20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產租賃合同續租條件買賣三方合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方信息1.4合同簽訂時間二、租賃物基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬三、租賃期限及續租條件3.1租賃期限3.2續租條件3.3續租程序四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責任五、物業費及公共設施費用5.1物業費5.2公共設施費用5.3費用支付方式六、裝修及設施維護6.1裝修規定6.2設施維護責任6.3裝修驗收標準七、使用責任與限制7.1使用責任7.2使用限制7.3違約責任八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序九、違約責任9.1違約責任概述9.2租金違約責任9.3其他違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同附件11.1房地產權屬證明文件11.2租賃物現狀描述11.3其他附件十二、合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同變更及解除十三、合同解除后的處理13.1租賃物退還13.2費用結算13.3違約責任追究十四、其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房地產租賃合同續租條件買賣三方合同1.2合同目的：明確買賣雙方及承租方在房地產租賃過程中的權利義務，確保合同雙方的合法權益。1.3合同雙方信息：1.3.1甲方（出賣方）：[甲方名稱]1.3.2乙方（買受方）：[乙方名稱]1.3.3丙方（承租方）：[丙方名稱]1.4合同簽訂時間：____年____月____日二、租賃物基本信息2.1房地產位置：[具體地址]2.2房地產面積：[面積單位：平方米]2.3房地產用途：[用途描述]2.4房地產權屬：[權屬證明文件編號]三、租賃期限及續租條件3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2續租條件：3.2.1租賃期滿前____個月，丙方有權提出續租申請。3.2.2甲方應于收到續租申請后____日內給予答復。3.2.3續租租金按原租金的____%進行調整。3.3續租程序：3.3.1丙方提出續租申請，并提交相關資料。3.3.2甲方審核丙方提供的資料，并在規定時間內給予答復。3.3.3雙方就續租事宜達成一致后，簽訂續租合同。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付當月租金。4.2.2逾期支付租金，每日應向甲方支付____%的滯納金。4.3逾期支付及違約責任：4.3.1逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同。4.3.2乙方應承擔由此產生的違約責任。五、物業費及公共設施費用5.1物業費：5.1.1物業費按每月____元計算。5.1.2乙方負責支付物業管理費。5.2公共設施費用：5.2.1公共設施費用按實際使用情況計費。5.2.2乙方負責支付公共設施費用。5.3費用支付方式：5.3.1物業費及公共設施費用與租金同期支付。六、裝修及設施維護6.1裝修規定：6.1.1未經甲方同意，丙方不得對租賃物進行裝修。6.1.2丙方如需裝修，應提交裝修方案，經甲方同意后方可施工。6.2設施維護責任：6.2.1乙方負責租賃物的日常維護保養。6.2.2丙方負責租賃物內設施的正常使用。6.3裝修驗收標準：6.3.1裝修質量應符合國家相關標準。6.3.2裝修完畢后，雙方應共同驗收。七、使用責任與限制7.1使用責任：7.1.1丙方應按照租賃物的用途合理使用。7.1.2丙方不得擅自改變租賃物的結構。7.2使用限制：7.2.1丙方不得利用租賃物進行違法活動。7.2.2丙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。7.3違約責任：7.3.1丙方違反使用責任，造成租賃物損壞或影響他人正常使用的，應承擔賠償責任。7.3.2丙方違反使用限制，甲方有權解除合同，并追究其違約責任。八、合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方或乙方違約，經對方催告后____日內仍未糾正的。8.1.2不可抗力導致合同無法履行的。8.1.3租賃物被依法查封、沒收或征用的。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，且未續租的。8.2.2雙方協商一致解除合同的。8.3解除及終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知對方。8.3.2雙方應在接到通知后____日內完成合同解除或終止手續。九、違約責任9.1違約責任概述：9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。9.2租金違約責任：9.2.1逾期支付租金的，應支付滯納金。9.2.2未按約定支付租金的，甲方有權解除合同。9.3其他違約責任：9.3.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發生后，雙方應在____日內提出仲裁或訴訟請求。十一、合同附件11.1房地產權屬證明文件11.2租賃物現狀描述11.3其他附件十二、合同生效及備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后____日內向有關部門備案。12.2合同備案：12.2.1雙方應按照相關規定辦理合同備案手續。12.3合同變更及解除：12.3.1合同變更或解除，應書面通知對方，并達成書面協議。十三、合同解除后的處理13.1租賃物退還：13.1.1合同解除后，丙方應在____日內將租賃物退還甲方。13.1.2退還的租賃物應保持原狀，不得有損壞。13.2費用結算：13.2.1合同解除后，雙方應進行費用結算。13.2.2未支付的費用應在____日內結清。13.3違約責任追究：13.3.1違約方應承擔合同解除后的違約責任。