甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產居間代理銷售協議模板版B版本合同目錄一覽1.協議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（居間代理方）1.3甲方房產1.4買家2.居間代理權限2.1代理范圍2.2代理期限2.3獨家代理與非獨家代理的界定3.居間代理費用3.1代理費用的計算方式3.2代理費用支付的時間和方式3.3代理費用的退還條件及程序4.銷售任務與業績獎勵4.1銷售目標4.2業績獎勵的計算方式4.3業績獎勵的支付時間及方式5.甲方責任與義務5.1提供房產信息的真實性5.2辦理房產交易所需的證件和手續5.3協助乙方進行房產銷售5.4支付居間代理費用6.乙方責任與義務6.1積極開展房產銷售工作6.2保護甲方隱私和權益6.3遵守相關法律法規6.4協助甲方辦理房產交易手續7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額的計算方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點10.合同的生效、終止與廢止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同廢止的程序11.其他約定11.1甲方與乙方之間的溝通和聯系11.2甲方與乙方之間的保密條款11.3房產交易過程中的稅費承擔12.附則12.1合同附件12.2合同修改和補充12.3合同解除后的遺留問題處理13.合同的簽署與生效13.1簽署合同的時間和地點13.2合同的生效時間14.份數約定14.1合同正本與副本的分發及保管14.2合同的復印件無效第一部分：合同如下：第一條協議主體及定義第二條居間代理權限2.1代理范圍：乙方在代理期限內，有權在國內外進行房產的推廣、銷售和洽談。2.3獨家代理與非獨家代理的界定：本協議為獨家代理。第三條居間代理費用3.1代理費用的計算方式：代理費用為房產成交總價的__%。3.2代理費用支付的時間和方式：甲方應在房產交易完成后__個工作日內，向乙方支付代理費用。3.3代理費用的退還條件及程序：如房產在代理期限內未能成交，甲方有權要求乙方退還已支付的代理費用。第四條銷售任務與業績獎勵4.1銷售目標：乙方應在代理期限內完成甲方設定的銷售目標。4.2業績獎勵的計算方式：業績獎勵為銷售金額的__%。4.3業績獎勵的支付時間及方式：甲方應在業績獎勵條件滿足后__個工作日內，向乙方支付業績獎勵。第五條甲方責任與義務5.1提供房產信息的真實性：甲方應對提供的房產信息進行保證，確保信息的真實、準確和完整。5.2辦理房產交易所需的證件和手續：甲方應負責辦理房產交易所需的各類證件和手續。5.3協助乙方進行房產銷售：甲方應積極配合乙方的銷售工作，提供必要的協助和支持。5.4支付居間代理費用：甲方應在規定的時間內，向乙方支付代理費用和業績獎勵。第六條乙方責任與義務6.1積極開展房產銷售工作：乙方應全力以赴進行房產銷售，努力完成甲方設定的銷售目標。6.2保護甲方隱私和權益：乙方應對甲方的隱私和權益給予充分的保護。6.3遵守相關法律法規：乙方應遵守房地產經紀業務相關的法律法規。6.4協助甲方辦理房產交易手續：乙方應協助甲方辦理房產交易所需的各類手續。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方如違反本協議的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為代理費用的__%。8.2乙方違約責任：乙方如違反本協議的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為代理費用的__%。8.3違約賠償金額的計算方式：違約金的具體金額按照實際損失的__%計算。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的管轄地點：雙方同意將爭議提交至__市/區人民法院進行訴訟。第十條合同的生效、終止與廢止10.1合同生效的條件：本協議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：本協議在代理期限屆滿之日起終止。10.3合同廢止的程序：雙方同意，合同的廢止需要書面協議，并由雙方簽字或者蓋章確認。第十一條其他約定11.1甲方與乙方之間的溝通和聯系：雙方應保持密切的溝通和聯系，及時解決合同履行過程中的問題。11.2甲方與乙方之間的保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和個人信息予以保密。11.3房產交易過程中的稅費承擔：雙方同意按照相關法律法規的規定，承擔房產交易過程中的相關稅費。第十二條附則12.1合同附件：本協議附件包括房產證復印件、甲方身份證明復印件、乙方營業執照復印件等。12.2合同修改和補充：本協議的修改和補充需要雙方書面同意，并由雙方簽字或者蓋章確認。12.3合同解除后的遺留問題處理：合同解除后，雙方應按照本協議的約定處理遺留問題。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署合同的時間和地點：本協議于__年__月__日在__地簽署。13.2合同的生效時間：本協議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條份數約定14.1合同正本與副本的分發及保管：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同的復印件無效：除甲乙雙方簽字或者蓋章的合同正本外，其他任何形式的合同復制件均無效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：房產證的原件作為合同附件，用于證明甲方對房產的所有權或使用權。2.甲方身份證明復印件：甲方的身份證、護照或其他有效身份證明的原件復印件，用于證明甲方的身份。3.乙方營業執照復印件：乙方的營業執照原件復印件，用于證明乙方的合法經營資格。4.房產交易稅費清單：列明房產交易過程中涉及的各項稅費，包括契稅、個人所得稅等。5.代理費用支付證明：乙方出具的代理費用支付證明，用于證明甲方已按照約定支付代理費用。6.業績獎勵支付證明：乙方出具的業績獎勵支付證明，用于證明甲方已按照約定支付業績獎勵。7.房產買賣合同復印件：房產買賣合同的原件復印件，用于證明買賣雙方之間的交易關系。8.房產交易過程中的其他相關文件和憑證：包括但不限于房產評估報告、房產過戶登記申請書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按照約定時間支付代理費用或業績獎勵。提供虛假的房產信息。未辦理房產交易所需的證件和手續。未協助乙方進行房產銷售。違約責任認定：甲方應承擔違約金，違約金為代理費用的__%或業績獎勵的__%。2.乙方違約行為：未按照約定時間完成銷售目標。未積極開展房產銷售工作。未保護甲方隱私和權益。未遵守相關法律法規。違約責任認定：乙方應承擔違約金，違約金為代理費用的__%或業績獎勵的__%。示例說明：如果甲方未能在規定時間內支付代理費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為代理費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指甲方擁有所有權或使用權的房屋。2.代理期限：指本協議的有效期限，自雙方簽署之日起至__年__月__日止。3.代理費用：指甲方支付給乙方的為房產銷售提供的居間代理服務的費用。4.