20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產證房屋使用權轉讓與租賃權轉讓及室內裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.使用權轉讓及租賃權轉讓條款3.1使用權轉讓3.1.1使用權轉讓期限3.1.2使用權轉讓費用3.1.3使用權轉讓方式3.2租賃權轉讓3.2.1租賃權轉讓期限3.2.2租賃權轉讓費用3.2.3租賃權轉讓方式4.室內裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修風格4.3裝修材料4.4裝修費用4.5裝修時間5.使用及租賃費用支付5.1使用及租賃費用計算方式5.2使用及租賃費用支付方式5.3使用及租賃費用支付時間6.交付及驗收6.1房屋交付6.2裝修驗收7.違約責任7.1出讓方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋使用說明書12.2附件二：室內裝修設計圖12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______第三條使用權轉讓及租賃權轉讓條款3.1使用權轉讓3.1.1使用權轉讓期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.1.2使用權轉讓費用：_______元3.1.3使用權轉讓方式：_______3.2租賃權轉讓3.2.1租賃權轉讓期限：與使用權轉讓期限相同3.2.2租賃權轉讓費用：_______元3.2.3租賃權轉讓方式：_______第四條室內裝修條款4.1裝修范圍：_______4.2裝修風格：_______4.3裝修材料：_______4.4裝修費用：_______元4.5裝修時間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第五條使用及租賃費用支付5.1使用及租賃費用計算方式：按月計算，每月費用為_______元5.2使用及租賃費用支付方式：_______5.3使用及租賃費用支付時間：每月_______日前第六條交付及驗收6.1房屋交付：自_______年_______月_______日起，出租方應將房屋交付承租方使用6.2裝修驗收：裝修工程完成后，承租方應在_______日內對裝修工程進行驗收第七條違約責任7.1出讓方違約責任7.1.1出讓方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付_______元違約金7.1.2出讓方未按約定進行裝修，每逾期一日，應向承租方支付_______元違約金7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按約定支付使用及租賃費用，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金7.2.2承租方違反裝修約定，擅自改變裝修范圍或材料，每發生一次，應向出租方支付_______元違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出讓方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現；9.1.2承租方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現；9.1.3發生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應在收到通知之日起_______日內予以答復；9.2.2雙方協商一致解除合同，應在協商一致后簽署解除合同協議；9.2.3任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并附具相應理由。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1使用權及租賃權轉讓期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3出現本合同約定的合同解除條件。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋使用說明書、室內裝修設計圖、付款憑證等。第十二條合同附件清單12.1附件一：房屋使用說明書12.2附件二：室內裝修設計圖12.3附件三：付款憑證第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______第十四條合同份數及保管14.1合同份數：一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。14.2合同保管：本合同自簽署之日起，甲方和乙方各保留一份合同原件，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構等，其介入合同是為了協助履行合同或提供專業服務。15.2第三方選擇與授權15.2.1第三方的選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備完成其服務所需的資質和能力。15.2.2第三方授權：甲乙雙方應向第三方書面授權，明確其在本合同中的職責和權限。16.第三方責任16.1責任范圍：第三方在本合同中的責任限于其被授權的服務范圍，不得超越其授權。16.2責任限額：第三方因提供服務而產生的任何責任，其責任限額不得超過_______元人民幣。17.第三方權利17.1第三方有權根據其授權的范圍和要求，獨立行使職責，并享有相應的權利。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其服務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或代表。