20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025倉儲租賃與倉儲設施租賃及維護服務協議合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議目的1.4協議期限1.5協議生效條件1.6協議變更與解除1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9其他約定第二章倉儲租賃2.1租賃物概述2.2租賃面積與位置2.3租賃期限2.4租金支付2.5租賃物使用2.6租賃物維護2.7租賃物保險2.8租賃物退租第三章倉儲設施租賃3.1設施概述3.2設施面積與位置3.3租賃期限3.4租金支付3.5設施使用3.6設施維護3.7設施保險3.8設施退租第四章維護服務4.1維護服務內容4.2維護服務標準4.3維護服務時間4.4維護服務費用4.5維護服務責任4.6維護服務記錄4.7維護服務改進第五章租賃雙方權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3承租方權利5.4承租方義務5.5雙方合作與溝通5.6雙方保密義務5.7雙方信息提供5.8雙方變更通知第六章費用與支付6.1租金支付方式6.2服務費用支付方式6.3其他費用6.4支付時間與方式6.5逾期支付6.6支付證明第七章稅收與費用承擔7.1稅收承擔7.2其他費用承擔7.3費用調整7.4費用證明第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理8.4不可抗力責任8.5不可抗力解除第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章保密與知識產權10.1保密義務10.2知識產權歸屬10.3知識產權使用10.4知識產權侵權第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：設施清單12.3附件三：維護服務明細12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效與簽署13.1合同生效13.2合同簽署13.3合同份數13.4合同副本第十四章其他14.1協議未盡事宜14.2爭議解決14.3協議生效日期14.4協議修訂14.5附件清單合同編號_________第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3協議目的本協議旨在明確甲方將倉儲場地及設施租賃給乙方使用，并就乙方在租賃期間的倉儲設施維護服務達成一致。1.4協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份。1.6協議變更與解除1.6.1協議的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。1.6.2在協議有效期內，如一方需解除協議，應提前____個月書面通知另一方，并經雙方協商一致后方可解除。1.7違約責任1.7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。1.7.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。1.8爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.9其他約定本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二章倉儲租賃2.1租賃物概述租賃物為甲方擁有的位于____市的____倉儲場地。2.2租賃面積與位置租賃面積為____平方米，位于____區域。2.3租賃期限如前文所述。2.4租金支付2.4.1租金為每月每平方米____元人民幣。2.4.2租金支付方式：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.5租賃物使用2.5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。2.5.2乙方應遵守國家有關倉儲管理的法律法規。2.6租賃物維護租賃物的日常維護由乙方負責，甲方提供必要的協助。2.7租賃物保險乙方應自行辦理租賃物的保險，并承擔相應的保險費用。2.8租賃物退租租賃期滿或提前解除本協議時，乙方應將租賃物恢復原狀，并辦理退租手續。第三章倉儲設施租賃3.1設施概述租賃設施為甲方提供的倉儲配套設施，包括____等。3.2設施面積與位置設施面積為____平方米，位于____區域。3.3租賃期限如前文所述。3.4租金支付3.4.1設施租金為每月____元人民幣。3.4.2設施租金支付方式：與租金支付方式相同。3.5設施使用3.5.1乙方應合理使用租賃設施，不得擅自改變其結構或用途。3.5.2乙方應遵守國家有關倉儲管理的法律法規。3.6設施維護租賃設施的日常維護由乙方負責，甲方提供必要的協助。3.7設施保險乙方應自行辦理租賃設施的保險，并承擔相應的保險費用。3.8設施退租租賃期滿或提前解除本協議時，乙方應將租賃設施恢復原狀，并辦理退租手續。第四章維護服務4.1維護服務內容4.2維護服務標準維護服務標準應符合國家相關行業標準和甲方規定。4.3維護服務時間甲方應保證在____小時內響應乙方提出的維護需求。4.4維護服務費用維護服務費用由甲方承擔，并在每月維護服務明細中列出。4.5維護服務責任甲方應確保提供的維護服務符合合同約定，如因維護服務問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。4.6維護服務記錄甲方應定期向乙方提供維護服務記錄。4.7維護服務改進甲方應根據乙方反饋和建議，不斷改進維護服務質量。第五章租賃雙方權利與義務5.1租賃方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金及費用。5.1.2甲方有權監督乙方合理使用租賃物和設施。5.2租賃方義務5.2.1甲方應確保租賃物和設施符合租賃要求。5.2.2甲方應提供必要的維護服務。5.3承租方權利5.3.1乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物和設施。5.3.2乙方有權要求甲方提供必要的維護服務。5.4承租方義務5.4.1乙方應按照本協議約定支付租金及費用。5.4.2乙方應合理使用租賃物和設施。5.5雙方合作與溝通5.5.1雙方應保持良好合作，共同維護租賃物的使用效果。5.5.2雙方應保持有效溝通，及時解決租賃過程中出現的問題。5.6雙方保密義務雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.7雙方信息提供雙方應如實提供相關信息，包括但不限于租賃物和設施的使用情況、維護需求等。