20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年30天退租換租免傭服務協議模板1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議生效日期1.4協議期限2.退租換租免傭服務內容2.1退租換租免傭服務定義2.2退租換租免傭服務范圍2.3退租換租免傭服務條件2.4退租換租免傭服務流程3.免傭服務條款3.1免傭服務費用3.2免傭服務期限3.3免傭服務條件3.4免傭服務責任4.服務提供方責任4.1服務提供方資質要求4.2服務提供方服務標準4.3服務提供方保密義務4.4服務提供方違約責任5.服務接受方責任5.1服務接受方資質要求5.2服務接受方服務接受義務5.3服務接受方保密義務5.4服務接受方違約責任6.服務費用支付6.1服務費用支付方式6.2服務費用支付時間6.3服務費用支付憑證6.4服務費用違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.協議變更與解除9.1協議變更9.2協議解除9.3協議解除條件10.通知方式與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同份數與生效11.1合同份數11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同終止條件13.附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“二零二四年30天退租換租免傭服務協議”。1.2協議目的本協議旨在明確甲方（服務提供方）與乙方（服務接受方）之間在退租換租過程中，甲方為乙方提供的30天免傭服務內容、費用及雙方的權利義務。1.3協議生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協議期限本協議期限為自生效之日起30天。第二條退租換租免傭服務內容2.1退租換租免傭服務定義本協議項下的退租換租免傭服務是指甲方在乙方提出退租換租申請后，為乙方提供一定期限內的免傭服務。2.2退租換租免傭服務范圍免傭服務范圍包括乙方在退租換租期間所涉及的相關費用，如物業管理費、公共事業費等。2.3退租換租免傭服務條件2.3.1乙方需在租賃合同約定的退租期限前30天向甲方提出退租換租申請。2.3.2乙方需提供相關退租換租證明材料。2.3.3乙方需按照甲方要求配合完成退租換租手續。2.4退租換租免傭服務流程2.4.1乙方在租賃合同約定的退租期限前30天向甲方提出退租換租申請。2.4.2甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的退租換租證明材料進行審核。2.4.3甲方審核通過后，與乙方簽訂免傭服務協議。2.4.4乙方在免傭服務協議約定的免傭期限內完成退租換租手續。第三條免傭服務條款3.1免傭服務費用本協議項下的免傭服務費用為人民幣零元。3.2免傭服務期限免傭服務期限為自免傭服務協議簽訂之日起30天。3.3免傭服務條件3.3.1乙方需在免傭服務期限內完成退租換租手續。3.3.2乙方需按照甲方要求配合完成退租換租手續。3.4免傭服務責任3.4.1甲方負責在免傭服務期限內為乙方提供免傭服務。3.4.2乙方需確保在免傭服務期限內完成退租換租手續。第四條服務提供方責任4.1服務提供方資質要求甲方應具備合法的營業執照和相應的資質證明。4.2服務提供方服務標準甲方應按照本協議約定提供優質、高效的服務。4.3服務提供方保密義務甲方應對乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.4服務提供方違約責任若甲方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。第五條服務接受方責任5.1服務接受方資質要求乙方應具備合法的營業執照和相應的資質證明。5.2服務接受方服務接受義務乙方應按照本協議約定接受甲方提供的服務。5.3服務接受方保密義務乙方應對甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.4服務接受方違約責任若乙方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。第六條服務費用支付6.1服務費用支付方式本協議項下的免傭服務費用無需支付。6.2服務費用支付時間免傭服務期限為自免傭服務協議簽訂之日起30天。6.3服務費用支付憑證免傭服務費用無需支付憑證。6.4服務費用違約責任免傭服務費用無需支付，不存在違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本協議項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決地點爭議解決地點為協議簽訂地所在地的有管轄權的人民法院。7.3爭議解決期限雙方應在爭議發生后30日內通過協商解決爭議。如協商不成，任何一方均有權提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理8.2.1發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。8.2.2不可抗力事件導致本協議部分或全部無法履行時，雙方應協商解決，包括但不限于延長履行期限或部分或全部免除責任。8.3不可抗力通知受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件發生后5日內以書面形式向對方發出通知。第九條協議變更與解除9.1協議變更任何一方不得擅自變更本協議的內容。如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.2協議解除9.2.1如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議。9.2.2本協議因不可抗力導致無法履行時，雙方均可解除本協議。9.3協議解除條件9.3.1一方嚴重違反本協議的約定，導致協議無法履行。9.3.2本協議約定的履行期限屆滿，雙方未就續簽達成一致意見。第十條通知方式與送達10.1通知方式本協議項下的通知應以書面形式進行，包括但不限于掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等。10.2送達地址本協議項下的送達地址為雙方在協議中指定的地址。10.3送達方式送達方式以雙方約定的送達地址為準，自送達之日起視為送達完成。第十一條合同份數與生效11.1合同份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.2合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效日期本協議自2024年X月X日起生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除12.1.1如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議。