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文檔簡介
醫(yī)院場(chǎng)地出租合同
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________________
電話:_____________________________
法定代表人:_______________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________________
電話:_____________________________
法定代表人:_______________________
鑒于甲方是合法擁有醫(yī)院場(chǎng)地的所有權(quán)人,乙方有意愿租賃甲方的醫(yī)院場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條合同目的
本合同旨在明確甲乙雙方就醫(yī)院場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。
第二條場(chǎng)地信息
甲方同意將位于____________________的醫(yī)院場(chǎng)地(以下簡稱“租賃場(chǎng)地”)出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見附件一。
第三條租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1.租金為每月人民幣(大寫)__________元整(¥_________元)。
2.租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。
3.甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。
第五條押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣(大寫)__________元整(¥_________元)。
2.押金用于保障甲方的權(quán)益,不得用于抵扣租金。
3.租賃期限屆滿,乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。
第六條場(chǎng)地使用
1.乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃場(chǎng)地,不得用于非法活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定,不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。
3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和安全性,不得影響乙方的正常使用。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政審批手續(xù)。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金,不得無故拖欠。
3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)醫(yī)療、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī),合法經(jīng)營。
第九條合同變更和解除
1.雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:
(1)乙方逾期支付租金超過____日的;
(2)乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的;
(3)乙方利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(4)乙方違反國家有關(guān)醫(yī)療、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
(1)甲方提供的租賃場(chǎng)地存在嚴(yán)重安全隱患,影響乙方正常使用的;
(2)甲方無故干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的。
第十條違約責(zé)任
1.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。
2.甲方逾期退還押金的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期押金的____%作為違約金。
3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。
第十一條不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)證明,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第十二條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
簽訂日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
簽訂日期:____年____月____日
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