20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態住宅出售廣告合同編制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱1.1.2出售方地址1.1.3出售方聯系方式1.2購買方信息1.2.1購買方名稱1.2.2購買方地址1.2.3購買方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產性質2.5房地產權屬證明3.廣告內容3.1廣告主題3.2廣告發布媒體3.3廣告發布時間3.4廣告費用3.5廣告內容要求4.合同履行4.1合同生效時間4.2合同履行期限4.3廣告發布進度4.4廣告效果評估4.5違約責任5.廣告費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付金額5.4付款憑證6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同附件9.1廣告內容9.2費用明細9.3其他附件10.合同簽訂10.1簽訂日期10.2簽署人10.3簽署地點11.合同修改與補充11.1修改程序11.2補充內容12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單14.1附件一：廣告內容14.2附件二：費用明細14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：生態住宅開發有限公司1.1.2出售方地址：省市區路號1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：房地產開發有限公司1.2.2購買方地址：省市區路號2.房地產基本信息2.1房地產名稱：生態住宅小區2.2房地產地址：省市區路號2.3房地產面積：總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米2.4房地產性質：住宅用地性質，土地使用權類型為出讓2.5房地產權屬證明：房地產權證號為X3.廣告內容3.1廣告主題：生態住宅，綠色生活，品質家園3.2廣告發布媒體：市日報、電視臺、門戶網站3.3廣告發布時間：2024年3月1日至2024年6月30日3.4廣告費用：人民幣萬元整3.5廣告內容要求：廣告內容需真實、合法，不得含有虛假宣傳和誤導性信息4.合同履行4.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起至廣告發布完畢之日止4.3廣告發布進度：每月至少發布一次廣告，具體發布時間由雙方協商確定4.4廣告效果評估：合同到期后，雙方將共同評估廣告效果，并根據評估結果進行后續合作決策4.5違約責任：如一方違約，應向另一方支付違約金，違約金為廣告費用的%5.廣告費用支付5.1支付方式：銀行轉賬5.2支付時間：廣告發布前一個月內支付廣告費用的一半，廣告發布完畢后一個月內支付剩余費用5.3支付金額：人民幣萬元整5.4付款憑證：雙方應在支付廣告費用后，相互提供付款憑證6.合同解除與終止6.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發現對方存在重大違約行為，有權解除本合同6.2合同終止條件：廣告發布完畢或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止6.3解除或終止程序：一方要求解除或終止合同，應提前天書面通知對方，雙方協商解決6.4解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應相互結算已發生的費用，并處理相關事宜8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1購買方未按約定支付廣告費用8.1.2出售方未按約定發布廣告8.1.3出售方提供的房地產信息虛假或隱瞞重要事實8.1.4購買方在廣告發布期間擅自更改廣告內容8.2合同終止條件8.2.1廣告發布期限屆滿8.2.2雙方協商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3解除或終止程序8.3.1提前天書面通知對方8.3.2雙方協商確定解除或終止事宜8.3.3需要終止的，應書面確認終止日期8.4解除或終止后的處理8.4.1雙方應立即停止廣告發布8.4.2雙方應結算已發生的費用8.4.3雙方應處理剩余廣告費用8.4.4雙方應解除合同關系9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業秘密9.1.2雙方在本合同中知悉的房地產項目信息9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年9.2.2保密期限自保密內容知悉之日起計算9.3違約責任9.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失9.3.2違約方應承擔相應的法律責任10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2有關合同解釋和執行，以中華人民共和國法律為準10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協商解決爭議10.2.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2.3仲裁地點：市10.2.4仲裁規則：采用《中華人民共和國仲裁法》及其仲裁規則11.合同附件11.1廣告內容11.1.1廣告文案11.1.2廣告圖片11.2費用明細11.2.1廣告費用清單11.2.2支付憑證11.3其他附件11.3.1雙方簽署的合同副本11.3.2相關法律文件12.合同簽訂12.1簽訂日期：2024年2月1日12.2簽署人：代表出售方簽署：，代表購買方簽署：12.3簽署地點：省市區路號會議室13.