20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋租賃合同范本（含物業管理費承擔）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.物業管理費承擔5.1物業管理費標準5.2物業管理費支付方式5.3物業管理費支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及程序7.房屋使用及維護7.1房屋用途7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3免責條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：物業管理費繳納證明12.3附件三：押金收據13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月____日5.物業管理費承擔5.1物業管理費標準：每月人民幣________元整5.2物業管理費支付方式：與租金支付方式相同5.3物業管理費支付時間：每月____日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元整6.2押金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付6.3押金退還條件及程序：租賃期滿或提前解除合同，房屋無損壞，無欠費，押金無扣除情況下，出租方應在____日內退還押金至承租方指定賬戶。7.房屋使用及維護7.1房屋用途：僅用于________7.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護及維修責任由承租方承擔，但屬于房屋本身質量問題或因不可抗力造成的損壞除外。7.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理：如發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，本合同的履行可暫時中止。待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。8.3免責條款：因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難的，雙方不承擔責任，但應及時采取合理措施盡量減少損失。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、物業管理費、押金；違反房屋用途規定；損壞房屋設施；違反合同約定等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔維修費用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿、提前解除合同、房屋損壞無法修復、雙方協商一致解除合同等。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：物業管理費繳納證明12.3附件三：押金收據13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式____份，出租方執____份，承租方執____份。13.2合同保管責任：雙方應妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應及時通知對方并重新簽訂。14.其他約定事項14.1通知送達：除法律另有規定外，本合同項下的通知、文件或其他通信方式，應以書面形式發送至雙方約定的地址或電子郵箱，自送達之日起生效。14.2合同修改：本合同的任何修改均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同份數補充：如合同份數不足，雙方可自行增加，并按照原合同約定履行相關責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據本合同約定或雙方協商一致，介入合同關系中的個人或組織。第三方可以是但不限于中介方、評估機構、監理單位、法律顧問等。15.2第三方責任限額：為明確第三方責任，本合同設定第三方責任限額為人民幣________元整。如第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，其責任不超過該限額。15.3第三方責權利15.3.1責任：第三方應按照本合同約定或雙方協商一致，履行其職責，并對因自身原因導致的損失承擔相應責任。15.3.2權利：第三方有權根據本合同約定或雙方協商一致，收取合理的服務費用。15.3.3利益：第三方有權在本合同約定的范圍內，享受相應的權益。15.4第三方介入程序15.4.1提前通知：甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并說明第三方介入的原因、職責和預期效果。15.4.2協商一致：甲乙雙方應就第三方介入事項進行協商，達成一致意見后方可邀請第三方介入。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協商一致的方式承擔。16.2第三方介入期間：第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，并確保第三方工作不受干擾。16.3第三方介入成果：第三方介入后，其工作成果應經甲乙雙方確認，并作為本合同履行的一部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方對甲方不承擔超出本合同約定的責任。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方對乙方不承擔超出本合同約定的責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任：如第三方介入過程中，因第三方原因導致甲乙雙方共同利益受損，第三方應承擔相應的責任，甲乙雙方可共同追究第三方責任。18.第三方責任的具體界定18.1第三方責任的具體界定應根據第三方介入的具體情況、工作內容、工作結果等因素綜合考慮。18.2如第三方在介入過程中違反法律法規或本合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。18.3第三方責任的具體界定應以雙方協商一致或法院判決為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同及所有修正條款的完整副本。說明：本附件為合同主體，詳細列明了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：房屋產權證明要求：房屋所有權證書或產權證明文件的復印件。說明：證明出租方對房屋擁有合法出租權利。3.附件三：房屋設施清單要求：房屋內所有設施及狀態的詳細清單。說明：作為房屋交付和退還時的對照依據。4.附件四：租金支付憑證要求：租金支付記錄的復印件。說明：證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：物業管理費繳納證明要求：物業管理費繳納記錄的復印件。說明：證明物業管理費已按照合同約定支付。6.附件六：押金收據要求：押金收據的復印件。說明：證明押金已按照合同約定支付。7.附件七：第三方介入協議要求：第三方介入的書面協議。說明：詳細列明第三方介入的職責、權限和費用等。8.附件八：爭議解決文件要求：爭議解決過程中的所有文件，包括但不限于協商記錄、調解書、判決書等。說明：作為爭議解決過程的記錄和證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或物業管理費。責任認定標準：每逾期一日，應向守約方支付相當于應付款項____%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，違約方應支付10元違約金。2.違約行為：房屋用途違反合同約定。責任認定標準：違約方應賠償因改變用途造成的損失，并承擔相應的違約責任。示例：若房屋原定用途為居住，但被用于商業活動，導致出租方損失，違約方應賠償損失。3.違約行為：房屋損壞未及時修復。責任認定標準：違約方應負責修復損壞，并承擔修復費用。