12.1.2本協議因不可抗力導致無法履行時，雙方均可解除本協議。12.2合同終止12.2.1本協議約定的履行期限屆滿，雙方未就續簽達成一致意見。12.2.2本協議因雙方協商一致解除而終止。第十三條附件本協議的附件與本協議具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.2本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義本條款中所稱的“第三方”是指除甲方（服務提供方）和乙方（服務接受方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。8.2第三方介入情形8.2.1當甲方或乙方在履行本協議過程中遇到無法自行解決的重大爭議或問題，經雙方協商一致，可邀請第三方介入協助解決。8.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：合同履行過程中的爭議、合同解釋的分歧、合同履行過程中的違約行為等。8.3第三方介入程序8.3.1雙方協商一致后，甲方或乙方應向第三方發出邀請，說明介入的具體情形和目的。8.3.2第三方在收到邀請后，應在合理期限內給予答復，決定是否接受邀請介入。8.3.3第三方接受邀請后，應與雙方協商確定介入的具體方式和時間。8.4第三方責任限額8.4.1第三方在本協議項下的責任限于其直接參與的行為或決策，對于超出其直接參與范圍的責任，第三方不承擔責任。8.4.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致雙方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。8.5第三方權利義務8.5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其全面了解情況。8.5.2第三方在介入過程中，應保持中立，公正地處理雙方的爭議或問題。8.5.3第三方應遵守保密原則，不得泄露雙方提供的任何信息。8.6第三方與其他各方的關系8.6.1第三方與甲方和乙方之間的關系是獨立的，第三方不應受甲方或乙方之間任何關系的影響。8.6.2第三方在介入過程中，不應與甲方或乙方中的任何一方單獨達成任何協議或承諾。8.7第三方費用8.7.1第三方在介入過程中產生的費用，由甲方和乙方按照各自的責任比例分擔。8.7.2雙方應在協議中明確第三方的費用標準和支付方式。8.8第三方介入的終止8.8.1第三方介入結束后，應及時向雙方提交書面報告，說明介入過程中所做的工作和結論。8.8.2第三方介入結束后，如雙方仍有爭議，可根據實際情況決定是否繼續尋求其他解決方案。8.9第三方介入的補充條款8.9.1本條款未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.9.2本條款的補充協議與本協議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退租換租免傭服務協議詳細要求：包含協議雙方的基本信息、服務內容、服務期限、費用支付、爭議解決等條款。說明：本附件為協議，是雙方履行協議的基礎。2.附件二：服務提供方資質證明詳細要求：提供甲方合法的營業執照、相關資質證明文件等。說明：本附件用于證明甲方具備提供免傭服務的能力和資質。3.附件三：服務接受方資質證明詳細要求：提供乙方合法的營業執照、相關資質證明文件等。說明：本附件用于證明乙方具備接受免傭服務的資格和能力。4.附件四：免傭服務費用明細詳細要求：列出免傭服務的具體費用項目和金額。說明：本附件用于明確免傭服務的具體費用構成。5.附件五：第三方介入申請詳細要求：包含申請介入的原因、具體情形、第三方資質證明等。說明：本附件用于申請第三方介入解決爭議或問題。6.附件六：第三方介入報告詳細要求：包含介入過程、結論、建議等。說明：本附件用于記錄第三方介入的結果和處理建議。7.附件七：違約通知書詳細要求：列出違約行為、違約責任認定、解決措施等。說明：本附件用于通知對方存在違約行為，并提出解決要求。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、地點、期限等。說明：本附件用于明確雙方在發生爭議時采取的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供免傭服務。1.2乙方未按時完成退租換租手續。1.3任何一方未按照協議約定履行保密義務。1.4任何一方未按照協議約定支付費用。2.責任認定：2.1甲方未按時提供免傭服務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時完成退租換租手續，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.3任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。2.4任何一方未按時支付費用，應承擔違約責任，向對方支付滯納金。示例說明：1.示例一：甲方未按時提供免傭服務，導致乙方遭受了額外的物業管理費損失，甲方應賠償乙方2000元。2.示例二：乙方未按時完成退租換租手續，導致甲方遭受了額外的損失，乙方應向甲方支付違約金1000元。3.示例三：任何一方泄露了對方提供的信息，對方遭受了經濟損失，泄露方應賠償對方5000元。全文完。二零二四年30天退租換租免傭服務協議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.退租換租免傭服務6.1服務范圍6.2服務流程6.3服務期限6.4服務費用7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年30天退租換租免傭服務協議》。1.1.2“出租方”指擁有租賃物所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃物使用者。1.1.4“租賃物”指出租方提供的用于租賃的房屋、場地等。1.1.5“退租換租免傭服務”指在合同約定的期限內，承租方有權根據本合同約定退租并更換租賃物，且出租方免除一定期限內的租金。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語如無特別說明，應按照通常含義解釋。1.2.2如有歧義，應以有利于承租方的解釋為準。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯系人：2.1.4出租方聯系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯系人：2.2.4承租方聯系電話：3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物名稱：3.1.2租賃物位置：3.1.3租賃物面積：3.1.4租賃物設施：3.2租賃物位置3.2.1租賃物所在地址：3.2.2租賃物所在區域：3.2.3租賃物周邊環境：4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年1月30日4.3租賃期限延長4.3.1在租賃期限內，如雙方同意延長租賃期限，應提前30日書面通知對方。