柜臺租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有合法柜臺出租權的【出租方姓名】，其有權將位于【柜臺所在地址】的柜臺出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為【承租方姓名】，具有合法的經營資格和能力，愿意租賃甲方的柜臺進行經營活動。二、柜臺基本情況1.柜臺位置甲方出租給乙方的柜臺位于【詳細地址】的【具體位置】。2.柜臺面積該柜臺的使用面積為【具體面積】平方米。3.柜臺用途乙方租賃該柜臺用于【具體經營項目】，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變柜臺的用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自【起始日期】起開始計算。2.終止日期租賃期限至【終止日期】止。四、租金及支付方式1.租金標準雙方商定，該柜臺的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫【大寫金額】）。2.支付時間乙方應在每月的【支付日期】前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬：甲方的銀行賬號為【賬號信息】，開戶行為【開戶行信息】，戶名為【甲方姓名】。（2）現金支付：乙方應在每月支付日期前將現金交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。五、押金1.押金數額乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫【大寫金額】）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且按時交還柜臺后，甲方應在【退還日期】內將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為或對柜臺造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補損失。六、柜臺交付及驗收1.交付時間甲方應在【交付日期】前將柜臺交付給乙方使用。2.驗收標準乙方應在接收柜臺時進行驗收，如發覺柜臺存在不符合約定的情況，應及時通知甲方。驗收標準包括但不限于柜臺的位置、面積、設施設備的完好程度等。雙方應共同簽署驗收確認書，確認柜臺的交付情況。如乙方在接收柜臺后【驗收期限】內未提出異議，則視為柜臺驗收合格。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應保證所出租的柜臺具有合法的產權或使用權，不存在任何產權糾紛或其他法律糾紛。（3）甲方應按照合同約定的時間將柜臺交付給乙方使用，并保證柜臺及相關設施設備的正常運行。（4）在租賃期間，甲方應負責對柜臺及相關設施設備進行定期檢查和維護，如發覺問題應及時進行維修。（5）甲方應尊重乙方的合法經營活動，不得干涉乙方的正常經營管理。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用柜臺進行經營活動。（2）乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。（3）乙方應合理使用柜臺及相關設施設備，不得擅自改變柜臺的結構和用途。如因乙方使用不當造成柜臺及相關設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）乙方應遵守國家法律法規和相關政策，依法經營，不得從事違法經營活動。（5）乙方應負責柜臺的日常管理和安全保衛工作，如發生安全或其他問題，應及時通知甲方并采取相應的措施進行處理。（6）在租賃期間，乙方未經甲方書面同意，不得將柜臺轉租給他人。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照合同約定支付租金達【逾期期限】以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變柜臺用途、轉租柜臺或從事違法經營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照合同約定將柜臺交付給乙方使用或未保證柜臺及相關設施設備的正常運行，經乙方書面通知后在【合理期限】內仍未解決的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。九、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按照合同約定的時間將柜臺交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金的【違約比例】向乙方支付違約金。逾期超過【逾期期限】日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金的【賠償比例】向乙方支付賠償金。（2）甲方未按照合同約定對柜臺及相關設施設備進行檢查和維護，導致柜臺及相關設施設備無法正常運行，影響乙方正常經營的，甲方應及時進行維修，并按照租金的【違約比例】向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常經營超過【影響期限】日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金的【賠償比例】向乙方支付賠償金。（3）甲方擅自解除本合同的，應退還乙方已支付的租金和押金，同時按照租金的【賠償比例】向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任（1）乙方未按照合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的【違約比例】向甲方支付違約金。逾期超過【逾期期限】日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方所支付的押金不予退還。（2）乙方擅自改變柜臺用途、轉租柜臺或從事違法經營活動的，甲方有權解除本合同，乙方應支付甲方【違約金額】元的違約金，同時乙方所支付的押金不予退還。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。（3）乙方未按照合同約定合理使用柜臺及相關設施設備，導致柜臺及相關設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分由乙方另行支付。（4）乙方擅自解除本合同的，所支付的押金不予退還，同時乙方應按照租金的【賠償比例】向甲方支付賠償金。十、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁若協商或調解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或雙方對仲裁裁決不服的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理方式（1）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但應在不可抗力發生后【通知期限】內及時通知對方，并提供相關證明文件。（2）如不可抗力導致合同解除，雙方應按照本合同的約定進行結算和清理。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯系地址，由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發送至對方的電子郵箱，以郵件發送成功的日期為送達日期。2.送達地址雙方的聯系地址和電子郵箱如下：甲方：地址：【甲方聯系地址】電子郵箱：【甲方電子郵箱】乙方：地址：【乙方聯系地址】電子郵箱：【乙方電子郵箱】如雙方的聯系地址或電子郵箱發生變更，應及時書面通知對方。否則，原聯系地址和電子郵箱仍視為有效送達地址。十三、附則1.合同份數本合同一