?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物的基本信息1.1租賃物位于，總面積為平方米。1.2租賃物的結構及設施：（詳細描述租賃物的結構及設施，如：辦公樓、廠房、倉庫、辦公設備、家具等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應在租賃期滿后日內，向甲方支付元作為清潔、維修費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃物符合乙方正常使用需求，具備相關法律法規規定的出租條件。5.2甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養，確保租賃物正常使用。5.3甲方應依法履行出租人的權利和義務，包括但不限于辦理房屋租賃登記備案手續。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，合理使用租賃物，并遵守相關法律法規。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途，如有需要，應提前征得甲方書面同意。6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物或嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應向對方提供有效的身份證件、營業執照等證明材料，核實對方的主體資格。2.明確租賃物的具體位置、面積、結構和設施，以免產生爭議。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、結構和設施，并可附上相關圖片或圖紙。3.租金、押金、違約金等費用金額要明確，支付方式和時間要約定清楚。解決辦法：在合同中明確規定租金、押金、違約金的金額、支付方式和時間。4.雙方權利義務要明確，特別是甲方提供的服務和乙方應遵守的規定。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括但不限于甲方提供的服務、乙方應遵守的規定等。5.違約責任要明確，包括違約金、賠償金等。解決辦法：在合同中明確規定違約責任，包括違約金、賠償金的計算方式和金額。6.爭議解決方式要明確，選擇合適的爭議解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是租賃合同中的出租人，對租賃物享有所有權和使用權。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物的一方。解釋：承租方是租賃合同中的租用人，享有租賃物的使用權，但所有權仍歸出租方所有。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財產。解釋：租賃物是租賃合同的客體，可以是房屋、土地、設備、家具等。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租方使用租賃物的起始時間和終止時間。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。解釋：租金是承租方為使用租賃物而向出租方支付的費用，是出租方的主要收入來源。6.押金：指承租方為保證履行合同義務而向出租方支付的一定金額的錢。解釋：押金是承租方為確保履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢，用于彌補出租方可能的損失。7.違約金：指一方違約時應向守約方支付的違約賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而應向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方遭受的損失。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過一定的方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是合同雙方在發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程，以維護合同的履行和雙方的合法權益。應用場合：1.適用于注冊公司尋找辦公地點的情況，包括但不限于辦公樓、寫字樓、商業空間等。2.適用于企業或個人租賃廠房、倉庫等工業用途的場地。3.適用于短期或長期的租賃需求，根據雙方協商確定租賃期限。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.維修責任：租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.保險責任：乙方應自行辦理并維護租賃期間內租賃物的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。4.變更條款：如遇法律法規變化或政策調整，影響本合同的履行，雙方可協商變更本合同相關條款。5.提前