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過第三方與甲乙雙方之間的協商解決，必要時可提交至合同約定的爭議解決機構。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署補充協議，以明確各方在第三方介入期間的權利和義務。20.第三方服務的費用20.1第三方服務的費用由甲乙雙方根據補充協議約定承擔，費用支付方式、時間和金額應在補充協議中明確。20.2第三方服務的費用不包含在原合同的使用權及租賃權轉讓費用中。21.第三方服務的驗收21.1第三方提供的服務完成后，甲乙雙方應共同對服務結果進行驗收。21.2驗收不合格的，第三方應根據甲乙雙方的要求進行整改，直至驗收合格。22.第三方服務的違約責任22.1第三方未履行或未正確履行其服務職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。22.2第三方違約責任的賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協商確定。23.第三方服務的保密義務23.1第三方對本合同內容及甲乙雙方的其他保密信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方服務的終止24.1當第三方服務期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方服務終止。24.2第三方服務的終止，不影響本合同其他條款的效力。25.第三方服務的續約25.1如甲乙雙方認為需要，可以與第三方協商續約，續約條件應在續約協議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋使用說明書詳細要求：包含房屋的結構、設施、使用注意事項、維護保養指南等。說明：房屋使用說明書應由出租方提供，確保承租方了解房屋的基本情況和正確使用方法。2.附件二：室內裝修設計圖詳細要求：包括裝修平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。說明：室內裝修設計圖應由裝修方提供，作為裝修施工的依據。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：付款憑證是甲乙雙方交易的真實記錄，用于證明款項的支付情況。4.附件四：使用權及租賃權轉讓協議詳細要求：明確轉讓期限、費用、雙方權利義務等。說明：轉讓協議是使用權及租賃權轉讓的正式文件，應由甲乙雙方簽署。5.附件五：裝修合同詳細要求：包括裝修范圍、風格、材料、費用、時間等。說明：裝修合同是室內裝修的正式文件，應由甲乙雙方和裝修方簽署。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時遵循的規則，旨在快速解決糾紛。7.附件七：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任、權利等。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協議，明確第三方在合同中的角色和職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每逾期一日，出租方應向承租方支付_______元違約金。示例：若出租方未在合同約定的交付日期前3天交付房屋，則每逾期一天，出租方需支付500元違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付使用及租賃費用責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付_______元違約金。示例：若承租方未在每月1日前支付當月費用，則每逾期一天，承租方需支付100元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應根據違約程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例：若第三方未按約定完成裝修工作，導致承租方無法按期入住，第三方應退還裝修費用，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方應根據違約行為對合同目的的影響程度，承擔相應的違約責任。示例：若甲乙雙方未按約定完成房屋交付，導致合同無法履行，雙方應根據合同損失承擔相應的責任。全文完。2024無房產證房屋使用權轉讓與租賃權轉讓及室內裝修合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋及室內裝修1.3使用權與租賃權1.4合同期限2.房屋使用權轉讓2.1轉讓條件2.2轉讓手續2.3轉讓費用2.4轉讓期限3.租賃權轉讓3.1轉讓條件3.2轉讓手續3.3轉讓費用3.4轉讓期限4.室內裝修4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修費用4.4裝修期限5.合同價款5.1使用權轉讓價款5.2租賃權轉讓價款5.3室內裝修價款5.4其他費用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3逾期付款7.使用權與租賃權使用7.1使用范圍7.2使用期限7.3使用條件7.4使用限制8.維修與保養8.1維修責任8.2保養責任8.3維修費用8.4保養費用9.保險9.1保險范圍9.2保險責任9.3保險費用9.4保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.2房屋及室內裝修1.2.1房屋：位于市區街道號，房屋建筑面積為平方米。1.2.2室內裝修：房屋內的所有裝修設施、裝飾品等。