寵物用品專柜租賃協議合同編號：__________寵物用品專柜租賃協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃寵物用品專柜基本信息1.1寵物用品專柜地址：__________1.2寵物用品專柜面積：__________平方米1.3寵物用品專柜現有設施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3租金支付賬戶：__________三、租賃用途及經營范圍3.1乙方租賃寵物用品專柜僅限于經營寵物用品及相關業務。3.2乙方不得在租賃期間將專柜轉租、轉讓給第三方。3.3乙方應按照甲方要求，合法經營，規范管理，確保寵物用品專柜的運營質量。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證寵物用品專柜的正常使用，如有損壞，甲方應及時修復。（2）協助乙方辦理相關證照及審批手續。（3）對乙方經營活動進行監督，如乙方經營范圍、產品質量等不符合規定，甲方有權要求乙方改正。4.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付租金，如有遲延，應支付滯納金。（2）合法經營，規范管理，確保寵物用品專柜的運營質量。（3）妥善保管寵物用品專柜內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。五、合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應書面簽署，并經雙方確認。5.2在租賃期限內，如乙方違約，甲方有權解除合同。5.3在租賃期限內，如甲方違約，乙方有權解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物用品專柜租賃合同2.寵物用品專柜租賃合同補充協議3.寵物用品專柜租賃合同解除協議4.寵物用品專柜租賃合同終止協議5.寵物用品專柜租賃合同變更協議6.寵物用品專柜租賃合同違約責任認定協議7.寵物用品專柜租賃合同爭議解決協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定經營范圍進行經營3.乙方未按約定合法經營、規范管理4.甲方未按約定保證寵物用品專柜的正常使用5.甲方未按約定協助乙方辦理相關證照及審批手續6.甲方未按約定對乙方經營活動進行監督7.任何一方未經對方同意，擅自變更、解除或終止合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指寵物用品專柜的所有人，享有租賃物的所有權和使用權。2.承租方：指租賃寵物用品專柜的經營者，享有租賃物的使用權。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟補償。6.滯納金：指逾期支付租金等款項應支付的違約金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定經營范圍進行經營解決辦法：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。3.乙方未按約定合法經營、規范管理解決辦法：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除合同。4.甲方未按約定保證寵物用品專柜的正常使用解決辦法：乙方可以要求甲方修復或更換租賃物，如甲方拒不修復或更換，乙方有權解除合同。5.甲方未按約定協助乙方辦理相關證照及審批手續解決辦法：乙方可以催告甲方辦理，如甲方逾期不辦理，乙方有權解除合同。6.甲方未按約定對乙方經營活動進行監督解決辦法：乙方可以要求甲方進行監督，如甲方拒不監督，乙方有權解除合同。7.任何一方未經對方同意，擅自變更、解除或終止合同解決辦法：對方可以要求違約方繼續履行合同，并要求違約方支付違約金。