十四、其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期甲方（出賣方）簽字：日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字：日期：____年____月____日丙方（承租方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優先權條款：說明：甲方作為出賣方，對租賃物的使用權有優先權。在租賃期滿后，若乙方有意續租，甲方有權在同等條件下優先續租。1.2甲方監管權條款：說明：甲方有權對租賃物的使用情況進行監管，確保租賃物符合約定用途，并對丙方的使用行為進行監督。1.3甲方維修責任條款：說明：租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，但丙方因不當使用造成的損壞除外。1.4甲方調整租金權條款：說明：在租賃期內，若市場租金上漲，甲方有權根據市場情況調整租金，但調整幅度不得超過____%。1.5甲方提供租賃物權條款：說明：甲方應保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則甲方應承擔相應的法律責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方選擇權條款：說明：乙方在租賃期內有權選擇租賃物的具體位置和面積，甲方應盡量滿足乙方的需求。2.2乙方裝修權條款：說明：乙方在租賃期內有權對租賃物進行合理裝修，但需征得甲方同意，并在合同解除時恢復原狀。2.3乙方優先續租權條款：說明：租賃期滿后，若乙方有意續租，甲方應給予優先續租的機會，續租條件不得低于原合同。2.4乙方轉租權條款：說明：乙方在遵守合同約定的情況下，有權將租賃物轉租，但需征得甲方同意。2.5乙方租金調整權條款：說明：若市場租金下跌，乙方有權要求甲方調整租金，但調整幅度不得超過____%。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費條款：說明：若合同簽訂過程中有第三方中介提供服務，中介服務費由甲方、乙方和丙方按照約定的比例承擔。3.2中介保密條款：說明：中介機構及其工作人員對在合同簽訂過程中知悉的甲乙丙三方的商業秘密和隱私負有保密義務。3.3中介責任條款：說明：中介機構在合同簽訂過程中應盡到誠實守信的義務，如因中介機構的原因導致合同無效或無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.4中介傭金支付條款：說明：中介機構應在合同簽訂后____個工作日內，向中介機構支付傭金。3.5中介糾紛解決條款：說明：若中介機構與甲乙丙三方之間發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介合同解除條款：說明：中介機構在合同履行過程中，如發現甲乙丙三方存在違約行為，有權解除中介合同，并要求違約方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產權屬證明文件2.租賃物現狀描述3.合同附件（如有）4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.丙方身份證復印件7.中介服務合同（如有）8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金或物業費擅自改變租賃物結構或用途未按約定使用租賃物損壞租賃物未修復違反合同約定的其他行為2.違約行為認定：甲方違約：經乙方催告后____日內未糾正的違約行為。乙方違約：經甲方催告后____日內未糾正的違約行為。丙方違約：違反合同約定的使用責任或使用限制。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應承擔的民事法律責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議。5.滯納金：指逾期支付款項時，按約定比例計算的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞無法修復。解決辦法：雙方協商確定修復方案，由責任方承擔修復費用。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：根據合同約定和市場情況，雙方協商確定調整幅度。3.問題：中介服務糾紛。解決辦法：通過協商或訴訟解決中介機構與甲乙丙三方之間的糾紛。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據合同約定和法律規定，雙方協商解決合同解除爭議。五、所有應用場景：1.房地產租賃續租2.房地產買賣交易3.房地產租賃與買賣結合4.第三方中介參與交易5.房地產租賃合同糾紛解決全文完。二零二五年度房地產租賃合同續租條件買賣三方合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3買賣雙方信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.租賃期限及續租條件3.1租賃期限3.2續租條件3.3續租申請及審批流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及違約金5.物業管理及費用5.1物業管理費5.2其他相關費用5.3費用支付及逾期支付6.房地產使用及維護6.1房地產使用范圍6.2房地產維護責任6.3房地產損壞及賠償7.買賣雙方的權利與義務7.1買賣雙方的權利7.2買賣雙方的義務8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3買賣雙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯系電話：________1.3買賣雙方信息1.3.1買方信息（如適用）：________1.3.2賣方信息（如適用）：________2.房地產基本信息2.1房地產位置：________2.2房地產面積：________（平方米）2.3房地產用途：________2.4房地產權屬證明：________3.租賃期限及續租條件3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2續租條件：3.2.1承租方在租賃期滿前____個月向出租方提出續租申請。