20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽車銷售公司與經銷商停車場共建協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議有效期2.雙方基本信息2.1銷售公司信息2.2經銷商信息3.停車場共建內容3.1停車場位置3.2停車場規模3.3停車場設施4.土地使用權及產權4.1土地使用權歸屬4.2土地使用權期限4.3土地使用權費用5.建設與維護5.1建設進度5.2建設質量5.3建設費用5.4維護責任5.5維護費用6.運營與管理6.1運營方式6.2管理機構6.3管理人員6.4運營費用7.費用結算7.1費用構成7.2結算方式7.3結算時間7.4付款方式8.合作期限及續約8.1合作期限8.2續約條件8.3續約程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.其他約定12.1其他權利與義務12.2其他條款13.協議生效13.1生效條件13.2生效日期14.協議解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱：《二零二四年度汽車銷售公司與經銷商停車場共建協議》1.2協議目的：為滿足雙方業務發展需求，提高客戶停車體驗，實現資源共享，特制定本協議。1.3協議有效期：自雙方簽署之日起，有效期為五年。2.雙方基本信息2.1銷售公司信息：名稱：X汽車銷售有限公司地址：省市區路號法定代表人：2.2經銷商信息：名稱：汽車經銷商地址：省市區路號法定代表人：3.停車場共建內容3.1停車場位置：省市區路號，位于銷售公司總部院內。3.2停車場規模：共計規劃停車位300個，其中地面停車位200個，地下停車位100個。3.3停車場設施：包括照明設施、監控設備、安全通道、消防設施等。4.土地使用權及產權4.1土地使用權歸屬：土地使用權歸省市區人民政府所有。4.2土地使用權期限：土地使用權期限為50年，自2004年1月1日起至2054年1月1日止。4.3土地使用權費用：土地使用權費用按國家規定標準收取，由銷售公司承擔。5.建設與維護5.1建設進度：停車場建設工期為12個月，自協議簽署之日起計算。5.2建設質量：停車場建設質量應符合國家相關標準和規范，由銷售公司負責監督。5.3建設費用：建設費用由銷售公司承擔，具體金額以雙方協商確定。5.4維護責任：停車場建成后的維護工作由經銷商負責，維護費用由經銷商承擔。5.5維護費用：維護費用按年度預算，由雙方共同協商確定。6.運營與管理6.1運營方式：停車場運營采用計時收費制，收費標準由雙方共同協商確定。6.2管理機構：設立停車場管理委員會，由銷售公司和經銷商共同組成。6.3管理人員：停車場管理人員由經銷商負責招聘、培訓和管理。6.4運營費用：運營費用包括管理人員工資、設施維護、日常運營等，由經銷商承擔。7.費用結算7.1費用構成：費用包括土地使用權費用、建設費用、維護費用、運營費用等。7.2結算方式：費用結算采用銀行轉賬方式，每月結算一次。7.3結算時間：每月一天為結算日，雙方應在結算日前將費用匯入對方指定賬戶。7.4付款方式：付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。8.合作期限及續約8.1合作期限：本協議自雙方簽署之日起生效，合作期限為五年。8.2續約條件：在協議到期前三個月，如雙方均無異議，可書面提出續約意向，經雙方協商一致后，可簽訂續約協議。8.3續約程序：續約程序參照本協議簽訂程序執行，續約協議與本協議具有同等法律效力。9.保密條款9.1保密內容：雙方在本協議項下所獲得的所有商業秘密、技術信息、客戶信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務：雙方對本協議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交協議約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決程序：提交仲裁的，應按照仲裁機構的規定進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決地點：仲裁地點為省市。11.法律適用11.1適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄：因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交省市人民法院管轄。12.其他約定12.1其他權利與義務：雙方在本協議項下享有的權利和承擔的義務，除本協議約定外，還應遵循國家相關法律法規和行業規范。12.2其他條款：本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。13.協議生效13.1生效條件：本協議自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期：本協議自2004年1月1日起生效。14.