標準及時間6.履約保證金6.1保證金金額及用途6.2保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.合同的附件10.1附件一：工業廠房及土地權屬證書復印件10.2附件二：相關稅費繳納憑證11.其他約定事項11.1通知方式及送達地址11.2合同份數及使用11.3其他約定事項12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1工業廠房及土地返還13.2交易款項返還13.3其他處理事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.1.5甲方開戶銀行：____________________1.1.6甲方銀行賬號：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________1.2.5乙方開戶銀行：____________________1.2.6乙方銀行賬號：____________________2.合同標的物2.1工業廠房基本情況2.1.1工業廠房名稱：____________________2.1.2工業廠房地址：____________________2.1.3工業廠房結構：____________________2.1.4工業廠房面積：____________________2.1.5工業廠房權屬證書編號：____________________2.2土地基本情況2.2.1土地名稱：____________________2.2.2土地地址：____________________2.2.3土地用途：____________________2.2.4土地面積：____________________2.2.5土地權屬證書編號：____________________3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易款項；3.1.2甲方應保證工業廠房及土地權屬清晰，不存在任何權屬爭議；3.1.3甲方應在合同約定的交付期限內將工業廠房及土地交付給乙方；3.1.4甲方應協助乙方辦理工業廠房及土地過戶手續。3.2乙方權利和義務3.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付工業廠房及土地；3.2.2乙方應按照合同約定支付交易款項；3.2.3乙方應按照合同約定使用工業廠房及土地；3.2.4乙方應配合甲方辦理工業廠房及土地過戶手續。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付交易款項的____________________%；4.2.2乙方應在工業廠房及土地交付后____________________個工作日內支付交易款項的____________________%；4.2.3乙方應在合同約定的其他期限內支付剩余交易款項。5.交付與驗收5.1工業廠房交付5.1.1甲方應在合同約定的交付期限內將工業廠房交付給乙方；5.1.2工業廠房交付時，乙方應進行驗收。5.2土地交付5.2.1甲方應在合同約定的交付期限內將土地交付給乙方；5.2.2土地交付時，乙方應進行驗收。5.3驗收標準及時間5.3.1工業廠房及土地驗收標準應符合國家相關法律法規及合同約定；5.3.2驗收時間：乙方應在交付之日起____________________個工作日內完成驗收。6.履約保證金6.1保證金金額及用途6.1.1履約保證金金額：人民幣____________________元整；6.1.2保證金用途：用于保證雙方履行合同義務。6.2保證金退還條件6.2.1合同履行完畢后，乙方無違約行為，甲方應在合同終止之日起____________________個工作日內退還保證金；6.2.2若乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約金。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付交易款項；7.1.2甲方未按約定交付工業廠房及土地；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數額為交易款項的____________________%；7.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的損失。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1甲方未按合同約定交付工業廠房及土地，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未履行交付義務的；8.1.2乙方未按合同約定支付交易款項，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未履行支付義務的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的；8.1.4雙方協商一致決定解除合同的；8.1.5法律、行政法規規定或者合同約定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議，明確解除合同的日期及雙方的權利義務；8.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；8.2.3因不可抗力導致合同解除的，雙方應根據不可抗力的影響程度合理分擔損失；8.2.4因法律、行政法規規定或者合同約定的其他解除合同的情形解除合同的，按照法律規定或者合同約定處理。9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效條件9.1.1雙方已按合同約定完成各自的權利義務；9.1.2合同已經依法成立；9.1.3合同已經備案或者登記。9.2合同變更9.2.1合同變更應經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議；9.2.2合同變更不得違反法律法規的強制性規定。9.3合同解除9.3.1合同解除按照第八條的規定執行。9.4合同終止9.4.1合同因履行完畢、解除、終止而失效；9.4.2合同終止后，雙方的權利義務終止。10.合同的附件10.1附件一：工業廠房及土地權屬證書復印件10.1.1甲方應提供工業廠房及土地的權屬證書復印件，并保證其真實性。10.2附件二：相關稅費繳納憑證10.2.1甲方應提供工業廠房及土地交易過程中所需繳納的稅費繳納憑證。11.其他約定事項11.1通知方式及送達地址11.1.1雙方應按照合同約定的方式及時通知對方，通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等；11.1.2送達地址為合同雙方在合同中指定的住所或通訊地址。11.2合同份數及使用11.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方的定義12.1.1本合同中提及的第三方是指中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，為合同履行提供專業服務的機構或個人。12.2第三方的介入方式12.2.1第三方介入合同履行，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。12.3第三方的責任和權利12.3.1第三方根據其專業職責，為甲乙雙方提供合同履行所需的專業服務。12.3.2第三方在提供專業服務過程中，應嚴格遵守法律法規和行業規范。12.3.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的專業意見和建議。12.4第三方與其他各方的劃分說明12.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。12.4.2第三方在合同履行過程中的意見和決定，不具有強制執行力，甲乙雙方仍需根據合同約定履行各自義務。12.5第三方的責任限額12.5.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。12.5.2第三方的責任限額為本合同交易款項的____________________%，具體數額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。12.6第三方介入時的額外條款及說明12.6.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關資料、參與會議等。12.6.2第三方介入期間的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。12.6.3第三方介入期間的期限，由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。13.甲乙雙方的額外義務13.1甲方義務13.1.1甲方應如實向第三方提供工業廠房及土地的相關信息，確保信息的真實性和完整性。13.1.2甲方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成專