5.8雙方變更通知任何一方變更地址、聯系方式等信息時，應提前____天書面通知對方。第六章費用與支付6.1租金支付方式6.1.1租金以人民幣支付。6.1.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.2服務費用支付方式6.2.1服務費用以人民幣支付。6.2.2乙方應在收到甲方開具的服務費用發票后____天內支付。6.3其他費用其他費用包括但不限于水電費、物業費等，按實際發生金額支付。6.4支付時間與方式6.4.1支付時間：每月____日前。6.4.2支付方式：銀行轉賬或現金支付。6.5逾期支付逾期支付租金或費用，乙方應向甲方支付____%的滯納金。6.6支付證明乙方在支付租金或費用后，應保留支付證明，并定期向甲方提供支付憑證。第七章稅收與費用承擔7.1稅收承擔本協議項下產生的稅費，除另有約定外，均由各自承擔。7.2其他費用承擔本協議項下產生的其他費用，除另有約定外，均由各自承擔。7.3費用調整如國家政策調整導致相關費用發生變化，雙方應按調整后的政策執行。7.4費用證明雙方應保留相關費用證明，并在需要時提供。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力通知發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時書面通知對方，并提供相關證明。8.3不可抗力處理8.3.1發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行成本增加時，雙方應協商解決。8.3.2如不可抗力事件持續超過____個月，雙方可協商解除本協議。8.4不可抗力責任8.4.1不可抗力事件發生期間，雙方均不承擔違約責任。8.4.2不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協議。8.5不可抗力解除8.5.1不可抗力事件解除后，雙方應立即恢復履行本協議。8.5.2如不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本協議。9.1.2如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行本協議。9.3合同解除通知合同解除通知應在解除事由發生之日起____天內送達對方。9.4合同解除后的處理9.4.1合同解除后，雙方應立即處理租賃物和設施的歸還、退租等事宜。9.4.2雙方應相互結算，并處理未了事宜。第十章保密與知識產權10.1保密義務雙方對本協議內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。10.2知識產權歸屬本協議中涉及的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用。10.3知識產權使用如需使用對方知識產權，應事先取得對方書面同意，并支付相應費用。10.4知識產權侵權如發生知識產權侵權行為，侵權方應承擔相應法律責任，并賠償受損方損失。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿或提前解除本協議。11.1.2雙方協商一致解除本協議。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行本協議。11.3合同終止通知合同終止通知應在終止事由發生之日起____天內送達對方。11.4合同終止后的處理11.4.1合同終止后，雙方應處理租賃物和設施的歸還、退租等事宜。11.4.2雙方應相互結算，并處理未了事宜。第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：設施清單12.3附件三：維護服務明細12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效與簽署13.1合同生效本協議經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署本協議一式兩份，雙方各執一份。13.3合同份數本協議共____份，具有同等法律效力。13.4合同副本本協議副本由雙方各自保存。第十四章其他14.1協議未盡事宜本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.3協議生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4協議修訂本協議的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件條款一：甲方主導下的服務提供1.1甲方承諾在租賃期間，提供必要的倉儲設施和服務，包括但不限于：定期對倉儲場地進行清掃和維護；確保倉儲設施的正常運行；提供必要的安保措施。1.2甲方應定期向乙方提供倉儲場地和設施的檢查報告，包括但不限于：場地及設施的狀況；維護保養記錄；安全隱患排查結果。1.3甲方應在乙方提出需求后，盡快響應并提供解決方案。附件條款二：甲方主導下的租金調整2.1如市場租金上漲，甲方有權在提前____個月書面通知乙方的情況下，調整租金至市場水平。2.2租金調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的____%。2.3乙方在收到租金調整通知后，應在____日內書面同意租金調整。附件條款三：甲方主導下的設施升級3.1甲方有權根據市場發展和客戶需求，對倉儲設施進行升級改造。3.2甲方在進行設施升級改造前，應提前____個月向乙方進行書面通知，并說明升級改造的原因和預期效果。3.3升級改造期間，乙方有權選擇繼續租賃或解除租賃關系，并按照本協議規定辦理退租手續。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件條款四：乙方主導下的使用限制4.1乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變倉儲場地和設施的結構和使用性質。4.2乙方不得將租賃場地和設施用于非法用途。4.3乙方應遵守國家有關倉儲管理的法律法規，并承擔相應的法律責任。附件條款五：乙方主導下的運營管理5.1乙方負責租賃場地和設施的日常運營管理，包括但不限于：確保倉儲物品的安全；對倉儲物品進行分類和標記；定期盤點和清點倉儲物品。5.2乙方應制定詳細的倉儲管理計劃，并向甲方提交備案。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件條款六：第三方中介的引入6.1如需引入第三方中介機構提供相關服務，雙方應共同協商確定中介機構，并簽訂相關服務合同。