南寧市房屋租賃合同：車位租賃合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃車位1.1本合同所租賃的車位位于南寧市__________，車位編號為__________。1.2乙方租賃該車位的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃該車位的用途為__________。如乙方需改變車位用途，應提前書面征得甲方同意。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時提供車位使用憑證。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期限內對車位合法使用；（2）保證車位的通行安全及設施完好；（3）在租賃期限內，不得將車位出租給第三方；（4）負責車位設施的維修、養護和管理；（5）協助乙方解決車位使用過程中遇到的問題。3.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用車位；（2）按時支付租金；（3）妥善保管車位設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）遵守物業管理的各項規定，維護公共秩序和環境衛生；（5）在租賃期限內，不得將車位轉租給第三方。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應書面簽署，并經雙方確認。4.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.南寧市房屋租賃合同：車位租賃2.甲方（出租人）身份證明3.乙方（承租人）身份證明4.車位所有權證明5.車位設施現狀報告6.物業管理規定7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未保證乙方在租賃期限內對車位合法使用2.甲方未保證車位的通行安全及設施完好3.甲方未按照約定將車位出租給第三方4.甲方未履行車位設施的維修、養護和管理義務5.乙方未按照約定的用途使用車位6.乙方未按時支付租金7.乙方未妥善保管車位設施，造成損壞8.乙方未遵守物業管理的各項規定，導致公共秩序和環境衛生受到影響9.乙方將車位轉租給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋車位的所有權人或者使用權人，擁有房屋車位出租權的一方。2.承租人：指租賃房屋車位的一方，享有車位使用權。3.租賃期限：指乙方租賃車位的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以獲取車位的使用權。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。6.物業管理：指對車位進行維修、養護、管理以及維護公共秩序和環境衛生的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用糾紛：如乙方在使用車位過程中與第三方發生糾紛，應與第三方協商解決；如協商不成，可向甲方求助，由甲方協助解決。2.設施損壞：如車位設施在使用過程中出現損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修、養護。3.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方可以書面形式提醒乙方；如乙方仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違反物業管理規定：如乙方違反物業管理規定，導致公共秩序和環境衛生受到影響，甲方有權要求乙方改正，并