協議解除與終止1）一方違反本協議約定，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；2）一方發生重大違約行為，給另一方造成嚴重損失；3）法律法規或政策變動導致本協議無法繼續履行；4）雙方協商一致解除本協議。14.2解除程序：一方解除本協議，應書面通知另一方，并自通知之日起生效。1）協議約定的合作期限屆滿；2）雙方協商一致終止；3）協議解除；4）法律法規或政策變動導致本協議無法繼續履行。14.4終止程序：協議終止，雙方應進行財產清算，并按照本協議約定處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本協議中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、技術服務提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高協議履行的效率和質量，確保協議的順利進行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲、乙雙方均有權選擇第三方介入，但需征得對方同意。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和專業知識，能夠勝任其介入工作。16.3第三方介入程序：第三方介入需按照雙方約定的程序進行，包括但不限于簽訂服務協議、明確雙方權利義務等。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：第三方在協議項下承擔的責任包括但不限于：1）按照服務協議履行職責；2）遵守國家法律法規和行業規范；3）對介入過程中獲取的甲、乙雙方商業秘密和保密信息負有保密義務；4）因自身原因導致協議履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利：第三方在協議項下享有的權利包括但不限于：1）按照服務協議獲得報酬；2）要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和協助；3）在介入過程中提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方在協議項下與甲方的關系為服務關系，甲方應按照服務協議支付報酬，并對第三方的服務質量進行監督。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在協議項下與乙方的關系為服務關系，乙方應按照服務協議支付報酬，并對第三方的服務質量進行監督。18.3第三方與甲、乙雙方的共同責任：第三方在介入過程中，如需甲、乙雙方共同承擔責任，應明確約定責任劃分和承擔方式。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本協議項下，第三方因自身原因導致協議履行受阻或造成損失的，其責任限額為甲方或乙方支付的報酬總額的%。19.2責任限額適用范圍：責任限額適用于第三方在協議項下因疏忽、過失、違約等行為導致甲、乙雙方遭受的直接經濟損失。1）第三方故意造成甲、乙雙方損失；2）因不可抗力因素導致甲、乙雙方損失；3）法律法規規定的其他排除事項。20.第三方介入的協議變更20.1協議變更條件：甲、乙雙方認為有必要變更第三方介入事項時，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。20.2協議變更程序：協議變更程序參照本協議簽訂程序執行，補充協議與本協議具有同等法律效力。21.第三方介入的協議解除1）第三方違反協議約定，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；2）第三方發生重大違約行為，給甲、乙雙方造成嚴重損失；3）法律法規或政策變動導致協議無法繼續履行。21.2解除程序：一方解除協議，應書面通知另一方，并自通知之日起生效。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入協議項下發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交協議約定的仲裁機構仲裁。22.2爭議解決程序：提交仲裁的，應按照仲裁機構的規定進行，仲裁裁決為終局裁決，對甲、乙雙方和第三方均有約束力。23.第三方介入的適用法律23.1適用法律：第三方介入協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。24.第三方介入的司法管轄24.1司法管轄：因第三方介入協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交省市人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《土地使用權合同》詳細要求：包括土地使用權出讓合同、土地使用權證等文件，需明確土地使用權的具體內容、期限、費用等。說明：附件一作為本協議的組成部分，用于證明土地使用權的相關情況。2.附件二：《停車場建設合同》詳細要求：包括停車場建設合同、工程圖紙、施工進度表等文件，需明確建設內容、進度、質量標準等。