示例：若房屋設施損壞，違約方應在____日內修復，否則每日應向出租方支付____元的維修費用。4.違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定標準：根據違約行為的性質和影響，由雙方協商確定違約責任。示例：若一方違反保密條款，另一方有權要求違約方支付相應的賠償金。全文完。2025年度出租房屋租賃合同范本（含物業管理費承擔）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當事人信息6.合同租賃房屋信息7.合同租賃期限二、房屋租賃基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結構4.房屋裝修情況5.房屋配套設施6.房屋使用性質三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整5.押金金額6.押金退還四、物業管理費承擔1.物業管理費標準2.物業管理費支付方式3.物業管理費支付時間4.物業管理費調整5.物業管理費承擔比例五、房屋使用與維護1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護責任4.房屋設施設備維護5.房屋損壞賠償六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還程序七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理八、違約責任1.租賃雙方違約責任2.違約金計算3.違約金支付4.違約責任免除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同附件4.合同解釋十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據3.房屋租賃合同附件十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案十四、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度出租房屋租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區____路____號5.合同當事人信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______6.合同租賃房屋信息：房屋坐落：____市____區____路____號____樓____室房屋面積：____平方米房屋結構：____層____室____廳____衛房屋裝修情況：____房屋配套設施：____房屋使用性質：____7.合同租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日二、房屋租賃基本情況1.房屋坐落：____市____區____路____號____樓____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____層____室____廳____衛4.房屋裝修情況：____5.房屋配套設施：____6.房屋使用性質：____三、租賃費用1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付方式：____3.租金支付時間：每月____日前支付4.租金調整：____5.押金金額：人民幣____元6.押金退還：____四、物業管理費承擔1.物業管理費標準：____元/月/平方米2.物業管理費支付方式：____3.物業管理費支付時間：每月____日前支付4.物業管理費調整：____5.物業管理費承擔比例：____五、房屋使用與維護1.房屋使用范圍：____2.房屋使用限制：____3.房屋維護責任：____4.房屋設施設備維護：____5.房屋損壞賠償：____六、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元2.保證金支付方式：____3.保證金退還條件：____4.保證金退還程序：____七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件：____2.合同解除條件：____3.合同變更與解除程序：____4.合同解除后的處理：____八、違約責任1.租賃雙方違約責任：甲方違約責任：____乙方違約責任：____2.違約金計算：____3.違約金支付：____4.違約責任免除：____九、爭議解決1.爭議解決方式：____2.爭議解決機構：____3.爭議解決程序：____4.爭議解決費用：____十、合同生效與終止1.合同生效條件：____2.合同終止條件：____3.合同終止程序：____4.合同終止后的處理：____十一、其他約定事項1.不可抗力條款：____2.通知送達方式：____3.合同附件：____4.合同解釋：____十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據3.房屋租賃合同附件十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂：____2.合同生效：____3.合同備案：____十四、合同簽署1.雙方簽字：出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________2.雙方蓋章：出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________3.合同簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任甲方應保證房屋及附屬設施的良好狀態，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患或損壞，甲方應在收到乙方通知后____日內進行維修。維修費用由甲方承擔，如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。2.甲方提前解除合同甲方如需提前解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方提供相關文件甲方應向乙方提供房屋產權證明、土地使用權證明等相關文件，確保乙方租賃的合法性。如甲方無法提供上述文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.甲方責任保險甲方應購買房屋及附屬設施的責任保險，確保乙方在租賃期間因房屋及附屬設施問題造成的人身或財產損失，由保險公司承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修限制乙方對房屋進行裝修時，應遵守相關規定，不得改變房屋結構，且裝修后應恢復原狀。如乙方未遵守裝修限制，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。2.乙方使用規范乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規，不得進行違法活動，不得影響他人正常生活。如乙方違反使用規范，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應責任。3.乙方轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給他人。如乙方未經同意轉租或分租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方租賃保證金退還乙方在合同到期或解除合同后，如無違約行為，甲方應在____個工作日內退還乙方全部租賃保證金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用中介服務費用由甲方承擔，具體費用為____元，于合同簽訂當日支付。如合同解除，中介服務費用不予退還。2.中介合同解除甲方或乙方在合同簽訂后，如因自身原因需解除中介合同，應提前____天通知對方，并支付對方相應補償。中介合同解除后，中介方有權繼續收取已產生的中介服務費用。3.中介責任中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，如因中介方提供的信息錯誤導致合同解除，中介方應承擔相應責任。