第第頁合同編號:________小區車位租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同（以下稱為“本合同”）由以下當事人（以下稱為“雙方”）于中華人民共和國法律體系下訂立：甲方（以下簡稱“出租方”）：[小區名稱]物業管理公司地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]乙方（以下簡稱“承租方”）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]住址：[詳細住址]鑒于甲方為[小區名稱]小區的物業管理公司，擁有合法的小區車位管理及出租權；鑒于乙方為該小區業主，因停車需要，請求甲方出租車位。雙方為明確權利義務，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，特訂立本小區車位租賃合同范本一（以下簡稱“本合同”），共同遵照執行。合同目的：甲方同意將[小區名稱]小區內的編號為[車位編號]的車位（以下稱為“租賃車位”）出租給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金，并遵守甲方車位的各項管理規定。背景：為確保乙方停車需求得到滿足，同時規范小區停車管理，雙方基于平等自愿的原則，達成租賃協議，共同維護小區停車秩序及雙方合法權益。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方編號為[車位編號]的車位，每月租金為人民幣[金額]元整（以下稱為“租金”），租金不含相關稅費，稅費按照國家相關規定由乙方承擔。2.支付方式：租金采用每[支付周期，如：月]支付一次的方式，乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：開戶名稱：[小區名稱]物業管理公司開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號號碼]備溫馨提示：支付時，乙方應在轉賬備注或附言中注明“車位租金”及車位編號，以便甲方核對。4.逾期支付：如乙方未按本合同約定的時間及金額支付租金，每逾期一日，乙方應按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即退出租賃車位。5.價格調整：甲方有權根據市場行情及成本變動，對本合同租金進行調整，但應提前一個月書面通知乙方。乙方如不同意調整后的租金，有權在收到通知后15日內書面通知甲方解除本合同。本合同所涉及的價格與支付條款，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限，如：一年]，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應提前一個月辦理續約手續。2.履行地點：乙方租賃的車位位于[小區名稱]，具體位置為[車位詳細位置]。3.雙方權利與義務：（1）甲方的權利與義務：a.甲方保證對租賃車位擁有合法出租權，并保證乙方在租賃期間能正常使用車位。b.甲方負責租賃車位的日常維護和管理，確保車位符合停車要求。c.甲方有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。（2）乙方的權利與義務：a.乙方有權按照本合同約定使用租賃車位，并享有車位使用權。b.乙方應按照本合同約定及時支付租金，遵守甲方車位的各項管理規定。c.乙方不得將車位轉租、轉讓或以其他方式處置，否則甲方有權解除合同。4.違約責任：（1）如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還租金、支付違約金等。（2）如乙方違反本合同約定，未按時支付租金或違反車位管理規定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。（3）雙方因履行本合同而產生的糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內容為雙方在合同履行過程中的基本權利與義務，以及違約責任，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不限于合同條款、租金金額、雙方身份信息等，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（3）保密義務不適用于以下信息：a.已為公眾所知悉的信息；b.法律法規要求披露的信息；c.雙方事先取得披露許可的信息。2.爭議解決：（1）雙方因履行本合同而產生的爭議，應首先通過友好協商解決。（2）如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。（2）在合同履行期間，如一方發生重大違約行為，另一方有權書面通知解除本合同。（3）合同解除后，雙方應按解除時的實際情況，依法辦理合同解除后的相關手續。本部分內容為雙方在合同保密、爭議解決、合同變更與解除方面的約定，雙方應嚴格遵守，確保合同在公平、公正、保密的基礎上履行。如雙方另有約定的，從其約定。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發送至對方指定的地址或電子郵箱。（2）通知自發出之日起，掛號信或特快專遞以郵戳為準，電子郵件以發送時間為準，視為已送達對方。（3）雙方變更通訊地址或聯系方式，應立即書面通知對方，否則原通訊地址或聯系方式繼續有效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的任何條款如與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。（3）本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效