甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版停車位租賃協議書本合同目錄一覽第一條租賃雙方及停車場信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停車場位置與面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租賃費用3.1停車位租金3.2租金支付方式3.3租金調整條款第四條停車位使用與管理4.1停車位分配4.2車輛停放規定4.3車輛安全管理第五條維修與維護5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險事宜6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任6.3保險理賠程序第七條違約責任7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約責任處理第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑解決第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效、失效與保存10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同文件保存第十一條特殊條款11.1節假日停車規定11.2特殊情況停車規定11.3其他特殊條款第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯系方式12.3通知生效時間第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2附件：停車場管理規定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及停車場信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停車場位置與面積停車場位于市區路號，占地面積平方米，共有個停車位。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。2.3租賃續約條款如雙方同意續約，應在不晚于租賃結束日期前30日內簽署書面續約協議。第三條租賃費用3.1停車位租金每個停車位的月租金為人民幣元。3.2租金支付方式承租方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。3.3租金調整條款租金調整將根據市場行情和雙方協商確定，如有調整，出租方應提前30天通知承租方。第四條停車位使用與管理4.1停車位分配停車場內的停車位按先到先得的原則分配給承租方。4.2車輛停放規定承租方應遵守停車場內的停放規定，不得在停車位以外的區域停放車輛。4.3車輛安全管理出租方應負責停車場內的車輛安全管理，確保車輛安全。第五條維修與維護5.1出租方維修責任出租方負責停車場的日常維修與維護工作，確保停車場設施的正常運行。5.2承租方維修責任承租方應負責維護所租賃停車位內的設施，如有損壞，承租方應及時通知出租方并進行修復。5.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如屬共同責任，雙方按實際情況分擔。第六條保險事宜6.1承租方保險責任承租方應為其車輛購買保險，包括但不限于交通事故責任險、車輛損失險等。6.2出租方保險責任出租方應購買公共場所責任保險，確保在停車場內發生意外事故時能進行賠償。6.3保險理賠程序如發生保險事故，承租方應立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。第八條違約責任8.1出租方違約行為出租方如未按約定提供停車位或違反合同約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為月租金的2倍。8.2承租方違約行為承租方如未按約定時間支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為月租金的2倍。8.3違約責任處理如一方違約，對方有權要求違約方立即改正違約行為，并支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、失效與保存10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同失效條件本合同在履行完畢、雙方解除權利義務關系時失效。10.3合同文件保存雙方均應將合同正本妥善保存，以備不時之需。第十一條特殊條款11.1節假日停車規定如遇國家法定節假日，停車位租金按節假日規定執行，雙方另有約定的除外。11.2特殊情況停車規定如停車場因特殊情況需暫停使用，出租方應提前通知承租方，并協商解決停車問題。11.3其他特殊條款雙方在其他方面如有特殊約定，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可通過電話、電子郵件、短信等方式相互通知。12.2送達地址與聯系方式雙方確認對方通知的送達地址為合同中注明的聯系方式，如有變更，應及時通知對方。12.3通知生效時間通知自發送至對方指定的送達地址之日起生效。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發生的合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項雙方在其他方面如有特殊約定，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件：停車場管理規定附件中詳細規定了停車場的管理措施、停車位使用規則等，雙方應予以遵守。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理規定詳細規定了停車場的管理措施、停車位使用規則、車輛停放要求、停車場內的安全注意事項等，雙方應予以遵守。附件二：租金支付證明模板提供了租金支付的證明模板，承租方按此模板提供租金支付憑證。附件三：停車位分配表詳細列出停車場的停車位分配情況，包括停車位編號、所在位置等。附件四：維修與維護記錄表用于記錄停車場設施的維修與維護情況，雙方可據此監督對方履行維修責任。附件五：保險購買憑證承租方提供的車輛保險購買憑證，以證明已按照合同約定購買保險。附件六：違約金支付憑證用于記錄違約方支付違約金的情況，以保證合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：出租方如未按約定提供停車位或違反合同約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為月租金的2倍。例如，如果出租方未能在租賃開始日期提供停車位，則應向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：承租方如未按約定時間支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為月租金的2倍。例如，如果承租方未能在約定的時間內支付租金，則應向出租方支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責任認定：如雙方在其他方面有特殊約定，按照約定執行。例如，如果雙方約定承租方不得在停車位內吸煙，而承租方違反約定，則應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本停車位租賃協議書，是雙方約定租賃停車位權利義務的法律文件。2.出租方：指X停車管理有限公司，是停車位的所有者，負責停車場的管理、維修與維護。3.承租方：指X，是租賃停車位的用戶，負責遵守停車場規定、支付租金等。4.