20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項(xiàng)目抵押擔(dān)保借款合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條借款雙方基本信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3借款人擔(dān)保人基本信息2.4借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表第三條借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率第四條借款用途及監(jiān)管4.1借款用途4.2借款用途監(jiān)管第五條抵押物基本信息5.1抵押物名稱5.2抵押物所有權(quán)5.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.4抵押物登記手續(xù)第六條抵押物保管與處置6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物處置條件6.3抵押物處置程序第七條借款還款計(jì)劃7.1還款方式7.2還款時(shí)間表7.3還款金額第八條違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：借款用途監(jiān)管協(xié)議第十二條合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條合同解除條件與程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條合同終止后的處理14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理程序14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同目的在于明確借款人向出借人借款用于2025年度綠色建筑項(xiàng)目的資金需求，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保借款資金的安全與合規(guī)使用。第二條借款雙方基本信息2.1借款人基本信息借款人名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________________職務(wù)：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3借款人擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.4借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________________職務(wù)：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條借款金額、期限及利率3.1借款金額借款本金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。3.2借款期限借款期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計(jì)________________________年。3.3借款利率借款利率為年利率________________________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條借款用途及監(jiān)管4.1借款用途借款人將借款用于________________________（具體用途）。4.2借款用途監(jiān)管出借人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)管，借款人應(yīng)配合出借人進(jìn)行相關(guān)審計(jì)和檢查。第五條抵押物基本信息5.1抵押物名稱抵押物名稱：________________________5.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸借款人所有。5.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，由________________________（評(píng)估機(jī)構(gòu)）進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________________元整。5.4抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件號(hào)為_(kāi)_______________________。第六條抵押物保管與處置6.1抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無(wú)損失。6.2抵押物處置條件如借款人發(fā)生違約行為，出借人有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.3抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（具體處置程序）第七條借款還款計(jì)劃7.1還款方式借款人應(yīng)按約定的還款方式還款，具體還款方式為_(kāi)_______________________。7.2還款時(shí)間表還款時(shí)間表如下：（具體還款時(shí)間表）7.3還款金額每期還款金額為人民幣_(tái)_______________________元整，具體還款金額根據(jù)借款利率和還款期限計(jì)算得出。第八條違約責(zé)任與處理8.1違約情形（1）借款人未按約定的期限和金額償還借款本金或利息；（2）借款人未按約定的用途使用借款；（3）借款人未按約定提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告；（4）借款人未履行抵押物的保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值減少；（5）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（6）借款人未經(jīng)出借人同意，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等權(quán)利；（7）借款人發(fā)生其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）賠償出借人因此遭受的損失；（3）出借人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本金；（4）出借人有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保或采取其他補(bǔ)救措施；（5）出借人有權(quán)依法處置抵押物。8.3違約處理發(fā)生違約時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________________________（仲裁機(jī)構(gòu)）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：借款用途監(jiān)管協(xié)議第十二條合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期本合同于________________________年________________________月________________________日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除條件與程序13.1合同解除條件如出現(xiàn)第十一條第10.3條所述的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十四條合同終止后的處理14.1合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定其他原因終止。14.2合同終止后的處理程序（1）歸還借款本金及利息；（2）歸還抵押物；（3）處理合同約定的其他事項(xiàng)；（4）雙方確認(rèn)合同終止，并簽署終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及保障各方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助雙方達(dá)成合同，提供市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保抵押物價(jià)值真實(shí)可靠。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)借款項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保借款人財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性。（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。（6）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保合同條款合法有效。（7）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供會(huì)計(jì)服務(wù)，確保借款人會(huì)計(jì)信息的準(zhǔn)確性。2.2第三方權(quán)利（1）要求借款人和出借人提供必要的文件和資料；（2）根據(jù)專業(yè)判斷，提出合理意見(jiàn)和建議；（3）要求借款人和出借人支付服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，按照合同約定承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：________________________元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________元；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：________________________元；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：________________________元；（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：________________________元；（6）律師事務(wù)所：________________________元；（7）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：________________________元。3.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與借款人第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，借款人僅向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與出借人第三方與出借人之間不存在直接的合同關(guān)系，出借人僅向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為各方的利益提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.2第三方介入審批第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，決定是否介入。5.3第三方介入執(zhí)行第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，履行相關(guān)服務(wù)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由借款人或出借人根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第七條第三方介入終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)；（3）合同解除或終止；（4）其他原因。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、期限、利率、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的權(quán)責(zé)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的名稱、所有權(quán)、價(jià)值評(píng)估、登記手續(xù)等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押擔(dān)保的重要組成部分，明確了抵押物的具體信息。3.附件三：借款用途監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：約定借款用途監(jiān)管的具體方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管內(nèi)容等。