20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目傭金結(jié)算協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及傭金范圍2.1項(xiàng)目概述2.2傭金計(jì)算方式2.3傭金結(jié)算條件3.傭金支付方式及時(shí)間3.1傭金支付比例3.2傭金支付時(shí)間3.3支付方式4.傭金結(jié)算流程及手續(xù)4.1結(jié)算申請(qǐng)4.2結(jié)算審核4.3結(jié)算支付4.4結(jié)算憑證5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及處理方式6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表11.2附件二：項(xiàng)目合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表14.2附件二：項(xiàng)目合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址甲方：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)乙方：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________第二條協(xié)議標(biāo)的及傭金范圍2.1項(xiàng)目概述2.2傭金計(jì)算方式傭金按項(xiàng)目銷(xiāo)售總金額的_________%計(jì)算，具體計(jì)算公式為：傭金=項(xiàng)目銷(xiāo)售總金額×_________%。2.3傭金結(jié)算條件（1）甲方應(yīng)于項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后，向乙方支付_________%的傭金；（2）甲方應(yīng)于項(xiàng)目銷(xiāo)售合同簽訂后，向乙方支付_________%的傭金；（3）甲方應(yīng)于項(xiàng)目交付使用后，向乙方支付_________%的傭金。第三條傭金支付方式及時(shí)間3.1傭金支付比例（1）甲方應(yīng)于項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后，向乙方支付_________%的傭金；（2）甲方應(yīng)于項(xiàng)目銷(xiāo)售合同簽訂后，向乙方支付_________%的傭金；（3）甲方應(yīng)于項(xiàng)目交付使用后，向乙方支付_________%的傭金。3.2傭金支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)于項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后_________日內(nèi)支付_________%的傭金；（2）甲方應(yīng)于項(xiàng)目銷(xiāo)售合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________%的傭金；（3）甲方應(yīng)于項(xiàng)目交付使用后_________日內(nèi)支付_________%的傭金。3.3支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定賬戶(hù)。第四條傭金結(jié)算流程及手續(xù)4.1結(jié)算申請(qǐng)乙方應(yīng)在滿(mǎn)足傭金結(jié)算條件后，向甲方提出傭金結(jié)算申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2結(jié)算審核甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)及證明材料后_________日內(nèi)完成審核。4.3結(jié)算支付甲方應(yīng)在審核通過(guò)后_________日內(nèi)支付傭金至乙方指定賬戶(hù)。4.4結(jié)算憑證甲方支付傭金后，乙方應(yīng)向甲方提供傭金支付憑證。第五條信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及處理方式6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付傭金的；（2）乙方未履行傭金結(jié)算手續(xù)的；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元。6.3處理方式（1）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后_________日內(nèi)向守約方支付違約金；（2）違約方未按時(shí)支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方加倍支付違約金；（3）違約情節(jié)嚴(yán)重的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民法院管轄。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)已發(fā)生的傭金結(jié)算進(jìn)行清算；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條合同生效及期限9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本協(xié)議有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同續(xù)簽本協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；（2）乙方送達(dá)地址：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。10.3送達(dá)方式（1）甲方通知乙方，可通過(guò)郵寄、專(zhuān)人送達(dá)等方式；（2）乙方通知甲方，可通過(guò)郵寄、專(zhuān)人送達(dá)等方式。第十二條合同附件11.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表11.2附件二：項(xiàng)目合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。12.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同附件清單14.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表14.2附件二：項(xiàng)目合同14.3附件三：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因合同目的的實(shí)現(xiàn)而介入合同關(guān)系，但非合同主體的個(gè)人或單位。1.2第三方類(lèi)型（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工單位；（4）供應(yīng)商；（5）政府相關(guān)部門(mén)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的通知（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方名稱(chēng)、介入原因、介入內(nèi)容等；（2）通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)雙方約定的送達(dá)方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)_________元。3.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定；（2）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方違約造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受合同權(quán)利，履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）第三方應(yīng)妥善保管合同文件，確保合同信息的保密性。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費(fèi)用，包括但不限于工程款、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付傭金，并協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。第六條第三方介入的審批流程6.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需將第三方介入的申請(qǐng)?zhí)峤恢翆?duì)方，申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方名稱(chēng)、介入原因、介入內(nèi)容等。6.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后_________日內(nèi)完成審批；（2）審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知申請(qǐng)人。6.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入的實(shí)施應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方可就第三方介入的變更進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的解除（1）若第三方介入不符合本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方可解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民法院管轄。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金結(jié)算的各個(gè)階段、金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：傭金結(jié)算明細(xì)表是傭金支付的重要依據(jù)，應(yīng)包含傭金計(jì)算的詳細(xì)過(guò)程。2.附件二：項(xiàng)目合同要求：包括項(xiàng)目的基本信息、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：項(xiàng)目合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證明、工程設(shè)計(jì)文件、施工許可證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目順利實(shí)施的重要保障，應(yīng)確保其合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的重要文件，應(yīng)確保各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到公正處理。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法有效。7.附件七：解除合同協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：解除合同協(xié)議是合同解除過(guò)程中的重要文件，應(yīng)確保解除合法有效。8.附件八：通知及送達(dá)憑證要求：記錄雙方通知及送達(dá)的方式、日期、內(nèi)容等。說(shuō)明：通知及送達(dá)憑證是證明通知及送達(dá)有效性的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金；乙方未按時(shí)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)；第三方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元；第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為傭金總額的_________%；若乙方未按時(shí)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元；若第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元。