說明：附件二作為本協議的組成部分，用于證明停車場建設的具體內容和要求。3.附件三：《停車場運營管理合同》詳細要求：包括停車場運營管理合同、收費標準、管理制度等文件，需明確運營方式、管理責任、費用結算等。說明：附件三作為本協議的組成部分，用于證明停車場的運營管理情況。4.附件四：《第三方服務協議》詳細要求：包括第三方服務協議、服務內容、服務期限、服務費用等文件，需明確第三方介入的具體工作內容、職責和費用。說明：附件四作為本協議的組成部分，用于證明第三方介入的具體情況。5.附件五：《爭議解決協議》詳細要求：包括爭議解決協議、仲裁條款、訴訟條款等文件，需明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：附件五作為本協議的組成部分，用于明確爭議解決的途徑和方式。6.附件六：《補充協議》詳細要求：包括補充協議、變更協議、終止協議等文件，需明確協議的變更、終止條件和程序。說明：附件六作為本協議的組成部分，用于補充、變更或終止本協議的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1銷售公司未按約定支付土地使用權費用；1.2銷售公司未按約定支付建設費用；1.3銷售公司未按約定支付維護費用；1.4經銷商未按約定支付運營費用；1.5第三方未按約定履行職責；1.6任何一方違反保密義務；1.7任何一方違反爭議解決條款。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的法律責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔仲裁或訴訟費用等；2.3違約責任的具體數額和承擔方式由雙方協商確定。3.示例說明：3.1示例一：銷售公司未按約定支付土地使用權費用，違約責任為賠償乙方因未支付費用而產生的損失，并支付違約金；3.2示例二：經銷商未按約定支付運營費用，違約責任為賠償甲方因未支付費用而產生的損失，并支付違約金；3.3示例三：第三方未按約定履行職責，違約責任為賠償甲、乙雙方因第三方違約而產生的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度汽車銷售公司與經銷商停車場共建協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2合同雙方1.3相關法律與法規1.4術語解釋2.目的和范圍2.1建設目的2.2建設范圍2.3建設內容2.4建設期限3.停車場規劃與設計3.1規劃要求3.2設計標準3.3設計圖紙3.4設計變更4.建設實施4.1施工準備4.2施工進度4.3施工質量4.4施工安全4.5施工變更5.投資與資金管理5.1投資總額5.2投資來源5.3資金管理5.4資金支付6.施工合同6.1施工合同主體6.2施工合同內容6.3施工合同簽訂6.4施工合同變更7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量驗收7.4質量責任8.驗收與交付8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準8.4交付手續9.運營與管理9.1運營模式9.2管理職責9.3運營費用9.4運營變更10.維護與保養10.1維護內容10.2保養周期10.3維護責任10.4保養費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構12.4爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同修改與補充14.4合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“停車場”指本協議中雙方共同建設的用于汽車銷售的停車場。1.1.2“汽車銷售公司”指本協議中指明的負責汽車銷售的法人實體。1.1.3“經銷商”指本協議中指明的與汽車銷售公司簽訂汽車銷售合作協議的法人實體。1.1.4“共建”指汽車銷售公司與經銷商共同出資、共同建設、共同使用停車場的行為。1.1.5“投資總額”指本協議中雙方約定的停車場建設總投資金額。1.2合同雙方1.2.1汽車銷售公司名稱、地址、法定代表人等信息。1.2.2經銷商名稱、地址、法定代表人等信息。1.2.3雙方聯系方式。1.3相關法律與法規1.3.1本協議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。1.3.2本協議的簽訂和履行應符合相關法律法規的規定。1.4術語解釋1.4.1本合同中使用的術語如有歧義，將按照行業慣例和雙方協商一致的解釋為準。2.目的和范圍2.1建設目的2.1.1提高汽車銷售公司的銷售環境，提升經銷商的汽車銷售體驗。2.1.2滿足汽車銷售公司和經銷商的停車需求，提高車輛流通效率。2.2建設范圍2.2.1停車場的規劃、設計、建設及運營。2.2.2停車場內的設施建設，包括但不限于照明、標識、消防等。2.2.3停車場的維護與管理。2.3建設內容2.3.1停車場面積、車位數量、車位類型等。2.3.2停車場周邊環境整治。2.3.3停車場內道路、綠化、排水等基礎設施。