1.3使用權與租賃權1.3.1使用權：乙方獲得甲方房屋的使用權。1.3.2租賃權：乙方有權將房屋出租給第三方。1.4合同期限1.4.1本合同期限自簽訂之日起至年月日止。2.房屋使用權轉讓2.1轉讓條件2.1.1乙方支付甲方房屋使用權轉讓費用。2.1.2乙方遵守房屋使用規定。2.2轉讓手續2.2.1雙方簽訂本合同。2.2.2乙方向甲方支付房屋使用權轉讓費用。2.2.3甲方向乙方出具房屋使用權轉讓證明。2.3轉讓費用2.3.1轉讓費用為人民幣萬元整。2.3.2轉讓費用支付方式：一次性支付。2.4轉讓期限2.4.1乙方應在簽訂本合同后的個工作日內支付房屋使用權轉讓費用。3.租賃權轉讓3.1轉讓條件3.1.1乙方支付甲方租賃權轉讓費用。3.1.2乙方遵守房屋租賃規定。3.2轉讓手續3.2.1雙方簽訂本合同。3.2.2乙方向甲方支付租賃權轉讓費用。3.2.3甲方向乙方出具租賃權轉讓證明。3.3轉讓費用3.3.1轉讓費用為人民幣萬元整。3.3.2轉讓費用支付方式：一次性支付。3.4轉讓期限3.4.1乙方應在簽訂本合同后的個工作日內支付租賃權轉讓費用。4.室內裝修4.1裝修范圍4.1.1室內裝修包括房屋內的墻面、地面、天花板、門窗、水電等。4.2裝修標準4.2.1裝修標準為中等裝修水平。4.3裝修費用4.3.1裝修費用為人民幣萬元整。4.3.2裝修費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額由雙方另行協商確定。4.4裝修期限4.4.1裝修期限為個月。5.合同價款5.1使用權轉讓價款5.1.1使用權轉讓價款為人民幣萬元整。5.2租賃權轉讓價款5.2.1租賃權轉讓價款為人民幣萬元整。5.3室內裝修價款5.3.1室內裝修價款為人民幣萬元整。5.4其他費用5.4.1其他費用包括但不限于稅費、保險費等，由雙方另行協商確定。6.付款方式6.1付款時間6.1.1使用權轉讓價款和租賃權轉讓價款應在本合同簽訂后的個工作日內支付。6.1.2室內裝修價款應在裝修工程完成后的個工作日內支付。6.2付款方式6.2.1付款方式為銀行轉賬。6.2.2乙方應在付款前將付款憑證發送至甲方指定的電子郵箱。6.3逾期付款6.3.1乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付當期付款金額的%作為違約金。8.維修與保養8.1維修責任8.1.1乙方負責房屋及室內裝修的日常維修和保養。8.1.2乙方在發現房屋及室內裝修存在損壞或故障時，應及時通知甲方。8.2保養責任8.2.1乙方應定期對房屋及室內裝修進行保養，確保其處于良好狀態。8.2.2保養費用由乙方承擔。8.3維修費用8.3.1小型維修費用在元以內由乙方自行承擔。8.3.2大型維修費用由雙方協商確定，可分攤或由乙方承擔。8.4保養費用8.4.1保養費用按照裝修合同約定的標準執行。9.保險9.1保險范圍9.1.1乙方應自費對房屋及室內裝修進行財產保險。9.1.2保險范圍包括火災、盜竊、水災等意外事故。9.2保險責任9.2.1保險責任按照保險合同約定執行。9.3保險費用9.3.1保險費用由乙方承擔。9.4保險期限9.4.1保險期限自房屋及室內裝修交付使用之日起至合同期滿日止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關法律規定執行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現合同約定的解除條件。12.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。12.2解除程序12.2.1提出解除方應書面通知對方。12.2.2雙方應盡快協商解除事宜。12.3解除責任12.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2乙方支付全部轉讓費用和裝修費用。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1合同期滿。13.3.2雙方協商一致解除合同。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期以雙方協商確定的日期為準。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、付款憑證等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。14.3合同變更14.3.1合同變更需雙方書面同意。14.4合同爭議解決14.4.1合同爭議解決應遵循本合同第十一條的規定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供相關服務或參與合同履行的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理公司、保險公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中應遵守本合同的相關規定，對其提供的服務或參與的行為承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方按照合同約定履行相關義務。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據合同約定分攤或由一方承擔。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備提供服務的資格和能力。16.1.2甲方應對第三方在合同履行過程中的行為進行監督和管理。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，并按照合同約定提供必要的協助。