全文完。二零二四年度地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目傭金結(jié)算協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付方式4.傭金結(jié)算條件4.1項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度要求4.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)要求4.3傭金結(jié)算時(shí)間5.傭金結(jié)算流程5.1傭金申請(qǐng)5.2傭金審核5.3傭金支付6.傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指在本協(xié)議中承擔(dān)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的公司或個(gè)人。1.1.2“乙方”指在本協(xié)議中提供傭金服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“傭金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定從甲方處獲得的報(bào)酬。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的具體地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“銷(xiāo)售業(yè)績(jī)”指乙方促成項(xiàng)目銷(xiāo)售的具體數(shù)量。1.1.6“銷(xiāo)售進(jìn)度”指項(xiàng)目銷(xiāo)售完成的比例。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的用語(yǔ)和定義應(yīng)當(dāng)具有明確、準(zhǔn)確和一致的含義。1.2.2如對(duì)本協(xié)議的任何用語(yǔ)或定義有爭(zhēng)議，應(yīng)以本協(xié)議的上下文和交易習(xí)慣為解釋原則。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目面積或棟數(shù)]2.4項(xiàng)目類(lèi)型：[具體項(xiàng)目類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]第三條傭金結(jié)算方式3.1傭金比例：乙方傭金比例為項(xiàng)目銷(xiāo)售總價(jià)的[具體比例]%。3.2傭金計(jì)算方式：傭金計(jì)算公式為：傭金=銷(xiāo)售業(yè)績(jī)×傭金比例。3.3傭金支付方式：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上一個(gè)月的傭金支付給乙方。第四條傭金結(jié)算條件4.1項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度要求：項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度達(dá)到[具體百分比]時(shí)，乙方方可申請(qǐng)傭金結(jié)算。4.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)要求：乙方每月應(yīng)完成[具體銷(xiāo)售業(yè)績(jī)]的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。4.3傭金結(jié)算時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前提交傭金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核和支付。第五條傭金結(jié)算流程5.1傭金申請(qǐng)：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前提交傭金申請(qǐng)，并提供相關(guān)銷(xiāo)售證明文件。5.2傭金審核：甲方收到傭金申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核。5.3傭金支付：甲方應(yīng)在審核通過(guò)后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將傭金支付給乙方。第六條傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決傭金結(jié)算爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在收到仲裁通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)解決。第七條違約責(zé)任7.1違約定義：本協(xié)議中，任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議規(guī)定的，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為[具體金額]，如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等任何未經(jīng)公開(kāi)的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全，防止未授權(quán)的訪(fǎng)問(wèn)、披露、使用或復(fù)制。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)持續(xù)至本協(xié)議終止后[具體年限]年。第九條通知和送達(dá)9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。9.2送達(dá)地址9.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]9.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]9.3送達(dá)時(shí)間9.3.1通知自實(shí)際送達(dá)或投遞至對(duì)方收件地址時(shí)起生效。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十一條合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。11.2.3因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.2.4出現(xiàn)法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止情形。第十二條合同變更和解除12.1合同變更12.1.1本協(xié)議的任何變更需以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意后生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1爭(zhēng)議應(yīng)在收到仲裁通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)解決。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，因特定原因被引入?yún)f(xié)議關(guān)系中的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因自身過(guò)失導(dǎo)致的違約責(zé)任，應(yīng)限于其根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。2.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確約定，并在本協(xié)議中予以引用。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方享有其合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于合同約定的報(bào)酬、費(fèi)用支付請(qǐng)求權(quán)等。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照其合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、確保工程質(zhì)量等。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本協(xié)議的宗旨。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方指定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方指定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方應(yīng)在本協(xié)議的框架內(nèi)，與甲乙雙方共同維護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方介入的觸發(fā)條件a)項(xiàng)目需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或處理；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方責(zé)任6.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因自身過(guò)失導(dǎo)致的違約責(zé)任。6.1.2第三方責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。6.2第三方費(fèi)用6.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。6.3第三方介入的期限6.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要和合同約定確定。第七條第三方責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致的損失；b)因甲乙雙方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)導(dǎo)致的損失；c)因第三方自身無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因?qū)е碌膿p失。第八條第三方介入的終止a)項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的目標(biāo)；b)第三方完成其合同項(xiàng)下的義務(wù)；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交第三方指定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中知悉的保密信息，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。第十一條本協(xié)議的補(bǔ)充11.1本協(xié)議的修正條款，包括但不限于第三方介入的相關(guān)條款，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條生效和解釋12.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本修正條款的解釋?xiě)?yīng)與本協(xié)議其他條款的解釋原則一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目傭金結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求：包含本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，包括定義、項(xiàng)目概況、傭金結(jié)算方式、結(jié)算條件、結(jié)算流程、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、保密條款、通知和送達(dá)、不可抗力、生效和