6.2第三方中介機構的費用由乙方承擔，具體費用由雙方根據服務內容和質量協商確定。附件條款七：第三方中介的監督7.1雙方應共同監督第三方中介機構的服務質量和效率。7.2如第三方中介機構未能履行合同義務，雙方有權要求其承擔違約責任。附件條款八：第三方中介的退出8.1如第三方中介機構因故退出，雙方應協商確定替代方案，確保服務的連續性。8.2第三方中介機構的退出，不影響本協議的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：設施清單3.附件三：維護服務明細4.附件四：其他相關文件（包括但不限于：第三方中介服務合同、租賃物品清單、保險單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用。認定：根據銀行轉賬記錄或現金支付憑證，確定乙方未在約定時間內支付相關費用。2.違約行為：未經甲方同意擅自改變倉儲場地和設施的結構或用途。認定：通過現場檢查或甲方提供的照片、視頻等證據，確認乙方進行了未經授權的改動。3.違約行為：乙方未按約定使用租賃物和設施，導致甲方權益受損。認定：根據甲方提供的證據，如維修記錄、物品損壞情況等，確認乙方未合理使用。4.違約行為：甲方未按時提供維護服務或服務不符合約定標準。認定：根據乙方提供的維修服務記錄、現場檢查結果等，確認甲方未履行維護服務義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對所知悉的對方商業秘密負有保密責任。4.知識產權：指權利人對其創作的文學、藝術和科學作品等智力成果所享有的專有權利。5.退租：指租賃期滿或提前解除租賃關系后，承租方將租賃物返還出租方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發生糾紛，應友好協商解決。2.問題：設施損壞或丟失。解決辦法：及時通知對方，并保留相關證據，協商確定維修或賠償方案。3.問題：維護服務不到位。解決辦法：根據維護服務明細，甲方應及時響應乙方提出的維護需求，并保證服務質量。4.問題：合同終止后的事宜處理。解決辦法：合同終止后，雙方應盡快處理租賃物和設施的歸還、退租等事宜，并相互結算。五、所有應用場景：1.場景一：乙方為生產企業，需要租賃倉儲場地進行產品儲存。2.場景二：乙方為貿易公司，需要租賃倉儲場地進行貨物周轉。3.場景三：乙方為物流企業，需要租賃倉儲設施進行貨物分揀和配送。4.場景四：乙方為第三方物流服務提供商，需要租賃倉儲場地和設施提供綜合物流服務。全文完。2025倉儲租賃與倉儲設施租賃及維護服務協議1本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.2倉儲租賃范圍1.2.1倉儲區域1.2.2倉儲面積1.3倉儲設施租賃1.3.1設施清單1.3.2設施使用年限1.3.3設施維護責任1.4倉儲維護服務1.4.1維護項目1.4.2維護周期1.4.3維護費用1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期1.5.2租賃終止日期1.6租金及支付方式1.6.1租金計算方式1.6.2支付時間1.6.3支付方式1.7違約責任1.7.1甲方違約責任1.7.2乙方違約責任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構1.9合同解除1.9.1合同解除條件1.9.2合同解除程序1.10合同生效1.10.1合同生效條件1.10.2合同生效日期1.11其他約定1.11.1不可抗力1.11.2合同附件1.11.3合同解釋1.12合同簽署1.12.1簽署時間1.12.2簽署地點1.12.3簽署代表1.13合同備案1.13.1備案機關1.13.2備案手續1.14合同解除后的處理1.14.1租金退還1.14.2設施返還1.14.3爭議處理第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯系人：__________________1.1.4甲方聯系電話：__________________1.1.5甲方法定代表人：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯系人：__________________1.2.4乙方聯系電話：__________________1.2.5乙方法定代表人：__________________1.3倉儲租賃范圍1.3.1倉儲區域：__________________1.3.2倉儲面積：____平方米，具體分布如下：1.3.2.1一號庫：____平方米1.3.2.2二號庫：____平方米1.3.2.3三號庫：____平方米1.4倉儲設施租賃1.4.1設施清單：1.4.1.1冷庫：____立方米1.4.1.2熱風爐：____臺1.4.1.3車輛：____輛1.4.2設施使用年限：____年1.4.3設施維護責任：1.4.3.1乙方負責設施的日常維護保養1.4.3.2甲方負責設施的定期檢查及大修1.5倉儲維護服務1.5.1維護項目：1.5.1.1庫房內墻面及地面清潔1.5.1.2庫房內照明設備維護1.5.1.3庫房內消防設施檢查1.5.2維護周期：每月至少一次1.5.3維護費用：____元/月1.6租賃期限1.6.1租賃起始日期：____年____月____日1.6.2租賃終止日期：____年____月____日1.7租金及支付方式1.7.1租金計算方式：按面積計租，____元/平方米/月1.7.2支付時間：每月____日前支付當月租金1.7.3支付方式：銀行轉賬，收款賬戶如下：1.7.3.1銀行名稱：__________________1.7.3.2賬戶名稱：__________________1.7.3.3賬號：__________________1.7.3.4開戶行：__________________1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同解除1.9.1合同解除條件：1.9.1.1乙方未按約定支付租金，經催告后十日內仍未支付的；1.9.1.2甲方未按約定提供租賃設施，嚴重影響乙方正常使用，經乙方書面通知后十五日內仍未解決的；1.9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致解除的；1.9.2合同解除程序：1.9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；1.9.2.2接到解除合同通知的一方應在收到通知之日起七日內書面回復是否同意解除；1.9.2.3雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協議書。