16.2.2乙方應確保第三方在合同履行過程中的行為符合法律法規和合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同履行的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方在違約時的賠償范圍。17.2保險責任限額17.2.1如果第三方提供的服務涉及保險，保險責任限額應按照保險合同約定執行。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的服務協議約定。18.2第三方與乙方的權利義務關系18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的服務協議約定。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系18.3.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同及雙方與第三方簽訂的服務協議共同約定。19.第三方介入的變更和解除19.1變更19.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應書面通知對方，并修改相關條款。19.2解除19.2.1如果第三方未能履行合同義務或違反法律法規，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議。20.爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決。20.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同附件21.1本合同附件包括但不限于第三方服務協議、第三方資質證明等。22.合同解釋22.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。23.合同變更23.1合同變更需甲乙雙方書面同意，并修改相關條款。24.合同爭議解決24.1合同爭議解決應遵循本合同第十一條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細描述房屋的位置、面積、結構、裝修狀況等。要求：由甲方提供，需包含房屋照片、圖紙等。2.轉讓費用支付憑證證明乙方已支付房屋使用權轉讓費用的文件。要求：由乙方提供，需為銀行轉賬記錄或現金支付收據。3.租賃權轉讓證明證明乙方已獲得房屋租賃權的文件。要求：由甲方出具，需包含租賃期限、租金等詳細信息。4.室內裝修合同詳細規定室內裝修的范圍、標準、費用、期限等。要求：由甲乙雙方簽訂，需包含雙方簽字或蓋章。5.付款憑證證明乙方已支付室內裝修費用的文件。要求：由乙方提供，需為銀行轉賬記錄或現金支付收據。6.保險合同詳細規定保險范圍、保險責任、保險費用等。要求：由乙方提供，需為保險合同原件。7.第三方服務協議詳細規定第三方提供服務的范圍、費用、責任等。要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，需包含雙方簽字或蓋章。8.第三方資質證明證明第三方具備提供服務的資格和能力的文件。要求：由第三方提供，需為相關證書或證明文件。9.爭議解決協議詳細規定爭議解決的方式、機構、程序等。要求：由甲乙雙方簽訂，需包含雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付房屋或提供相關文件：甲方應向乙方支付違約金，金額為元/日。未履行維修保養責任：甲方應承擔維修保養費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付轉讓費用或裝修費用：乙方應向甲方支付違約金，金額為元/日。未按時支付第三方費用：乙方應向第三方支付違約金，金額為元/日。違反房屋使用規定：乙方應承擔由此產生的損失和責任。3.第三方違約行為及責任認定未按時完成服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為元/日。服務質量不符合約定：第三方應承擔由此產生的損失和責任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付違約金，金額為元/日，直至交付房屋為止。若乙方未按時支付裝修費用，導致裝修工程延誤，乙方應向裝修方支付違約金，金額為元/日，直至支付完畢為止。全文完。2024無房產證房屋使用權轉讓與租賃權轉讓及室內裝修合同2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.使用權轉讓4.1使用權轉讓期限4.2使用權轉讓費用4.3使用權轉讓支付方式4.4使用權轉讓違約責任5.租賃權轉讓5.1租賃權轉讓期限5.2租賃權轉讓費用5.3租賃權轉讓支付方式5.4租賃權轉讓違約責任6.室內裝修6.1裝修范圍6.2裝修費用6.3裝修支付方式6.4裝修驗收標準6.5裝修違約責任7.使用權與租賃權轉讓條件7.1使用權與租賃權轉讓前提條件7.2使用權與租賃權轉讓限制條件8.費用支付8.1使用權與租賃權轉讓費用支付8.2室內裝修費用支付8.3其他相關費用支付9.合同履行9.1使用權與租賃權轉讓履行期限9.2室內裝修履行期限9.3合同履行違約責任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.違約責任12.1使用權與租賃權轉讓違約責任12.2室內裝修違約責任12.3其他違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011990030765181.3甲方聯系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011991020765192.3乙方聯系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝陽區某某路某某號某某小區1號樓2單元202室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結構：框架結構3.4房屋用途：住宅4.