合同修改與補充13.1修改程序：任何一方提出修改或補充本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由雙方簽署書面修改協議13.2補充內容：本合同如有補充條款，與本合同具有同等法律效力14.合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效14.2生效時間：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，因履行需要或雙方協商一致而介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在確保合同的履行更加專業、高效，并保證合同條款的準確執行。16.第三方選擇與指定16.1第三方的選擇：雙方應共同選擇合適的第三方，并書面通知對方。16.2第三方的指定：一經選定，第三方應立即書面通知雙方，并確認其接受指定。17.第三方職責17.1第三方應根據合同約定和雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。17.2第三方應遵守相關法律法規，并對其提供的服務質量負責。18.第三方權利18.1第三方有權要求雙方提供必要的文件和信息。18.2第三方有權根據合同約定，要求雙方支付相應的服務費用。19.第三方義務19.1第三方應保證其提供的服務不違反法律法規，不侵犯他人合法權益。19.2第三方應保守商業秘密，不泄露合同內容。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額：第三方的責任以合同約定的金額為限，超過該金額的部分，由雙方自行承擔。20.2責任限額的確定：責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則按法律規定執行。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款應在合同中單獨列出，包括但不限于：21.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式21.1.2第三方的職責范圍21.1.3第三方的服務標準21.1.4第三方的責任承擔21.1.5第三方的報酬及支付方式22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與出售方、購買方的劃分：22.1.1第三方與出售方、購買方之間不存在隸屬關系。22.1.2第三方對出售方、購買方的權利義務，僅限于本合同約定的范圍內。22.1.3第三方不參與出售方與購買方之間的利益分配。22.2第三方與中介方的劃分：22.2.1中介方作為第三方，其職責是協助出售方與購買方達成交易。22.2.2中介方不得利用其地位干預交易過程，不得損害任何一方的合法權益。22.2.3中介方的報酬及支付方式應在合同中明確約定。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。23.2第三方介入的費用應包含在合同的總費用中，由雙方按照約定比例承擔。24.第三方介入的效果24.1第三方介入的效果應在合同中明確約定，包括但不限于：24.1.1第三方介入對合同履行的影響24.1.2第三方介入對合同期限的影響24.1.3第三方介入對合同解除或終止的影響25.第三方介入的終止25.1第三方介入的終止條件應在合同中明確約定，包括但不限于：25.1.1合同履行完畢25.1.2合同解除或終止25.1.3第三方主動退出26.第三方介入的爭議解決26.1第三方介入引發的爭議，應由第三方自行解決。26.2若第三方無法解決爭議，則雙方應按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告內容詳細要求：包括廣告文案、廣告圖片、廣告視頻等，需符合相關法律法規和廣告發布要求。說明：廣告內容應真實、合法，不得含有虛假宣傳和誤導性信息。2.費用明細詳細要求：列出廣告費用、第三方服務費用、其他相關費用，并附上相應的支付憑證。說明：費用明細應清晰、完整，便于雙方核對和結算。3.雙方簽署的合同副本詳細要求：合同副本應與原件一致，并加蓋雙方公章或合同專用章。說明：合同副本用于雙方留存，作為合同履行的憑證。4.相關法律文件詳細要求：包括但不限于房地產權屬證明、土地使用權證明等。說明：相關法律文件是合同履行的重要依據，需確保真實有效。5.第三方介入協議詳細要求：包括第三方的名稱、地址、聯系方式、職責范圍、服務標準等。說明：第三方介入協議是明確第三方權利義務的文件。6.第三方服務報告詳細要求：包括第三方提供服務的質量、效果等評估報告。說明：第三方服務報告用于評估第三方服務是否符合合同約定。7.費用支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：費用支付憑證是雙方確認費用已支付的憑證。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決雙方爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付廣告費用違約方未按約定發布廣告違約方提供的房地產信息虛假或隱瞞重要事實購買方在廣告發布期間擅自更改廣告內容2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失違約方應承擔相應的法律責任3.違約示例說明示例一：購買方未按約定支付廣告費用，應向出售方支付違約金，違約金為廣告費用的%示例二：出售方未按約定發布廣告，應向購買方支付違約金，違約金為廣告費用的%示例三：出售方提供的房地產信息虛假，應承擔由此給購買方造成的損失示例四：購買方擅自更改廣告內容，應承擔由此給出售方造成的損失全文完。二零二四年度生態住宅出售廣告合同編制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的物2.1生態住宅的名稱2.2生態住宅的地址2.3生態住宅的面積2.4生態住宅的建筑結構3.