1.10合同生效1.10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同生效日期：____年____月____日1.11其他約定1.11.1不可抗力：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。1.11.2.1倉儲租賃區域平面圖1.11.2.2設施清單1.11.2.3倉儲維護服務項目明細表1.11.3合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。1.12合同簽署1.12.1簽署時間：____年____月____日1.12.2簽署地點：__________________1.12.3簽署代表：1.12.3.1甲方代表：__________________1.12.3.2乙方代表：__________________1.13合同備案1.13.1備案機關：__________________1.13.2備案手續：本合同簽訂后，雙方應于____日內向備案機關辦理備案手續。1.14合同解除后的處理1.14.1租金退還：合同解除后，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。1.14.2設施返還：乙方應在合同解除后____日內將租賃設施完好無損地返還給甲方。1.14.3爭議處理：合同解除后，雙方應就合同解除事宜進行協商，協商不成的，可按照本合同第八條規定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義1.15.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了解決合同相關事宜，經甲乙雙方協商一致，引入的具有專業知識和能力的第三方機構或個人。1.15.2第三方類型：1.15.2.1中介方：提供信息對接、協調溝通服務的第三方機構。1.15.2.2評估機構：對倉儲設施進行評估的第三方機構。1.15.2.3監理方：對倉儲設施維護進行監督的第三方機構。1.15.2.4仲裁機構：在爭議解決過程中介入的第三方機構。1.16第三方介入的條件1.16.1第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并簽訂第三方介入協議。1.16.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。1.17第三方的權利和義務1.17.1第三方的權利：1.17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；1.17.1.2參與合同履行的監督和管理；1.17.1.3在必要時，提出建議或解決方案。1.17.2第三方的義務：1.17.2.1嚴格遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；1.17.2.2對所提供的信息和資料保密；1.17.2.3按照約定的時間和方式履行職責。1.18甲乙雙方的權利和義務1.18.1甲方的權利和義務：1.18.1.1提供第三方介入所需的必要信息；1.18.1.2配合第三方履行職責；1.18.1.3對第三方的行為進行監督。1.18.2乙方的權利和義務：1.18.2.1提供第三方介入所需的必要信息；1.18.2.2配合第三方履行職責；1.18.2.3對第三方的行為進行監督。1.19第三方的責任限額1.19.1第三方的責任限額：1.19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；1.19.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的傭金或服務費用的兩倍；1.19.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成損失的，不承擔賠償責任。1.20第三方介入的流程1.20.1第三方介入流程：1.20.1.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入事宜；1.20.1.2簽訂第三方介入協議；1.20.1.3第三方介入，履行職責；1.20.1.4第三方完成職責后，甲乙雙方對第三方的工作進行評價。1.21第三方介入的終止1.21.1第三方介入終止條件：1.21.1.1合同履行完畢；1.21.1.2第三方職責履行完畢；1.21.1.3雙方協商一致解除第三方介入協議。1.22第三方介入協議的變更1.22.1第三方介入協議的變更：1.22.1.1雙方協商一致，可對第三方介入協議進行變更；1.22.1.2變更后的協議應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.23第三方介入協議的解除1.23.1第三方介入協議的解除：1.23.1.1因不可抗力導致第三方介入協議無法履行；1.23.1.2第三方嚴重違反協議約定；1.23.1.3雙方協商一致解除協議。1.24第三方介入協議的終止后的處理1.24.1第三方介入協議終止后，甲乙雙方應根據協議約定處理相關事宜；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲租賃區域平面圖要求：清晰標注倉儲區域邊界、庫房編號、設施位置等信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確倉儲租賃的具體區域。2.附件二：設施清單要求：詳細列出所有租賃設施，包括名稱、型號、數量、規格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設施的詳細情況。3.附件三：倉儲維護服務項目明細表要求：列出所有倉儲維護服務項目，包括服務內容、周期、費用等信息。說明：本明細表作為合同附件，用于明確倉儲維護服務的具體內容。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責、權利和義務等。說明：本協議作為合同附件，用于規范第三方介入的流程和責任。5.附件五：合同解除協議書要求：明確合同解除的原因、程序和雙方的權利義務。說明：本協議書作為合同附件，用于規范合同解除的流程。6.附件六：第三方評估報告要求：第三方對倉儲設施進行評估，包括設施狀況、使用年限等。說明：本報告作為合同附件，用于評估倉儲設施的價值。7.附件七：第三方監理報告要求：第三方對倉儲設施維護進行監督，包括維護質量、進度等。說明：本報告作為合同附件，用于監督倉儲設施維護的執行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定提供租賃設施或維護服務。