山東省房地產管理辦法：建筑節能合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于甲方為房地產開發商，乙方為建筑節能服務提供商，雙方為了共同推動山東省房地產行業的建筑節能工作，經友好協商，達成如下協議：第一條建筑節能服務內容1.1乙方根據甲方的項目需求，提供建筑節能設計方案，包括但不限于建筑物的保溫、隔熱、通風、照明等系統的節能設計。1.2乙方負責建筑節能改造工程的施工，并按照約定的時間進度完成施工任務。1.3乙方提供建筑節能改造工程的保修服務，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限不低于一年。第二條合作方式2.1甲方負責提供建筑物的基本資料，包括但不限于建筑物的結構、用途、面積等。2.2乙方根據甲方的提供的資料，制定詳細的建筑節能設計方案，并提交甲方審批。2.3甲方審批同意乙方的設計方案后，乙方負責施工，甲方負責監督施工過程，確保施工質量。第三條合同價格3.1乙方向甲方提供的建筑節能服務，合同總額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付合同款項。第四條付款方式及進度4.1甲方支付預付款人民幣____元整（大寫：_________________________元整），作為乙方向甲方提供服務的定金。4.2乙方完成施工任務后，甲方支付合同余款人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。第五條工期5.1乙方應按照雙方約定的工期完成施工任務，工期自乙方進場之日起計算，共計____天。5.2乙方如因特殊情況不能按照約定工期完成施工任務的，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第六條工程驗收6.1乙方完成施工任務后，應向甲方提交工程驗收申請。6.2甲方應在收到乙方的驗收申請后____天內組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方提供的建筑節能設計方案2.乙方施工的施工圖紙和技術文件3.工程驗收報告4.雙方簽署的保密協議5.雙方簽署的爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或合同余款，或支付的款項不符合約定。2.乙方未按約定時間完成施工任務，或施工質量不符合約定。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密和機密信息。4.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.建筑節能：指在保證建筑物正常使用功能和舒適性的前提下，通過技術手段降低建筑物的能源消耗，提高能源利用效率。2.預付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的用于乙方準備施工材料和設備的款項。3.合同余款：指甲方在乙方完成施工任務后，按照約定支付的剩余款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付預付款或合同余款：乙方應與甲方溝通，催促甲方支付款項，如甲方無正當理由延遲支付，乙方有權暫停施工，并根據延遲支付的天數按約定標準計算違約金。2.乙方未按約定時間完成施工任務：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并按照約定時間完成施工任務。3.工程驗收不合格：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。4.泄露對方商業秘密和機密信息：泄露方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，并采取措施停止泄露、消除影響。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，乙方為建筑節能服務提供商。2.甲方需要乙方