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文檔簡介

建筑施工質保金協議模板合同編號：__________建筑施工質保金協議一、質量保修范圍1.1乙方應按照雙方簽訂的《建筑施工合同》約定的質量標準和施工圖紙要求，對施工工程進行質量保修。1.2質量保修范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風與空調工程、裝飾裝修工程等。二、質量保修期限2.1乙方向甲方提供的施工質量保修期限自項目竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照《建筑施工合同》的約定執行。2.2乙方應在保修期限內對甲方的投訴和維修要求及時響應，并按照約定進行維修或更換。三、質量保修金3.1乙方應在《建筑施工合同》約定的付款節點扣除質量保修金。質量保修金的比例按照雙方在《建筑施工合同》中的約定執行。3.2質量保修金由甲方暫時扣留，待保修期限屆滿且乙方按照約定履行完畢保修責任后，甲方應在扣除乙方應承擔的維修費用后，將剩余的質量保修金無息退還乙方。3.3乙方在質量保修期限內未按照約定履行保修責任，甲方有權從質量保修金中扣除相應費用，直至質量保修金全部扣除。四、爭議解決4.1雙方因本協議履行發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁無）一、附件列表：1.建筑施工合同2.施工圖紙3.竣工驗收報告4.質量保修書5.維修費用清單6.補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的質量標準和施工圖紙要求施工，導致工程質量不符合約定。2.乙方在保修期限內未按照約定履行保修責任，延遲維修或更換。3.甲方未按照約定支付質量保修金，或未在保修期限屆滿后無息退還剩余的質量保修金。4.雙方因履行本協議發生爭議，未能通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑項目的業主。2.乙方：指承擔建筑項目施工的單位。3.質量保修金：指乙方為保證施工質量，按照約定扣除的一定比例的款項。4.保修期限：指乙方對甲方提供的施工質量保修的有效期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質量問題：乙方應及時修復，并承擔修復費用。2.維修延誤：乙方應按照約定時間完成維修，否則應支付違約金。3.質量保修金支付：甲方應按照約定節點支付質量保修金。4.爭議解決：雙方應通過友好協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑項目竣工驗收后，甲方扣除質量保修金。2.保修期限內，乙方履行

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