?合同編號：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方愿意將其擁有的工廠資產(chǎn)租賃給乙方使用，且乙方愿意租賃甲方擁有的工廠資產(chǎn)，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)（此處列明租賃資產(chǎn)的詳細情況，如：工廠地址、工廠面積、設備名稱、設備數(shù)量等）1.2乙方同意租賃甲方擁有的租賃資產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。（1）每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。（2）乙方應在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。第四條租賃用途乙方應按照合同約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃資產(chǎn)，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，為租賃資產(chǎn)辦理保險手續(xù)，并將保險公司名稱、保險單號告知甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付甲方逾期付款金額的0.5%作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。解決辦法：如有疑問，應及時向合同另一方或?qū)I(yè)律師咨詢，以便充分理解合同內(nèi)容。2.明確租賃資產(chǎn)的詳細情況：雙方應確保租賃資產(chǎn)的描述清晰準確，包括工廠地址、面積、設備名稱和數(shù)量等。解決辦法：在合同中詳細列明租賃資產(chǎn)的規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，并由雙方共同確認。3.租賃期限的約定：雙方應明確租賃期限的開始和結(jié)束時間，以及續(xù)租的相關規(guī)定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，并明確續(xù)租通知期限和程序。4.租金支付方式和時間：雙方應清楚租金的支付方式和時間，以及逾期支付的違約金規(guī)定。解決辦法：在合同中明確租金支付的期限、方式和逾期支付的違約金計算方式。5.租賃用途的遵守：乙方應按照合同約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并規(guī)定變更用途的程序和條件。6.維修保養(yǎng)責任：雙方應明確維修保養(yǎng)的責任人和保險辦理的義務。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修保養(yǎng)的責任人和保險辦理的要求。7.違約責任：雙方應清楚違約行為和相應的違約責任，包括違約金和滯納金的規(guī)定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為和違約責任，以及違約金的計算方式。8.爭議解決方式：雙方應明確合同履行過程中的爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃資產(chǎn)：指出租方向承租方提供的工廠資產(chǎn)，包括設備、設施等。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應向另一方支付的額外費用。8.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法解決糾紛。應用場合：1.工廠融資租賃：當一方（出租方）擁有工廠資產(chǎn)，另一方（承租方）需要使用這些資產(chǎn)進行生產(chǎn)或經(jīng)營時，雙方可以簽訂本合同，明確租賃關系和雙方的權利義務。2.設備租賃：適用于各類設備的租賃，如生產(chǎn)線設備、辦公設備等。3.商業(yè)空間租賃：適用于商業(yè)空間的租賃，如店鋪、辦公室等。補充條款：1.資產(chǎn)檢查和維護：補充條款可以明確租賃開始前和租賃期間的資產(chǎn)檢查和維護程序，包括定期檢查、維修責任等。2.資產(chǎn)替換和升級：補充條款可以約定在租賃期間，資產(chǎn)的替換或升級條件和程序。3.租賃期滿后的處理：補充條款可以規(guī)定租賃期滿后資產(chǎn)的歸還、購買或其他處理方式。4.特殊情況處理：補充條款可以針對不可抗力、政策變化等特殊情況制定相應的處理辦法。附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單：詳細列明租賃資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。2.租賃資產(chǎn)的照片或視頻