2.4建設期限2.4.1停車場建設周期為自合同簽訂之日起一年內完成。2.4.2建設期限可根據實際情況進行調整，但需雙方書面同意。3.停車場規劃與設計3.1規劃要求3.1.1停車場規劃應符合城市規劃、交通組織、消防安全等要求。3.1.2停車場設計應充分考慮使用需求，確保安全、便捷、舒適。3.2設計標準3.2.1停車場設計應遵循國家有關標準和技術規范。3.2.2設計圖紙應包含停車場布局、設施配置、技術指標等內容。3.3設計圖紙3.3.1設計圖紙由汽車銷售公司委托專業設計機構進行編制。3.3.2設計圖紙經雙方確認后生效。3.4設計變更3.4.1設計變更需經雙方協商一致，并由設計單位出具變更圖紙。3.4.2設計變更費用由提出方承擔。4.建設實施4.1施工準備4.1.1汽車銷售公司負責辦理停車場建設的相關手續。4.1.2經銷商配合汽車銷售公司辦理相關手續。4.2施工進度4.2.1施工進度按設計圖紙和合同約定進行。4.2.2施工進度應定期向雙方報告。4.3施工質量4.3.1施工質量應符合國家有關標準和技術規范。4.3.2施工過程中發現質量問題，應及時整改。4.4施工安全4.4.1施工過程中應確保施工安全，防止事故發生。4.4.2施工單位應制定安全生產措施，并嚴格執行。5.投資與資金管理5.1投資總額5.1.1停車場建設總投資為人民幣壹佰萬元整。5.2投資來源5.2.1汽車銷售公司出資人民幣伍拾萬元整。5.2.2經銷商出資人民幣伍拾萬元整。5.3資金管理5.3.1資金使用應嚴格按照合同約定和批準的預算執行。5.3.2資金支付應通過銀行轉賬方式進行，并保留相關憑證。5.4資金支付5.4.1資金支付進度按施工進度進行。5.4.2資金支付需雙方簽字確認。6.施工合同6.1施工合同主體6.1.1施工合同主體為汽車銷售公司或經銷商。6.1.2施工合同簽訂前，雙方應進行充分協商，明確各自的權利和義務。6.2施工合同內容6.2.1施工合同應包含工程范圍、施工期限、質量標準、費用構成、違約責任等內容。6.2.2施工合同應符合國家有關法律法規和行業標準。6.3施工合同簽訂6.3.1雙方應在簽訂施工合同前進行充分協商，確保合同內容完整、準確。6.3.2施工合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定。6.4施工合同變更6.4.1施工合同變更需經雙方協商一致，并由雙方簽字確認。8.驗收與交付8.1驗收條件8.1.1停車場建設完成并符合設計圖紙和合同約定的質量標準。8.1.2施工單位完成施工圖紙的資料整理和歸檔。8.1.3雙方完成驗收前的相關準備工作。8.2驗收程序8.2.1驗收前，施工單位應向汽車銷售公司和經銷商提交驗收申請。8.2.2驗收時，雙方應共同檢查停車場設施、工程質量和相關文件。8.2.3驗收完成后，雙方應填寫驗收報告，并對停車場進行交付。8.3驗收標準8.3.1驗收標準應符合國家有關工程質量驗收規范。8.3.2驗收標準應包括工程質量、安全、環保等方面。8.4交付手續8.4.1驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.4.2施工單位應向汽車銷售公司和經銷商提供完整的工程資料和驗收證書。8.4.3汽車銷售公司和經銷商應在收到工程資料和驗收證書后五日內辦理交付手續。9.運營與管理9.1運營模式9.1.1停車場運營采用封閉式管理，實行計時收費。9.1.2停車場內設有管理人員，負責日常運營管理。9.2管理職責9.2.1汽車銷售公司負責停車場的大修、改造和更新。9.2.2經銷商負責停車場的日常運營和維護。9.3運營費用9.3.1運營費用包括管理人員工資、設施維護費用、水電費等。9.3.2運營費用由汽車銷售公司和經銷商按比例承擔。9.4運營變更9.4.1運營模式的變更需經雙方協商一致，并書面通知對方。10.維護與保養10.1維護內容10.1.1定期對停車場設施進行檢查和維護。10.1.2對停車場內的設施進行清潔和保養。10.2保養周期10.2.1保養周期為每月一次。10.2.2如有特殊需求，可增加保養次數。10.3維護責任10.3.1維護責任由經銷商承擔。10.3.2維護費用由汽車銷售公司和經銷商按比例承擔。10.4保養費用10.4.1保養費用包括人工費、材料費等。10.4.2保養費用由經銷商在每月運營費用中列支。11.違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務。11.1.2一方未按合同約定提供資金或資料。11.1.3一方違反合同約定造成對方損失。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的計算標準按合同約定執行。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協商確定。11.3.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，可提交仲裁機構仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1提交仲裁機構仲裁前，雙方應書面通知對方。12.2.2仲裁機構應按照仲裁規則進行仲裁。