合同價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3交房手續6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1生態住宅相關資料9.2房屋產權證明文件9.3其他相關文件10.合同附件清單10.1附件一：生態住宅相關資料清單10.2附件二：房屋產權證明文件清單10.3附件三：其他相關文件清單11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2雙方蓋章11.3簽署日期12.合同備案12.1合同備案機關12.2備案程序12.3備案時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出賣方）：X公司1.2雙方地址：甲方：X市X區X路X號乙方（買受方）：X市X區X路X號1.3雙方聯系方式：甲方聯系人：，聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：，聯系電話：139xxxx87652.合同標的物2.1生態住宅的名稱：X生態住宅2.2生態住宅的地址：X市X區X路X號2.3生態住宅的面積：150平方米2.4生態住宅的建筑結構：框架結構，多層住宅3.合同價格3.1房屋總價：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）3.2付款方式：分兩次支付，首付款為房屋總價的50%，尾款在房屋交付時支付3.3付款時間：首付款在合同簽訂后五個工作日內支付，尾款在房屋交付驗收合格后五個工作日內支付4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：2024年X月X日4.2合同生效條件：雙方代表簽字并蓋章4.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.交房條件及時間5.1交房條件：房屋主體結構封頂、內外裝修完畢、配套設施齊全、產權清晰5.2交房時間：2025年X月X日前5.3交房手續：甲方提供房屋產權證、土地證、物業管理公約等相關文件，乙方辦理入住手續6.合同解除與終止6.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方違約導致合同無法履行、雙方協商一致解除合同6.2合同終止條件：合同期限屆滿、房屋交付并辦理入住手續6.3合同解除及終止程序：書面通知對方，并保留相關證據7.違約責任7.1違約情形：甲方未按時交房、乙方未按時付款、雙方未按約定履行合同義務7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同價格的千分之五計算7.3違約賠償：因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行，包括但不限于收集證據、提交法庭審理、執行判決9.合同附件9.1生態住宅相關資料：包括但不限于規劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告、環保檢測報告等9.2房屋產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等9.3其他相關文件：包括但不限于購房合同、付款憑證、物業管理協議等10.合同附件清單10.1附件一：生態住宅相關資料清單10.2附件二：房屋產權證明文件清單10.3附件三：其他相關文件清單11.合同簽署11.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：11.2雙方蓋章：甲方蓋章：X公司公章乙方蓋章：X購房者章11.3簽署日期：2024年X月X日12.合同備案12.1合同備案機關：X市房產管理局12.2備案程序：雙方持合同及相關文件到備案機關辦理備案手續12.3備案時間：合同簽訂后十個工作日內13.合同變更13.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規變更、雙方協商一致等原因導致合同內容需要變更13.2合同變更程序：書面提出變更要求，經雙方協商一致后，簽訂變更協議13.3合同變更效力：變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應條款作廢14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：雙方在履行合同過程中發生的未盡事宜，可另行簽訂補充協議14.2其他約定事項：雙方在合同中未明確約定的事項，應遵循誠實信用原則，公平合理處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同協商一致或法律規定，介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同中的責任應明確界定，并在合同中單獨列出。15.2.2第三方的責任包括但不限于提供專業服務、擔保履行合同義務、評估合同標的物價值等。15.3第三方的權利15.3.1第三方享有收取合理服務費用的權利。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方的任何損失不承擔賠償責任。15.4.3第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，以保障甲方和乙方的合法權益。16.2第三方的責任限額包括但不限于：16.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失；16.2.2第三方違反合同約定導致的損失；16.2.3第三方未履行合同義務導致的損失。16.3.1第三方提供服務或擔保的金額；16.3.2第三方專業服務的行業標準；16.3.3甲方和乙方的合理預期損失。16.4第三方的責任限額不得超過合同標的物總價的10%。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：17.1.1第三方的選擇和確定；17.1.2第三方的職責和義務；17.1.3第三方的權利和限制；17.1.4第三方的責任和賠償。