中介方在合同履行過程中，應積極協調雙方關系，確保合同順利履行。4.中介費用退還如合同因甲方原因解除，中介方有權收回已收取的中介服務費用。如合同因乙方原因解除，中介方有權要求乙方支付相當于____個月租金的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據3.房屋租賃合同附件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.房屋產權證明復印件7.土地使用權證明復印件8.物業管理費繳納證明9.中介服務合同（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成房屋維修。認定：經乙方通知后，甲方未在____日內進行維修，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：超過約定的支付時間____天未支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方未經甲方同意擅自轉租或分租房屋。認定：甲方發現乙方擅自轉租或分租，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定退還乙方租賃保證金。認定：合同到期或解除合同后，甲方未在____個工作日內退還保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.物業管理費：指物業管理公司對物業管理區域內的房屋及配套設施進行管理、維護、服務所收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在____天內支付租金；逾期未支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：房屋出現重大損壞。解決辦法：雙方協商確定維修方案，如協商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。3.問題：合同解除后，甲方未退還保證金。解決辦法：乙方可書面要求甲方退還保證金，如甲方逾期未退還，乙方可依法追討。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋租賃。2.適用于企業、機構等單位的房屋租賃。3.適用于包含物業管理費承擔的租賃合同。4.適用于包含中介服務費用的租賃合同。全文完。2025年度出租房屋租賃合同范本（含物業管理費承擔）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方名稱）地址：（如有，請填寫相關方地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《物業管理條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋：指甲方擁有的位于（請填寫房屋地址）的房屋，包括房屋本體及附屬設施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.物業管理費：指乙方按照物業管理規定，支付給物業管理公司的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及物業管理費。2.甲方有權對乙方在租賃期間使用房屋的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權在租賃期滿或合同約定的其他情形下，收回房屋。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋，但不得改變房屋結構及用途。2.乙方有權要求甲方提供必要的房屋維修服務。3.乙方應當按照合同約定支付租金及物業管理費。4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式將使用權轉讓給他人。5.乙方在租賃期滿或合同約定的其他情形下，應將房屋退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自（請填寫租賃起始日期）起至（請填寫租賃終止日期）止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應當按照合同約定支付租金及物業管理費。2.甲方應按照合同約定提供房屋及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.甲方或乙方提前解除合同。3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同。2.乙方應將房屋退還給甲方。3.甲方應退還乙方已支付的租金及物業管理費。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。2.合同終止后，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費。3.修繕費用：租賃期間，房屋及其附屬設施的維修費用由乙方承擔，但屬于房屋固有損耗的除外。4.水電費：租賃期間產生的水電費由乙方自行承擔。5.其他費用：根據實際情況，雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及物業管理費。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月（請填寫具體日期）前支付當月租金。2.物業管理費：乙方應于每月（請填寫具體日期）前支付當月物業管理費。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及物業管理費。2.若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金及物業管理費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約時，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔責任。2.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例如發生地震、洪水等自然災害，導致房屋損壞無法居住，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為出租方，不得將房屋租賃權轉讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將房屋使用權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得對房屋進行任何形式的改造或拆除。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時進入房屋進行檢查、維修或執行法律手續的權利。2.乙方保留在緊急情況下，為了自身或他人安全，進入房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.乙方應按照約定及時支付租金及物業管理費。2.甲方應按照約定提供房屋及相關服務。15.2協作與配合方式雙方應通過書面或口頭方式，就房屋租賃事宜進行及時溝通和協作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃事宜的完整協議，任何補充協議或附件均為本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同（本合同文本）2.房屋租賃面積測量報告3.房屋現狀描述及照片4.租金支付憑證5.物業管理費繳納憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.任何雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，認定違約。未按約定進行房屋維修，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金及物業管理費，認定違約。擅自改變房屋結構或用途，認定違約。未經甲方同意，將房屋使用權轉讓給第三方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法