12.3爭議解決機構12.3.1爭議解決機構為仲裁委員會。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1一方嚴重違約。13.1.2合同約定的解除條件成就。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協商一致解除合同。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。13.3.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起七日內作出答復。13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，雙方應進行清算。13.4.2清算完成后，雙方應辦理合同終止手續。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力以雙方簽字或蓋章為準。14.3合同修改與補充14.3.1合同的修改與補充應采用書面形式。14.3.2修改與補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效與終止日期14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4.2本合同有效期為五年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指本合同雙方之外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監理、施工、設計等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經本合同雙方書面同意。15.2.2.1停車場建設過程中需要進行專業設計或施工；15.2.2.2需要第三方進行工程監理、質量檢測或安全評估；15.2.2.3需要第三方提供咨詢服務或技術支持。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。16.1.2第三方責任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。17.第三方選擇與指定17.1第三方的選擇17.1.1第三方的選擇應由汽車銷售公司和經銷商共同決定。17.1.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。17.2第三方的指定17.2.1第三方一經選定，汽車銷售公司和經銷商應在合同中指定。17.2.2第三方指定后，應向本合同雙方提交相關資質證書和業務能力證明。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。18.1.2第三方有權要求汽車銷售公司和經銷商提供必要的工作條件和協助。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的專業服務、咨詢、監理、施工、設計等義務。18.2.2第三方應遵守國家有關法律法規和行業標準，保證服務質量。18.2.3第三方應按照合同約定的時間節點完成工作。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用包括但不限于設計費、監理費、施工費、咨詢費等。19.1.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并按合同約定支付。20.第三方介入的變更20.1第三方介入的變更20.1.1如因特殊情況需要變更第三方，雙方應協商一致，并書面通知對方。20.1.2第三方變更后，原第三方與合同雙方的權利義務關系終止，新第三方與合同雙方的權利義務關系開始。21.第三方介入的合同關系21.1第三方與合同雙方的關系21.1.1第三方與汽車銷售公司和經銷商之間是合同關系，第三方應遵守合同約定。21.1.2第三方與合同雙方之間不構成雇傭關系。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決22.1.1第三方介入過程中產生的爭議，由第三方與汽車銷售公司和經銷商協商解決。22.1.2協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1保密條款23.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家有關保密的規定。23.1.2第三方不得泄露本合同內容或涉及本合同的其他信息。23.1.3第三方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入合同解除24.1.1第三方介入合同解除的條件與程序，參照本合同第13條關于合同解除與終止的規定。24.1.2第三方介入合同解除后，第三方應按照合同約定，向汽車銷售公司和經銷商提交相關資料和報告。25.第三方介入的合同終止25.1第三方介入合同終止25.1.1第三方介入合同終止的條件與程序，參照本合同第13條關于合同解除與終止的規定。25.1.2第三方