使用權轉讓4.1使用權轉讓期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止4.2使用權轉讓費用：人民幣10萬元整4.3使用權轉讓支付方式：乙方應于合同簽訂之日起3個工作日內向甲方支付全部使用權轉讓費用4.4使用權轉讓違約責任：如乙方未按約定支付使用權轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣2萬元5.租賃權轉讓5.1租賃權轉讓期限：與使用權轉讓期限相同，自2024年1月1日起至2025年12月31日止5.2租賃權轉讓費用：人民幣5萬元整5.3租賃權轉讓支付方式：乙方應于合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付全部租賃權轉讓費用5.4租賃權轉讓違約責任：如乙方未按約定支付租賃權轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1萬元6.室內裝修6.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等區域的墻面、地面、頂面以及門窗的裝修6.2裝修費用：人民幣5萬元整6.3裝修支付方式：乙方應于合同簽訂之日起2個工作日內向甲方支付裝修費用的50%，剩余50%在裝修驗收合格后支付6.4裝修驗收標準：按照國家相關標準和雙方約定的裝修合同進行驗收6.5裝修違約責任：如甲方未按約定完成裝修，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、重新裝修等7.使用權與租賃權轉讓條件7.1使用權與租賃權轉讓前提條件：乙方需具備完全民事行為能力，且無任何不良信用記錄7.2使用權與租賃權轉讓限制條件：乙方不得將使用權與租賃權轉租、抵押、贈與等，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任8.費用支付8.1使用權與租賃權轉讓費用支付：乙方應按照合同約定的期限和方式向甲方支付使用權與租賃權轉讓費用，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的1%作為滯納金。8.2室內裝修費用支付：裝修費用的支付應遵循合同約定的進度和節點，如因甲方原因導致裝修進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。8.3其他相關費用支付：合同履行過程中產生的其他相關費用，如物業管理費、水電費等，由實際使用人承擔，并按照相關規定繳納。9.合同履行9.1使用權與租賃權轉讓履行期限：乙方應按照合同約定的期限使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。9.2室內裝修履行期限：甲方應按照合同約定的裝修期限完成室內裝修，如因甲方原因導致裝修延誤，甲方應承擔相應的違約責任。9.3合同履行違約責任：任何一方違反合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同變更10.1合同變更條件：合同任何條款的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2合同變更程序：變更合同條款時，雙方應簽署書面變更協議，并按照原合同約定的生效條件執行。10.3合同變更通知：任何一方提出變更合同條款，應提前30日以書面形式通知對方，對方應在接到通知后15日內給予答復。11.合同解除11.1合同解除條件：在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。11.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并在解除通知送達對方之日起生效。11.3合同解除通知：任何一方要求解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.違約責任12.1使用權與租賃權轉讓違約責任：如乙方未按約定支付費用，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的1%作為違約金。12.2室內裝修違約責任：如甲方未按約定完成裝修，每逾期一日，應向乙方支付裝修費用總額的1%作為違約金。12.3其他違約責任：合同中未明確的其他違約行為，雙方應根據實際情況協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序：仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.3爭議解決地點：仲裁地點為北京市仲裁委員會。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、裝修圖紙等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構等。1.協助甲乙雙方進行房屋的評估、鑒定、測量等；2.協助甲乙雙方進行室內裝修的設計、監督和驗收；3.協助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和爭議解決。15.3第三方選擇與授權：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并授權第三方代表其進行相關事宜。第三方接受授權后，應遵守甲乙雙方的要求，并承擔相應的責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額不得超過本合同總金額的10%。如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔全部