養(yǎng)殖場出租協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的養(yǎng)殖場進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍及設(shè)施狀況詳見附件一。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）。

2.2租金支付方式為：____________________。

2.3乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第三條租賃物的交付

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》（附件二）。

第四條租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，必須征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的安全和正常使用。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動。

第五條租賃物的維修

5.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃物的非日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條租賃物的保險

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的資信證明，經(jīng)甲方審核同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》（附件三）。

8.3如租賃物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條合同的變更和解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

9.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

9.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

9.2.4法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣（大寫）：__________________元整（￥：__________________元）。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力致使不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：______