3.2.2出租方應在收到續租申請后____個工作日內給予答復。3.2.3續租期限、租金等條件由雙方另行協商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：4.2.1每月____日前支付下一個月租金。4.2.2租金支付方式：________4.3逾期支付及違約金：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。4.3.2逾期支付租金超過____日，出租方有權解除合同。5.物業管理及費用5.1物業管理費：每月人民幣____元整。5.2其他相關費用：________5.3費用支付及逾期支付：5.3.1物業管理費及其他相關費用按月支付。5.3.2逾期支付費用的，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。5.3.3逾期支付費用超過____日，出租方有權解除合同。6.房地產使用及維護6.1房地產使用范圍：________6.2房地產維護責任：6.2.1承租方負責房地產的日常維護。6.2.2承租方不得擅自改變房地產的結構和用途。6.2.3房地產損壞及維修費用由承租方承擔。7.買賣雙方的權利與義務7.1買賣雙方的權利：7.1.1買方有權在合同約定的期限內支付購房款。7.1.2賣方有權在合同約定的期限內交付房地產。7.2買賣雙方的義務：7.2.1買方應按合同約定支付購房款。7.2.2賣方應按合同約定交付房地產。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房地產的，應向承租方支付____%的違約金。8.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房地產的結構和用途的，應恢復原狀，并賠償出租方損失。8.3買賣雙方違約責任8.3.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____%的違約金。8.3.2賣方未按約定交付房地產的，應向買方支付____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2出現本合同約定的違約情形。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應在____日內給予答復。10.2.2雙方應在____日內完成合同解除手續。10.3解除合同后的處理：10.3.1房地產應恢復原狀，租賃關系終止。10.3.2雙方應結算各自的權利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應結清所有未了事宜。11.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同項下的義務。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房地產權屬證明復印件。12.1.2租賃房屋平面圖。12.1.3其他相關文件。12.2合同附件內容：如上所述。13.合同變更13.1合同變更條件：經雙方協商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應書面提出變更請求。13.2.2變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1.1送達地址：________14.1.2送達方式：________14.2合同簽署：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或協助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業服務或協助過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其在本合同項下所收取的費用。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任應由其自身承擔，與甲乙雙方的責任相互獨立。15.4.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部責任。15.5第三方權利義務15.5.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業服務或協助。15.5.2第三方應遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.5.3第三方在履行職責過程中，應確保其提供的服務或協助符合相關法律法規和行業標準。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方另行協商確定。16.1.2甲乙雙方應確保第三方介入的合法性，并承擔相應的法律責任。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同項下的義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系如下：17.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方各自簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。17.1.2第三方與其他第三方之間的關系：如第三方與其他第三方存在合作關系，雙方應另行簽訂合作協議，明確各自的權利義務。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件清單：18.1.1第三方服務協議。18.1.2第三方資質證明。18.1.3第三方收費標準。18.2第三方介入的合同附件內容：18.2.1第三方服務協議應包括服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等內容。18.2.2第三方資質證明應包括第三方營業執照、專業資格證書等。18.2.3第三方收費標準應明確第三方提供服務的收費標準及支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明復印件要求：提供房地產權屬證書的復印件，并加蓋產權人