說(shuō)明：借款用途監(jiān)管協(xié)議確保借款資金用于約定的綠色建筑項(xiàng)目。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議明確了違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供了依據(jù)。7.附件七：合同生效證明詳細(xì)要求：證明合同已經(jīng)生效，包括簽字蓋章日期等。說(shuō)明：合同生效證明是合同生效的官方文件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定期限和金額償還借款本金或利息；借款人未按約定用途使用借款；借款人未按約定提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告；借款人未履行抵押物的保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值減少；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；借款人未經(jīng)出借人同意，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等權(quán)利；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失；爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未按約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付逾期利息、賠償損失、提前償還全部借款本金等；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：借款人未按約定期限償還借款本金，應(yīng)支付逾期利息，并賠償出借人因此遭受的損失；第三方在評(píng)估抵押物價(jià)值時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償出借人因此遭受的損失；爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未按時(shí)提交相關(guān)證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目抵押擔(dān)保借款合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期第二章雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人2.3抵押權(quán)人信息2.4抵押權(quán)人法定代表人第三章借款本金及利息3.1借款本金3.2借款期限3.3利息計(jì)算方式3.4利息支付方式第四章抵押物4.1抵押物基本情況4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.4抵押物處置權(quán)第五章抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)金額5.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六章抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.3抵押權(quán)人監(jiān)督第七章借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)7.3借款人信息披露第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件第九章違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除后的處理11.1抵押物處置11.2借款本金及利息償還11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3保險(xiǎn)合同第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力合同編號(hào)2025年度綠色建筑項(xiàng)目抵押擔(dān)保借款合同范本第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方將抵押物辦理抵押登記手續(xù)之日起正式生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第二章雙方基本信息2.1借款人信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________2.2借款人法定代表人甲方法定代表人姓名：____________________甲方法定代表人身份證號(hào)碼：____________________2.3抵押權(quán)人信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________2.4抵押權(quán)人法定代表人乙方法定代表人姓名：____________________乙方法定代表人身份證號(hào)碼：____________________第三章借款本金及利息3.1借款本金甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.3利息計(jì)算方式借款利息按年利率____%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付一次。3.4利息支付方式甲方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息，逾期支付的，按逾期本金每日____%計(jì)收滯納金。第四章抵押物4.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬證明：____________________4.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。4.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。4.4抵押物處置權(quán)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分。第五章抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類抵押物保險(xiǎn)種類為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為抵押物評(píng)估價(jià)值的____%。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；（2）監(jiān)督抵押物的使用、保管和處分；（3）在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物。6.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）妥善保管抵押物；（2）未經(jīng)借款人同意，不得擅自處分抵押物；（3）對(duì)抵押物造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利（1）按合同約定取得借款；（2）在合同約定的借款期限內(nèi)，有權(quán)使用借款；（3）在合同約定的借款期限內(nèi)，有權(quán)按期支付利息。7.2借款人義務(wù)（1）按合同約定向乙方支付借款本金及利息；（2）妥善保管抵押物，不得擅自處分；（3）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變抵押物的用途；（4）按合同約定參加抵押物保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；（5）按照乙方的要求提供有關(guān)抵押物的資料和證明。第八章合同變更與解除8.1合同變更雙方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）借款人未按期支付借款本金及利息，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；（2）抵押物因自然災(zāi)害、事故等原因?qū)е聝r(jià)值明顯降低，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)；（3）借款人違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。8.3解除合同的條件（1）借款人未按期支付借款本金及利息，逾期超過(guò)____日；（2）抵押物因自然災(zāi)害、事故等原因?qū)е聝r(jià)值明顯降低，經(jīng)乙方評(píng)估，抵押物價(jià)值低于借款余額的____%；（3）借款人違反合同約定的其他情形。第九章違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按期支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）借款人擅自處分抵押物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；（3）借款人未參加抵押物保險(xiǎn)或未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人擅自處分抵押物的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的全部損失；（2）抵押權(quán)人未妥善保管抵押物的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的全部損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除后的處理11.1抵押物處置合同解除后，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。11.2借款本金及利息償還合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的保險(xiǎn)費(fèi)用。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）借款本金及利息全部?jī)斶€；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3保險(xiǎn)合同第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）郵寄至對(duì)方住所地；（2）傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目審批及資金用途說(shuō)明：為確保借款資金用于約定的綠色建筑項(xiàng)目，甲方應(yīng)保證項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門的審批，并承諾將借款資金專用于該項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。1.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、工程變更等，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。1.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理說(shuō)明：甲方應(yīng)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等，并及時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)情況。1.4項(xiàng)目驗(yàn)收及移交說(shuō)明：項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)驗(yàn)收，并向乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目及附屬設(shè)施完整地移交給乙方。1.5項(xiàng)目維護(hù)及運(yùn)營(yíng)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1抵押物監(jiān)管說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等，以確保抵押物的價(jià)值不因甲方行為而降低。2.2抵押物處置優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在借款人違約或合同解除的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還借款本金及利息。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估說(shuō)明：乙方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4抵押物保險(xiǎn)理賠說(shuō)明：在抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方有權(quán)代表甲方向保險(xiǎn)公司索賠，并要求甲方配合辦理理賠手續(xù)。