第三方未按協議履行職責。2.責任認定標準：甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。乙方未按約定提供租賃設施或維護服務，導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。第三方未按協議履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：示例一：甲方未按約定支付租金，逾期五天，應向乙方支付____元滯納金。示例二：乙方未按約定提供冷庫設施，導致甲方貨物受損，乙方應賠償甲方____元損失。示例三：第三方未按協議進行設施評估，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025倉儲租賃與倉儲設施租賃及維護服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其倉儲設施租賃給乙方使用，并由乙方負責倉儲設施租賃及維護服務事宜達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在倉儲租賃、倉儲設施租賃及維護服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障，共同維護倉儲租賃市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）倉儲：指甲方提供的倉儲設施，包括倉庫、堆場等場所，用于存儲乙方物品。（2）倉儲設施：指甲方提供的倉儲設備，如貨架、叉車、輸送帶等。（3）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的倉儲設施和倉儲服務。3.2關鍵詞解釋：（1）倉儲租賃：指乙方租賃甲方提供的倉儲設施，用于存儲乙方物品。（2）倉儲設施租賃：指乙方租賃甲方提供的倉儲設備，用于倉儲物品。（3）維護服務：指乙方按照本合同約定，對甲方提供的倉儲設施進行日常維護和保養。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用倉儲設施進行監督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務提供符合約定的倉儲設施和倉儲服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用倉儲設施和倉儲服務。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務遵守合同約定，合理使用倉儲設施，不得損壞、擅自改變倉儲設施。（4）乙方有義務對倉儲設施進行日常維護和保養。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：倉儲設施租賃及維護服務地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定支付租金。（2）乙方按照本合同約定使用倉儲設施和倉儲服務。（3）乙方按照本合同約定對倉儲設施進行日常維護和保養。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應提前一個月書面通知對方，協商續簽或終止合同；（2）協商一致解除合同的，雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的原因和后果；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應書面通知對方，并協商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將倉儲設施及物品清空，并將場地恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租賃費用。（2）設施使用費：乙方使用倉儲設施時，應支付相應的設施使用費。（3）維護服務費：乙方應支付倉儲設施租賃及維護服務的費用。（4）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應在合同生效后第一個月的第一個工作日內支付當月的租賃費用。（2）設施使用費：乙方應在使用倉儲設施后的第一個工作日內支付相應的設施使用費。（3）維護服務費：乙方應在維護服務完成后五個工作日內支付相應的維護服務費。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后的五個工作日內確認收到。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止倉儲設施的使用，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本合同約定提供倉儲設施和服務的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的千分之五。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露、復制、使用或轉讓保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實例：本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）法律法規規定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對倉儲設施的所有權。（2）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處置倉儲設施。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，有權進入乙方倉儲設施進行必要檢查和維修的權利。（2）乙方在租賃期間，如發現倉儲設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原有條款具有補充和完善作用。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，確保倉儲設施的正常使用和維護。（2）乙方在使用倉儲設施過程中，如發現異常情況，應及時通知甲方。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，協商解決倉儲設施租賃及維護服務過程中出現的問題。（2）雙方應保持通訊暢通，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見證人（如有）：（簽字）：日期：____年__