17.2第三方的介入應經過甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協議。17.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。18.第三方的退出18.1第三方在本合同履行完畢或合同解除后，應退出合同關系。18.2第三方退出合同關系時，應向甲乙雙方提供已完成職責的證明文件。18.3第三方的退出不應影響甲乙雙方之間的合同權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態住宅相關資料清單規劃許可證施工許可證工程竣工驗收報告環境保護檢測報告住宅小區規劃圖住宅小區配套設施明細2.附件二：房屋產權證明文件清單房產證土地使用權證房屋所有權登記表房屋測繪報告3.附件三：其他相關文件清單購房合同付款憑證物業管理公約供水、供電、供氣、供暖等基礎設施接入證明住宅小區物業費收費標準說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時交付房屋房屋交付不符合合同約定隱瞞房屋存在質量問題未按約定支付違約金1.2乙方違約行為未按時支付房款擅自改變房屋結構或用途未按時繳納物業費未按約定履行合同義務2.責任認定：2.1甲方違約責任甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。房屋交付不符合合同約定，甲方應修復房屋并承擔修復費用。隱瞞房屋存在質量問題，甲方應承擔修復費用并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付未付款項的萬分之五作為違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀并承擔相應責任。乙方未按時繳納物業費，每延遲一日，應向物業管理公司支付未繳費用的一倍作為滯納金。示例說明：甲方應在2025年X月X日前交付房屋，但實際交付日期為2025年X月Y日，甲方應向乙方支付延遲交付房屋的違約金。乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付首付款，但實際支付日期為合同簽訂后十個工作日，乙方應向甲方支付延遲付款的違約金。全文完。二零二四年度生態住宅出售廣告合同編制2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則1.3合同適用法律2.合同雙方2.1出售方信息2.2購買方信息3.房地產描述3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產結構3.4房地產配套設施4.廣告內容與形式4.1廣告內容要求4.2廣告形式要求4.3廣告發布渠道5.廣告費用與支付5.1廣告費用總額5.2廣告費用支付方式5.3廣告費用支付期限6.廣告發布時間與期限6.1廣告發布起始時間6.2廣告發布終止時間7.廣告效果評估與反饋7.1廣告效果評估方法7.2廣告效果反饋要求8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任與賠償9.1違約責任認定9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.2合同備案要求14.合同附件清單14.1附件一：房地產詳細信息14.2附件二：廣告內容樣本14.3附件三：廣告發布渠道明細第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度生態住宅出售廣告合同》。1.1.2“出售方”指擁有生態住宅出售權的甲方。1.1.3“購買方”指有意購買生態住宅的乙方。1.1.4“房地產”指出售方擁有的生態住宅。1.1.5“廣告”指出售方委托乙方制作的關于房地產出售的廣告。1.1.6“廣告費用”指乙方為制作和發布廣告所發生的全部費用。1.1.7“廣告發布渠道”指乙方選擇的用于發布廣告的媒體或平臺。1.1.8“廣告效果”指廣告發布后所達到的市場響應程度。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。1.3合同適用法律1.3.1本合同適用中華人民共和國法律。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：____________________2.1.2出售方地址：____________________2.1.3出售方聯系人：____________________2.1.4出售方聯系電話：____________________2.2購買方信息2.2.1購買方全稱：____________________2.2.2購買方地址：____________________2.2.3購買方聯系人：____________________2.2.4購買方聯系電話：____________________3.房地產描述3.1房地產位置3.1.1房地產所在城市：____________________3.1.2房地產具體地址：____________________3.2房地產面積3.2.1房地產總面積：____________________平方米3.3房地產結構3.3.1房地產建筑類型：____________________3.3.2房地產結構類型：____________________3.4房地產配套設施3.4.1房地產配套設施清單：

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4.______________________4.廣告內容與形式4.1廣告內容要求4.1.1廣告內容應真實、準確、完整地反映房地產的基本情況。4.1.2廣告內容不得含有虛假、誤導性信息。4.1.3廣告內容應包含房地產的照片、價格、聯系方式等基本信息。4.2廣告形式要求4.2.1廣告形式應與房地產的特點和目標市場相匹配。4.2.2廣告形式應美觀、大方、具有吸引力。4.2.3廣告形式應遵守相關法律法規和廣告發布平臺的規定。4.3廣告發布渠道4.3.1廣告發布渠道包括但不限于：____________________