2.5借款用途監(jiān)督說(shuō)明：乙方有權(quán)監(jiān)督借款用途，如發(fā)現(xiàn)借款被挪用，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押物評(píng)估、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作，并保證其工作的公正、公平。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)獲取的乙方和甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換說(shuō)明：如雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法勝任工作，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)哪芰唾Y質(zhì)。3.6中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成相關(guān)工作后，向雙方提交工作報(bào)告，包括工作內(nèi)容、結(jié)論及建議等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.保險(xiǎn)合同4.項(xiàng)目審批文件5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告8.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期支付借款本金及利息。認(rèn)定：借款人逾期支付借款本金及利息超過(guò)____日，視為違約。2.違約行為：借款人擅自處分抵押物。認(rèn)定：借款人在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，擅自處分抵押物，視為違約。3.違約行為：借款人未參加抵押物保險(xiǎn)或未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。認(rèn)定：借款人未按照合同約定參加抵押物保險(xiǎn)或未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，視為違約。4.違約行為：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物。認(rèn)定：抵押權(quán)人未按照合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，未按照合同約定提供公正、公平的服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債權(quán)而取得的，對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人以其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利為債權(quán)設(shè)定擔(dān)保，以確保債務(wù)履行的一種方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)適用的法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按期支付借款本金及利息。解決辦法：抵押權(quán)人可要求借款人支付逾期利息，并可依法處置抵押物。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值低于借款余額。解決辦法：抵押權(quán)人可要求借款人提供額外的擔(dān)保，或要求償還部分借款。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)采取措施加快項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)向乙方報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)融資。2.建設(shè)工程貸款。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款。4.抵押貸款業(yè)務(wù)。5.金融機(jī)構(gòu)與企業(yè)之間的借貸關(guān)系。全文完。2025年度綠色建筑項(xiàng)目抵押擔(dān)保借款合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（抵押擔(dān)保方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：（請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目背景，如項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模等）2.2目的：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤康模缂追浇杩钣糜诰G色建筑項(xiàng)目的建設(shè)、乙方提供抵押擔(dān)保等）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤猩婕暗膶I(yè)術(shù)語(yǔ)，如綠色建筑、抵押擔(dān)保、借款利率等，并對(duì)其進(jìn)行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤械年P(guān)鍵詞，如甲方、乙方、抵押物、還款期限等，并對(duì)其進(jìn)行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請(qǐng)借款；（2）甲方有義務(wù)按照合同約定使用借款，用于綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付利息和本金；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)資料，配合乙方的抵押物評(píng)估、抵押登記等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定提供抵押擔(dān)保；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定對(duì)甲方的借款進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定在抵押物價(jià)值下降時(shí)采取必要措施，保障抵押擔(dān)保權(quán)益；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定在甲方違約時(shí)行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男械臅r(shí)間范圍，如2025年1月1日至2025年12月31日）5.2合同履行地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男械牡攸c(diǎn)，如綠色建筑項(xiàng)目所在地）5.3合同履行方式：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男械木唧w方式，如甲方按月支付利息，每年底償還部分本金等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方按照合同約定向乙方提交相關(guān)資料，乙方完成抵押物評(píng)估、抵押登記等工作。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方按照合同約定償還全部本金及利息；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并行使抵押權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）辦理合同終止手續(xù)，包括解除抵押登記等。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方立即償還剩余本金及利息；（3）合同終止后，如乙方行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，向乙方借款的金額；（2）利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，甲方應(yīng)向乙方支付的利息；（3）抵押物評(píng)估費(fèi)用：乙方為評(píng)估抵押物價(jià)值而產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）抵押登記費(fèi)用：因抵押物登記而產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）利息支付：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月的一個(gè)工作日；（2）本金償還：甲方應(yīng)按年償還部分本金，具體償還日期為每年的一個(gè)月的一個(gè)工作日；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）利息支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日；（2）本金償還時(shí)間：每年的一個(gè)月的一個(gè)工作日；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在支付時(shí)注明付款用途，以便乙方核對(duì)；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五；（2）甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供抵押擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的千分之五；（2）乙方未按約定對(duì)抵押物進(jìn)行有效監(jiān)管，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方在甲方違約時(shí)未及時(shí)行使抵押權(quán)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款，違約方應(yīng)支付違約金；（2）賠償金額：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，以貨幣或其他方式賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至借款本金全部?jī)斶€之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方；（3）雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）政府調(diào)整貸款利率，導(dǎo)致甲方還款成本增加；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)抵押物的所有權(quán)，直至甲方按照合同約定償還全部本金及利息；（2）甲方保留對(duì)借款的用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確保借款用于綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方保留要求甲方提供替代抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保其價(jià)值。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款任何增減合同條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：簽字：日期：乙方（抵押擔(dān)保方）：簽字：日期：蓋章：甲方（借款方）：簽字：日期：乙方（抵押擔(dān)保方）：簽字：日期：蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押物登記證明5.甲方項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告模板6.乙方抵押物檢查記錄表7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)議簽字和蓋章證明9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付利息或本金，認(rèn)定違約；未按約定使用借款，認(rèn)定違約；提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供抵押擔(dān)保，認(rèn)定違約；未按約定對(duì)抵押物進(jìn)行有效監(jiān)管，認(rèn)定違約；未按約定行使抵押權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