5.租金及支付5.1租金金額：人民幣10000元5.2支付方式5.2.1承租方應于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。6.退租換租免傭服務6.1服務范圍6.1.1承租方在租賃期限內，有權根據本合同約定退租并更換租賃物。6.1.2出租方應免除承租方一定期限內的租金。6.2服務流程6.2.1承租方提出退租申請，并提供相關證明材料。6.2.2出租方審核退租申請，并在3個工作日內給予答復。6.2.3如出租方同意退租，雙方簽訂退租換租協議。6.3服務期限6.3.1退租換租免傭服務期限為30天。6.3.2服務期限自承租方提出退租申請之日起計算。6.4服務費用6.4.1退租換租免傭服務費用為人民幣1000元，由承租方支付。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：（1）出租方和承租方的商業秘密；（2）租賃物的相關信息；（3）本合同的條款內容。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務在本合同有效期內及終止后仍有效。7.3保密期限7.3.1本合同中的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按約定支付租金，構成違約行為。8.1.2出租方未按約定提供租賃物，構成違約行為。8.1.3承租方未經出租方同意擅自改變租賃物用途，構成違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2出租方未按約定提供租賃物，應退還承租方已支付的租金，并支付同等數額的違約金。8.2.3承租方擅自改變租賃物用途，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.3.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2出租方違約，承租方有權解除合同。9.1.3承租方違約，出租方有權解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方協商解除合同，應書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.2.3合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應承擔因解除合同而產生的法律責任。9.3.2合同解除后，不影響雙方因違約行為而產生的索賠權利。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.2.2爭議解決機構為合同簽訂地仲裁委員會的，雙方應在合同中約定。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準。11.2法律變更11.2.1如法律變更導致合同條款無效，雙方應協商修改合同。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式發送。13.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.合同簽署14.1簽署時間：2024年1月1日14.2簽署地點：[具體地點]14.3簽署人信息14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業服務、中介服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如出租方或承租方需要第三方提供專業服務、中介服務或其他輔助服務，可邀請第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業服務、中介服務或其他輔助服務時，其責任限額由雙方在合同中另行約定。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導致的違約責任；（2）第三方提供的專業意見、中介服務或其他輔助服務不符合合同約定的；（3）第三方在提供專業服務、中介服務或其他輔助服務過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其責任僅限于其提供的專業服務、中介服務或其他輔助服務范圍，與出租方、承租方的其他責任無關。15.4.2第三方提供的服務不得影響本合同的履行，如因第三方服務導致本合同無法履行，出租方和承租方有權要求第三方承擔責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1出租方責任16.1.1出租方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的服務質量進行監督。16.1.2出租方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料等。16.2承租方責任16.2.1承租方應積極配合第三方提供的服務，并按照合同約定支付相關費用。16.2.2承租方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料等。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請17.1.1出租方或承租方需要第三方介入時，應提前30日向對方提出申請。（1）第三方名稱、地址、聯系人及聯系電話；（2）第三方提供的服務內容、期限及預期成果；（3）第三方責任限額及違約責任；（4）其他需要說明的事項。17.2第三方介入的審核17.2.1收到申請后，對方應在5個工作日內審核第三方介入的申請。17.2.2審核通過的，雙方應與第三方簽訂相關協議，明確各自的權利和義務。17.2.3審核未通過的，雙方應協商解決。17.3第三方介入的費用承擔17.3.1第三方介入的費用由出租方和承租方按照合同約定分擔。17.3.2如合同未約定，由提出申請的一方承擔。17.4第三方介入的監督17.4.1出租方和承租方應共同監督第三方提供的服務，確保其符合合同約定。17.4.2如發現第三方提供的服務不符合合同約定，雙方應要求第三方及時整改。17.5第三方介入的終止17.5.1第三方介入的期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。17.5.2第三方介入終止后，出租方和承租方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年30天退租換租免傭服務協議》