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4.______________________5.廣告費用與支付5.1廣告費用總額5.1.1廣告費用總額為：____________________元。5.2廣告費用支付方式5.2.1乙方應在廣告制作完成后，向出售方提供廣告費用支付明細。5.2.2出售方應在收到明細后的____________________個工作日內，支付全部廣告費用。5.3廣告費用支付期限5.3.1廣告費用支付期限為：____________________。6.廣告發布時間與期限6.1廣告發布起始時間6.1.1廣告發布起始時間為：____________________。6.2廣告發布終止時間6.2.1廣告發布終止時間為：____________________。7.廣告效果評估與反饋7.1廣告效果評估方法7.1.1出售方和乙方應定期對廣告效果進行評估。7.1.2評估方法包括但不限于：____________________

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3.______________________7.2廣告效果反饋要求7.2.1乙方應在廣告發布結束后，向出售方提交廣告效果評估報告。7.2.2出售方應在收到報告后的____________________個工作日內，對廣告效果進行反饋。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同任何一方提出變更要求時，應書面通知對方。8.1.2雙方應在接到變更通知后的____________________個工作日內，就變更事宜達成一致意見。8.1.3達成一致意見后，雙方應簽署書面變更協議，作為本合同的補充部分。8.2合同解除條件8.2.1出現不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2.2一方違反合同約定，經對方催告后仍未改正。8.2.3合同目的無法實現，經雙方協商一致解除。8.3合同解除程序8.3.1提出解除方應書面通知對方，說明解除原因。8.3.2對方收到解除通知后，應在____________________個工作日內回復是否同意解除。8.3.3雙方同意解除的，應簽署書面解除協議，并終止合同履行。9.違約責任與賠償9.1違約責任認定9.1.1出售方未按約定提供房地產或提供虛假信息，應承擔違約責任。9.1.2乙方未按約定制作或發布廣告，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔相應的違約金或賠償金。9.2.2違約金或賠償金的計算方法，應根據違約的性質、程度和影響確定。9.3違約賠償計算方法9.3.1違約金的計算方法為：____________________。9.3.2賠償金的計算方法為：____________________。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交起訴狀和相關證據。10.2.2另一方應在收到起訴狀后的____________________個工作日內提交答辯狀。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經雙方簽字或蓋章后，自合同簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的廣告發布期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.2.3合同目的實現或無法實現。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：

附件一：房地產詳細信息

附件二：廣告內容樣本

附件三：廣告發布渠道明細13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.1.1雙方應在合同簽署前，就合同條款進行充分協商。13.1.2雙方應在合同簽署時，確保合同內容的完整性和準確性。13.2合同備案要求13.2.1雙方應在合同簽署后，將合同報送相關部門備案。14.合同附件清單14.1附件一：房地產詳細信息14.2附件二：廣告內容樣本14.3附件三：廣告發布渠道明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙方之外的，因合同履行需要介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經甲、乙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、提高合同履行效率或確保合同履行的合法性。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。15.3.2第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息和資料。15.3.3第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙方之間的關系由甲、乙方另行約定。15.4.2第三方不參與甲、乙方之間的合同爭議解決。15.4.3第三方的介入不影響甲、乙方在合同中的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方因履行合同過程中產生的責任，其責任限額由甲、乙方在合同中約定。16.1.2第三方的責任限額應合理反映其可能承擔的風險和責任。16.2責任限額的約定方式16.2.1責任限額可以約定為固定金額或按照合同金額的一定比例計算。16.2.2責任限額應在合同中明確，并在第三方介入時通知第三方。16.3責任限額的調整16.3.1在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲、乙方應書面協商一